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Quelle: www.ohne-makler.net
4.895.000,00 €
14 Zi.
460
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alte Villa auf heutige Anforderungen zukunftsweisend angepasst (von 2019 -2024), Baujahr 1923 mit Denkmalschutz
Nach dem Betreten des Hauses kommt man in den runden Eingangsbereich (s. Foto).
Von dort geht es zur Küche, zur Garderobe und zur Diele.
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Von der Diele kann man zur Küche, zum Esszimmer und mit zwei Türen zum Wohnzimmer gehen.
Das repräsentative Wohnzimmer hat ca. 80 qm Fläche und geht fließend von "Musikzimmer" ins Esszimmer über.
Vom Wohnzimmer sowie von der Küche erreicht man die große Terrasse. Von der Terrasse geht es dann in den großen hellen Garten.
Die große Küche (knapp 30 qm) ist sehr hell gestaltet, mit Miele-Geräten und Kamin ausgestattet.
Von der Diele gelangt man über eine Holztreppe ins 1. OG.
Dort befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Ankleide sowie der Flur, von dem alle Zimmer abgehen.
Das Schlafzimmer ist zudem direkt mit der Ankleide und dem anschließenden Bad verbunden. Von drei Schlafzimmern kann man auf die große Terrasse gehen und ka
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Quelle: www.immobilien.de
2.140.000,00 €
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, letzte Modernisierung: 2018, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,00 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Marienburg:
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Quelle: www.immowelt.de
2.144.000,00 €
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
23 Zi.
585
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Marienburg ist geprägt von repräsentativen Anwesen und prächtigen Alleen mit altem Baumbestand. Der Bayenthalgürtel stellt die nördliche Grenze des klassischen Stadtteils
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Marienburg dar. An der Ecke zur Pferdmengesstraße bildet die Liegenschaft die erste Adresse und Tor in das Villenviertel. Lebensmittelgeschäfte findet man in den unmittelbar angrenzenden Stadtteilen Bayenthal und Rodenkirchen sowie auf der Bonner Straße. Auf kurzem Wege sind Ärzte, Apotheken, Banken, sämtliche weiterführende Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichbar, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen - sowohl an die Innenstadt, als auch an den Kölner Autobahnring. Über den Verteilerkreis Köln-Süd gelangt man schnell auf die Autobahnen BAB 4 und BAB 555. Der Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/Bonn sind in etwa zehn bis fünfzehn Fahrminuten erreicht. Die Haltestelle
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Quelle: www.immobilien.de
2.140.000,00 €
7 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 211 m². Es verfügt über 3 Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1925, ist denkmalgeschützt und wurde von 2012 bis 2018 umfassend renoviert und modernisiert. Der Verkehrswert beinhaltet einen Einbauküchenwert von 4.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, den Heizungsraum, einen Abstellraum (ehemaliger Bunker), 2 ausgebauten nicht-wohnraummäßigen Räume (keine Aufenthaltsräume), ein Duschbad, WC und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Diele, ein WC, ein Abstellraum, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit insgesamt 87,59 m². Auf der ersten Etage gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 3 Zimmer mit 74,39 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC und 2 Zimmer mit einer Fläche von 48,58 m².
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warm
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
300
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Köln ist mit rund 1,1 Millionen Einwohnern (Stand: 31.12.2022; Quelle: Stadt Köln) die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und gilt als international bedeutende Wirtschafts- und Kulturmetropole. Das Verkaufsobjekt liegt
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im südlichen Stadtteil Raderthal und ist Bestandteil der so genannten Volksparksiedlung, die in den 50er Jahren des vorigen Jahrhunderts entstand. Die Volksparksiedlung ist Beispiel einer städtischen Villensiedlung, die in ihrer geschlossenen baulichen Gestaltung einmalig sein dürfte. Sie zeichnet sich durch eine ruhige Lage, aufgelockerte und großzügige Bebauung mit großen Abstandsflächen, altem Baumbestand und Grüneinfriedung aus. Aufbau, Lage und Erscheinungsbild der Volksparksiedlung eignen sich, dem Anspruch des gehobenen Wohnbedarfs zu entsprechen. Verkehrstechnisch ist das Grundstück sehr gut erschlossen. So sind die Anbindungen an die Bundesstraße B 51 sowie an die Bundesautobahnen A 555 (Köln/Bonn) und an die A 4 (Aachen/Olpe) jeweil