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Quelle: www.immobilie1.de
1.910.000,00 €
3 Zi.
170
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Hahnwald, einem der exklusivsten Vororte K lns, wo Luxus auf eine idyllische Umgebung trifft. Diese au ergew hnliche Immobilie befindet sich inmitten einer ruhigen und von Natur umgebenen Gegend, die Privatsph re und Erhabenheit bietet.
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Anbindung und Erreichbarkeit: Trotz seiner ruhigen Lage ist Hahnwald nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt K ln entfernt. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung sind der Flughafen K ln-Bonn und die Innenstadt bequem erreichbar. Die Autobahn A59 bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und berregionale Stra ennetz. Umgebung und Nachbarschaft: Die Nachbarschaft von Hahnwald gilt als eine der begehrtesten in K ln und ist bekannt f r ihre exklusiven Immobilien und ihre gr ne Umgebung. Das Anwesen genie t eine privilegierte Lage, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten G rten, was eine Oase der Ruhe und Privatsph re schafft. Architektur und Design: Die Luxusimmobilie besticht durch ihr elegantes und zeitloses Des
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
239
m2
50996 Köln-Hahnwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus K ln-Hahnwald gelegen, Baujahr 1996, Beheizung ber Erdw rmepumpe, Wohnfl che ca. 239 m + ca. 32 m G ste-Apartment im UG, insgesamt 7 Zimmer, 3 B der, 2 Terrassen, Dachbalkon, Raumh he EG 2,62 m, besonders gro z giger
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Wohn/Ess/Dielenbereich mit offenem Kamin (83 m ), Erdw rmeheizung mit hervorragender Energieeffizienz A+, Fu bodenheizung, Doppelgarage + 2 PKW-Stellpl tze, sch nes gro es nach S den ausgerichtetes Gartenparadies, Grundst ck 850 m (Bodenrichtwert EUR 1.580/m lt. BORIS-NRW), Kaufpreis EUR 1.450.000 VB FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN! Kaution: ,
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Quelle: www.immobilien.de
1.910.000,00 €
170
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1993, letzte Modernisierung: 2022, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 170m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 500/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Hahnwald:
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Quelle: www.immowelt.de
2.480.000,00 €
10 Zi.
330
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der "Hahnwald" ist ein linksrheinischer Stadtteil im Stadtbezirk Rodenkirchen im Süden Kölns, dessen umfangreichere Bebauung in den 1950er Jahren seinen Anfang hatte. Erste Impulse für die
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Bebauung gingen von der benachbarten Villenkolonie rund um die Marienburg aus. Das durch seine zumeist homogene Landhausvillen-Architektur, großzügige Grundstücke und alten Baumbestand geprägte, reine Wohngebiet ist südlich des Forstbotanischen Waldes gelegen und hat sich von Beginn an zu einer der Top-Wohnlagen in Köln etabliert. Neben den eher konventionellen Villen aus der Anfangszeit der Bebauung finden sich heute im Hahnwald auch Einfamilienhäuser und Villen in modernem Stil sowie Bauwerke renommierter Architekten. Die benachbarten Ortsteile Rodenkirchen und Rondorf beheimaten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein variationsreiches Gastronomieangebot sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. In nur wenigen Minuten ist die BAB-Anschlussstell
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Quelle: www.immowelt.de
2.298.000,00 €
6 Zi.
194,66
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Rund sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt, liegt im Kölner Süden der schöne Stadtteil Hahnwald. Als Villenvorort 1920 geplant und erst 1949 als Stadtteil gegründet,
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präsentiert sich Hahnwald auch heute als gehobene Wohngegend. In großen Gärten liegen Einfamilienhäuser, von denen sich einige durch eine besonders hochwertige Architektur auszeichnen. Südlich des Grüngürtels und des Forstbotanischen Gartens wohnt man hier ruhig und in grüner Umgebung. Das nahe Rodenkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Geschäften und allen Schulformen. An das Nahverkehrsnetz ist Hahnwald mit einer Buslinie angebunden. Die Autobahn A 555 und das Kreuz Köln-Süd sind schnell erreichbar. Wohnen in Hahnwald wird höchstens Ansprüchen gerecht.
Objekt: Willkommen im idyllischen Bungalow in Hahnwald! Dieses Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges 1.370 m² großes Grundstück und bietet eine perfek