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599.000,00 €
10 Zi.
277,15
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Wetzlar-Dutenhofen befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus. Das Wohnhaus unterteilt sich in zwei große Wohnungen und ein Apartment im Untergeschoss - pro Geschoss eine ganze Einheit. Im Erdgeschoss- und Obergeschoss befinden
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sich die zwei großen Wohnunge, die vom Grundriss her auch sehr ähnlich sind und die obere Einheit nur von der Fläche etwas abweicht durch die Schrägen. Im Untergeschoss befindet sich ein Apartment mit 2 Zimmern, Bad und Küche. Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fliesenböden, eine Garage, ein großzügiger Keller, ein Abstellraum und ein schöner Garten mit Kamin. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung. Ein Energieausweis ist vorhanden, der Endenergieverbrauch beträgt 131,5 kWh/(m²*a) in der Energieeffizienzklasse E. Die Einheit im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
202
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Waldbrunn Ellar wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über 3 Garagen und einem sehr großen Gartengrundstück. Im EG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Erlebnisdusche und einer Whirlpool Badewanne und einem GWC. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist mit einem Ofen ausgestattet. Im OG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche. Die Immobilie ist Vollunterkellert. Im Keller befindet sich mit ebenerdigen Ausgang ein Apartment mich Küche und separatem Bad mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. In den letzten 10 Jahren wurden neue Kunststoff/Isofenster, neue Bäder, neue Wasserleitungen, ein neues Hausdach, neue doppelwandige Heizöltanks, neue Garagendächer, neue Hörmann Garagentore, eine neue Hörmann Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
250
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1: EG: Eingangsbereich, Flur, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Heizungsraum OG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
224
m2
35579 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1983 bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 224 m² auf einem ca. 612 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet
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sich somit perfekt als Kapitalanlage, zur Selbstnutzung oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Durch die Vermietung der restlichen Wohneinheiten kann ein Teil der Finanzierung unterstützt werden. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz sowie kontinuierliche Instandhaltungen. Besonders hervorzuheben ist die bereits installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt, sondern monatliche Erträge von ca. 500 € erwirtschaftet. Aufteilung der Wohnungen: Untergeschoss (ca. 51 m²): Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Zweizimmerwohnung, die sich ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung eignet. Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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385.000,00 €
7 Zi.
154,25
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses freundliche Einfamilien-Reihenendhaus (1960) mit Anbau (1992) bietet auf 154 m² Wohnfläche und einem 460 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die Wert auf Geborgenheit und Ruhe legen. Das Haus verfügt
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über insgesamt 6,5 Zimmer und zwei Dachböden mit viel Stauraum. Die sechs Kellerräume (ca. 90 qm) bieten viele Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise Büro, Fitnessraum mit Sauna, Werkstatt oder Bandkeller. ?Die herausragende Schallschutzqualität des Hauses wird durch eine getrennte Bodenplatte und doppelt ausgeführte Mauern ohne Schallbrücke zum Nachbarhaus gewährleistet, was dem Reihenendhaus die Qualität eines freistehenden Hauses verleiht. Sie können beispielsweise ungehindert musizieren und Musik hören, ohne Ihre Nachbarn zu stören. ? Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Südwestlage, die für traumhafte Lichtverhältnisse sorgt. Gleichzeitig bietet der alte Baumbestand rund um das Haus angenehmen Schatten, sodass die Temperaturen im Inneren
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419.000,00 €
7 Zi.
210
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KG: Flur, Heizungsraum, Waschküche mit separater Dusche, 2 Kellerräume EG: Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Terrasse OG: Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad DG: 2 Zimmer, Bad
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249.000,00 €
3 Zi.
50
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: 1 Kellerraum EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer
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649.000,00 €
7 Zi.
187
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Haus mit geradliniger Architektur und großer Funktionalität wurde in den 1930ern gebaut. Das Haus wurde von den Voreigentümern liebevoll behandelt und gut gepflegt, dennoch war es in die Jahre gekommen und musste saniert werden.
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Nachdem das Haus von den aktuellen Eigentümern übernommen wurde, wurde alles bis ins kleinste Detail geplant, erneuert und ausgetauscht. Das Haus hat im Kellerbereich eine Drainage erhalten. Zwei zweistöckige Anbaugebäude sind entstanden, neue Böden wurden verlegt und die Räume sind vergrößert worden. Das Haus hat neue Fenster, Elektro- und Kanalisationsleitungen, eine 3,5 m³ Wasserzisterne, neue Dachziegel, Dämmung, ein neues Badezimmer und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Auch der Dachboden wurde generalüberholt und kann jetzt bewohnt werden. Die neue Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Haus. Der große Keller ist trocken, hell und verfügt über eine Stromleitung für eine Sauna. Ein Wäscheabwurfschacht vom ersten Obe
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
242
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante, modernisierte 3-Familienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in bester Lage von Wetzlar-Hermannstein. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges
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Grundstück von 673 m² und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Aufteilung und Ausstattung Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich wie folgt darstellen: 1.Wohnung im Untergeschoss (UG) oGröße: ca. 80 m² oZimmer: 3 oHighlights: Räume mit moderner Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. 2.Wohnung im Erdgeschoss (EG) oGröße: ca. 92 m² oZimmer: 3 oHighlights: Großzügige Raumaufteilung, perfekt für Familien mit Kindern. 3.Wohnung im Dachgeschoss (DG) oGröße: ca. 70 m² oZimmer: Loftartig oHighlights: Komplett ausgebautes Dachgeschoss, gemütliche Wohnatmosphäre mit modernen Akzenten. Alle drei Wohnungen verfügen über hochwertige, dreifac
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Wetzlar Dalheim! Dieses charmante Reihenhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 790 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und
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individuelle Wohnträume. Grundstück und Außenbereich Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten einer grünen Oase die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die große, überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen. Raumaufteilung und Ausstattung Dieses Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke Ein separates Esszimm
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419.000,00 €
7 Zi.
235,13
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060947 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wetzlar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1956 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Dank der 2 separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Wohnhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Für Wellness-Momente steht eine Sauna zur Verfügung. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 235 m², die 2 Wohneinheiten umfasst. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Diese umfasst unter anderem Einbauküchen, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden. Das ca. 632 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Wintergarten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien
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419.000,00 €
7 Zi.
235
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060947 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wetzlar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1956 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Dank der 2 separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Wohnhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Für Wellness-Momente steht eine Sauna zur Verfügung. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 235 m², die 2 Wohneinheiten umfasst. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Diese umfasst unter anderem Einbauküchen, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden. Das ca. 632 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Wintergarten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien
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299.000,00 €
6 Zi.
126
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus eignet sich deal für eine Familie, bietet aber auch eine sehr gute Raumausnutzung für beispielsweise ein Paar. Obwohl das Objekt am Hang liegt, wodurch es einen tollen Weitblick hat, ist das Grundstück sehr eben - eine
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optimale Kombination. Das Haus wurde 1959 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m², die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die separate Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie eine sehr praktische Speisekammer. Eine Verbindung der Zimmer zu größeren Räumen ist denkbar. Über eine Halbetage gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit Kamin aus dem Jahr 2006, der in den tollen Garten führt. Der Grundriss des Dachgeschosses ist nahezu identisch mit dem Erdgeschoss, hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Dank der Aufteilung, auch durch die Lage des Treppenhauses, ist alternativ eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Ein Anbau an das Haus wäre aufgrund der Nac
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280.000,00 €
5 Zi.
134,8
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in dem Wetzlarer Stadtteil Naunheim. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobenmöbel. Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und
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die Küche. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Spielzimmer sowie eine Sommerküche über die Sie direkt auf eine Terrasse und den idyllischen Garten mit Gartenhäuschen gelangen. Den Keller erreichen Sie ebenfalls über eine Treppe im Erdgeschoss. Dieser bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten sowie einen Raum für Waschmaschine und Trockner.
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711.000,00 €
14 Zi.
311
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen plus ein Appartement. Eine Teilungserklärung liegt vor. Die Immobilie ist voll vermietet. Alle Wohnungen wurden im Eigentum einer Familie gehalten. Somit ist auch keine Hausverwaltung vorhanden. Das
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geräumige Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet insgesamt 16 Zimmer und 10 Schlafzimmer. Auf einer Wohnfläche von 311 m² und einem Grundstück von 532 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Mehrgenerationenwohnen. Zur Wohnung 1 im Erdgeschoss gehört ein vermietetes Appartement im Keller. Das Haus wurde 2015 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine neue Gasheizung wurde 2022 eingebaut. Das Objekt ist von außen frisch gestrichen und präsentiert sich ansprechend. Der Garten mit einer Fläche von 150 m² lädt zum Entspannen ein. Es gibt fünf Außenstellplätze sowie einen Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: zwei Wohnungen mit jeweils 100 m², drei Schlafzimmern, Küche, Bad, separatem
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1/10
294.000,00 €
6 Zi.
119,3
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 liegt im wunderschönen Stadtteil Hermannstein von Wetzlar und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 565 m² viel Gestaltungsfreiraum für die ganze Familie. Die Immobilie befindet
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sich teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und eine vielseitige Raumaufteilung. Ideal geeignet für kleine Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer angenehmen Raumhöhe, die ein luftiges und einladendes Wohnambiente schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und direkt zur weitläufigen Terrasse führt. Die Wohnküche ist gemütlich und bietet genügend Platz für eine Essecke, die für gesellige Familienmahlzeiten genutzt werden kann. Ein weiterer Raum i
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Quelle:
www.immowelt.de
379.400,00 €
4 Zi.
107
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absoluter Toplage entsteht dieses Neubau Doppelhausprojekt mit je 4 lichtdurchfluteten Zimmern, offener Küche, Bad & Gäste WC, Abstellraum und separatem Hauswirtschaftsraum inklusive Grundstück mit wunderschönem Ausblick im Neubaugebiet
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„Rotenberg II“ in Wetzlar-Hermannstein. Hier vereint sich höchste Bauqualität mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die bekannt hohe Franz & Lotz Ausführungsqualität sowie die Verwendung umweltschonender und energiesparender Haustechniken machen Ihr Haus zu einem absoluten Wohntraum – und das natürlich zum attraktiven Festpreis.
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545.000,00 €
8 Zi.
178
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Fertighaus, Erstbezug September 1984 mit einer geräumigen Doppelgarage. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über fünf geräumige Zimmer, eine Einbauküche, einem altersgerecht umgebauten
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Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über das Wohnzimmer ist der Zutritt auf eine kleine Loggia möglich. In dem Haus haben alle Böden entweder Fliesen oder Holz-Parkett. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller, dessen Räume eine Höhe zwischen 2,18 und 2,50 Metern haben, befinden sich eine Speisekammer, drei beheizte Räume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit einer großen Terrasse. Ein sofortiger Einzug bzw. sofortige Nutzung ist möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
85,3
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schnuckelige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein äußerst gemütliches und gepflegtes Zuhause. In einer kleinen Einheit mit nur drei Parteien ist es das perfekte Zuhause für ruhebedürftige Eigentümer und auch für eine Familie mit mehreren
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Kindern. Aber auch Kapitalanlegern dürfte das Herz höher schlagen, da sie an sehr nette und verlässliche Mieter vermietet ist, die sich sorgsam um deren Eigenheim kümmern. Die Wohnung hat derzeit drei Zimmer plus Küche, Badezimmer und dem schönen, großzügigen und lichtdurchfluteten Flur. Das große Wohn-/Esszimmer könnte zudem mühelos zu zwei Zimmern aufgeteilt werden. Ein weiteres, außenliegendes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Schlafzimmer für größere Kinder. So können Sie hier ganz bequem auch eine größere Familie unterbringen. Und wenn zu der Familie Haustiere gehören, ist das in dieser Hausgemeinschaft auch kein Problem. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert, dabei wurde auch das Badezimmer rundum erneuert. Da d
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222.900,00 €
2 Zi.
68,53
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Wetzlar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,53 m². Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein helles
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Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!