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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
6 Zi.
165
m2
50933 Köln-Braunsfeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
K ln-Braunsfeld, Stadthaus/Einfamilienhaus+Ladenlokal mit Gestaltungs- und Aufstockungspotential, beidseitig angebaut, Baujahr 1950, EG-Laden/Lager ca. 65 m /gro z gig aufgeteilte Maisonettewohnung 3 Zimmer, K che, Diele, Bad; WC, Terrasse ca. 100 m
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= gesamt ca. 165 m Wohn- und Gesch ftsfl che. Gasbrennwertheizung von 2021, ansonsten umfassender Investitionsbedarf, unausgebauter Speicher. Grundst ck 120 m , bei Verkauf komplett freiwerdend. Kaufpreis EUR 535.000. UM VERWECHSLUNGEN MIT ANDEREN HAUSANGEBOTEN IN BRAUNSFELD AUSZUSCHLIESSEN: DIESE IMMOBILIE WIRD SEIT DEM 15.3.24 ERSTMALS ANGEBOTEN. .
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
4 Zi.
141,7
m2
50859 Köln-Lövenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaush lfte in ruhiger Wohnlage mit sch nem Garten in S dwestausrichtung in K ln-L venich, Baujahr 2008, Wohnfl che 141,7 m , 4 Zimmer, 2 B der, G ste-WC, voll unterkellert mit gro em Hobbyraum, 1A-Zustand, Garage + Stellplatz, Grundst ck 280 m
...
, Gasbrenntwertheizung, Energieeffizienzklasse C, Kaufpreis: EUR 849.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.375.000,00 €
707
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohn- und Gesch ftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gastst tte) und 8 Wohnungen.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
3.500.000,00 €
8 Zi.
330
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine gepflegte Walmdachvilla aus den 60er Jahren, zuletzt 1998 durch Ausbau einer Einliegerwohnung im Obergeschoss renoviert.
Die Villa liegt in einem traumhaften großen und ruhig gelegenen Grundstück im Villenviertel von
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Neu-Müngersdorf. Eine großzügige Einfahrt, Doppelgarage mit Geräteraum und Privatparkplätze vor der Einfahrt sowie ein großes Kellergeschoss mit Partykeller, Lager- und Hauswirtschaftsräumen runden das Ensemble ab.
Die Gebäudesubstanz ist altersgemäß gut, für eine behutsame Sanierung sehr geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
62
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1,5 Etage(n), Wohnfläche: 62m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, einseitig angebaut, zwei Räume nicht mit Wohnhaus verbunden und nur vom Nachbargrundstück aus betretbar, Überbauung mit Teil des Nachbarhauses; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2002, Gewerbefläche: 563m², Bürogebäude, inkl. Zubehör 7.600,00 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Lindenthal:
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Quelle: www.immobilie1.de
777.777,00 €
1
m2
50933 Kölner Großraum / Rheinland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
von Emhofen Immobilien ist seit 47 Jahren Traditionsmakler im Rheinland. Wir sind auf besondere Immobilien spezialisiert. Wir vermitteln unsere Angebote berwiegend an bereits karteivorgemerkte Interessenten, ber unseren 32-seitigen Print-Katalog und
...
ber unsere Homepage. Unsere Immobilienberater sind fast allle seit mehr als 15 Jahren f r von Emhofen Immobilien t tig und verf gen ber besondere Erfahrung und Einsch tzungskompetenz. N here Informationen zu jeder der abgebildeten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage.vonemhofen.de. Unseren Katalog k nnen Sie ber den nachfolgenden Link herunterladen. Gerne senden wir Ihnen den Katalog auch kostenfrei per Post zu, Jahresauflage z.Zt. 25.000 Exemplare. von Emhofen Immobilien die gute Adresse f r gute Adressen seit 1976
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Quelle: www.immobilie1.de
5.690.000,00 €
910
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Grundst ck ist mit einem freistehenden, I- bis IV geschossigen voll unterkellerten Wohn- und B rogeb ude bebaut, das auf dem Gel nde der ehemaligen belgischen Kaserne Haelen um 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. 2008 hat die Stadt K ln
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die Baugenehmigung zur nderung eines B ro- und Veranstaltungsgeb udes" zu einem B ro- und Wohngeb ude einschl. Umbau und Aufstockung (Staffelgeschoss) erteilt. Nach Aufgabe des Standorts durch die Belgier entstand seit 2000 auf dem einstigen, denkmalgesch tzten Kasernengel nde das Stadtwaldviertel. In dem neuen Wohngebiet erg nzen sich moderne Neubauten und umgebaute Kasernengeb ude zu einem hochwertigen Wohnviertel.
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
7 Zi.
234
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrtesten Lage Kölns, zwischen der pulsierenden Dürener Straße und dem malerischen Rautenstrauchkanal. Dieses Viertel vereint das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit und Vielfalt einer urbanen
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Umgebung und die Ruhe und Schönheit der Natur. Direkt an der Dürener Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Entlang des Rautenstrauchkanals erstreckt sich ein idyllischer Grünstreifen, der zum Spazieren, Joggen oder einfach nur Entspannen einlädt. Die ruhige Atmosphäre und das Grün bieten einen angenehmen Kontrast zum geschäftigen Treiben der nahegelegenen Straßen. Die Nähe zum Stadtzentrum und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv alle, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur zu verzichten. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit und ist daher eine erstklassige Wahl
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
19 Zi.
451
m2
Aachener Straße 315, 50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente f r eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in un bersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolst dten ist die Nachfrage gro und das Angebot gering.
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Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in direkter Melaten-Lage von K ln, sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit den Wohnungen einfach wieder in die Neuvermietung starten oder doch sanieren und eine h here Miete realisieren? Gewerbe zum Wohnen umnutzen oder einem ambitionierten Gewerbemieter mit einem 10-Jahres-Mietvertrag den Heimathafen f r eine einzigartige Gesch ftsidee geben? Sie bestimmen die H he der Rendite Ihres Immobilien-Investments, denn von den insgesamt sieben Einheiten sind aktuell nur zwei vermietet. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Vorder- und Hinterbebauung. Im Vorderhaus be
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
19 Zi.
637
m2
Aachener Straße 315, 50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente f r eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in un bersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolst dten ist die Nachfrage gro und das Angebot gering.
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Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in direkter Melaten-Lage von K ln, sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit den Wohnungen einfach wieder in die Neuvermietung starten oder doch sanieren und eine h here Miete realisieren? Gewerbe zum Wohnen umnutzen oder einem ambitionierten Gewerbemieter mit einem 10-Jahres-Mietvertrag den Heimathafen f r eine einzigartige Gesch ftsidee geben? Sie bestimmen die H he der Rendite Ihres Immobilien-Investments, denn von den insgesamt sieben Einheiten sind aktuell nur zwei vermietet. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Vorder- und Hinterbebauung. Im Vorderhaus be
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