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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
195
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reiheneckhaus: Gepflegtes Reiheneckhaus mit reichlich Platz für eine große Familie
Lagebeschreibung: das Haus steht in Unterlauchringen in ruhiger Lage im Musikerviertel; Terrasse u Balkon in Südlage
Raumaufteilung: 7
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Zimmer, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten, großzügiger Raumzuschnitt, zwei Garagen u ein Stellplatz
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
164
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Unterlauchringen. Mit der hier geltenden 30er Zone stört Sie hier so gut wie kein Durchgangsverkehr. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Therapeuten.
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Verschiedene Kindergärten, eine Grund- und eine Werkrealschule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. In Lauchringen mündet die B 314 von der Bundesautobahn A 81 kommend, in die B 34 (Richtung Schaffhausen) bzw. L 163 (Richtung Basel). Lauchringen besitzt zwei Stationen an der Hochrheinbahn, vom Bahnhof Lauchringen zweigt die Wutachtalbahn ab. Entfernung Bushaltestelle: ca. 800 Meter Entfernung zum Bahnhof West: ca. 500 Meter Entfernung zum Bahnhof Oberlauchringen: ca. 1,5 km Entfernung zur Kreisstadt Waldshut-Tiengen: ca. 10 Minuten mit dem Auto Entfernung nach Zürich: ca. 50 Minuten mit dem Auto Entfernung nach Basel: ca. 1 Stunde mit dem Auto/Bahn
Ausstattung: * Einbauküche mit Kücheninsel und Arbeitsplatte aus Stein * Parkettbo
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
159
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir haben es! Ein schickes und neuwertiges Einfamilienhaus in guter und ruhiger Ortsrandlage von Oberlauchringen. Das Qualitätshaus der Herstellerfirma Bien-Zenker wurde im Jahr 2011 erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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offener Wohn- Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen, einem Dusch-Bad, einem Gästezimmer, einem Hauswirtschaftraum, sowie Garderobe und Diele. Im oberen Geschoss finden sich vier Schlafräume mit einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Auch die Aussenanlage lässt keine Wünsche offen, eine grosse überdachte Terrasse ist in den Sommermonaten ein Raum mehr und lädt zum Verweilen ein. Selbstverständlich gehören eine Einzelgarage und ein Carport dazu und runden das familiengerechte Wohnhaus perfekt ab. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen bei uns!
Lagebeschreibung: Schöne und ruhige Ortsrandlage, in einem Wohngebiet von Oberlauchringen!
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellpla
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit Spielplatz, Wiesen und Wälder in unmittelbarer Umgebung. Lauchringen ist eine beliebte, familienfreundliche Gemeinde
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im Südschwarzwald am Hochrhein. Die Infrastruktur in Lauchringen kann als sehr gut bezeichnet werden. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Zuganbindung nach Osten/Westen sind gegeben. Zum Flughafen Zürich sind es mit dem Pkw ca. 35 Minuten.
Ausstattung: Highlights des Hauses: * Wohnfläche von ca. 125 m² * große Terrasse - Zugang vom Wohnzimmer, der Küche und der Garage * gepflegter Garten * 4 Schlafzimmer * Badezimmer und sep. WC * voll unterkeller mit großem Kellerraum - gefliest * große Garage mit viel Platz für Ihre Gartengeräte * Kfz-Stellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Unterlauchringen, die im Jahr 1980 erbaut wurde. Nun ist der Stil der Einrichtung vielleicht nich
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
185
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hübsches, familiengerechtes Einfamilien-Reihenhaus mit viel Platz, in guter Ortsrandlage von Unterlauchringen, mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten und zur Bushaltestelle. 185qm geschickt geschnittene Wohnfläche mit
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ausgebautem Dachstudio, einem Hobbyraum und voller Unterkellerung, bieten viel Platz für die Familie! Selbstverständlich gibt es eine Terrasse und einen schönen, gut nutzbaren Garten. Das Haus wurde in Niedrigenergiebauweise erstellt, die Heizungsanlage ist vor erst 2 Jahren erneuert worden. Direkt im Eingangsbereich sind 2 Kfz-Stellplätze vorhanden, weiter verfügt das Haus über einen TREPPENLIFT vom Erdgeschoss in das Obergeschoss zu den Schlafräumen und dem Badezimmer. Weitere Info's bei uns!
Lagebeschreibung: Gute Ortsrandlage von Unterlauchringen, mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Provision: 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
142
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Inmitten einer malerischen Landschaft liegt Lauchringen, ein Ort, der für Familien einfach unwiderstehlich ist. Diese Gemeinde zeichnet sich durch eine Lage aus, die alle Bedürfnisse abdeckt und darüber hinausgeht. Die ausgezeichnete
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Infrastruktur bietet nicht nur eine erstklassige Bildung für Ihre Kinder, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, um Ihre täglichen Anliegen mühelos zu bewältigen. Die Nähe zur Schweiz ist ein wahrer Schatz. Die Grenze ist nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen beruflich und für aufregende Wochenendausflüge unglaubliche Möglichkeiten bietet. Die Metropolen Basel und Zürich sind in greifbarer Nähe, während der majestätische Bodensee und der bezaubernde Hochschwarzwald nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Lauchringen ist eine Gemeinde, die ständig innoviert und nach vorne schaut. Hier erwarten Sie moderne Einrichtungen und eine lebendige Gemeinschaft. Die Freizeitmöglichkeiten sind schier endlos. Ob Wandern i
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
155
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HIGHLIGHTS: * Charmantes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise errichtet * Ansprechende Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumlichkeiten; Ideal für eine Familie ausgelegt * Schönes Grundstück mit ideal angelegter Terrassenfläche * Gute
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Parkplatzsituation durch 1 große PKW - Garage sowie zusätzliche PKW- Stellplätze direkt vor dem Objekt * Gepflegtes Objekt mit geringem Instandhaltungsstau; Modern ausgelegt * Nachhaltiger und praktischer Stückholzofen zum Beheizen der Wohngeschosse vorhanden * Lauchringen als beliebter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur
KEYFACTS: * Einfamilienhaus aus 1990 in Holzständerbauweise errichtet; vollständig unterkellert mit einer Grundstücksfläche von ca. 301 m² * Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf 2 Stockwerke mit insgesamt 7 Zimmer * Sehr gepflegtes Objekt mit geringem Instandhaltungsstau; Hochwertige Einbauküche inkl. Steinarbeitsplatte; Decken im OG teilweise abgehängt; Dach gedämmt inkl. Dachbodendämmung * Eine groß
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
133
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lauchringen liegt in Südbaden nahe der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Die Gemeindegemarkung bildet den westlichen Abschluss der Landschaft Klettgau, bis ins Gebiet des Zusammenflusses
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von Steina und Wutach Der östliche Bereich der Gemarkung Oberlauchringen reicht bis in die Nähe der Küssaburg, dem Wahrzeichen der Region. Das Objekt befindet sich in zentraler und guter Lage in Oberlauchringen. Das Zentrum sowie der Riedpark mit seinen Geschäften sind in wenigen Minuten erreichbar. Lauchringen ist eine aufstrebende Gemeinde und sehr beliebt, da die letzten Jahre eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmärkte, Schwimmbad, Ärztehaus, Bahnanschluss usw. geschaffen wurde. Lauchringen ist nur wenige Kilometer vom Grenzübergang Bad Zurzach / Koblenz entfernt.
Objekt: Eine schöne Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche bietet genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
150
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Lauchringen liegt in Südbaden nahe der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Die Gemeindegemarkung bildet den westlichen Abschluss der Landschaft Klettgau,
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bis ins Gebiet des Zusammenflusses von Steina und Wutach Der östliche Bereich der Gemarkung Oberlauchringen reicht bis in die Nähe der Küssaburg, dem Wahrzeichen der Region. Das Objekt befindet sich in zentraler und guter Lage in Oberlauchringen. Das Zentrum sowie der Riedpark mit seinen Geschäften sind in wenigen Minuten erreichbar. Lauchringen ist eine aufstrebende Gemeinde und sehr beliebt, da die letzten Jahre eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmärkte, Schwimmbad, Ärztehaus, Bahnanschluss usw. geschaffen wurde. Lauchringen ist nur wenige Kilometer vom Grenzübergang Bad Zurzach / Koblenz entfernt.
Objekt: Wohnen und leben Sie in einem großzügigen und gepflegten Reihenmittelhaus im Herzen von
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
10 Zi.
300
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In der Ebene des unteren Klettgaus, überragt von der 629 m hohen Küssaburg, dem geschichtsträchtigen Wahrzeichen dieser Landschaft, liegt die Gemeinde Lauchringen mit ihren ca. 7000 Einwohnern.
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Das Jahr 1971 hat im Zuge der Gebietsreform den Zusammenschluss der beiden selbstständigen Gemeinde Ober- und Unterlauchringen zu der neuen Gemeinde Lauchringen gebracht. Die Gemeinde liegt in der Ferienregion Hochrhein / Hotzenwald im Landkreis Waldshut in Südbaden nahe der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz, die hier durch den Hochrhein gebildet wird und den zum Fluss abfallenden Rändern des Südschwarzwalds. Während sich nach Westen die Klettgau-Ebene durch die Ausläufer des Hotzenwalds ins Hochrheintal verengt, führt nordöstlich die Route von Lauchringen aus entlang der Wutach über Stühlingen und Blumberg in den Schwarzwald-Baar-Kreis und östlich durch den deutsch-schweizerisch geteilten Klettgau über Neunkirch und Hallau nach Schaff
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
9 Zi.
173
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, mit nur wenigen Metern Entfernung zum Bahnhof. In Unterlauchringen befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: * voll unterkellert * Waschküche * Hobbyraum *
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Kaminofen * große Terrasse * Gartenhaus * Pool
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 241,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1965 Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 22,50. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 41 Jahre. Die alte Öl-Zentralheizung muss bei Eigentümerwechsel aufgrund der Vorgaben des Gebäudeenergiegesetz (GEG) getauscht werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus de
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
116
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lauchringen hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen finden Sie vor Ort. Vielfältige Angebote auch für Familien, die durch den Ort fließende Wutach mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen entlang
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des Flusses oder auch das über die Region bekannte Freibad tragen zum hohen Wohn- und Freizeitwert bei. Die Ärzteversorgung ist mit zwei Ärztehäusern gesichert. In der Ortsmitte haben sich zahlreiche Geschäfte niedergelassen und tragen so zu einem lebendigen Leben bei. Das Haus steht im historischen Ortskern von Oberlauchringen. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Dachterrasse hören Sie das Rauschen des in der Nähe vorbeifließenden Baches und genießen das Zwitschern der Vögel.
Ausstattung: Umfassend saniertes modernes Einfamilienhaus Neu sind: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elektro, Wasser- und Abwasserleitungen - Fußbodenheizung - 2 Bäder (
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
236
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Unterlauchringen, mit 2 Ladenflächen im Ergeschoss, sowie 3 Wohnungen und einer, noch nicht ausgebauten, Dachgeschosswohnung. Die Ladenflächen, sowie eine Wohnung sind derzeit gute
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vermietet, zwei Wohnungen sind unvermietet und frei verfügbar. Das Haus ist voll unterkellert. Weiter verfügt das Haus über diverse Nebenräume, Kfz- Stellplätze und 4 Garagen. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Info's bei uns!
Lagebeschreibung: Gute Ortsrandlage von Unterlauchringen, mit kurzen Wegen zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.