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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6 Zi.
150,28
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Wahnheide liegt im Südosten der Stadt Köln im Stadtbezirk Porz und grenzt im Norden und Osten an Grengel, im Süden an Lind und im Westen, an der Bundesautobahn 59, an Wahn und
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Elsdorf. Mit den Buslinien 160 und 167 gelangen Sie in die benachbarten Stadtteile und zur nächsten S-Bahn Haltestelle. Es befinden sich 2 Grundschulen und ein Kindergarten in Wahnheide. Für andere Schulangebote muss man auf die benachbarten Stadtteile ausweichen. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sind in Wahnheide vorhanden. Es gibt einen Fußballverein, einen Reitverein, einen Tennisclub und einen Schießstand. Ebenfalls sind Supermärkte, Apotheken und Ärzte in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler Lage wurde ca. 1979 in Köln-Wahnheide auf einem 208 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert und ist mit seinen sechs Zimmern optimal für eine
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
197,32
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Stadtteil Rondorf liegt ca. neun Kilometer südlich des Kölner Zentrums an der Stadtgrenze zu Hürth. Durch seine Lage am Äußeren Grüngürtel ist der Ort komplett umgeben von
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landwirtschaftlich genutzten Flächen. Entlang der Rondorfer Hauptstraße ist der ländliche Charme des Dorfes noch erhalten. Die durchgrünten Wohngebiete abseits der Hauptstraße bestehen überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sind im alten Ortskern angesiedelt. Schulen und Kindergärten befinden sowohl in Rondorf selbst wie auch im benachbarten Stadtteil Rodenkirchen, der in nur drei Kilometern Entfernung auch ein hochwertiges Einzelhandelsangebot bereit hält. Für Autofahrer liegt Rondorf günstig. In wenigen Minuten ist die A 555 erreicht, die Anschluss an den Kölner Autobahnring bietet. Zwei Buslinien binden den Ort an die Kölner Innenstadt und das Stadtteilzentrum von Rodenkirchen an.
Objekt: Ein Haus, wie man es sucht und
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
169
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage direkt am Rhein in Köln Westhoven. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahn
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ist ebenfalls sehr gut, was für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens sorgt. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Das Objekt ist ein potenzialstarkes Zweifamilienhaus und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre direkte Rheinlage aus, welche eine unvergleichbar naturnahe Wohnatmosphäre schafft und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Rheinaustraße bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnklima, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Immobilie als äußerst attraktiv, sowohl in Bezug auf d
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
155,39
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Alles, was das Herz begehrt! Ob für ein Paar, eine Familie, als Mehrgenerationenwohnen, alles ist möglich. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr bietet Ihnen viele
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Möglichkeiten, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.
Ausstattung: Auf ca. 155m² erwarten Sie im Erdgeschoß - der großzügige Wohn-Essbereich, ca. 36,31m², bietet mit einem Kamin im Zentrum einen echten Blickfang. Der Parkettboden und die großen Panoramafenster zum Garten geben diesem Raum ein besonderes Ambiente; - Zugang zum Wintergarten mit gemütlicher Sitzecke mit Blick in den Garten, der bei schlechtem Wetter mit Schiebeglaselementen geschlossen werden kann; - die ca. 8,05m² große Küche bietet Platz für eine L-förmige Küchenzeile sowie einen Esstisch für 4 Personen. Eine Durchreiche oder ein Durchbruch zum Wohnzimmer ist möglich, z.B. um eine Eßtheke oder eine große Kochinsel zu ermöglichen; - eine lange Diele, ca. 10,34m², von der
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
13 Zi.
288
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 44,00 EUR Nettorendite Soll in %: 0,32
Lage: Das heutige Zündorf bestand ursprünglich aus zwei Ortsteilen, Niederzündorf und Oberzündorf. Zündorf liegt im Süden von Köln direkt am
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Rhein. Östlich grenzt der Stadtteil Zündorf an Elsdorf und Wahn, im Südosten an Libur, im Süden an Niederkassel-Ranzel, im Südwesten an Langel und im Westen an den Rhein. Auf der gegenüberliegenden, westlichen Rheinseite befinden sich die Kölner Stadtteile Weiß und Sürth. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie diverse Supermärkte, Drogerie-Märkte, Ärzte, Post -oder Bankfilialen sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind selbstverständlich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten). Ebenso befinden sich sämtliche Schultypen und Kindergärten im nahen Umfeld. Die Groov, verbindet den Niederzündorf durch seine seine Rhein, Vereine, Erholungsgebiet und sehr viele Gastronomie. In wenige Fahrminuten (ca. 4 Minuten) erreichen Sie Porz-Markt, das Herz von Köln
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Quelle: www.immowelt.de
7.253.000,00 €
4 Zi.
266
m2
50933
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: ANTIKE TRIFFT MODERNE: DAS MUSTERHAUS BAD VILBEL Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachfl
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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
6 Zi.
179
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Die Metropolregion Köln umfasst einen Einzugsbereich von ca. 1,1 Mio Einwohnern. Die Stadt mit ihren 9 Bezirken und 86 Stadtteilen ist die größte City
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Nordrhein-Westfalens, bedeutendes Wirtschafts- und Industriezentrum und wird charakterisiert durch maßgebliche Branchen wie Kraftfahrzeugbau, Chemie, Bio- und Gentechnologie, Medien, Versicherungen und Tourismus. Köln besitzt eine zentrale Lage in einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume Europas mit einer dafür ausgelegten Infrastruktur. Der internationale Flughafen Köln Bonn unterstreicht und ergänzt noch den wichtigen Standort, den Köln in der Rhein-Ruhr-Metropolregion einnimmt. Kulturell hat Köln mit den berühmten Museen, Theatern, der Lanxess-Arena, den Kinos und den mehr als 100 Galerien einen hohen Freizeitwert, der noch durch den großen Anteil der Grünflächen und den Rhein unterstrichen wird. Mikrolage Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet im
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
8 Zi.
284
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese moderne und neuwertige Immobilie befindet sich in scho?ner Lage von Ko?ln-Godorf, das zum exklusiven Stadtbezirk Rodenkirchen gehört. Ko?ln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgro?ßte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-,
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Medien- und Kulturmetropole am Rhein tra?gt auch internationale Bedeutung. Als gro?ßte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Ko?ln nach Angaben der Bevo?lkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen o?ffentlichen Verkehrsanbindungen u?ber das Bahnliniennetz der Ko?lner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermo?glichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Ko?lner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Su?den die A59, die direkt zum Flughafen Ko?ln/Bonn fu?hrt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Ko?lner Stadtmitte u?ber Neuss nach Du?sseldorf direkt und schnell erreicht. Godorf verfu?gt mit zahlreichen Gescha?ften, Kinderga?rten sowie sa?mtl
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar! In Köln-Weiden, nur 1 km vom Rhein-Center Weiden, das als großer Einkaufsmagnet mit seinen zahlreichen, renommierten Geschäften und sehr
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komfortablen Geschäftszeiten gilt. Die S-Bahn 12/13, die fußläufig in etwa 15 Minuten erreicht ist, bringt Sie in weiteren gut 10 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe verläuft zudem auch die KVB-Linie 1. Mit ihr ist man in gut 20 Minuten am Neumarkt, also mitten in der Kölner City. In direkter Nähe befindet sich die Clarenhof-Grundschule, Albert-Schweizer Grundschule sowie die Johanniter-Schule und das Georg-Büchner-Gymnasium. Die Internationale Friedensschule in Widdersdorf ist mit dem Bus ebenfalls sehr gut erreichbar. Kindertagesstätten unterschiedlichster Ausrichtung befinden sich im direkten Wohnumfeld. Mittwochs und samstags empfiehlt sich der Einkauf auf dem Wochenmarkt am Emil-Schreiterer Platz. In diesem gemütlichen Stad
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
313,06
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: 2 Einfamilienhäuser + Bonushäuschen
Lage: Diese besondere Immobilie mit zwei Einfamilienhäusern (blau und beige) und einer weiteren Einheit (rot)
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befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Worringen. An der Stadtgrenze zu Dormagen gelegen, genießen Sie die Vorzüge beider Städte. Das von Grün umgebene und am Rhein gelegene Worringen überzeugt zudem mit guter Infrastruktur. Vieles ist sogar fußläufig erreichbar: Edeka (450 m), die beliebte Metzgerei Otto und eine Apotheke (350 m), Banken sowie Bäckerei Kraus und Schüler (je etwa 400 m). Darüber hinaus gibt es an der B9 Penny und Aldi (etwa 700 m) sowie eine Jet-Tankstelle. Restaurants, Cafés, Imbisse und Kneipen sorgen für das leibliche Wohl. Der Chempark mit Currenta, Ineos, Covestro, Beyer und Co. bietet attraktive Arbeitgeber in der Nähe. Insbesondere zur Vermietung des Bonushäuschens arbeiten dort potenzielle Mieter. In Worringen sind me
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
470
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses attraktive Wohn-und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten und gehobenen linksrheinischen Stadtteil Rodenkirchen - Rondorf. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut
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zu erreichen. Erwähnenswert ist die staatlich anerkannte "British International School St. George's School Cologne", die sich direkt in der Nähe vom Objekt befindet. Die Haltestelle der Buslinien 131 und 132 ist nach ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Rodenkirchner Bahnhof ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen und bietet sehr gute Anbindungsmöglichkeiten in die Kölner Innenstadt. Der Forstbotanischer Garten, der Äußerer Grüngürtel und der Rhein im Norden bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: 2011 wurde das Gebäude saniert: - Der Dachstuhl wurde verstärkt, zum Teil erneuert und mit Trapezblech neu eingedeckt. Zwischen Trapezblech und Wohnungsdecke wurde Glaswolle als Isolierung verbaut. - Auf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
215
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Der Kölner Stadtteil Pesch liegt ca. 11km nördlich der Innenstadt. Die ruhige Lage in dieser Wohngegend ist sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. Abseits des städtischen Trubels haben Sie
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hier gute Freizeitmöglichkeiten an den nahen gelegenen Seen und dem äußeren Grüngürtel. Das Pulheimer Wäldchen im Westen und die Rheinwiesen im Osten bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten. Die ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen der Umgebung sorgen für viel "freien Blick". Gymnasium, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die übrigen Schulformen sind mit dem ÖPNV gut erreichbar. Die Grundversorgung ist ebenfalls gewährleistet, da Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte in fußläufiger Entfernung vorhanden sind. Die Kölner Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Über das Autobahnkreuz Köln-Nord ist man in wenigen Minuten auf der A 1 und der A 57. Der ÖPNV ist durch Buslinien gesichert.
A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
6 Zi.
127
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: + 6 Zimmer, davon + 4 Schlafzimmer + 1 Wohn-/Essraum + 1 Arbeitszimmer + Einbauküche + Gäste-WC + Terrasse + Garten + Gartenhäusschen + Keller,
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Wasch-/Trockenraum + Klimaanlage + PV Anlage + Stellplatz vor dem Haus
Objekt: Willkommen im schönen Kölner Veedel Dünnwald, wo dieses einladende Reihenhaus auf seinen neuen Besitzer wartet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches im Jahr 2004 auf einem 227m² großem Grundstück erbaut wurde. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Das Reihenhaus bietet Ihnen auf 127 m² inklusive ausgebautem Dachgeschoss eine attraktive Raumaufteilung. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, wovon 5 als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss besitzt neben 3 Schlafzimmer ein Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
338
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Worringen ist ein Stadtteil im Norden von Köln und ist unmittelbar am Rhein gelegen. Die Wohnlage besteht zum größten Teil aus Ein-/Zweifamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienwohnhäuser. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger
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Lage inmitten eines reinen Wohngebietes. In Worringen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt auf dem Worringer Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Weiterhin gibt es Supermärkte und Discounter in der Nähe. Worringen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien halten im oder in der Nähe des Stadtteils. Die Autobahn A57 sowie die Bundesstraße B9 sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, darunter den Worringer Grüngürtel und den Fühlinger See. Der Fühlinger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und bietet auch einen Sandstrand zum Sonnenbaden. Weiterhin ist das Rheinufer mit den Rhei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.700,00 €
5 Zi.
129
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem
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Ortskern gelegen, bietet das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutz
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Quelle: www.immowelt.de
476.450,00 €
4 Zi.
110
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem
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Ortskern gelegen, bietet das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutz
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Köln, im linksrheinischen Stadtteil Volkhoven/ Weiler: - Geschäft für den täglichen Bedarf (ca. 500 m - 650 m von der Immobilie entfernt) - Bildung: Gymnasium und
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Grundschule (Fußweg ca. 500 m von der Immobilie entfernt), Kindertagesstätte (u.a. zwei Kindertagesstätten/Kindergärten in ca. 600 m - 1 km Fußweg) - Anbindung an die A57 (in ca. 1,7 km) und somit an das Autobahnkreuz Köln-Nord - Öffentlicher Verkehr: S-Bahn, Haltestelle "Volkhovener Weg" Fußweg ca. 850 m - 900 m von der Immobilie entfernt. Fahrzeit zum Kölner Hbf ca. 15 min. Zusätzlich verkehren Busse im Stadtteil. Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut entwickelt, wodurch die Bewohner Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Restaurant und kleinere Geschäfte) in näherer Umgebung haben. Für Freizeitaktivitäten bietet Köln-Volkhoven attraktive Optionen. Der nahegelegene Fühlinger See (ca. 10 Autominuten) und Sportanlagen bieten
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Quelle: www.immowelt.de
575.700,00 €
5 Zi.
129
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem
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Ortskern gelegen, bietet das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
507.450,00 €
4 Zi.
110
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem
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Ortskern gelegen, bietet das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutz
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
161
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massiv errichtetes 3-Familienhaus (Reiheneckhaus, Bj.ca. 1933) mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen. EG: ca. 70 m² Bruttofläche, 2 Zi., kleines Erkerzimemr, Küche, Diele, Bad/WC OG;:ca. 70 m" Bruttofläche, 2 Zi., kleines
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Erkerzimmer, Balkon, Küche, diele, Bad/WC DG :ca. 40 m" Bruttofläche, 2 Zi, Küche, Bad/WC UG: ca. 70 m" Nutzfläche mit Waschraum, Heizungsraum und drei Mieterabstellräumen Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten mit Freisitz 2 Garagen mit Stahlschwingtoren, Garagenhof Vor dem Haus befinden sich 2 private Stellplätze Kaltmiete z.Z. € 24.192,-- p.a. Grundstück 514 m²: Breite 10,5 m x Tiefe 49 m Informativ: Der Bodenrichtwert gem. Gutachterausschuss liegt aktuell (2023) bei € 2.590/m², Ein-/Zweigeschossig = ca. € 1.331.260 (!) Bebauung nach § 34 Abs.1 BauGB rechtlich zulässig. Alle Angaben beruhen auf Auftraggeberinformationen und erfolgen ohne unser Obligo!
Lagebeschreibung: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln-Junkersdorf mit ausg