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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das voll unterkellerte Stadthaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Krefeld und bietet auf Grund der gro z gigen Wohn- und Nutzfl che sehr viel Platz und verschiedenste Nutzungsm glichkeiten. Die Wohnfl chenangabe von circa 200 m ist gesch
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tzt, da keine Wohnfl chenberechnung vorliegt. Im Erdgeschoss erschlie t der gro e Eingangsbereich mit stilgetreuem Altbau-Treppenhaus und Garderobe den Wohn- und Essbereich, die K che und ein G ste-WC. Das zentral liegende Treppenhaus erstreckt sich ber alle Etagen bis in den Dachboden. Das 1. Obergeschoss verf gt ber drei Zimmer, einen Flur und ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer, eine K che und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Der nicht ausgebaute Speicherboden dient als Staufl che. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie ber die K che und die Kellerau entreppe. Im Keller befinden sich Nutzr ume (u. a. Waschk che und Heizungsraum). Einige historische Details wie
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Quelle: www.immobilie1.de
848.000,00 €
5 Zi.
180
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehender Bungalow in massiver Bauweise mit Satteldach. Vollunterkellert . Garage und PKW -Stellpl tze auf dem Grundst ck. Das Objekt ist in 2015 komplett modernisiert und um weitere Wohnfl che erweitert worden.
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Quelle: www.immobilie1.de
848.000,00 €
5 Zi.
180
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender Bungalow in massiver Bauweise mit Satteldach. Vollunterkellert . Garage und PKW -Stellpl tze auf dem Grundst ck. Das Objekt ist in 2015 komplett modernisiert und um weitere Wohnfl che erweitert worden.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese h bsche Einfamilien-Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1987 pr sentiert sich als eine einzigartige Kaufm glichkeit f r Interessenten, die auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind. Mit einer ger umigen Wohnfl che von ca. 130m und zwei
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bis drei Schlafzimmern (zur Zeit sind es zwei Schlafzimmer) bietet sie ausreichend Platz f r die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine besondere Wohnatmosph re legen. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, von der Hauptstra e aus nicht einsehbar, wird Ihnen das Wohnumfeld garantiert auf den ersten Blick gefallen. Umgeben von ebenso gepflegten und sch nen Einfamilienh usern, viel Gr n und keinem Durchgangsverkehr, ist die Wohnlage eine absolute Empfehlung! Was diese Immobilie so besonders macht, ist ihre Bauweise im Splitlevel-Stil. Dieses architektonische Konzept schafft eine dynamische Raumaufteilung, die das Haus in verschiedene Ebenen gliedert. Dadurch entsteht ein spannendes Spiel mit Raumh hen -und perspektiven, welche
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender Bungalow in massiver Bauweise mit Satteldach. Vollunterkellert . Garage und PKW -Stellpl tze auf dem Grundst ck. Das Objekt ist in 2015 komplett modernisiert und um weitere Wohnfl che erweitert worden.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
167
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Einseitig angebautes, 2 - geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein ger umiger Spitzboden ist dar ber hinaus vorhanden. Satteldach in Massivbauweise. Die Au enw nde sind komplett verklinkert. Die Geschossdecken,
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Geschosstreppe und Kellerau entreppe sind aus Beton. Die Fenster wurden bereits einmal erneuert und sind in Kunststoffausf hrung mit Isolierverglasung und PVC-Rolll den, teils elektrisch. Die Haust r ist in Kunststoffausf hrung mit Glasf llung. Die Innen- und Wohnungseingangst ren sind in Holzausf hrung, teils in Glas. berwiegend sind die Oberb den im Erdgeschoss gefliest oder mit Laminat versehen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss wunder-sch nes, gepflegtes Parkett. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt, welches viel Potenzial bietet. Ob als Einfamilienhaus oder Zweigenerationenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
4 Zi.
136
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein hochinteressantes Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage mit bester Infrastruktur! Dieses wundersch ne freistehende Architektenhaus wurde im Jahre 1977 nach den pers nlichen Vorstellungen der Eigent mer mit viel Liebe zum Detail und in bester
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Bauqualit t errichtet. Mit einer gut aufgeteilten Wohnfl che von insgesamt ca. 136m und 2-3 Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz f r eine 4-k pfige Familie. Richtig herrlich ist das hausbreite Wohnzimmer mit ebenso breiter, bodentiefer Fensterfront und traumhaftem Blick in den akkurat angelegten Sonnengarten. Der offene Kaminofen sorgt f r heimeliges Wohlgef hl und macht den Wohnbereich zum perfekten Familien-Spot! Der Garten ist eine wundersch ne gr ne Oase mit zahlreichen weiteren Gestaltungsm glichkeiten, einem ger umigen Gartenh uschen und ausreichend Spielfl che f r die Kids. Hier werden Sie sich sicherlich wohlf hlen! Dar ber hinaus berzeugt das Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Essberei
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
12 Zi.
276
m2
47803 Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Krefelder Lage befindet sich dieses charmante 30er Jahre Backsteinhaus. Derzeit als 4-Parteienhaus genutzt, eine ideale Kapitalanlage! Durchweg gepflegt berrascht vor allem das tolle Sonnengrundst ck. Mit einer Gr e von ca 321m eine wahre Gr
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noase - aber sehen Sie selbst! Insgesamt verteilt sich die Wohnfl che derzeit auf 4 Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und Gr en von 52-76m . Eine Besonderheit ist der als Hobbyfl che zur Verf gung stehende Spitzboden, der aktuell alleine von der Dachgeschosswohnung zug nglich ist und einen echten Mehrwert bietet. Klassisch wei e B der mit Tageslicht, Laminat & Fliesen, isolierverglaste Kunststoff-Fenster sind nur einige Beispiele f r die klassiche Ausstattung aller vier Einheiten. Ger umig geht es auch im gepflegten Kellerbereich weiter. Mit Wasch-/Trockenraum, guten Abstell-/ Stau-M glichkeiten und direktem Gartenzugang d rften keine W nsche offen bleiben! Auch die besonders gro e Garage mit weiterem Abstellraum ist ein gro er Pluspu
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
207
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem rund 133 m² großen Grundstück um ca. 1953 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 207 m², aufgeteilt auf insgesamt 4 vermietete Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine
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2-Zimmerwohnung mit einem Tageslicht-Wannenbad. Die Wohnung hat über eine Terrasse, einen direkten Zugang zum Garten und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche.
Das erste und zweite Obergeschoss verfügt jeweils über eine 2-Zimmerwohnung mit etwa 54 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind mit einem Tageslicht-Wannenbad und einem Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist, ausgestattet.
Die vierte Wohneinheit, im Dachgeschoss, verfügt ebenfalls über eine 2-Zimmerwohnung mit etwa 48 m² Wohnfläche. Auch diese Einheit ist mit einem Tageslicht-Wannenbad ausgestattet.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der vom Mieter der Erdgeschoss-Wohnung genutzt wird.
Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet jeder Mietpartei einen eigenen Kellerverschlag
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Quelle: www.immobilien.de
838.000,00 €
636
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde zwischen 1951 und 1985 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 747 m². Das Ensemble verfügt über 10 vermietete Einheiten und rund 1075 m² vermietbare
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Fläche.
E I N H E I T 1 Mehrfamilienhaus
Das 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1963 erbaut. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad
1. OG: 3,5 ZKD mit ca. 100 m², innenliegendes Duschbad, 2 Balkone
2. OG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
DG: 2ZKD mit ca. 54 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen. Diese werden zurzeit als Lagerfläche genutzt.
E I N H E I T 2 Wohn- und Geschäftshaus
Bei dieser Einheit handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. im Jahr 1956 errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 zu Wohnzwecken genutzten Einheiten und eine
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
508
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Immobilienpaket setzt sich zusammen aus drei benachbarten Immobilien. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus.
Das Gesamtpaket beinhaltet 10 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 508 m² und eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 200 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 597 m² und besteht aus 3 großen und 2 kleinen Flurstücken.
MFH: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt auf ein Haupthaus mit Flügelanbau. Es wurde ca. 1908 auf einem etwa 219 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die erste Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 38 m². Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Zimmerwohnungen. Eine dieser Wohneinheiten befindet sich im Vorderhaus mit ca. 43 m² Wohnfläche, die zweite Einheit im Flügel mit etwa 42 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss des Haupthauses be
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
314,87
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zwei Wohn-/ Geschäftshäuser wurden ca. im Jahr 1920 erbaut. Sie verfügen insgesamt über ca. 1.076,59m² Wohn- und Nutzfläche. Beide Häuser stehen und Denkmalschutz und sind in der Denkmalschutzliste mit den Nummern 420 und 421 eingetragen.
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Es liegt eine starker Sanierungsstau vor. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Haus. Die Decken müssen zum Teil evtl. erneuert werden.
Zum Teil befinden sich schöne Stuckverzierungen und hochwertiges Parkett in den Häusern.
Beide Wohn- und Geschäftshäuser sind vollunterkellert und bieten damit zusätzlich rund 180,25 m² Nutzfläche.
Haus A: ca. 528,10 m² Gesamtfläche, bisher gewerblich genutzt, 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG, ca. 161,02 m²
2.Einheit: 1. OG, 4 Zimmer, ca. 130,99 m²
3.Einheit, 2. OG, 1 Zimmer, ca. 121,45 m²
4.Einheit, 3. OG, 3 Zimmer, ca. 110,21 m²
Haus B: ca. 552,92 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 336,3 m² Wfl. und etwa 216,62 m² Gfl., 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG re, ca. 62,24 m²
2.Gewerbeeinheit: EG li, ca. 154,38 m²
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Quelle: www.ohne-makler.net
269.500,00 €
3 Zi.
87
m2
Vindonk 20, 47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kleine und gemütliche Siedlungshaus wurde um 1950 in Form einer Doppelhaushälfte errichtet und später mit einem kleinen Anbau erweitert.
Das Grundstück umfasst um die 509 m2 und es handelt sich um ein Eckgrundstück. Bei dem Bestandsgebäude
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steht eine Komplettsanierung an, mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wird nicht weiter fortgeführt.
Da das Grundstück prädestiniert ist für eine Erweiterung des Altbaus und es wurde eine Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt der Stadt Krefeld eingereicht und positiv beschieden (siehe Bilder). Ebenfalls wäre es denkbar, das alte Gebäude komplett zurückzubauen und einen Neubau zu errichten.
Der als Anlage beigefügte Energieausweis wurde vor der Entkernung erstellt. Da
wir von einer Komplettsanierung ausgehen müsste hier nach der Sanierung ein neuer angefertigt werden.
Das Haus verfügt über einen Keller und über einen Spitzboden.
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Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
...
Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XL:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY XL
Abmessungen
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
...
Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY L:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY L
Abmessungen:
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
Dieser Haustyp bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinnahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Sie können:
- Wohnen und vermieten
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen mit Jung und Alt
Kennzahlen Jubiläumshaus:
Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: gemeinsamer Eingang
Abmessungen: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche gesamt: ca. 169 m²
Netto-Raumfläche Einliegerwohnung: ca. 24 m²
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizi
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
125
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY L:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläumshaus-Stadtvilla:
Haustyp: CITY L
Abmessungen: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: ca. 125 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die E
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
186
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 170 m² großen Grundstück um ca,1960 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 186 m² sowie eine etwa 56 m² große Gewerbefläche.
Das Objekt umfasst drei Wohn-
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und zwei Gewerbeeinheiten. Die folgendermaßen aufgeteilt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich auf den Flügeln links und rechts, die beiden vom Schnitt und Größe etwa identischen Gewerbeeinheiten, die sich ein WC teilen. Beide Seiten sind aktuell an eine Porzellanmalerei vermietet.
Die Wohnungen im ersten, zweiten und dritten OG haben den gleichen Grundriss. Je 62 m² verteilen sich auf drei Zimmer, eine Diele, die Küche, den Balkon und ein Wannebad. Die innen liegenden Bäder sind vor zehn Jahren umfassend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht worden.
Im Dachgeschoss ist eine 45 m² große Einheit, die Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Duschbad und eine Küche umfasst. Da diese Einheit über keinen eigenen Keller besitzt, wurde ih
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47906 Kempen, Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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