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1.189.340,00 €
1 Zi.
239
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Haus
Zwei zweistöckige Gebäude für Wohn- und Praxisnutzung mit insgesamt 239 Quadratmetern Wohnfläche und 717 Quadratmetern Nutzfläche sowie einer Terrasse. Vier Garagen und acht Außenstellplätze. Baujahr 2008/09. Enthält folgendes Zubehör:
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Photovoltaikanlage im Wert von 42.500 EUR sowie medizinische Geräte und Möbel im Wert von 38.840 EUR.
Die Heizung basiert auf einer Öl-Zentralheizung, die sich im benachbarten Gebäude befindet. Um unabhängig von den Nachbarn mit Wärme versorgt zu werden, müssen eine Heizung sowie Strom- und Wasseranschlüsse installiert werden. Der Bauzustand kann als gut bezeichnet werden, entsprechend dem Baujahr, und die Ausstattung entspricht größtenteils einem mittleren Standard.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.189.340,00 EUR.
Sichern Sie sic
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101.000,00 €
4 Zi.
226
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Bruttogrundfläche von 225,7 m². Es verfügt über einen Garten, eine Garage und eine Werkstatt. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1920 erbaut, mit einem Werkstattanbau aus
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dem Jahr 1960, einem Umbau der Scheune in ein Wohnhaus im Jahr 1965 und einer Garage aus dem Jahr 1967. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Bad, eine Küche mit einer kleinen Speisekammer, eine Waschküche, einen Heizungsraum mit Öllager und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, jedoch sollten die Dächer in naher Zukunft erneuert und isoliert werden. Die folgenden Rechte bleiben bestehen und müssen vom Käufer übernommen werden: 1. Recht auf Fenster; 2. Recht auf Geh- und Fahrweg; 3. Kanalrecht; 4. Betretungsrecht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonis
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85.000,00 €
7 Zi.
234
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 234 m² und verfügt über einen Balkon sowie zwei integrierte Garagen. Das Baujahr liegt vor 1958, mit
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Modernisierungen im Jahr 2018, hauptsächlich im Obergeschoss (neue Fenster, teilweise Bäder erneuert).
Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, eine Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer/Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein geplantes Bad, drei Zimmer, ein weiteres Bad und ein Wohnzimmer/Küche. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, einen Zwischenraum, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer.
Das Objekt ist teilweise vermietet und wird über eine Zentralheizung, Buderus Logano G115, beheizt. Es weist verschiedene Baumängel und -schäden auf, darunter kleinere Feuchtigkeitsschäden hauptsächlich an den Fenstern, der Eingangstür und den Holzteilen, die gestrichen werden müssen. Einige Bereiche
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270.000,00 €
8 Zi.
172
m2
35647 Waldsolms
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit zwei Etagen und teilweise Keller, Wohnfläche von 172 m², inklusive überdachtem Balkon und teilüberdachter Terrasse, Baujahr 1967. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Unterkeller beinhaltet einen
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Heizkeller, Öllager und Abstellraum; Das Kellergeschoss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer und WC; Im Erdgeschoss befinden sich Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, ehemaliges Kaminzimmer (frühere Garage) und Wohnzimmer; Im Dachgeschoss gibt es zusätzliche Lagerfläche.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminanschluss. Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch mit einer Einliegerwohnung genutzt werden, da ein separater Zugang zum Untergeschoss vorhanden ist. Es gibt einige kleinere Putzschäden und geringen Instandhaltungsbedarf. Es bestehen noch Grundpfandrechte in Höhe von insgesamt 40.605,75 Euro, die vom Käufer übernommen werden müssen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei we
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281.000,00 €
228
m2
35644 Hohenahr
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 228m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Rechte in Abt. III des Grundbuchs mit einem Kapitalwert von 23.389,60 € (Stand 12.2024)
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bleiben bestehen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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99.000,00 €
110
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt; sowie Nebengebäude
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79.000,00 €
164
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Scheune, erheblicher Unterhaltungsstau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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398.250,00 €
431
m2
35625 Hüttenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1928, Wohnfläche: 431m², Gewerbefläche: 180m², eine Gewerbeeinheit und fünf Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet; sowie zwei Ackerlandgrundstücke
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149.700,00 €
198
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Keller/teilunterkellert, freistehend, es besteht allgemeiner Modernisierungs-, Sanierungs- und Renovierungsbedarf, mit Anbau ca. 1970 sowie
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Pferde- bzw. Schafkoppel
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416.000,00 €
110
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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145.000,00 €
135
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Scheune, es besteht ein Unterhaltungsstau
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104.000,00 €
80
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Gewerbefläche: 83m², Laden im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Gewerbeienhiet nur zeitweise genutzt, die
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Wohnung im Umbau befindlich; es bleibt eine Grundschuld mit einem Kapitalbetrag in Höhe von 115.000,- € zuzüglich Zinsen bestehen, dieses Recht ist von einem Ersteher zu übernehmen; 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
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1.189.340,00 €
239
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1985, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 239m², Gewerbefläche: 647m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, mit angebautem Praxisgebäude (ca. 2008); inkl. Zubehör in Höhe von 81.340,-€ für
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Photovoltaikanlage und Mobiliar
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101.000,00 €
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1920, 2 Etage(n), Garage vorhanden, Umbau 1965, Buchgrundschuld in Höhe 23.008,13 € ist zu übernehmen
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437.000,00 €
3 Zi.
89
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen mit einem Flächen-Mix
zwischen 57 m² bis 91 m² sind
großzügig geschnitten. Die Balkone und
Terrassen der Erdgeschosswohnungen und
der Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss
sind überdacht. Alle Balkone und Terrassen
verfügen zudem
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über einen Wasser-,
Stromanschluss und Außenbeleuchtung.
Die Einheiten sind teilweise mit einer
Badewanne bzw. bodengleichen Dusche
ausgestattet. Es gibt separate, großzügige
Abstellräume in den Wohnungen. Alle
Einheiten entsprechen den Ansprüchen gut
situierter Mieter.
Die Aufzugsanlage erreicht alle Geschosse
und steigert die Attraktivität für Mieter aller
Altersgruppen. Die Mieter profitieren vom
Komfort und der Barrierefreiheit. Die Bäder
sind mit hochwertigen Fliesen und sanitären
Anlagen namhafter Hersteller ausgestattet.
Die übrigen ausführenden Betriebe sind
regional anzutreffen und stehen für hohe
und anspruchsvolle Qualität.
Die hocheffiziente, neuste
Wärmepumpentechnik mit aktivem
Lüftungssystem (Haus D, E und F) schaffen
eine Unabhängi
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85.000,00 €
234
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1958, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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270.000,00 €
172
m2
35647 Waldsolms
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², Keller/teilunterkellert, Rechte in Abt. III mit einem Kapitalwert von 40.605,75€ (Stand 08.2024) sind zu übernehmen
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261.000,00 €
195
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, vermutlich mit 2 Wohneinheiten, keine Innenbesichtigung; sowie 6 befestigte PKW-Stellplätze
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111,00 €
1 Zi.
111
m2
35625 Hüttenberg
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!”
Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk
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www.immobilien-sofortkauf.de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5 Zi.
105
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 402 m² große Grundstück wurde Mitte des 18. Jahrhunderts mit einem giebelständigen Fachwerkhaus mit auskragendem Obergeschoss bebaut. Später kam eine große Scheune mit Stallungen sowie ein Anbau an das Wohnhaus
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hinzu.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Hinter der Scheune kann ein kleiner Garten für Anbau und Freizeitaktivitäten genutzt werden.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2021 Wandpflege hintere Scheunenwand (Entfernung Rankpflanze)
2020 Erneuerung WC
2019 Neue Haustür
2015 Erneuerung Badewanne
2013 Umstellung Stromzufuhr von Dachständer zu Erdverkabelung
2012 Fassadenanstrich
2009 Einbau Gasbrennwerttherme Buderus Logamax GB 162
2001 Dacheindeckung Scheune komplett
1991 Erneuerung Hoftor und -pflaster
1991 Pflasterung Scheunendurchfahrt
1990 Freilegung Sichtfachwerk außen
1990 Erneuerung sämtlicher Fenster
1990 Umrüstung der Heizung auf Gas
1990 Umbau und Erneuerung Elekrik Wohnhaus
1990 Bad komplett
1990 Fliesen Küche
STATUS:
Die Imm
Passende Immobilien in der Umgebung von Lahn-Dill-Kreis (Kreis):
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
218
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 2005 wurde dieses moderne Ein- bis Zweifamilienhaus mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss werden Sie im großzügigen Eingangsbereich empfangen. Auf dieser
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Etage befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse, das Bad, das Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, den Flur sowie das Arbeitszimmer. Im Arbeitszimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Der Speicher eignet sich sehr gut als zusätzlicher Stauraum. Das Kellergeschoss mit einer Größe von ca. 128 m² ist aufgeteilt in drei Kellerräume, einen Hobbyraum mit Sauna, ein separates Gäste-WC und den Heizungsraum mit der neuwertigen Pellet-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2022. Das Anwesen verfügt über weiterhin über einen Pelletofen im Wohnzimmer, Holz-Isolier-Fenster, hochwertige Bodenbeläg
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Greifensteiner Ortsteil Beilstein können wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage anbieten. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1969 erbaut und in 1973 durch einen Anbau erweitert.
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Auf dem 800 m² großen Grundstück bietet sich genügend Platz für Freizeit und Erholung. Das Haus besticht durch seine funktionale Grundrisskonzeption mit insgesamt ca. 180 m² an Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Bad, Balkon, Diele- Garderobe und Flur mit direktem Zugang zur Garage mit Werkstattbereich. Untergeschoss: separat zugängliche Einliegerwohnung - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Terrassenbereich. Ferner finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Gästezimmer mit Flur und Ausgang in den Garten. An Funktionsräumen stehen dort der Heizungsraum mit Öllager, ein Kellerraum sowie ein weiterer Außenkeller zur Verfügung. Der über eine Zugtreppe zu erreichende Speicherra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
9 Zi.
150
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Greifenstein mit einer Gesamtfläche von 387 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das vermutlich um 1800 erbaut wurde und zuletzt in den 1990er Jahren
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modernisiert wurde. Mit insgesamt 9 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Ebenen. Das Grundstück ist jedoch das wahre Highlight dieses Angebots. Es bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Das bestehende Haus weist aufgrund des langen Leerstands erhebliche Schäden auf, darunter ein Wasserschaden im Badezimmer und beschädigte Fußböden. Zwar verfügt das Gebäude über eine solide Grundstruktur, einschließlich eines massiven Mauerwerks an Vorder- und Rückseite sowie Fachwerk an den Giebeln und Zwischenwänden, doch könnte ein Abriss und ein kompletter Neubau eine sinnvollere Option sein. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Sche
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1/10
89.900,00 €
5 Zi.
150
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Flurstücken mit insgesamt 1.830 m² befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude und wartet auf neue Eigentümer. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde um 1900 erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m²
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verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Bad. Das Obergeschoss mit 3-4 Zimmer bietet einer kleinen Familie genügend Platz. Hier befindet sich die überdachte Dachterrasse, wo Sie auch bei Regentagen Ihre Freizeit gemütlich verbringen können. Der Speicher kann aufgrund der Größe bei Bedarf ausgebaut werden. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich mehrere Räume mit genügend Lagermöglichkeiten. Das große Grundstück kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Die Ruhe und der phantastische Weitblick in die unberührte Natur wird Sie begeistern. Eine große Doppelgarage wurde im vorderen Teil des Grundstückes errichtet. Zusätzlich bietet der große gepflasterte Hof ausreichend Stellplatzmögl
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1/10
238.500,00 €
98
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Heute wollen wir Euch unser neues LifeStyle 09.02 S vorstellen. Individuell und kompakt mit effektiver Raumaufteilung Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus hat alles was man zum unabhängigen Leben braucht. Wie alle unsere
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Häuser ist es ein Niedrigenergie Haus in KFW 55, der Grundriss kann individuell umgeplant werden. Im Preis enthalten sind: + inkl. KFW 55 – Effizienzhaus + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbodenheizung + inkl. Integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation + inkl. Elektroinstallation mit Montage + i