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1/11
199.900,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kamin
Parkmöglichkeit
Auf einem mittelgroßen Grundstück mit viel Grün drumherum befindet sich die im Jahre 1957 errichtete Doppelhaushälfte. Diese wurde in den Jahren 1961 und 1967 durch einen Ausbau des Dachgeschosses vergrößert und um die Anbauten mit
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Einliegerwohnung und Appartement im Untergeschoss erweitert. Das Haupthaus ist teilunterkellert und kann von außen ebenerdig begangen werden.
Nach Erwerb Ende 2020 / Anfang 2021 wurde der Ist-Zustand des Haupthauses teilweise entkernt. Insgesamt stellt das Gebäude einen Rohbau dar, der viel Neugestaltungs- und Modernisierungspotential beinhaltet. Hier können Sie auf Grund der im Haupthaus vorhandenen Raumaufteilung Ihren Ideen freien Lauf lassen und sich verwirklichen.
Das Grundstück, verfügt über einen schönen großen Garten, der vom "Dombach" durchquert wird und für Abwechslung sorgt. Darüber hinaus befinden sich weiterhin zwei Gartenschuppen, die entsprechend Lagerfläche für Gartenmöbel, Werkzeug etc. bieten.
In der extra langen
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1/22
129.900,00 €
3 Zi.
50
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Raus aus dem Alltag und nicht weit weg von Zuhause, die Ruhe sowie die Natur genießen. Kennen Sie das? Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit mit Ihrem neuen Wochenendgrundstück oder Sie bauen sich gleich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt auf.
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Das gepflegte Südhanggrundstück, mit eigenem Wald der im Norden anschließt, wurde im Jahre 1983 mit einem Blockhaus, mit Zement aus massiver Vollholzbauweise bebaut. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Esstube mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und Bad. Es befindet sich auf dem Grundstück höher versetzt. Dadurch kann der große Balkonbereich als Terrasse genutzt werden, der einen herrlichen und malerischen Ausblick bietet. Durch die Hangbebauung ist dieser Bereich teilunterkellert. Sie erreichen das Haus über einen Treppenaufgang, welcher vom leichten Grün umschlossen wird.
Die zuständige Gemeinde hat das Dauerwohnrecht genehmigt, wonach dieses kleine Einfamilienhaus auch bewohnt werden kann. Die großzügige Grundstücksfläche
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
187
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lehrberg liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach direkt an der B13 und ca. 7 Kilometer von Ansbach entfernt. Die Lehrberger Kappl, sowie der knorrige Baumriese "Kreuzeiche" unweit des
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Weilers mit dem hübschen Namen Hürbel am Rangen sind eindrucksvolle Denkmäler, die man nicht versäumen sollte, wenn man in und um Lehrberg herumstreift. Lehrberg ist umgeben von einem Netz zahlreicher, markierter Wanderwege durch den hügeligen, waldreichen Naturpark Frankenhöhe, wodurch es ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen mit der ganzen Familie ist. Ein Sprung in das kühle Nass des Badeweihers, der im Winter auch zum Schlittschuhlaufen geeignet ist, bringt in heißen Sommern eine willkommene Abkühlung. In Lehrberg gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, Apotheke, Zahnarzt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind z.B. in Ansbach zu finden. Lehrberg mit seinen 26 Gemeindeteilen hat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.750,00 €
5 Zi.
144
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
4 Zi.
185
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
137
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und j
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zum zum
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Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Der Markt Lehrberg liegt im Naturpark Frankenhöhe an der Fränkischen Rezat, im Landkreis Ansbach. Die Einwohnerzahl liegt aktuell bei ca. 3100 Personen. Der Ort befindet sich an der Bundesstraße 13, etwa sieben Kilometer nördlich von Ansbach entfernt. Nach Rothenburg ob der Tauber gelangt man in ca. 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind neben dem heimischen Metzger und Bäcker auch mit einer Netto Filiale gegeben. Es ist ein Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule vorhanden. Weiterführende Schulen stehen in Ansbach verschiedene zur Auswahl. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Lehrberger Schlösschen, die Margaretha Kirche o
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
274,3
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lehrberg liegt ca. 7 km von Ansbach entfernt. Im Ort findet man allerlei Einkaufsmöglichkeiten, es gibt Ärzte und eine Apotheke, Banken, eine Schule und Kindergarten. Ein Badeweiher lädt ein, zur Abkühlung im Sommer oder zum Angeln. In der
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Umgebung gibt es Spielplätze und Sportanlagen. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, es gibt viele schöne Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten rund um Lehrberg zu entdecken.
Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mitten in Lehrberg bei Ansbach. Das dreistöckige Gebäude beherbergt eine Gaststätte im EG mit einer Fläche von 167,40 m² . Im 1. OG befindet sich eine riesige 7-Zimmer-Wohnung mit 159 m² Wohnfläche. Das 2. Obergeschoss beherbergt 6 Studenten- oder Handwerkerzimmer mit 2 Duschen und 3 WC´s auf einer Fläche von 115 m². Zusätzlich verfügen 5 Zimmer über einen eigenen Wasser- und Abwasseranschluss. Das Dachgeschoss steht für einen weiteren Ausbau bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gaststätte und das 1.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
280
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Lehrberg liegt vor den Toren Ansbach`s, hat ca. 3.100 Einwohner und besitzt eine
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ausgezeichnete Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Tankstelle, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Spielplatz sowie weitere Dienstleistungsunternehmen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Ansbach zur Verfügung. Der Ort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) angebunden. Weiterhin erreichen Sie mit dem Auto in 2 Minuten die B13, in ca. 12 Minuten die B14 und den Bahnhof in Ansbach. Die Autobahnanschlussstelle Nürnberg/Heilbronn liegt nur ca. 15 Minuten entfernt. Für freizeitliche oder kulturelle Aktivitäten bieten Ihnen ortsansässige Vereine oder Veranstaltungen Abwechslung. Die Stadt Ansbach bietet ebenfal
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach, Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
822
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bestandsimmobilie nähe Zentrum von Ansbach, ca.12 Wohneinheiten laut Plan mit ca. 822 m² Wohn- u. Nutzfläche, das gesamte Angebot besteht aus Vorderhaus u. Seidengebäude.
zu verkaufen. Sanierungsobjekt zum Teil vermietet.
Das Objekt kann auch
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komplett renoviert und vermietet gegen Aufpreis erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis)
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Bezug ist im April/Mai 2024 möglich
Lagebeschreibung: Hervorragende Wohnlage ruhig, aber trotzdem zentral Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe
Provision: 3,57% vom not. Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
500
m2
91522
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ausstattung Villa:: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Grundsanierung
Historie -
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Baugeschichte: Villa, ehem. städtisches Kurbad, zweigeschossiges Gebäude mit Mansardwalmdach, mit Zwerchgiebel, Freitreppe, Wintergarten- und Terrassenanbau mit Balustrade, mit Rustizierungen und Putzgliederungen, historisierend in Ansbacher Stilformen des 18. Jh., von Carl Gumpert, 1911
Besonderheit: 1.Neubau – Umbau Villa: Ein Neubau mit 7 Wohneinheiten und die Sanierung der Villa zu 5 Wohneinheiten wurden von der Stadt Ansbach baurechtlich genehmigt. 2.Das Dach der Villa ist vor kurzem gedämmt worden
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
90
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung-Historie: Wohnhaus, zweigeschossiger Fachwerkbau mit Walmdach und teilweise versteinertem Erdgeschoss, vor 1826, Umbau um 1920.
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA
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(Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Teilweise unterkellert •Lt. FNP sind die Grundstücke als gemischte Baufläche ausgewiesen •Stark Sanierungsbedürftig
Lage und Ortsbeschreibung: Die Gemeinde Oberdachstetten liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Kipfenberg getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach: -Bad Windsheimca. 18 kmca. 19 Min. -Ansbachca. 19 kmca. 20 Min. -Rothenburg o. d. Tauberca. 21 kmca. 23 Min. -
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzu
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: "Perle im oberen Altmühltal an der ""Burgenstraße"" nahe der ""Romantischen Straße"". Zwischen dem weltberühmten Rothenburg o.d.T. und der kreisfreien Stadt Ansbach liegt die Marktgemeinde
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Colmberg inmitten des Naturparks ""Frankenhöhe"". Eine äußerst reizvolle Gegend. Colmberg wurde bereits mit der Silbermedaille beim Landeswettbewerb ""Unser Dorf soll schöner werden"" ausgezeichnet. Die gleichnamige Burg Colmberg thront auf einer Bergnase mit herrlichem Rundumblick. Sie beherrschte das weite obere Altmühltal und ist heute im Privatbesitz und als Hotel und Restaurant ausgebaut. Der Markt Colmberg hat zwölf Ortsteile und ca. 2.000 Einwohner.
Ausstattung: Wintergarten im EG, Terrasse, Balkon, Garage
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
162
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in herrlicher Lage: Die im Jahr 1977 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert. Der alte Bodenbelag wurde im gesamten Anwesen durch Fliesen ersetzt. Im Erdgeschoss wurden Eichentüren (Vollholz) eingebracht. Vor
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ca. 15 Jahren wurden die alten Fenster durch Kunststofffenster (mit elektrischer Rolladensteuerung und Einbruchschutz) ersetzt. An den bodentiefen Fenstern sind stabile Fliegengitter vorhanden. Im gesamten Innenbereich ist ein Strukturputz und teilweise Tapete vorhanden. Das Dach wurde im Jahr 2010 grundlegend saniert (Isolierung und Neueindeckung). An der Nord- und Südfassad wurde ein Armierungsputz aufgebracht und ein Gewebe eingebettet. Der Öltank befindet sich im Außenbereich und ist neu TÜV-geprüft. Die Heizung wurde jährlich geprüft und hat einen neuen Kundendienst. Die Gartenanlage ist gepflegt und pflegeleicht. Das Garagentor ist durch eine Fernbedienung steuerbar.
Ansbach-Hennenbach: Das Objekt befindet sich einerseits in
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998.000,00 €
8 Zi.
300
m2
91522
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Top-Kaufpreis durch Wegzug: 8-Zimmer-Anwesen von 1995 mit 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Keinerlei Renovierungsstau ! Energieverbrauch von nur 97,5 kWh wie bei Neubau ! Exklusive Ausstattung mit Luxusbädern - Topküche -
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neuer Technik - Sauna - kompl.einger. Werkstatt,umschaltbarer Zweifachheizung und zwei offenen Kaminen, Haus komplett in weiß und mit Fenstertüren auch maximal hell. Außen: Völlig ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Freie Aussicht nach zwei Seiten. Grundstück nach Osten, Süden und Westen.. Zwei Gartenbereiche, vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Terrasse, ein Viertel davon überdacht, was so wind-und regengeschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Doppelgarage mit el. Rolltor. Darüber 60 m² Studio. 10 weitere Stellplätze mit auch Bauplatz. Innen: Maximal hell durch Wände, überhohe Räume und Fenstertüren in weiß. Über 70 m² großer Wohn-Essbereich mit off.Kamin, Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
132
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie ihren Traum von Wohnen und Leben in ländlicher Idylle! Das Anwesen mit 2400 m² Gesamtfläche bietet ungeheures Potential. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, eine
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Abstellkammer sowie eine Speißekammer. Das Wohnzimmer kann durch einen Kachelofen zusätzlich beheizt werden. Die Küche verfügt über einen funktionsfähigen rustikalen Holzherd. Das Badezimmer und WC sind getrennt und befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Heizungs- und Waschraum schließt sich an den Wohnbereich an. Die Gasheizung wurde 1993 installiert. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, welche sich in unterschiedlich gutem Zustand befinden. Der Spitzboden ist nicht isoliert und ausgebaut. Das Wohnhaus wurde 1924 erbaut und bedarf einiger Sanierungsarbeiten. Badezimmer sowie WC müssen erneuert werden. Auch die Fenster entsprechen nicht dem heutigen Standard. Eine Isolierung des Daches sollte ebenso vorgenommen werden. Das A
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5,5 Zi.
142,14
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einziehen und wie Zuhause fühlen
Lage: Ansbach ist mit 40.000 Einwohnern, die viertgrößte Stadt und Regierungssitz von Mittelfranken. Kulturelle Veranstaltungen bietet die Rokokostadt genauso, wie Entspannung im
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Grünen in seiner reizvollen Umgebung, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. In Ansbach haben Sie zur Innenstadt Ansbach eine gute Busanbindung und Kindergarten, Schule, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier in näherer Umgebung. Über die Autobahnanbindung der A 6 erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg.
Ausstattung: Durch die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung haben Sie eine wohlige Wärme und können zusätzlich an kälteren Tagen im Wohn-Essbereich die Wärme und das Knistern des Kaminfeuers geniessen. Hell und freundlich sind die Fußböden aus pflegeleichtem, hochwertigen Laminatboden. Die dreifachverglasten Isolierfenster sind aus Kunststoff. Die Trenntüren sind aus Glas und die hochwertigen Zimmertüren sind weiss gehalt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
79
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sonstiges: Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift,
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E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.