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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.895.000,00 €
1.084
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute 4,5-geschossige Wohngeb ude befindet sich seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz. Das Geb ude ist voll unterkellert und hat ein baujahrstypisches Raumklima im Untergeschoss (etwas Baufeuchte je nach Jahreszeit und
...
Witterung). Die Fassade schm cken ein farbiger Au enputz sowie wetterfeste Schieferplatten im Dachgeschoss. Das voll vermietete Wohnhaus liegt direkt an der Stra e, eine eher ruhigere Einbahnstra e f r Anwohner in diesem Viertel. Das zentrale Treppenhaus empf ngt die Bewohner und Besucher mit einem robusten Steinzeug-Boden und halbhoch gefliesten W nden. Der Spitzboden dient als zus tzliche Nutzfl che und ist ber das zentrale Treppenhaus sowie einen Zwischenflur erreichbar. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und dauerhaft ohne Leerst nde vermietet. Diverse Reparaturen und Wartungen wurden durch die Eigent mer-Familie in den letzten Jahren regelm ig durchgef hrt. In 2021 wurde die alte lheizung sowie der ltank ausgebaut und erfolgte di
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
142
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt.
Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und Gasleitungen erneuert.
Anno
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2020 wurden vier der Bäder saniert.
Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn..
Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm.
Das Haus ist unterkellert.
Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno.
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
142
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt.
Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und Gasleitungen erneuert.
Anno
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2020 wurden vier der Bäder saniert.
Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn..
Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm.
Das Haus ist unterkellert.
Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Neuehrenfeld:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.297.000,00 €
20 Zi.
449
m2
50825 Köln / Ehrenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstra e in K ln-Ehrenfeld. Insgesamt verf gt das Haus ber acht Wohnungen, vier Garagen sowie ein Lager. Von den acht Wohnungen wird die Wohnung in der zweiten Etage
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in K rze bezugsfrei. Diese Wohnung ist vollst ndig modernisiert und entspricht von der Ausstattung den heutigen Vorstellungen. Zudem wurde diese Wohnung aus den zwei Etagenwohnungen zusammengelegt und der Grundriss entsprechend modifiziert. Die hier im Expos dargestellten Wohnungsbilder stammen ausschlie lich aus der freiwerdenden Wohnung. Somit ist die Immobilie auch Interessant f r Kapitalanleger, die auch f r sich selbst eine sch ne und moderne Wohnung suchen. Alle brigen sieben Wohnung sind weiterhin gut vermietet und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon mit Ausnahme der beiden Wohnungen im Hochparterre. Bei der einen Wohnung wurde der Balkon durch eine Fensterfront geschlosse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
426,9
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus
Lage: E H R E N F E L D: Absolutes IN-VEEDEL. Studenten, junge und junggebliebene Leute zieht das bunt gemischte Treiben an. Es grenzt - im Süden an Lindenthal und Braunsfeld. - im Osten an Neustadt - Nord - im Westen an Müngersdorf und Bickendorf
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- Nördlich liegt Neuehrenfeld Als einer der größten Stadtteile Kölns bietet er eine multikulturelle Szene. Lebendigkeit wird durch vielfältige Gastronomien, Cafe´s, Restaurants, Kneipen, Biergärten, Theaterbühnen, Kletterhallen, Kinos, Clubs und Diskotheken geboten. Wellness, Fitness, Kampfkunst und Kampfsport weden in diesem Veedel ebenso großgeschrieben. Das große St. Franziskus-Hospital und viele Ärztehäuser ermöglichen solide Arbeitgeber als auch perfekte medizinische Versorgung. Ehrenfeld verfügt über die Stadtbahnlinien 3, 4, 5, 13, sowie zahlreiche Buslinien und einen S-Bahnanschluss. Die Subbelratherstr. sowie die Venloer Str. führen direkt in die Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlusstelle Ehrenfeld über die man d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
247,82
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Köln, OT Ehrenfeld Die Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten Kölner Stadtteils Ehrenfeld. Diese beiden Verkehrsachsen Venloer und Subbelrather Str. garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und des Kölner
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Autobahnringes. Haltestellen für öff. Verkehrsmittel liegen in unmittelbar Nähe. Das Leben in Ehrenfeld besticht von jeher durch seine Vielfältigkeit. Ein buntes Gemisch aus Tradition und Moderne zieht Menschen und Betriebe aus den unterschiedlichsten Bereichen an. Hier wird das berühmte "Kölsche Veedel" Life gelebt.
Objekt: Das Haus ist ein in bauzeittypischer Architektur errichteter Mehrgeschossiger vollunterkellerter Altbau, Ursprungsbaujahr 1906 in massiver Bauweise errichtet, vollständig kernsaniert in 2009. Das Objekt ist in die Denkmalliste der Stadt Köln eingetragen. Es handelt sich somit um ein Baudenkmal dessen Erhaltung und Pflege für die Kölner Stadt- und Baugeschichte von öffentlichem Interesse ist. (Denkmal im Sinne des §
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
120
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das charmante Backsteinhaus erstreckt sich ber 3 Etagen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. ber den gro en Eingangsbereich gelangen Sie in das gro e Wohn- und Esszimmer sowie die K che im Erdgeschoss. Anschlie end an das Wohn-und
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Esszimmer befindet sich eine Hof (Terrasse) hinter dem Haus. Ein G ste-WC findet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Die Schlafr ume sind somit optimal auf ein Stockwerk verteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden k nnen. Das Haus verf gt zudem ber einen gro en Keller mit mehreren R umen, der somit ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen bietet.