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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
130
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier versteckt sich eine große Wohnfläche! Das Reiheneckhaus wurde 2000 im Rahmen eines Neubauprojektes sehr solide, massiv und vollunterkellert erbaut. Es bildet die linke Hausseite einer 3er-Reihe und bietet vom „Keller bis zum Dach“ gut
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geschnittene Wohnflächen auf drei Ebenen und mit dem großen Keller inkl. des Hobbyraums multifunktionelle Nutzflächen. Das Wohnhaus hat noch ein PKW-Stellplatz. Vor dem Wohnzimmers befindet sich eine schöne Terrasse. Das verlängert den Sommer. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Der Vorgarten ist zweckmäßig und dekorativ eingerichtet. Privatsphäre, Ruhe am Objekt und freie Blicke in die nahe Nachbarschaft zeichnen dieses gepflegte Haus zudem aus. Lassen Sie sich überraschen! Das Erdgeschoss ist ganz auf Wohnen eingestellt und besitzt einen Kamin. Gut bemaßte Fensterflächen lassen zu jeder Tageszeit Helligkeit ins Haus. Der Grundriss ist großzügig und wohnlich zugleich. Der große Wohn- und Essbereich besitzt ein gepflegtes Fliessenbelag. Die Küche
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Quelle:
www.immowelt.de
635.900,00 €
5 Zi.
142,62
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wieviel Zukunft kann ein Zuhause bieten? Diese Frage beantwortet die Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Keller mit einem eindeutigen: Ganz schön viel! Hier verteilen sich 143 m² Wohnglück auf 5 Zimmer in drei Geschossen. Auf so viel Raum
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findet sich ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus hat einen offenen Grundriss im Erdgeschoss und ist dank bodentiefer Elemente freundlich und hell. Der einladende Flur mit separatem Gäste-WC geht in das offene Wohn-Ess-Zimmer über. Daran anschließend befindet sich die Küche. Das Obergeschoss punktet mit 3 geräumigen (Schlaf-)Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im 2. OG bietet ein großes Atelier beste Voraussetzungen für Home-Office oder Gästezimmer-Nutzung. Auch ein weiteres Bad ist möglich. Ein nach Süden ausgerichteter Garten überzeugt mit Terrasse und dem Zugang zur Garage, die über einen vorgelagerten Stellplatz verfügt. Haustechnik und Wärmeversorgung entsprechen neuesten ökologischen Standards und verzic
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www.immowelt.de
400.000,00 €
6 Zi.
150,25
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Ausbau. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer stilvollen Küche und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer - der
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perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die Winterabende können Sie gemütlich am Kamin verbringen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Wannenbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und zusätzlich ein kleines Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses bezaubernde Zuhause!
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437.000,00 €
5 Zi.
122
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese einladende Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern stellt es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar, die ein komfortables und
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funktionales Lebensumfeld suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut durchdachter Grundriss. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Der helle, freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie hier ruhige Sommerabende und erholen Sie sich vom Alltag. Für zusätzliche Lager- und Abstellfläche sorgt der geräumige Keller, der praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse schafft. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern erweitert Ihren Wohnraum um nützliche Quadratmeter. Das Haus befindet sich in einer a
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635.000,00 €
7 Zi.
230
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehrgenerationenhaus mit nostalgischem Charme in attraktiver Wohnlage von Köln-Wahn. Baujahr 1907, fortlaufend modernisiert, Wohnfläche ca. 230 m², hohe helle Räume (2,80-2,90 m inkl. DG) inkl. Küchen, 3 Bäder, Wintergarten (vor der Küche).
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Auf jeder Etage eine komplette Wohneinheit mit jeweils 2 großen Zimmern und Wohnküche, im EG + Wintergarten und jeweils ein Tageslichtbad. Bis auf das EG können die anderen Etagen als abgeschlossene Wohnungen genutzt werden. Das Haus ist unterkellert, Gasbrennwertheizung Bj. 2020, bezaubernder Südwestgarten mit altem Baum- und Strauchbestand, Gartenhäuschen und Terrassenplätze. 2 PKW-Stellplätze, Grundstück 460 m², komplett freiwerdend, Kaufpreis: EUR 635.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.445.000,00 €
363,5
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide und gepflegte Substanz. Es verfügt über neun Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 364 m². Die
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Grundstücksgröße beträgt 666 m². Durch kontinuierliche Modernisierungen und Instandhaltungen befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Vier der sechs Appartements sind vollständige möbliert und an Angestellte der Bundeswehr vermietet, da die Kaserne der Bundeswehr lediglich ca. 1 Kilometer entfernt ist. Das Mobiliar und die Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen: Kernsanierungen: Zwei Wohneinheiten wurden im Jahr 2014 vollständig kernsaniert, gefolgt von zwei weiteren Wohnungen, welche in den Jahren 2018 und 2022 kernsaniert wurden. Renovierungen: Vier weitere Wohnungen wurden in den Jahren 2014, 2018 und 2020 umfassend renoviert. Bäder: Die Bäder von acht Wohnungen wurden in den Jah
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www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1934 in massiver Bauweise auf einem 1.107 m² großen Grundstück errichtet. Ende der siebziger Jahre einseitig angebaut, stehen Ihnen heute insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche - aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten
...
Eingangsbereichen - zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus. Die Wohnung 1 befindet sich auf der kompletten Erdgeschossebene, während die Wohnung zwei sich auf Ober- und Dachgeschossebene verteilt. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz und individuelle Rückzugsorte. Der Anbau präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Zur Aufteilung: Sie betreten die umfangreich renovierte Wohnung 1 durch den geschützten Eingangsbereich Gartenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein stilvolles und neuwertiges Dusc
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599.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1934 in massiver Bauweise auf einem 1.107 m² großen Grundstück errichtet. Ende der siebziger Jahre einseitig angebaut, stehen Ihnen heute insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche - aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten
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Eingangsbereichen - zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus. Die Wohnung 1 befindet sich auf der kompletten Erdgeschossebene, während die Wohnung zwei sich auf Ober- und Dachgeschossebene verteilt. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz und individuelle Rückzugsorte. Der Anbau präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Zur Aufteilung: Sie betreten die umfangreich renovierte Wohnung 1 durch den geschützten Eingangsbereich Gartenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein stilvolles und neuwertiges Dusc
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in guter Lage von Wahnheide. Das Haus wurde im Jahr ca. 1950 gebaut und befindet sich auf einem ca. 748 m² großen Westgrundstück. Genehmigt als Einfamilienhaus, wurde die Immobilie über
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die Jahre zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, jedoch ohne baurechtliche Genehmigung. Im gesamten Haus wurden Holzbalkendecken verbaut. Beheizt wird die Immobilie über Nachtstrom-Speicheröfen. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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www.immowelt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
577,88
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Köln-Wahn auf einem 1260 m² großen Grundstück erbaute Gebäudeensemble besteht aus einer 164 m² großen Unternehmervilla (bei Verkauf freiwerdend) mit geschlossenem Innenhof und lauschiger Außenküche sowie XL-Garage mit zusätzlicher
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Werkstatt und einem 413 m² großen Vierparteien-Haus mit 4 Stellplätzen und 3 separaten Gartenparzellen. Das im Jahr ca. 1931 als Unternehmervilla für eine Großimkerei gebaut und fortlaufend renovierte und sanierte Anwesen wurde im Jahr 1999 rückwärtig mit einem 4-Parteienhaus angebaut. Das Mehrfamilienhaus beherbergt vier großzügige, individuell geschnittene, moderne, Wohnungen mit Größen zwischen 80 m² und 119 m². Jede Wohnung verfügt entweder über einen eigenen eingefriedeten Gartenanteil, oder eine geräumige Terrasse (oder beides) sowie einen eigenen Stellplatz. Die beim Verkauf freiwerdende Unternehmervilla besticht durch eine Wohnfläche von ca. 164 m² aufgeteilt auf insgesamt 6 Zimmer plus Dachstube. Sie betreten die Immobilie durch das imposante
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www.immowelt.de
2.490.000,00 €
577,88
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Top-Invest in Top-Lage! Steigerungspotential inklusive! Das in Köln-Wahn auf einem 1260 m² großen Grundstück erbaute Gebäudeensemble besteht aus einer 164 m² großen Unternehmervilla (bei Verkauf freiwerdend) mit geschlossenem Innenhof und
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lauschiger Außenküche sowie XL-Garage mit zusätzlicher Werkstatt und einem 413 m² großen Vierparteien-Haus mit 4 Stellplätzen und 3 separaten Gartenparzellen. Das im Jahr ca. 1931 als Unternehmervilla für eine Großimkerei gebaut und fortlaufend renovierte und sanierte Anwesen wurde im Jahr 1999 rückwärtig mit einem 4-Parteienhaus angebaut. Das Mehrfamilienhaus beherbergt vier großzügige, individuell geschnittene, moderne, Wohnungen mit Größen zwischen 80 m² und 119 m². Jede Wohnung verfügt entweder über einen eigenen eingefriedeten Gartenanteil, oder eine geräumige Terrasse (oder beides) sowie einen eigenen Stellplatz. Die beim Verkauf freiwerdende Unternehmervilla besticht durch eine Wohnfläche von ca. 164 m² aufgeteilt auf insgesamt 6 Zimmer plus Da
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1/9
299.000,00 €
5 Zi.
111
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle fünf Zimmer Wohnung ist in einem Sehr gepflegten Zustand, sie befindet sich im Erdgeschoß in einem sechs Parteienhaus. Vor dem Haus befinden sich fest zugeteilte Pkw-Stellplätze (kein Eigentum), der von der Eigentümergemeinschaft
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zugeteilt wurde, der zu dieser Wohnung gehörige Stellplatz, befindet sich unmittelbar vor der Eingangstüre. Die Wohnung würden 2007 im großen Stil modernisiert, auch wurden die Abflüsse, Wasser- und Stromleitungen getauscht. Zum Gebäude ist noch zu sagen, dass die gedämmte Fassade neu gestrichen und die Balkone/Terrassen, dem nächst im Stil der umliegenden Hauser erneuert werden sollen. Ebenso ist 2024 die Heizungsanlage erneuert worden, somit stimmt der alte Energieausweis natürlich nicht mehr. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, durch die geräumige Diele gelangt man zur linken Seite in die Küche, angrenzend befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, das direkt neben der Küche befindliche Kinderzimmer verfügt über eine Zwischenwand, die n
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
460
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-mehrfamilienhaus-mit-freier-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-137399/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
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1/8
659.000,00 €
330,5
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-und-gepflegtes-renditeobjekt-mit-vier-einheiten-in-koeln-wahn-128762/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/15
437.000,00 €
5 Zi.
122
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern stellt es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar, die ein komfortables und
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funktionales Lebensumfeld suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut durchdachter Grundriss. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Der helle, freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft zusammen mit dem Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie hier ruhige Sommerabende und erholen Sie sich vom Alltag.
Für zusätzliche Lager- und Abstellfläche sorgt der geräumige Keller, der praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse schafft. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern erweitert Ihren Wohnraum um nützliche Quadratmeter.
Das Haus befindet sich in eine
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1/7
625.000,00 €
4 Zi.
107
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUS MIT ALLEM DRUM UND DRAN Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles,
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Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Ste
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1/6
490.000,00 €
6 Zi.
132
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Köln bietet mit 6 Zimmern auf 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück in Südausrichtung die perfekte Investmentanlage. Die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die pflegeleichte Außenanlage machen es zu
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einem idealen Zuhause für zwei Generationen. Durch den Anbau wurde das Wohnzimmer vergrößert und die separate Wohnungseinheit ermöglicht die Vermietung einer der Wohnungen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Investmentanlage - zentral und dennoch ruhig gelegen - großzügig angelegtes Grundstück in Südausrichtung - pflegeleichte Außenanlage - vergrößertes Wohnzimmer durch Anbau - zwei Generationen wohnen möglich - Vermietung einer Wohnung durch separate Wohnungseinheit - Preisvorteil- Innenbereich sanierungsbedürftig - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! N
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1/6
475.000,00 €
784
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Baugrundstück in guter Lage von Wahnheide. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem alten Haus bebaut, welches abgerissen werden müsste. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 784
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m². SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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1/6
490.000,00 €
6 Zi.
132
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus in Köln bietet mit 6 Zimmern auf 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück in Südausrichtung die perfekte Investmentanlage. Die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die pflegeleichte Außenanlage machen es zu
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einem idealen Zuhause für zwei Generationen. Durch den Anbau wurde das Wohnzimmer vergrößert und die separate Wohnungseinheit ermöglicht die Vermietung einer der Wohnungen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Investmentanlage
- zentral und dennoch ruhig gelegen
- großzügig angelegtes Grundstück in Südausrichtung
- pflegeleichte Außenanlage
- vergrößertes Wohnzimmer durch Anbau
- zwei Generationen wohnen möglich
- Vermietung einer Wohnung durch separate Wohnungseinheit
- Preisvorteil- Innenbereich sanierungsbedürftig
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! N
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1/4
449.000,00 €
5 Zi.
250
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit großzügigen Gewerbe-
...
und Wohnflächen. Die Immobilie verfügt über ca. 302 m² Gesamtfläche, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss (113 m²) finden sich ein großer Thekenraum, eine voll ausgestattete Küche mit Industrieabzug sowie ein separater Gästetoilettenbereich. Die zweite Etage bietet über eine Rundtreppe Zugang zu einem weiteren Bewirtungsraum und zusätzliche Wohnräume mit Bad und WC. Auch das Dachgeschoss bietet Platz für Wohnräume und verfügt über sanitäre Einrichtungen. Die Immobilie war früher eine beliebte Pizzeria und könnte erneut gastronomisch genutzt werden. Alternativ bestehen diverse weitere Nutzungsmöglichkeiten, die durch einen vorhandenen Architektenplan unterstützt werden. Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 136,8 kWh; Bj Anlaget