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Quelle: www.immobilie1.de
1.297.000,00 €
20 Zi.
449
m2
50825 Köln / Ehrenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstra e in K ln-Ehrenfeld. Insgesamt verf gt das Haus ber acht Wohnungen, vier Garagen sowie ein Lager. Von den acht Wohnungen wird die Wohnung in der zweiten Etage
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in K rze bezugsfrei. Diese Wohnung ist vollst ndig modernisiert und entspricht von der Ausstattung den heutigen Vorstellungen. Zudem wurde diese Wohnung aus den zwei Etagenwohnungen zusammengelegt und der Grundriss entsprechend modifiziert. Die hier im Expos dargestellten Wohnungsbilder stammen ausschlie lich aus der freiwerdenden Wohnung. Somit ist die Immobilie auch Interessant f r Kapitalanleger, die auch f r sich selbst eine sch ne und moderne Wohnung suchen. Alle brigen sieben Wohnung sind weiterhin gut vermietet und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon mit Ausnahme der beiden Wohnungen im Hochparterre. Bei der einen Wohnung wurde der Balkon durch eine Fensterfront geschlosse
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
214
m2
50829 Köln / Bocklemünd/Mengenich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten d rflichen Bereich von Bocklem nd/Mengenich berzeugt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie drau en. Die Immobilie wurde 1958 in massiver Bauweise
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mit dekorativer, holl ndischer Klinkerfassade und Satteldach auf einem 872 m gro en Grundst ck erbaut. Im Jahre 1974 erfolgte ein gartenseitiger Anbau mit Pultdach, der erheblich zur Steigerung der Wohnfl che und vor allem der Wohnqualit t beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es erschlie t sich Ihnen ein wundersch nes Zuhause mit einer Wohnfl che von ca. 214 m , die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Das gesamte Untergeschoss besteht aus praktischer Nutz- und Lagerfl che (ca. 75 m ) und der im Jahre 1995 wohnlich ausgebauten Einliegerwohnung mit ca. 103 m Nutzfl che. Die Aufteilung der R umlichkeiten stellt sich wie folgt dar: Durch eine zweiteilige Hauseingangst re mit Glaselementen gelangen Sie in die D
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
214
m2
50829 Köln / Bocklemünd/Mengenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten d rflichen Bereich von Bocklem nd/Mengenich berzeugt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie drau en. Die Immobilie wurde 1958 in massiver Bauweise
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mit dekorativer, holl ndischer Klinkerfassade und Satteldach auf einem 872 m gro en Grundst ck erbaut. Im Jahre 1974 erfolgte ein gartenseitiger Anbau mit Pultdach, der erheblich zur Steigerung der Wohnfl che und vor allem der Wohnqualit t beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es erschlie t sich Ihnen ein wundersch nes Zuhause mit einer Wohnfl che von ca. 214 m , die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Das gesamte Untergeschoss besteht aus praktischer Nutz- und Lagerfl che (ca. 75 m ) und der im Jahre 1995 wohnlich ausgebauten Einliegerwohnung mit ca. 103 m Nutzfl che. Die Aufteilung der R umlichkeiten stellt sich wie folgt dar: Durch eine zweiteilige Hauseingangst re mit Glaselementen gelangen Sie in die D
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Quelle: www.immobilie1.de
444.444,00 €
4 Zi.
114,18
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzliche willkommen in Bocklem nd. Dieser gepflegte Winkelbungalow mit ca. 114 m Wohnfl che wurde 1974 auf einem etwa 420 m gro en Grundst ck am Ende eines Anliegerweges erbaut. Das Wohnhaus ist barrierefrei erreichbar. Vom Eingang gelangen Sie in
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die Diele, auf der linken Seite schlie t sich die Wohnk che mit voll ausgestatteter Einbauk che an, dort angeschlossen befindet sich das Treppenhaus zu den Kellerr umen. Rechts neben der Diele gelangen Sie in das G ste-WC, welches zuletzt als Raum f r die Waschmaschine und den Trockner genutzt wurde. Durch den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad, das Elternzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder G stezimmer. Das Esszimmer befindet sich zwischen der K che und dem Wohnzimmer. Von dem gro z gigem Wohnzimmer haben Sie freien Blick durch die gro e, bodentiefe Schiebet ranlage ber die berdachte Terrasse bis in den Garten. Ihre Gartenger te, Gartenliegen und Polster lassen sich bequem im Gartenhaus verstauen. Nicht nur die Au enk
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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
6 Zi.
107
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-st ckige Einfamilien-Doppelhaush lfte mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber einen nicht unterkellerten einst ckigen Anbau. Die Gesamtwohnfl che betr gt 107 Quadratmeter und umfasst eine Terrasse,
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einen Garten und eine Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wurde jedoch auf Mitte der 1930er Jahre gesch tzt. Die Garage wurde 1964 und der Anbau 1967 hinzugef gt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, WC, Flur, Schlafzimmer, K che, Esszimmer und 2 Wohnzimmer mit insgesamt 83,6 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur mit Abstellschrank und 2 Zimmer mit einer Fl che von 23 Quadratmetern. In dem Geb ude mit Anbau gibt es keine zentrale Heizungsanlage. Stattdessen sind in der K che und im Wohnzimmer jeweils Kohle fen vorhanden. Die Raumh hen betragen im Kellergeschoss 1,85 m, im Erdgeschoss 2,30 m, im Anbau 2,40 m und im Dachgeschoss 2,15 m. Der Zugang erfolgt ber die Terrasse auf der G
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
119
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ein zweist ckiges Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit 118,72 m Wohnfl che, Keller, zwei Loggien, einer berdachten Terrasse und einer angebauten Garage (15 m ), Baujahr 1964/65. Die Aufteilung der R ume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein
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Flur, Vorratsraum, Waschk che, Bastelraum und Kohlenkeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Diele, WC, Abstellraum, K che, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss mit einem Ofen und einer Nachtstromspeicherheizung. Das Warmwasser wird ber Elektroger te erzeugt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf d
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Quelle: www.immobilie1.de
2.895.000,00 €
1.084
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute 4,5-geschossige Wohngeb ude befindet sich seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz. Das Geb ude ist voll unterkellert und hat ein baujahrstypisches Raumklima im Untergeschoss (etwas Baufeuchte je nach Jahreszeit und
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Witterung). Die Fassade schm cken ein farbiger Au enputz sowie wetterfeste Schieferplatten im Dachgeschoss. Das voll vermietete Wohnhaus liegt direkt an der Stra e, eine eher ruhigere Einbahnstra e f r Anwohner in diesem Viertel. Das zentrale Treppenhaus empf ngt die Bewohner und Besucher mit einem robusten Steinzeug-Boden und halbhoch gefliesten W nden. Der Spitzboden dient als zus tzliche Nutzfl che und ist ber das zentrale Treppenhaus sowie einen Zwischenflur erreichbar. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und dauerhaft ohne Leerst nde vermietet. Diverse Reparaturen und Wartungen wurden durch die Eigent mer-Familie in den letzten Jahren regelm ig durchgef hrt. In 2021 wurde die alte lheizung sowie der ltank ausgebaut und erfolgte di
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
8 Zi.
267
m2
50829 Köln / Vogelsang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral in Park-N he in K ln-Vogelsang findet sich diese Ruhe-Oase mit 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Dieses Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und mit 3 Wohneinheiten ausgestattet. ber die Jahre wurde es
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immer wieder renoviert und modernisiert. Die letze Sanierung war im EG (2011) und Wohnraumerweiterung ebenfalls im EG 2021. Die zwischen 2 und 3 Zimmer ausgestatteten Wohneinheiten, bestechen durch ihre geniale Konzeptionierung und Raumplanung. Im Erdgeschoss befindet sich mit seitlichem Hauseingang eine Altersgerechte Wohnung mit 2 Zimmern, gro er Wohnk che und barrierefreier Dusche. Im OG liegt die 3-Zimmer Wohnung mit attaktivem Wintergarten. ber den Garten gelangt man in die neu gestaltete 2-Raum Wohnung mit Traum-K che und einem Garten von dem Andere nur Tr umen! Egal ob sie selber hier wohnen m chten und Teil-vermieten oder ein attraktives Anlageobjekt suchen, hier ist alles m glich!
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
4,5 Zi.
90,81
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1966 erbaute Bungalow mit verklinkerter Fassade verf gt ber ca. 90 m Wohnfl che verteilt auf 4,5 Zimmer. Der Grundriss dieses Bungalows bietet Ihnen viele M glichkeiten bei der Gestaltung und Einrichtung. Im Wohnzimmer sorgt ein auf Ma
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eingebauter Schrank f r viel Stauraum. Die Decken in den Zimmern sind mit Holz verkleidet. Das Badezimmer, G ste-Zimmer und die K che sind gefliest. Im Flur ist ebenfalls durch einen Einbauschrank f r viel Stauraum gesorgt. Die Fenster besitzen eine Doppelverglasung (bis auf das Wohnzimmer). Der gro z gige Garten l dt zum gem tlichen grillen ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Das Dach wurde im Jahr 1999 saniert. Die zum Haus geh rende Garage befindet sich unweit in der Stra e.
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
142
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt.
Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und Gasleitungen erneuert.
Anno
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2020 wurden vier der Bäder saniert.
Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn..
Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm.
Das Haus ist unterkellert.
Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno.
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1.050.000,00 €
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142
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt.
Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und Gasleitungen erneuert.
Anno
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2020 wurden vier der Bäder saniert.
Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn..
Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm.
Das Haus ist unterkellert.
Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno.
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15.000.000,00 €
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150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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50.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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15.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
15.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
5.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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15.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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15.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
107
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1967, im Wohnhaus ist keine Heizungsanlage installiert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend