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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
256
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitiges Reihenmittelhaus in Mülheim. Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 501 m² und bietet insgesamt 256 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges
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Wohnzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC. Der Fußboden ist mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. Im Keller gibt es einen Abstellraum und ausreichend Stauraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches Wohn- und Schlafbereich beherbergt. Die Einbauküche ist funktional und verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kamin besonders wohnlich gestaltet. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Einheit verfügt über eine kleine Küche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight
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1/10
749.000,00 €
11 Zi.
273
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen
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pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments. Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten. Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
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1/10
1.280.000,00 €
10 Zi.
311,7
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 312 m² mit fünf gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11
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m² und 83,51 m² und verteilen sich über drei Etagen sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und moderner Ausstattung erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die 2010 erneuerten, doppelt verglasten Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften. Die Gasheizung wurde 2007 installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Die Bäder, teils mit Tageslicht, wurden 2008 hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschosses sowie im Dachgeschoss, die mitvermietet werden und das Wohnerlebnis abrunden. W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Straße 25 in Köln-Mülheim in direkter Rheinlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 43 Einheiten, verteilt auf 6
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Hauseingänge. Dieser verkehrsberuhigte Teil der Straße bietet einen hohen Wohnwert. Es ist hier ruhig und dennoch zentral. Der Blick auf den Rhein lässt sich von der Wohnung aus genießen. Die Wohnung ist gemütlich, hell und zweckmäßig ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer wurde von den Eigentümern dem Wohnzimmer zugeschlagen, was sich aber durch eine Trockenbauwand wieder rückgängig machen ließe. An das Wohnzimmer grenzt der großzügige Balkon. Die Mehrhausanlage ist gärtnerisch schön angelegt. Die Wohnung ist gepflegt jedoch nicht renoviert. Das Bad ist modernisiert mit flacher Dusche. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank und ein Abstellraum integriert. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus auf den Gemeinschaftsparkplätzen nach dem Prinzip
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1/10
1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Rundum-Sorglospaket - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Halle Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das um eine Halle ergänzt wird. Von 2018 bis 2024 wurden alle Wohnungen umfassend renoviert, wodurch höchste Wohnstandards geschaffen wurden. Eine ideale Möglichkeit zur ertragreichen Vermietung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Einheiten und erzielt jährliche IST-Mieteinnahmen in Höhe von 98.506 Euro. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was Ihre Investition bereits be
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1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Rundum-Sorglospaket - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Halle Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das um eine Halle ergänzt wird. Von 2018 bis 2024 wurden alle Wohnungen umfassend renoviert, wodurch höchste Wohnstandards geschaffen wurden. Eine ideale Möglichkeit zur ertragreichen Vermietung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Einheiten und erzielt jährliche IST-Mieteinnahmen in Höhe von 98.506 Euro. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was Ihre Investition bereits be
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Vollständig saniertes Dachgeschossloft im 4. OG eines denkmalgeschützten Altbaus mit sichtbaren Dachbalken und Eichemassivholzdielen Mit der Wohnküche, in der sich auch die Gasbrennwerttherme aus 2016 befindet, kann die Wohnung auch gut als WG
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genutzt werden. Das Bad verfügt über eine großzügige Dusche mit 90 cm Breite. Die Wohnung wurde inklusive der zeitlosen weißen Fenster 2016 komplett und hochwertig saniert. Im Keller befindet sich ein zugehöriges Abteil. Das Haus wurde fortlaufend saniert: - Horizontalsperre und zusätzliche Außenabdichtung im Innenhof (2022) - neu gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen - neue Hoftür (2024) - neue Fenster im Gemeinschaftseigentum (2021) - neue Kellertreppe in Stahl (2020) - aufgerüsteter Hausanschluss (2019) - Sanierung Treppenhaus (2015) - neues Dach Hinterhaus (2010) Die Wohnung ist derzeit (ohne Heizkosten) vermietet mit einer Monatsmiete in Höhe von 902€. Es bestehen und bestanden keinerlei Mietrückstände oder -ausfälle. Das Vertragsverh
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
62
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 62 m2 Wohnung mit Süd-Balkon ist komplett saniert, gerade fertiggestellt und sofort bezugsfertig.
Die Gasetagenheizung ist neu installiert, das Badezimmer kernsaniert und alle Wasser- und Abflussleitungen wurden erneuert. Die Elektrik ist
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neu und alle Fenster wurden ausgetauscht gegen Neue mit 3-fach-Verglasung. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls erneuert.
Der Keller ist groß, trocken und geräumig. Und bietet für Alle zusätzlich eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Unter dem Dach befindet sich ein Trockenspeicher, damit die Wohnung vor Feuchtigkeit geschützt ist.
Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem ruhigen 6-Familien-Haus. Die meisten Bewohner sind Eigentümer, die sehr auf Ordnung und Ruhe achten.
Das sehr gepflegte Ensemble der Mehrfamilienhäuser im Melissen- und Thymianweg, liegt ruhig und geschützt ganz in der Nähe von den Zentren Höhenhaus und Dünnwald.
Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 12,50 € / Monat gemietet werden.
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1/37
Quelle:
www.immobilien.de
654.000,00 €
8 Zi.
181
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Haus
Auch für Bauträger interessant !!!!
Der Grundstückswert beträgt über 400 000€.
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Köln/Dünnwald!
Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1946,
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verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche
von insgesamt
ca.223 m² und einem sonnigen Balkon zum Entspannen.
Ebenso ein kleiner grüner Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes, perfekt für schöne Grillabende.
Ausreichend PKW- Stellplätze sind vorhanden:
4 Garagen, 2 Carports und ein offener Stellplatz.
Das Objekt verfügt über 3 Etagen und einer stattliche Wohnfläche von ca. 181m² sowie ca. 40m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss
befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² und teilt sich auf in
Waschküche, Flur, Bad, Küche (im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.
Die Haupt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.660,00 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.083 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3,6%.
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Die letzte Mietanpassung erfolgte 10.2021. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die 2016 sanierte Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt zudem über einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Der Zugang zur Wohnung führt über einen Laubengang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 2 Häuser, in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Die Wohnanlage wurde 1971 erstellt, wird professionell bewirtschaftet und regelmäßig instandgehalten. Das Haus wurde ab 1990 energetisch saniert und die Fenster mit einer Isolierverglasung versehen
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1/19
685.000,00 €
6 Zi.
182
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Immobilie für die Familie mit Kindern!
Das hier zum Kauf angebotene, gepflegte Einfamilienhaus mit wirklich großem Garten, bietet der Familie mit Kindern in verkehrsarmer und kinderfreundlicher Lage ein schönes Zuhause und sehr viel
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Platz. Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier gelangt man in den hinteren Bereich des Hauses mit dem Gäste-WC, dem Badezimmer und einem großen Wohn- oder Schlafraum.
Obergeschoss & Dachgeschoss
Im Obergeschoss befinden sich ein großer Wohn- bzw. Schlafraum, eine Küche und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein Badezimmer.
Keller
Der urige Keller bietet 3 weitere Räume zum Lagern.
Toll - die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen runden das Ganze ab und laden zum Entspannen im Freien ein. Von hier haben Sie Zutritt zum riesigen Garten. Genießen Sie das viele Grün und das mitten in der Stadt.
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1/5
1.350.000,00 €
331
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler und gefragter Lage in Köln-Mülheim vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Der Stadtteil Mülheim erfährt
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durch laufende Stadtentwicklungsprojekte eine starke Aufwertung, was Mieterträge und Immobilienwerte künftig weiter steigern kann. Die Immobilie selbst wurde mit einem Investitionsfokus renoviert: Alle Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und sind derzeit vollständig und stabil vermietet, was für eine langfristig planbare Rendite sorgt. Attraktives Objekt für Kapitalanleger: Der Denkmalstatus der Fassade bietet steuerliche Vorteile, während die inneren Sanierungen in den letzten zehn Jahren die Instandhaltungskosten minimieren und das Gebäude langfristig in einem hochwertigen Zustand halten. Die vermieteten Wohneinheiten sind bei einer stabilen Nachfrage und einer durchschnittlichen Kaltmiete von 14,96 €/m² gut rentierlich, mit Spielraum zur
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.790.000,00 €
1.465
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das aus insgesamt drei nebeneinander befindlichen Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten besteht. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 41 und 84 m2.
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Vier Wohnungen sind jeweils aus zwei Einheiten zusammengelegt worden. Die Wohnungseingänge sind allerdings noch erhalten, so dass eine spätere Trennung problemlos möglich ist. Anbei alles auf einen Blick: ?22 Wohneinheiten, zur Zeit als 18 Wohnungen genutzt, davon 17 vermietet ?1208 m2 Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 257 m2 durch DG-Ausbau möglich ?Attraktive Wohnungsgrößen von 41 - 84 m2 ?147 T€ Kaltmiete (inkl. leerstehender Wohnung) ?Die meisten Wohnungen haben keine Heizung bzw. werden über Kohleöfen beheizt; ca. 5 Einheiten mit Elektroheizungen, 1 mit Ölheizung ?Angebot Einbau Gaszentral inkl. Stränge/Heizungskörper liegt vor (150 T€ brutto) ?(Deutlich) geringere steuerliche Restnutzungsdauer möglich ?Aktuelle Abgeschlossenheitsbescheinig
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Neu
1/7
650.000,00 €
8 Zi.
196,51
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr
1968 erweitert um einen Baukörper,
der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr
1986 kam dann ein größerer Umbau
(mit Wintergarten)
Die Einliegerwohnung wurde im Jahr
2023 vermietet. Diese
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Wohnung besteht
aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und
hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet
sich im Ursprungshaus im EG und OG.
Die Hauptwohneinheit teilt sich auf
in einen Wohnbereich mit Galerie.
Der untere Teil hat einen Ausgang in den
Garten und in die Kellerräume.
Der obere Teil besteht aus der Galerie,
einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC
befindet sich im Eingangsdielenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC.
Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf
einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden
sich 3 Zimmer.
Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht.
Lademöglichkeit für E-Autos
KFZ Außenstellplatz
Warmwasser mit Solarunterstützung
GAS
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1/3
1.085.000,00 €
1 Zi.
557
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorder- und Seitenhaus, jeweils vier Stockwerke hoch und mit Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Zusätzlich gibt es einen Anbau in Form eines zweistöckigen Hinterhauses ohne Keller. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt 557 m². Das Gebäude wurde zwischen 1905 und 1910 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das Seitenhaus wurde später um ein Stockwerk mit einem Pultdach aufgestockt. Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen; eine Besichtigung des Inneren hat nicht stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.085.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 759.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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1/2
6.760.000,00 €
1.404,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlageobjekt ergibt sich aus zwei Haushälften, welche sich über 5 Etagen erstrecken und jeweils 10 Wohneinheiten enthalten. Die fünfte Etage ergibt sich durch ein Staffelgeschoss. Das gemeinsame Kellergeschoss erreicht man durch die
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separaten Treppenaufgänge oder Personenaufzüge. Dort befinden sich die Kellerabteile, Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage, welche 10 Stellplätze hat. Für weitere Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie.
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700.000,00 €
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden mit mäßigem Pflegegrad
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Quelle:
www.immowelt.de
1.085.000,00 €
557
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 557m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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1.085.000,00 €
557
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 557m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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700.000,00 €
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden mit mäßigem Pflegegrad
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
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700.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 143,23 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt zudem über einen zweistöckigen Anbau ohne Keller (genutzt als Partyraum und WC), eine
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Garage, einen Stellplatz für den Pkw und einen Garten. Baujahr des Haupthauses 1924, Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flure, Kellerräume, der Heizungsraum und Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Abstellraum, WC, Duschbad, ein Zimmer und die Küche. Im Obergeschoss findet man einen Flur, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Flur und 2 Zimmer. Das Heiz- und Warmwassersystem wird über eine Gas-Zentralheizungsanlage betrieben, hergestellt von Buderus, etwa aus dem Jahr 1981. Es gibt einen deutlichen Nachholbedarf bei Wartung und Modernisierung in allen Bereichen, sowie Baumängel und -schäden, die nur mäßig instandgehalten wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weit
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700.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 143,23 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt zudem über einen zweistöckigen Anbau ohne Keller (genutzt als Partyraum und WC), eine
...
Garage, einen Stellplatz für den Pkw und einen Garten. Baujahr des Haupthauses 1924, Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flure, Kellerräume, der Heizungsraum und Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Abstellraum, WC, Duschbad, ein Zimmer und die Küche. Im Obergeschoss findet man einen Flur, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Flur und 2 Zimmer.
Das Heiz- und Warmwassersystem wird über eine Gas-Zentralheizungsanlage betrieben, hergestellt von Buderus, etwa aus dem Jahr 1981. Es gibt einen deutlichen Nachholbedarf bei Wartung und Modernisierung in allen Bereichen, sowie Baumängel und -schäden, die nur mäßig instandgehalten wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei we
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Quelle:
www.immowelt.de
639.900,00 €
3 Zi.
92,8
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
...
zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. WE09: Diese großzügige, weitläufige Wohnung ist definitiv familientauglich, alle Zimmer werden vom Flur aus erschlossen. Es wurde an alles gedacht, was das Wohnen in der Familie schön macht. Hier darf das Gäste-WC natürlich nicht fehlen! Der offene Wohn-, Ess-, Küchenbereich lässt Sie alles im Blick behalten. Das Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon - hier können
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
102,2
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
...
zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. WE08: Familienglück in Dellbrück - Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Diese Wohnung verfügt über zwei Duschbäder. Stress am Morgen gehört somit der Vergangenheit an. Nach Schulschluss bereiten Sie für Ihre Kinder das Mittagessen in Ihrer neuen, offenen Küche zu, während diese schon hungrig am Küchentresen warten. Anschließend genießen Sie einige ruhige