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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.554,00 €
5 Zi.
125
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Haus
Lage: Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz mit ca. 4000 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an, die ihren Verwaltungssitz in Plaidt hat. Kruft grenzt an das Naherholungsgebiet Laacher See sowie an
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den Flugplatz Mendig. Durch die B256 am Ortsrand gelangt man schnell auf die Autobahn A61. Die Entfernung nach Neuwied und Andernach beträgt lediglich 11 km. Mayen erreicht man nach 13 km und die Stadt Koblenz nach 25 km. An der Eisenbahnlinie Lahn-Eifel-Bahn besitzt Kruft einen Bahnhof. Buslinien verkehren stündlich von bzw. nach Andernach, Neuwied, Koblenz sowie Mayen.
Ausstattung: Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der "Muskelhypothek" gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt
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Quelle: www.immowelt.de
229.997,00 €
4 Zi.
110
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gagage & Stellplatz: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Garage, Keller, Terrasse, Wannenbad
Objekt: Solide Kapitalanlage: Renditestarkes 2-FH in Kruft mit zuverlässigen Mieteinnahmen. Willkommen in der Vom-Stein-Straße 3,
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einem charmanten Zweifamilienhaus in Kruft, das Ihnen eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren und von einer attraktiven Rendite zu profitieren! Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 110 m². Es ist voll vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Für langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten könnte eine teilweise Sanierung in Betracht gezogen werden, zudem könnte das DG ausgebaut werden. Eckdaten im Überblick: Objektart: Zweifamilienhaus Baujahr: 1958 Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 0 m² Kaufpreis: 229.997,00 € Käufercourtage: 4,165 % inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
206,27
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Gute Anbindung an B256 und A61
Ausstattung: + Großzügiger Wohnkomfort auf ca. 206 m² Wohnfläche + Garten und Terrasse + Familienfreundliche Umgebung + Doppelgarage plus Freistellplätze + Wintergarten und Kamin
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2016 gebaute Hanse-Haus-Einfamilienhaus befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet in Kruft. Auf ca. 136 m Wohnfl che, verteilt ber 2 Etagen, erschlie en sich alle Bereiche des famili ren Lebens in einem ruhigen Wohngebiet. Zus
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tzlich steht Ihnen eine ca. 39 m gro e Einliegerwohnung zur Verf gung. Besonderheiten: - gute Raumaufteilung - gro z giger Wohn-/Essbereich mit angrenzender, sonniger, nach Westen ausgerichteter Terrasse und Garten - modernes Ambiente - LED-Spots im gesamten Haus - viel Stauraum - 3 Stellpl tze - Wallbox - elektrische Rolll den - Fu bodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss - Be- und Entl ftungsanlage - Solarthermie / 300l Warmwasser - Energieeffizienzklasse A - ged mmte Au enw nde - massiv erbautes Untergeschoss - Glasfaseranschluss - Vollkeller mit 2,30 m Deckenh he - barrierefreie Einliegerwohnung mit zus tzlicher, nach S den ausgerichteter Terrasse Zurzeit sind das Einfamilienhaus sowie die Einliegerwohnung vermietet. Die aktue
Passende Immobilien in der Umgebung von Kruft:
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
78
m2
56743 Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt gegenüber der katholischen Pfarrkirche im Ortskern von Thür, im Hinterhof der straßenseitigen Bebauung. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 113 m² befindet sich das ca.
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1920 erbaute Fachwerkhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Das nicht unterkellerte Haus erstreckt sich über 2 Etagen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abstellkammer, Küche mit anschließendem Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Erdgeschoss weist starke Feuchtigkeitsschäden auf. Durch die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses bietet sich dem Käufer die Möglichkeit, ein neues Projekt nach seinen Vorstellungen anzugehen.
Lage: Thür ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Mendig an. Die Ortschaft liegt in der oberen (westlichen) Pellen