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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
86
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das "Rahlfs Hus" befindet sich im Ortsteil West des wunderschönen Ostseebades Kühlungsborn. Ins Zentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Schritte zu
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Fuß. Die Einkaufsmeile "Unter den Kolonnaden" ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Zum feinen Sandstrand, zur Promenade und zum Baltic Platz sind es gerade mal 300 m durch den Baltic-Park. Zur Haltestelle der historischen Bäderbahn "Molli" sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Ihre backfrischen Brötchen können Sie sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad von einer der zahlreichen Bäcker in der näheren Umgebung abholen ... Die Ferienwohnung besticht vor allem durch ihre Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer sehr interessant.
Raumaufteilung
Sie erwerben hier eine wunderschöne und große 4-Raum-Ferienwohnung, die sich im 2. Obergeschoss des Neubaus befin
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1/10
890.000,00 €
8 Zi.
236
m2
18255 Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Wohntraum wird mit diesem familienfreundlichen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an der Ostsee endlich wahr. Das großzügige Anwesen mit dem schönen ca. 1165 m² großen Garten befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne lästigen
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Durchgangsverkehr. Zur Ostsee ist es ein kleiner 10-minütiger Spaziergang ohne dass viele Touristen und Ostseebadgäste an dem Wohnhaus vorbeilaufen. Diese stilvolle Liegenschaft bietet Ihnen variable Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Familien unter einem Dach, Wohnen & Arbeiten oder Wohnen & Vermieten oder Mehrgenerationenwohnen nach Wunsch. Hier lassen sich individuelle Wohnwünsche für gehobene Ansprüche mit Sicherheit realisieren. Das repräsentative Wohnhaus wurde als großzügiges Zuhause ca.1928 für 2 Familien konzipiert. Der Anbau wurde im Jahr 1987 als zusätzliche Nutzfläche errichtet und später zu einer Wohnung ausgebaut. In den letzten Jahren wurde die Immobilie in weiten Teilen zeitgemäß modernisiert und präsentiert sich heute als ein exkl
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
376,42
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exquisite Villa im Bäderstil liegt in einer der begehrtesten Lagen an der malerischen Ostseeküste mit privatem Strandzugang. Mit einer Wohnfläche von ca. 376 qm auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2215qm erfüllt diese Immobilie
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höchste Ansprüche an Lage, Komfort und Luxus. Das Objekt, perfekt angepasst an die Bäderarchitektur, beeindruckt durch großzügige Räumlichkeiten und hochwertig verarbeitetes Material. Diese Villa, mit privatem Strandzugang, ist einzigartig. Das Objekt liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt. Sowohl Naturliebhaber als auch Familien werden angesprochen. Die Strandlage ermöglicht nicht nur einen spektakulären Meerblick, sondern auch direkten Zugang zur Ostsee zum Schwimmen, Segeln und für Strandspaziergänge. Die Villa wurde im Jahr 2013 erbaut und lässt keine Wünsche offen. Die ca. 376 qm Wohnfläche (Deckenhöhen im Erdgeschoss von ca 3,20 m und im Obergeschoss von ca. 3,0 m) und die zuzügliche N
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
166
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses voll verklinkerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen und zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - das
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Obergeschoss und das Dachgeschoss - sowie ein Untergeschoss, in dem sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und ein weiteres Zimmer mit Tageslichtduschbad befinden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 635 m² und bietet Platz für einen gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Echtholzparkett, das einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die separate Küche ist gut geschnitten und ermöglicht Platz für einen Essbereich. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Familienbad mit Badewanne. Der Spitzboden steht für weiteren
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1/10
1.424.000,00 €
9 Zi.
350
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus
*Ein attraktives Immobilienangebot in TOP-Lage* Im Herzen von Kühlungsborn-Ost in der Strandstraße können Sie gleich zwei Immobilien erwerben. Eine Gewerbeimmobilie in absolut bester Lauflage, sowie ein Stadthaus für die private Nutzung oder als
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Kapitalanlage. Das Restaurant wurde seit der Fertigstellung im Jahr 1994 als ein über die Region hinaus bekanntes Fischrestaurant betrieben. Das erstklassige Objekt bietet alles, was ein erfolgreiches Restaurant benötigt, und kann sofort übernommen werden. Aktuell finden hier ca. 70 Gäste im Innenraum Platz. Die Außenterrasse kann zusätzlich ca. 30 Plätze aufweisen. Der Gastraum verfügt über ein äußerst harmonisches und sehr ansprechendes Ambiente. Die komplette Einrichtung, die vielen maritimen Deko-Objekte, sowie die Großküche samt Geräten und Anlagen sind Bestandteil dieses Angebotes. Die Neueröffnung eines großartigen Restaurants wäre somit zeitnah umsetzbar. Nutzen Sie dieses Potenzial! Selbstverständlich funktionieren an diesem Standort a
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1/10
398.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Strandwohnung liegt eingebettet zwischen dem schönen weißen Ostseestrand und dem idyllischen Stadtwald in der Ostseeallee. Das Haus mit nur sechs Wohneinheiten ist etwas zurückversetzt in der zweiten Reihe gelegen und bietet Ihnen somit
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eine Ruhe-Oase in Bestlage. Die Ostseeallee ist die Parallele zur Ostseeküste und Strandpromenade und verbindet die Ortsteile Kühlungsborn-West und Kühlungsborn-Ost. Auf Ihr sind überwiegend Hotels, Ferienwohnungen und Restaurants untergebracht. Diese Immobilie eignet sich jedoch sowohl für die Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung, was sie besonders auszeichnet. Die angebotene Wohnung mit ca. 61m² befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine ideale Aufteilung. Schon bei dem ersten Betreten des großzügigen Eingangsbereichs wird eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre vermittelt. Der Wohn- und Essbereich ist mit zwei großen Fensterfronten versehen und schafft einen herrlich lichtdurchfluteten Raum zum wohlfühlen und verweilen. V
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1/10
490.000,00 €
2 Zi.
55
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Haus Meeresblick wurde im Jahr 2000 nach dem Vorbild des alten Kurhauses von Ahrendsee neu gebaut und befindet sich direkt an der Strandpromenade von Kühlungsborn-West. Die Architektur des Hauses verbindet Stilelemente der Jahrhundertwende mit
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modernen und komfortablen Ansprüchen unserer heutigen Zeit. Das Treppenhaus wurde als begrüntes, glasüberdachtes Atrium gestaltet. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Terrasse nach Osten. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten ebenso wie der Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker).
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1/10
670.000,00 €
6 Zi.
175
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Haus mit Einliegerwohnung wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend saniert und seitdem liebevoll Instand gehalten. Auf dem begrünten Grundstück befindet sich einen Carport, eine gemütliche Sitzfläche sowie eine separate Sitzecke
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für die Einliegerwohnung. Der vorhandene Wohnwagen im Garten hat eine Stehgenehmigung und kann weiterhin genutzt werden. Wie bereits erwähnt ist ein besonderes Highlight die ca. 60m² große Einliegerwohnung. Diese hat einen gesonderten Eingangsbereich. Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie wahlweise in das Obergeschoss in dem sich das Schlafzimmer befindet oder in die Küche der Wohnung. Diese ist als Durchgangszimmer gestaltet worden und führt ins Wohnzimmer. Nach einigen Handgriffen könnte hier auch eine offene Wohnküche entstehen. Durch ein mögliches Öffnen des Haupthauses zur Einliegerwohnung kann ebenfalls ein großzügiges Gesamthaus entstehen. Das Haupthaus verfügt über insge
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1988 massiv erbaute und auf attraktivem Stand gehaltene Einfamilienhaus überzeugt mit Platz, Charme und vielen ansprechenden Details. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in der ersten Wohnetage in das Tageslicht Gäste-
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WC mit Dusche, den hellen Flur, die zeitgemäß und dennoch modern ausgestattete Küche, das große einladende Wohlfühl Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit maritimen Weitblick. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das wand hoch geflieste Tageslicht Wannenbad, das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer. Der Spitzboden ist gedämmt und kann als Abstellfläche genutzt werden. Diese Immobilie verfügt über eine große innenliegende Garage mit steuerbarem Zufahrtstor, ist voll unterkellert und bietet viel Platz zum Werkeln, möglichen saunieren oder kreativen Hobbyarbeiten. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein skandinavisches Gartenhaus. Die Übergabe kann zum 01.01.2025 erfolgen.
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1/10
334.000,00 €
2 Zi.
44,72
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen Grundstück entstand 2006 die Eigentumswohnanlage “Ostseestrand“ in Kühlungsborn-West. Promenade und Ostseestrand ist nach 100 Metern erreicht. Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit teilweisem Meerblick. Ein Abstellraum i m
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Keller gehört zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Sauna und einen Wasch/ Trockenraum mit Münzautomaten. Des Weiteren steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Kühlungsborn. Der Käufer übernimmt mit Kauf der Wohnung den Grundstücksanteil in Erbbaupacht. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
44,74
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Strandpromenade wurde im Jahr 2000 nach Vorbild des alten Kurhauses das Haus „Meeresblick“ neu erbaut. Direkt nebenan befinden sich die „Kolonnaden“ mit kleinen Geschäften, einem italienischen Restaurant und weiteren Lokalen.
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Die Architektur des Hauses verbindet Stilelemente der Jahrhundertwende mit modernen und komfortablen Ansprüchen unserer heutigen Zeit. Das Treppenhaus wurde als begrüntes, glasüberdachtes Atrium gestaltet. Das Haus verfügt über einen Lift. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Balkon nach Westen mit Blick zur Ostsee. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten ebenso wie der Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/10
307.000,00 €
2 Zi.
41
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
* Ca. 41 m² großes, 2-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss * Offener Wohnbereich mit Essplatz * Geschmackvolle Möblierung und voll ausgestattete Küchenzeile * Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum und Platz für Doppelbett * Badezimmer mit Dusche
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und WC * große Fensterfront sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre * Balkon in Südausrichtung - perfekt, um die frische Ostseeluft und die Sonnenstunden zu genießen * Großzügiges, überdachtes Atrium mit echten Grünpflanzen * Apartmentanlage "Meeresblick" im Jahr 2000 nach Vorbild des alten Kurhauses von Kühlungsborn neu erbaut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
77
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
* Ca. 77 m² großes, 4-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss * offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Bad und Abstellraum * Komfortables Ambiente * nach Süden ausgerichteter privater Gartenanteil * Großzügiges, überdachtes Atrium
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mit echten Grünpflanzen * Apartmentanlage "Meeresblick" im Jahr 2000 nach Vorbild des alten Kurhauses von Kühlungsborn neu erbaut
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
39
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Ferienapartment befindet sich im denkmalgeschützten "Haus am Park", welches im Jahr 1914 im Stil der Bäderarchitektur als Dependance des Kurhauses als Hotel errichtet wurde. 1999 ist das gesamte Haus aufwändig grundsaniert worden und
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erstrahlt seitdem in bester Lage, nur 50 m vom Ostseestrand entfernt, als Apartmenthaus. Im 1. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie das Apartment mit einem offenen und modernen Grundriss. Die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sind optimal platziert und bieten dank der Flügel-Balkontür, die mit praktischen Plissees versehen ist, einen direkten Zugang zum Südbalkon. Vom Flur aus ist ein praktischer Abstellraum als zusätzliche Stauraummöglichkeit begehbar. Das Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung und gestattet den Blick zur Parkseite und der Ostsee. Ein Duschbad mit großem Waschtisch liegt unmittelbar neben dem Schlafzimmer. Die Einrichtung ist modern und ideal für die Ferienvermietung geeignet. Die Fußböden wurden in den Wohn
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1/10
362.650,00 €
2 Zi.
62,52
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein aufgelockertes Gebäude-Ensemble aus 4 Häusern mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Im hinteren Bereich des Grundstückes werden 2 Häuser mit je 4 Eigentumswohnungen errichtet. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Wohnung 14
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Haus 3 bzw. Wohnung 17 Haus 4) ist ein 2-Raum-Appartement mit Terrasse und Gartenanteil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.500,00 €
5 Zi.
107,22
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Angeboten wird hier ein 1959 in massiver Bauweise errichtetes Reiheckhaus im Ostseebad Kühlungsborn. Die Immobilie unterteilt sich in Haupthaus und Ferienbungalow mit Garage. Das Haupthaus verfügt aktuell im Erdgeschoss über Küche, Wohnzimmer und
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Terrasse, im Obergeschoss über Badezimmer und drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer. Der Dachboden ist ausbaufähig. Hier könnte auf einer Grundfläche von ca. 48 qm weiterer Wohnraum geschaffen werden. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse, ein Waschraum und die Heizunganlage. Ein PkW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Zum Angebot gehört weiterhin ein Ferienbungalow mit Garage. Die Garage hat ca. 14 m², der Bungalow ca. 20 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Garten. Der Bungalow wurde als Ferienimmobilie selbst genutzt wie auch fremdvermietet. Die Immobilie ist Renovierungs-/Sanierungsbedürftig! Weitere Informationen, Bilder und Dokumente lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
409.750,00 €
3 Zi.
75
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner Lage eingebettet in ein idyllisches Grün-Areal mit eigenem Teich, entsteht ein exklusiver Wohnpark mit vier modernen Mehrfamilienhäusern. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in Haus 2 und entsprechen den neuesten
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Energieeinsparverordnungen. Mit Kellergeschoss, Fahrstuhl und Carports bieten sie höchsten Komfort. Insgesamt entstehen 8 großzügige Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die ein zeitgemäßes und umweltfreundliches Wohnen ermöglichen. Die barrierefreien Wohnungen in dieser tollen Lage von Kühlungsborn-West eignen sich insbesondere für Familien, für das altersgerechte Wohnen oder auch als werthaltige Kapitalanlage. Auf zwei Ebenen finden Sie hier ein hochwertiges und modernes Wohnungsangebot. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Wohnungs-Kaufpreise: ab 326.700 € Wohnungs-Größen: 59,4 m² - 95,7 m² Carportstellplätze: 19.500 €
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1/10
485.000,00 €
6 Zi.
155
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer inkl. Essbereich, ein weiteres Zimmer mit Balkon, sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und das Masterbad mit Badewanne und Dusche. Des
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weiteren gibt es einen ausgebauten Dachboden mit weiterer Schlafmöglichkeit. Abschließend gibt es ein Untergeschoss mit Zugang zur Garage, sowie einen Gästebereich inkl. Bad und Küche. Hervorzuheben ist die großzügige Außenterrasse am Erdgeschoss mit Blick ins Grüne und der von hier aus elegante Abgang zum Grundstück.
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
73,55
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und liegt zwischen den beiden Ortszentren Kühlungsborn Ost und West. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,55 m² erfüllen sich alle Wohnwünsche. Im Erdgeschoss des
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Hauses befinden sich der Eingangsbereich, das Tageslicht-Gäste- WC, die helle Küche und das große, einladende Wohn- und Esszimmer. Die große Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar. Im ersten Obergeschoss des Hauses sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das deckenhoch geflieste Tageslicht-Vollbad. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Kinderzimmer und der HWR mit der Heizungsanlage. Diese wurde 2022 komplett erneuert und bietet den neusten technischen Stand. Das liebe- und geschmackvoll angelegte Grundstück mit vielen Wohlfühlecken ist ein weiteres Highlight. Zu diesem Angebot gehört eine eigene Garage und ein Schuppen zum Werkeln.
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1/10
364.000,00 €
3 Zi.
73,76
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Poststraße wurde im Jahr 1995 neu erbaut. Das Zentrum von Kühlungsborn-West ist 7 Gehminuten, der Ostseestrand in 10 Minuten erreicht. Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit einem weiteren
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Schlafraum auf der Galerie im Spitzbodenbereich. Die Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und ist hochwertig eingerichtet. Die drei kleinen Balkone befinden sich auf der Ost- und Westseite. Die Dachschrägen geben der Wohnung einen gemütlichen Charme. Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus. Die Wohnungseinrichtung kann kostenfrei übernommen werden.