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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
130
m2
56593 Krunkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobile handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1936, das im Jahr 1955 um und aus gebaut wurde . Das Haus steht auf einem 774 m² große Grundstück mit schönem Weitblick sowie einer Seitenterrasse und einem
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großen Innenhof. Auch eine Garage und Scheune mit Dachboden bietet Ihnen viel Platz für zusätzlichen Stauraum.
Lagebeschreibung: Der Ort Krunkel besteht aus den beiden Ortsteilen Krunkel und Epgert. Sie gehören zu der Verbandsgemeinde Flammersfeld im Landkreis Altenkirchen. Auch verfügt Krunkel über einen eigenen Kindergarten. Eine hervorragende Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet Sie im benachbarten Horhausen, dass nur drei Kilometer von Ihnen entfernt liegt. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Schulen (eine Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule). Weiterhin gibt es in Horhausen einige Gaststätten und zwei Eisdielen. Auch die verschiedenen Verein
Passende Immobilien in der Umgebung von Krunkel:
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Quelle: www.immowelt.de
266.589,00 €
5 Zi.
145
m2
56594 Willroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Grundstücke für Ihr Traumhaus sind ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen
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Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Sie haben eine andere favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Ausstattung: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und optionale PV-Anlage mit Batteriespeicher. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Im Preis sind folgende Leistungen enthalten: 1. Modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. geplante Grundstückkosten 3. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster 5. Aluminium-Rollläden 6. Deckenhöhe Upgrade 2,75m 7. wählbare massive Hauseingangstür 8. mineralischer Struktur-Außenputz
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
136
m2
56594 Willroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen an der Grenze zum Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an. Die Gemarkung liegt im Naturpark Rhein-Westerwald.
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Die schöne Ortschaft hat sich durch die gute Autobahnanbindung in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt zu einem beliebten Ort entwickelt. Sie erreichen die Autobahn von der Immobilie ausgehend in ca. 2 Fahrtminuten. Trotz guter Anbindung ist die Immobilie sehr naturgelegen und lädt zu schönen Waldspaziergängen ein. Die abwechslungsreiche Westerwaldlandschaft bietet viele Aktivitäten, besonders für die Naturfreunde. Ärzte, eine Apotheke, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich unweit in den Nachbarorten. Ebenso Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale: - 1.350 m² großes Grundstück mit einzigartigem Ausblick - 1
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
266,62
m2
56593 Horhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlageobjekt mit Potenzial!
Die 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgt. Der großzügige Hof bietet genug Platz für die Mieter. Darüber hinaus
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sind die vier Garagen ein weiterer Pluspunkt, der den Mietern zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Mietern, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dies macht die Immobilie noch attraktiver und steigert ihr Potential als rentable Investitionsmöglichkeit.
Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1235 €, was umgerechnet ca. 5€ den Quadratmeter beträgt. Der eigentliche Mietzins in Horhausen beträgt aktuell aber durchschnittlich zwischen 8€ und 9€ den Quadratmeter. Hier ist also viel Luft um die Rentabilität zu erhöhen.
Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit einem geräumigen H
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
272
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Horhausen im Westerwald liegt in der Mitte zwischen den Städten Neuwied und Altenkirchen, an der Bundesstraße 256. Die Ortschaft gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an
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und befindet sich lediglich rund 3 Kilometer von der A3 Ausfahrt Neuwied. Der Einzugsbereich Horhausens umfasst rund 5000 Einwohner. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in der Umgebung. Einige Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Gesamtschule sind ebenfalls in der Nähe aufzufinden Von der Immobilie aus hat man eine gute und rasche Anbindung an das Verkehrsnetz. Durch die Rheinstraße sowie die A3 erhält man sehr gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto. Köln ist nach ca. 71 km erreichbar, Bonn nach rund 53 km, Koblenz nach ungefähr 38 km und Neuwied nach ungefähr 21 km.
Ausstattung: - die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung von Buderus, die Heizung ist aus dem Jahr 2016