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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
220
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wenn Sie kurze Distanzen zwischen Wohnen und Arbeiten sch tzen, Raum f r Ihre gesamte Familie ben tigen und maximale Gestaltungsfreiheit w nschen, dann laden wir Sie herzlich ein, einen genaueren Blick auf dieses Juwel f r Familien und Raumliebhaber
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zu werfen. Auf einer u erst gro z gigen Wohnfl che von ca. 220 Quadratmetern, inklusive komplett ausgebautem Dachgeschoss, haben Sie die Wahl, bei den zahlreichen Individualit ten dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss dieses Hauses bietet nicht nur zahlreiche Zimmer, sondern schafft auch gro z gige Wohnbereiche, f r gemeinsame Momente, getrenntes Arbeiten, oder auch f r eine Mehrgenerationenfamilie. Im ausgebauten und beheizten Kellergeschoss haben Sie zus tzliche R ume und einen zweiten Ausgang zum Garten. Der liebevoll angelegte Garten sowie die herrliche Terrassenfl che laden zu Aktivit ten unter freiem Himmel ein und bieten eine entspannte Atmosph re am idyllischen Gartenteich. Egal ob Sie eine gro e Familie haben, mehrere Arbeits
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
6 Zi.
176,76
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von K ln Rath/Heumar auf einem ca. 343 m gro en Grundst ck und wurde ca. im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet. Der Grundsitz entspricht gehobenen Anspr chen und
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bietet interessante Sichtachsen. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 176 m Wohnfl che und au ergew hnliche ca. 138 m Nutzfl che. Ein Teil der Nutzfl che l sst sich problemlos in eine Einliegerwohnung oder einen Wellnessbereich umwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich die gro e K che, das Entree, ein G ste-WC sowie das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten. Hier haben sie einen herrlichen Blick in den Garten mit Teich, Gartenhaus mit Grillecke. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines ber einen Wendeltreppe Zugang zur Galerie gew hrt. Im Keller befinden s
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rath/Heumar:
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
155
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Köln-Rath/Heumar gehört aufgrund seiner Nähe zum Königsforst, seiner guten Infrastruktur sowie seiner Verkehrsanbindung in die Kölner Innenstadt zu einem begehrten Wohnort in Köln. Besonders
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die "Göttersiedlung" zählt zu einer der begehrtesten Mikrolagen von Köln! Lage & Verkehrsanbindung Als angehender Eigentümer einer Immobilie sind die Lage und Verkehrsanbindung entscheidende Faktoren. In Rath/Heumar müssen Sie sich keine Gedanken machen. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A3 ist hervorragend, und das Autobahnkreuz Heumarer Dreieck liegt direkt vor der Haustür. Mit der Linie 9 des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie schnell und bequem in die Kölner Innenstadt. Das bedeutet für Sie mehr Freizeit und weniger Stress auf dem Weg zur Arbeit. Kultur & Freizeit Die Umgebung wird durch die beiden Schlösser Haus Röttgen und Haus Rath, das Gut Leidenhausen, verschiedene Fachwerkhäuser und den Burgturm geprägt. Am Waldrand des Königsfors
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Quelle: www.immowelt.de
2.489.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Köln-Ostheim ist ein lebendiger Stadtteil im östlichen Teil der Stadt Köln in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen im Stadtbezirk Köln-Kalk, grenzt Ostheim an mehrere andere Viertel wie Vingst, Höhenberg und Humboldt/Gremberg. Diese
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Lage verleiht dem Stadtteil eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für viele Einwohner. Der Charakter von Ostheim ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen. Wohnstraßen mit Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern prägen das Bild, wobei auch einige Neubaugebiete zu finden sind. Die Architektur ist größtenteils modern und zeitgemäß. Zentraler Anziehungspunkt des Stadtteils ist das Ostheimer Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Hier pulsiert das Leben, besonders an Markttagen, wenn der Wochenmarkt stattfindet und frische Lebensmittel aus der Region angeboten werden. Neben dem urbanen Leben bietet Köln-Ostheim auch Erho
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Sanierungsobjekt oder für ein Neubauvorhaben... Dieses geschätzt etwa 1920 errichtete Einfamilienhaus bietet nach einer grundlegenden Sanierung sicherlich wieder ein
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tolles Zuhause für die größere Familie. Rückwärtig gibt es einen eingeschossigen Anbau aus ca. 1972, der eine zweite, separate Wohnung beherbergt, sowie eine Garage und Abstellschuppen. Ein Highlight in dieser Wohnlage ist der tiefe, rückwärtige Garten, nicht nur im Sommer eine wirkliche Bereicherung für einen neuen Bewohner. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, die Erstellung eines Energieausweises daher nicht möglich. Die Gebäude und die Anbauten sind durchgängig sanierungsbedürftig, alternativ wäre daher auch eine Neubebauung des Grundstückes eine interessante Option. Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzflächen Grundstücksgröße: ca. 535 m² Baujahr: unbekannt, geschätzt ca. 1920 mit späteren Anbauten Kaufpreis: € 359.000,- Im Falle eines K