Häuser zum Kauf in Köln-Mauenheim

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Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden!
Top Premium Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden!
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698.000,00 €
8 Zi.
147 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
8 Zi.
147 m2
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50739 Köln / Mauenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Ca. 1900 wurde dieses sch ne Haus in Mauenheim erbaut und es pr sentiert sich zum Teil noch in originalem Zustand. Es wurde zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und beherbergt f nf Wohnungen (drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmerwohnungen),
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verteilt auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 147m . Das Haus l sst sich mit einigem Aufwand auch zu einem komfortablen Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell ist es voll vermietet. Neben der intakten Altbaufassade ist der sehr gro e Garten ein Highlight dieser Immobilie, eine in dieser Wohnlage eher seltene Konstellation. In einem Anbau befindet sich ein zus tzlicher Waschraum, der den Bewohnern eine praktische M glichkeit bietet, ihre W sche zu waschen und zu trocknen. Im hinteren Grundst cksbereich gibt es einige Stellpl tze, die Zufahrt erfolgt ber das Nachbargrundst ck. Die Wohnungen haben die folgenden Gr en: Wohnung 1: 34m / Wohnung 2: 25m / Wohnung 3: 39m / Wohnung 4: 18m / Wohnung 5: 31m . Die Mieteinnahmen (Kaltmie

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RESERVIERT - Wohn- und Geschäftshaus in Köln Weidenpesch mit riesigem Potenzial
Top Premium RESERVIERT - Wohn- und Geschäftshaus in Köln Weidenpesch mit riesigem Potenzial
599.000,00 €
8 Zi.
133 m2
Kaufpreis

RESERVIERT - Wohn- und Geschäftshaus in Köln Weidenpesch mit riesigem Potenzial

Quelle: www.immobilie1.de
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133 m2
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50735 Köln-Weidenpesch
Immobilientyp: Haus

Wohn- und Gesch ftshaus in Weidenpesch mit riesigem Potenzial Zwei Wohnungen, ein Ladenlokal, eine Gewerbeeinheit, Garten und Terrasse Es sieht klein aus, es ist teils sanierungsbed rftig, aber es bietet enorme M glichkeiten: Dieses Wohn- und
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Gesch ftshaus in K ln-Weidenpesch im K lner Norden ist kurzfristig bezugsfrei und bietet auf drei Geschossen ber 133 Quadratmeter Wohnfl che, ein 75 Quadratmeter gro es Ladenlokal und im weit nach hinten gezogenen Kellergeschoss zudem einen 125 Quadratmeter gro en Gewerberaum, der fr her eine Backstube war. Dahinter schlie t sich ein Garten an. Das Grundst ck ist insgesamt 370 Quadratmeter gro . Das Haus, Baujahr 1930, verf gt ber zwei Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern, davon 5 Schlaf- und 2 Badezimmer. Es eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie als Investitionsobjekt. Insbesondere die Gewerbeeinheit ist umfassend sanierungsbed rftig, kann danach aber vielf ltig genutzt werden, zum Beispiel als Atelier oder Location. Auch eine Aufstockung, ein
Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus / Stadthaus
Top Premium Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus / Stadthaus
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829.000,00 €
11 Zi.
193,7 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgeneratio…

Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
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193,7 m2
Kaufpreis
50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sanierungsbed rftiges aber repr sentatives Mehrfamilienhaus von 1930 mit Garten in Weidenpesch 3 Wohnungen, plus weitere Ausbaureserve, als Stadthaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar. Ein Schmuckst ck von Altbau in bester Weidenpescher Lage bietet
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sich zum Umbau oder zur Renovierung an, um mit neuem Leben gef llt zu werden. Drei Etagen beherbergen je eine Wohnung mit Balkon und rund 65 Quadratmeter Fl che, im Dachgeschoss stehen weitere 40 - 60 Quadratmeter Reserve zur Verf gung und r ckw rtig erstreckt sich ein Garten. Das befl gelt die Phantasie. Sie haben viele M glichkeiten: Sie k nnen das Haus zu einem eigenen Wohntraum von ber 200 Quadratmetern ausbauen und dabei Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen und vieles mehr integrieren oder Sie behalten die Aufteilung, erweitern die Wohnfl che und nutzen das Objekt ganz oder teilweise als Kapitalanlage. Das ganze Haus ist zum einen erkennbar modernisierungsbed rftig und energetisch nicht auf dem Stand der Zeit. Es steht zum an
Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus / Stadthaus
Top Premium Mehrfamilienhaus in Köln Weidenpesch - Ideal für Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus / Stadthaus
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11 Zi.
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50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sanierungsbed rftiges aber repr sentatives Mehrfamilienhaus von 1930 mit Garten in Weidenpesch 3 Wohnungen, plus weitere Ausbaureserve, als Stadthaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar. Ein Schmuckst ck von Altbau in bester Weidenpescher Lage bietet
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sich zum Umbau oder zur Renovierung an, um mit neuem Leben gef llt zu werden. Drei Etagen beherbergen je eine Wohnung mit Balkon und rund 65 Quadratmeter Fl che, im Dachgeschoss stehen weitere 40 - 60 Quadratmeter Reserve zur Verf gung und r ckw rtig erstreckt sich ein Garten. Das befl gelt die Phantasie. Sie haben viele M glichkeiten: Sie k nnen das Haus zu einem eigenen Wohntraum von ber 200 Quadratmetern ausbauen und dabei Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen und vieles mehr integrieren oder Sie behalten die Aufteilung, erweitern die Wohnfl che und nutzen das Objekt ganz oder teilweise als Kapitalanlage. Das ganze Haus ist zum einen erkennbar modernisierungsbed rftig und energetisch nicht auf dem Stand der Zeit. Es steht zum an
Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch
Top Premium Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch
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1.850.000,00 €
30 Zi.
647 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weide…

Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
30 Zi.
647 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Ihre neue denkmalgesch tzte Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von K ln-Weidenpesch. Das Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einer Gastst tte mit Betriebswohnung, einer Praxis und zehn Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren stetig
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modernisiert, befindet sich in einem technisch sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Die Wohnungsgr en liegen zwischen 34m und 144m . Letztere Wohnung w rde in der Folge des Verkaufs frei werden und k nnte eigengenutzt oder neu vermietet werden. Das Haus wird als Ganzes verkauft, ist aber schon in Wohnungseigentum aufgeteilt.
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