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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
130
m2
24977 Westerholz b Langballig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte entstand im Jahr 1958 aus um 1900 errichteten Stallungen und verfügt über ein großes Grundstück mit Anteil an der Steilküste, dem Strand und Wasser. Das Haus wird von der Seite betreten. Hier liegt auch
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der vordere, nach Südosten ausgerichtete Gartenbereich, der zur Straße sichtgeschützt ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein lichtes Esszimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Bad und ein weiterer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten mit einzigartigem Meerblick. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und eine Werkstatt. Die Garage ist aber zur Zeit nur als Abstellraum nutzbar. Dahinter erstreckt sich das lange Grundstück, dass einen famosen Blick auf die Flensburger Förde bietet. Gerne vermitteln wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung einen Eindruck von der charmanten
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
86,77
m2
24977 Westerholz b Langballig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Westerholz ist eine malerische Region, die direkt oberhalb der Ostsee liegt und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und Dänemark bietet. Mit einer Entfernung von nur ca. 600
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m zur nächsten Bushaltestelle Richtung Flensburg und einer gut erreichbaren Bundesstraße B199 nach 5 km, ist die Lage äußerst verkehrsgünstig. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in etwa 28 km erreichbar. Die schöne Hafenstadt Flensburg erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto. Das charmante Einfamilienhaus in Westerholz verspricht ein behagliches Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung. Die ärztliche Grundversorgung, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Langballig, das in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Alternativ bietet der gut sortierte Hofladen in Streichmühle mit kleinem Café frische Backwaren, Geschenk und Dekoartikel sowie Biowaren an. In der Umgebung von Westerholz sind a
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395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das ursprünglich im Jahre 1753 errichtete Reetdachhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten sowie einen ehemaligen Stall aufgeteilt. Die östlich gelegene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Die mittig im Gebäude gelegen
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Wohnung ist ebenerdig ausgebaut. Es besteht im Dachgeschoss und angrenzenden, ehemaligen Stall erhebliches Ausbaupotential. Sie könnten somit eine wahrhaft schöne und einzigartige Oase der Ruhe und norddeutschen Ursprünglichkeit schaffen. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Immobilie und schaffen Sie sich Ihre eigene norddeutsche Traumresidenz! Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Kein Energieausweis notwendig (Denkmalschutz)
Lagebeschreibung: Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie hier goldrichtig. Das Anwesen befindet sich in idyllischer, naturbelassener und malerischer Umgebung unweit der Flensburger Förde in Sackgassenlage von Langballigau. Als Pferde- und Tierliebhaber haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Pferde
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485.000,00 €
4 Zi.
106
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 2007 erbaute Einfamilienhaus grenzt direkt an das benachbarte Feld mit freiem Blick in die malerische Umgebung. Der Grundriss ist ansprechend und gleichermaßen funktionell. Im nach Süden und Westen ausgerichteten Wohn-/
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Essbereich sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für wohnliche Wärme. Ein bequemer Zugang zu den sonnigen Terrassen wird über großzügig zu öffnende bodentiefe Fenster gewährleistet. Die neuwertige Einbauküche ist offen gehalten. Eine Abtrennung wäre mit kleinem Aufwand möglich. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang und ein Gäste WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss teilt sich in drei Schlaf- /Kinderzimmer - jeweils mit getischlerten Einbauschränken - und das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Immobilie und schaffen Sie sich Ihre eigene norddeutsche Traumresidenz! Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 2007, Gas, Verbrauchsenergieausweis mit En
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
111
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Leben an der Flensburger Förde!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - Außenrollläden - Doppelcarport - ebenerdig bewohnbar
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
270
m2
24977 Westerholz b Langballig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: - Wohnhaus in Westerholz nahe der Flensburger Förde - ca. 400 Meter vom Ostseestrand entfernt - in erhöhter Lage (ca. 30 m) mit Blick ins Tal der Langballigau - mit privatem
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Zugang durch den eigenen Wald zum Wanderweg im Tal der Langballigau - das Grundstück endet direkt am Naturschutzgebiet im Autal - ca. 3 min zum Fischerei- und Yachthafen Langballigau Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Baujahr 1973 - Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten in den vergangenen 3 Jahren - Wohnfläche ca. 270 m² - Grundstück ca. 2800 m² - davon Wohnbaufläche ca. 800 m² und Waldfläche ca. 2000 m² - 1 Garage und 4 PKW-Stellplätze einschließlich der Möglichkeit, ein Wohnmobil zu stellen - Glasfaseran
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995.000,00 €
10 Zi.
196
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das ursprünglich im Jahre 1753 errichtete Reetdachhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten sowie einen ehemaligen Stall aufgeteilt. Sie könnten das Reetdachhaus und die Stallungen weiter ausbauen und somit eine wahrhaft schöne
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und einzigartige Oase der Ruhe und norddeutschen Ursprünglichkeit schaffen. Das 2007 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Grundstücksbereich und grenzt direkt an das benachbarte Feld mit freiem Blick in die malerische Umgebung. Im süd-westlichen Bereich liegt eine Halle zur Unterbringung zweier Wohnmobile und mehrerer PKW. Hier sowie am Einfamilienhaus befinden sich je eine moderne Wallbox zum schnellen Aufladen von E-Autos. Es besteht die Option eines Gesamterwerbs zu 1.570.000 € oder alternativ des Erwerbs des Reetdachgebäudes (Flurstück 306) einzeln zu einem Kaufpreis von 770.000 €. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Immobilie und schaffen Sie sich Ihre eigene norddeutsche Traumresidenz! Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Bauj
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
154
m2
24977 Westerholz b Langballig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause liegt zwischen den Gemeinden Westerholz und Dollerupholz in der malerischen Region Angeln im Norden Schleswig-Holsteins und bietet die schönsten Lebensbedingungen. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und
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bietet eine erholsame Atmosphäre weit weg vom städtischen Trubel. Die Umgebung bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spaziergänge entlang des Ufers oder Radtouren durch die malerische Landschaft. In den Nachbargemeinden Langballig und Steinbergkirche finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Kindergärten erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten in Langballig. Grundschulen sind in Langballig und Munkbrarup zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich in Flensburg, Satrup oder Kappeln. Die Stadt Flensburg ist mit dem Auto in 25 Minuten gut erreichbar. Die Lage zwischen Flensburg und Kappeln macht diesen Ort zu einem optimalen Ausgangspunkt für Pendler, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land woh
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
130,76
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Langballig liegt an der Flensburger Förde im Norden der Landschaft Angeln. Im Gemeindegebiet gibt es einen Naturstrand, ein Naturschutzgebiet, das Tal der Langballigau mit seinen seltenen Pflanzen- und Vogelarten. Langballigau ist ein Schutz-
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und Fischereihafen. Heute wird der Hafen vor allem von Seglern genutzt. Die Fördelandschaft in Langballig ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen. In der Gemeinde Langballig gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten. Die Verkehrsanbindung an die B 199 nach Flensburg und Kappeln ist gut zu erreichen. Das Dorf Langballig und seine Ortsteile liegen idyllisch eingebettet in die Angeliter Landschaft direkt an der Flensburger Außenförde. Mit dem kleinen Schutz- und Fischereihafen Langballigau, dem Landschaftsmuseum Angeln in Unewatt, dem Naturschutzgebiet "Tal der Langballigau" sowie einem öffentlichen Bade- und Naturstrand mit Spiel- und Sportstätten ist der Luftkurort und staatlich anerkannter Erh