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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
10 Zi.
332
m2
56459 Langenhahn / Hintermühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die vielseitig nutzbare Immobilie verf gt ber insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung ist etwa 185 m gro und bietet Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss l dt das gro z gige Wohn- Esszimmer zu langen Abenden in gem tlicher Atmosph re ein.
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Direkt angrenzend befindet sich die K che. Ein G ste WC sowie Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss liegt der Privatbereich Ihrer Familie. 3 R ume, die sich als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen und ein Bad in dem sich die ganze Familie gleichzeitig aufhalten kann, lassen keine W nsche offen. Das Bad verf gt ber eine Dampfdusche und eine Whirlpool Wanne. Im Dachgeschoss finden Sie derzeit einen Hobbyraum. Hier ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden. Auf der anderen H lfte des 1999 bis 2000 erbauten Wohnhauses liegt sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils eine kleine Einraumwohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Im Untergeschoss gibt es eine weitere Einraumwohnung, die ebenfalls ve
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenhahn:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
176
m2
56459 Brandscheid , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Brandscheid (530 EW), einem schönen Westerwalddorf, nur 5 km von Westerburg entfernt. Kindergarten in Kölbingen (500 m), Grundschule in Kaden (1 km), alle
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weiterführenden Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Fachärzte in Westerburg. Hoher Freizeitwert, u.a. durch Schwimmbäder, Golf, Tennis und einem regen Vereinsleben, das Freilichtmuseum Stöffel-Park, die Westerwälder Seenplatte, das Naturschutzgebiet Holzbachschlucht, die wunderbare Landschaft und schönen Wälder, die zum Wandern, Radeln und Erholen einladen.
Bauweise: Massive Bauweise - Dach 2016 neu eingedeckt - Iso-Kunststofffenster (2002 und 2016 Neu) - Öl-Zentralheizung (2001) - Massivdecken - Holzverkleidete Decken - Holztüren - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Kork, PVC und Teppichboden
Raumaufteilung: KG: Flur - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche (mit Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56459 Brandscheid , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage, zum Wald nur 5 Gehminuten. Nach Westerburg 4 KM. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Kaden ( 1 KM ) ebenso wie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Westerburg. Es besteht eine rege Busverbindung nach Westerburg und nach Montabaur. Nach Montabaur sind es nur ca.17 KM.
Ausstattung: Das Satteldach des Hauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Bei der Immobilie, hat man eine Mauerstärke von 36,5cm. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und für die Erwärmung des Brauchwassers ist die Heizung zuständig. Die Fenster des Hauses sind isolier verglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Die Innentüren sowie die Zargen sind aus furniertem Holz. Die Innentreppe ist aus Beton und mit fliesen be
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Quelle: www.immobilien.de
1.425.000,00 €
60 Zi.
817,32
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Haus
Die Übernahme von Inventar und Maschinen ist verhandelbar.
Wohnfläche 817,32 m2. Nach Mietpreisspiegel Westerwaldkreis Nettokaltmiete 8,58/m2 Eur.
Ein ehemaliges Hotel, hervorgegangen aus einem landwirtschaftlichen Kleinbetrieb mit Umbau zu
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Kleinwohnungen und Zimmerangebot sowie Blockhausgastro, Ferienhäuser, eigenes Kesselhaus und im Gelände diverse Stallungs- und Lagergebäude. Insgesamt rund 4000 m3 umbauter Raum. Dazu 3 Parkplätze für 32 PKW/ 60t-fest.
Es ist eine V o l l e x i s t e n z für beispielsweise ein Ehepaar, welches Vermietungen im Bereich Wohnungen, Monteurzimmer und Ferienhäuser organisiert ohne viel zusätzliches Personal zu benötigen. Der Kaufpreis-Amortisationsfaktor liegt nachweisbar unter 20 Jahren. Der Vergleich zum regionalen m2-Wohnflächenpreis ist mehr als angemessen. Der Energienachweis zeigt gute aktuelle Werte. Die Regenearativ-Biomasse-Heizanlage schützt vor weiteren GWG-Überraschungen.
Der Umsatz ist zudem ausbaufähig ohne weitere Investition. Ein Joker
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
160.000,00 €
5 Zi.
320
m2
In den Gärten 1, 56472 Dreisbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbobjekt! Bei diesem Immobilienobjekt ist ein Wohnen und Arbeiten (3/4 Gewerbe und 1/4 Wohnen) haben gut umsetzbar! Das massiv erbaute und gering renovierungsbedürftig Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahre 1970 errichtet, weitere Infos...