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1/10
99.000,00 €
5 Zi.
97
m2
63925 Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Fachwerkhaus im Zentrum von Laudenbach bietet die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem 16./17. Jahrhundert und begeistert durch seinen charakteristischen
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Fachwerkstil und einen originalen Gewölbekeller. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einem Grundstück von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Es ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage, um es nach modernen Wohnstandards zu renovieren und gleichzeitig den historischen Charme zu bewahren. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und eine zweite Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung oder als künftiger Weinkeller genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
16 Zi.
490
m2
63925 Laudenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und befindet sich in angenehmer Nachbarschaft in Laudenbach. Insgesamt beherbergt dieses Wohnhaus: - 3x3-Zimmer-Wohnungen à ca. 77-78 m² Wohnfläche - 2x3 Zimmer-Wohnungen à
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ca. 108 m² Wohnfläche - 1x1 Zimmer-Wohnungen à ca. 42 m². Jeder der Wohneinheiten hat jeweils einen eigenen Kellerraum und Stellplatz und viele Einheiten einen Balkon mit traumhaftem Ausblick über Laudenbach. Die Abrechnung der Heizkosten, Warmwasserkosten und Hausnebenkosten erfolgt durch die Fa. TECHEM, die Ablesung für die Heizkosten über Heizkostenverteiler. Alle Wohnungen sind größtenteils langjährig vermietet (seit 2005, 2009, 2012, 2015, 2020, 2024) und werden von den Bewohnern des Hauses liebevoll gepflegt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.100,-- Euro/Jahr. Besonderheiten: . Balkone wurden 2004 mit Flüssigkunststoff versiegelt. . 2016 wurde der Brenner der Heizung durch einen neuen Ölbrenner ersetzt . Wohnung DG rechts wurde
Passende Immobilien in der Umgebung von Laudenbach:
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1/15
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfter TWIN ist in der Gebäudearchitektur 1,5-geschossig angelegt und wird mit einem klassischen Satteldach ausgeführt.
Der gut durchdachte Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter
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Küche vor.
Eine platzsparende Panorama-Hebeschiebetür und drei weitere bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht und die Natur in die Doppelhaushälfte.
Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum vorgesehen, der auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt.
Ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein Gäste-WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das familienfreundliche komfortable Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung und einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach, Kniestock 75 cm
Nettogrundfläc
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1/10
855.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Haus
Mein TRAUM vom Haus!
Der moderne Bungalow von STREIF überzeugt durch viele Details.
Das absolute Highlight ist eine raumhohe, wintergartenähnliche Verglasung, die den gesamten Wohn-/Essbereich nahezu in die Natur versetzt.
Ein überdachter
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Terrassenbereich, Eckfenster und eine Fassade, die zum Teil verkleidet und farblich abgesetzt ist, prägt die Architektur des Hauses.
Der große und offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet.
Die Küche ist separat gelegen, aber dennoch offen zum Ess- und Wohnbereich. An die Küche schließt sich der Haustechnikraum an.
Der moderne Energiespar-Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig, Hauseingang und Terrasse überdacht, wintergartenähnliche Verglasung, Teil-Fassadenverkleidung, Eckfenster
Dachform: Walmdach
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1/11
925.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Haus
Platz für die ganze Familie!
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und Gebäudeversätzen, die behagliche Terrassen übereck als Rückzugsmöglichkeit bieten.
Der
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Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite, die ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss kann je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden.
Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Familien konzipiert.
Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt.
Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden.
Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind zwei Abstellräume eingeplant.
Auf Wunsch ist ein Aufzug,