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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
12 Zi.
317
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1986 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 317 m². Auf einer Grundstücksfläche von 805 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den
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offenen Küchen- und Essbereich sowie 4 Stufen tiefer in den Wohnbereich, ausgestattet mit einem Kamin und einer beheizbaren Sitzbank. Durch die teilweise freiliegenden Buntsandsteine verfügt der Raum über eine gemütliche Atmosphäre. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der sonnigen Terrasse mit angrenzendem, gepflegtem Garten. Highlight im Erdgeschoss ist der Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna, einer Dusche und einem Solarium mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Eins davon wird gerade komplett modernisiert. Für eine wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Durch die letzte Modernis
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
7 Zi.
213
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Nullenergiehaus LUXHAUS | core. vereinen sich anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu einem naturnahen Lebensraum voller Geborgenheit für Familien. Das Haus ist auch ein Beispiel dafür, wie sich künftige Hausbesitzer den
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Herausforderungen zur Erreichung der Klimaziele stressfrei und mit viel Komfort stellen können. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. Ein modernes Refugium, in dem Rückzug unter hellen, lichten und offenen Bedingungen stattfinden kann. Ein modernes Einfamilienhaus mit klassischer Raumaufteilung muss architektonisch anspruchsvoll sein! Das LUXHAUS vereint das Bedürfnis einer Familie mit Kindern nach Funktionalität mit höchsten gestalterischen und technischen Ansprüchen. Ein besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der Verflechtung des Innenraums mit dem Außenraum, welche über die Kubatur des Gebäudes geschaffen wird. Zwei übereinanderliegende Riegel
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
175
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1971 erbaute Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 175 qm, verteilt auf das Untergeschoss sowie Erdgeschoss. Durch die kontinuierliche Modernisierung befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. 2006 wurde eine neue
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Öl-Heizung verbaut. Kernsaniert wurde das Haus 2015. Zur Kernsanierung gehörte der Austausch der Fenster, neue Heizkörper sowie neue Böden und Türen im Untergeschoss. Außerdem wurden die Elektroleitungen sowie Wasserleitungen erneuert. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnkomfort und aktuellen Annehmlichkeiten. Zudem bietet es Ausbaupotenzial, das noch mehr Wohnfläche schafft und Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt!
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
156
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ideale Familienimmobilie für Familien mit 2-4 Kindern EG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Ost-Terrasse und zum Garten, Küche, Gästetoilette 1.OG: 2-3 Kinderzimmer (alle mit Balkonzugang), modernes
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Familienbad mit 2 Waschbecken, hochwertige Ausstattung (u.a. Regendusche, Armaturen von Dornbracht "Meta") 2.OG: geräumiges, helles Elternschlafzimmer (mit hochwertigen Einbauschränken) KG: Gäste/Arbeitszimmer, Gäste Dusch-Bad und großzügiger Hobby/Lagerraum Garten: Elektrische Markise, Geräteschuppen und Fahrradschuppen Modernisierungen der letzten Jahre: Fenster: wurden zu größten Teil zwischen 2004 und 2018 getauscht Dachfenster: alle erneuert 2018 7,8 kWp PV Anlage: Baujahr 2014 Tür: Baujahr 2019 Klimaanlage: EG und DG 2020 Wallbox (Ladestation für E-Auto): 2022 Darüber hinaus gibt es ein amtliche Baugenehmigung für die Errichtung eines 12qm großen Wintergartens.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
160
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenmittelhaus in Top-Zustand** Im **Alleinauftrag** bieten wir Ihnen dieses moderne Reihenmittelhaus an, welches auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit 1195 m ² im Jahre 2017 neu erbaut wurde und sich energetisch in einem exzellenten
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Zustand befindet. Das Objekt überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 160 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses befinden sich im Eingangsbereich: - Flur und Windfang - Ein Technik- und Waschraum ( Kellerraum ) - Gäste-WC - Der Eingangsbereich wird durch einen Heizkörper beheizt und ist ebenso wie die anderen Bereiche mit hochwertigen Böden ausgestattet. - Die Garage ist direkt vom Eingangsbereich aus begehbar und bietet so zusätzlichen Komfort bei schlechtem Wetter oder für schnellen Zugang. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in die nächste Etage. 1. Obergeschoss Diese Ebene bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist offen gestaltet: - Ein Wohn- und Essbereich mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
3.419.000,00 €
8 Zi.
300
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik. Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz. Betont wird dieser Effekt durch die horizontalen
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Beleuchtungselemente, die dem großzügigen Haus eine gewisse Leichtigkeit verleihen. Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl. Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit Holzdeck. Der Grundriss mit 300m² ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Drei Kinderzimmer mit großzügigem Bad befinden sich im Erdgeschoss in einem Anbau, der später als Ei
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
9 Zi.
243
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage Leimens. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Kork und Teppich belegt. Alle Fenster auf der Vorderseite des Hauses sind von 2011. Alle anderen sind aus dem Baujahr (2-fach verglast). Außenrollläden
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sind außer an den Dachfenstern - überall angebracht. Das Dach und der Dachboden sind gedämmt. Zwei feste Stellplätze, sowie eine Garage mit elektrischen Tor- mit direktem Zugang zum Garten gehören zum Haus. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße. Das Haus empfängt seine Bewohner und Gäste hell und großzügig. Das komplette Erdgeschoss weist eine Fußbodenheizung auf. Die komplette Etage ist gefliest und hat eine Wohnfläche von ca. 71,6 m². Die Diele erschließt das Wohnzimmer, Esszimmer und Gäste-WC. Das innenliegende Gäste-WC liegt im Eingangsbereich. Das gemütliche Esszimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man in die Küche. Die Küche ist gut ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
149
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Umgebung und liegt in einer wenig befahrenen Wohnstraße im Nordwesten der Gemeinde Gauangelloch. Es besticht durch seine beschauliche Feld- und Waldrandlage. Großzügige Wohnfläche, ein geschützt
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liegender Garten sowie die gepflegte Ausstattung zeichnen die Immobilie aus. Die gute Raumaufteilung macht das das Haus zur perfekten Heimat für Familien mit Kindern. Die Böden sind mit Parkett und Laminat ausgestattet sowie teilweise gefliest. Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Öl) erzeugt. Die Fenster sind mit Rollläden und Plissees ausgestattet. Über den vorhandenen DSL-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet (100 Mbits/s) ermöglicht. Der TV-Empfang wird über einen Sattelitenanschluss sichergestellt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren: Außenanstrich 2004 Fliesen Küche 2004 Erneuerung Bad EG 2004 Erneuerung Haussprechanlage 2010 Austausch der Fenster, Terrassentür 2009 Austausch elektrisch
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Quelle: www.immowelt.de
1.539.000,00 €
4 Zi.
170
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
LUXHAUS INDIVIDUALITÄT: -Planen Sie Ihr LUXHAUS nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mit unseren Architekten komplett individuell. (Unter der Voraussetzung der Einhaltung vom geltendem Bebauungsplan) -Unsere Abbildungen zeigen lediglich ein
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mögliches Beispiel wie Ihr LUXHAUS aussehen könnte. Climatic-Wand-Technologie: -Diffusionsoffene Wand für ein ganzjähriges Wohlfühlklima. -Kein Styropor als Dämmung und keine Dampfsperre aus Plastik -Installationsebene in den Außenwänden und abgehängte Decken. Wohngesundheit mit Holzbau, denn Holz ist wohl einer der ökologischsten Werkstoffe, mit dem man arbeiten kann. Wir lassen alle von uns verwendeten Materialien und Produkte durch das Sentinel Holding Institut in Freiburg regelmäßig prüfen, um sicherzustellen, dass diese keine Schadstoffe enthalten. Wohlfühlklima entsteht dann, wenn Licht, Luft, Temperatur und Atmosphäre eines Raums zum persönlichen Wohlbefinden beitragen. Anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu einem naturnahen Leb
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie liegt durch den unverbauten Rheintalblick und die Nähe zu Weinbergen und Wäldern in einer ruhigen Wohnstraße in der beliebtesten Lage von Leimen. Die Infrastruktur der großen Kreisstadt Leimen mit Kindergärten und Schulen,
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Versorgung mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten, Nahversorgung, öffentlichen und privaten Dienstleistungen gilt als vorbildlich. Mit dem ÖPNV (S-Bahn, Straßenbahn und Busse) sind Heidelberg und Mannheim sowie alle Nachbargemeinden sehr gut erreichbar. Die Autobahnen A5 und A6 liegen nur wenige Minuten entfernt, der internationale Flughafen Frankfurt ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Haus Ein individueller Zuschnitt und gemütliches Flair zeichnen dieses Haus mit sog. Split-Levelebenen aus Es teilt sich in drei Wohnebenen und Nutzflächen in der unteren Ebene auf. Das Objekt wurde 1970/71 in massiver Bauweise errichtet - mit Innendämmung an den Außenwänden. Folgende Modernisierungen fanden statt: - 1990 Elektrische Markise und elektrische Rollläden (Aufp
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
132
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und kubisch kommt dieses Flachdach daher. Perfekt gesetzte Akzente sorgen für Spannung auf der weißen Fassade mit den anthrazitfarbenen Fenstern. Raffiniert greift der raumbildende Terrassenpavillon die Formen und Strukturen auf. Highlight
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ist die vollflächige Glasfassade, die Ein- und Ausblick gleichermaßen erlaubt und dem Haus etwas Erhabenes verleiht. Im Innenraum überzeugen hochwertige Materialien mit ausgeprägter Haptik. Naturtöne und weiße Elemente vermitteln Ruhe und Eleganz. Kunstobjekte und Gemälde sorgen für Farbakzente. Auch der Grundriss ist bis ins Detail durchdacht. Eine Diele fungiert als Verteiler zwischen repräsentativem Koch-, Essbereich und leicht entkoppeltem Wohnbereich sowie einem Dusch-WC, und einem Gästezimmer. Somit existiert im Erdgeschoss ein vollwertiger Gästebereich. Eyecatcher ist die gerade Treppe, die hinter der Glasfassade verlaufend das Obergeschoss erschließt, das neben einem Kinderzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC über ein großzü
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
8,5 Zi.
250
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beim Betreten des Hauses ist jeder Raum ein Erlebnis. Helle Zimmer und eine großzügige Raumgestaltung schaffen eine gemütlich und gleichzeitig inspirierende Atmosphäre im Haus. Schöne Parkettböden und Natursteinfliesen geben dem Haus ein
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besonderes Flair. Einzelne Zimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. Das Flachdach wurde 2012 erneuert und 2019 wurde im EG eine Alarmanlage eingebaut. Es befinden sich an allen Fenstern im EG und mehreren Fenstern im UG elektrische Außenrollläden. Für den TV-Empfang gibt es einen Kabelanschluss. Geheizt wird mit Öl. Der doppelwandige Öltank liegt außerhalb. Das Fassungsvermögen beträgt ca. 16.000 Liter. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor - sowie der öffentlichen Straßenraum vor dem Haus ermöglichen komfortables Parken. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang. Erdgeschoss Der großzügige Grundriss bietet Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung exklusiver Wohnträume. Die breite Diele mit diskretem Zugang zum Gäste-WC -unterstreicht den e
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
256
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet sehr viel Platz für die große Familie, ideal auch für zwei Generationen. Wer ein anspruchsvolles Villenanwesen sucht, findet hier ebenfalls beste Voraussetzungen - herausragende Lage, großzügige Gebäudestruktur, abgeschirmter
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Grünbereich. Das Gebäude wurde 1966 errichtet. Anfang der 90er wurde die Fassade mit einer zusätzlichen 5 cm - Wärmedämmung versehen, 2006 wurde außen frisch verputzt und gestrichen. 1997 sind Kunststoffisolierglasfenster eingebaut worden. 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt (Strom, Zu- und Abwasser, Böden, el. Rollläden, Heizkörper). Der Heizkessel ist Baujahr 1986 (Ölzentralheizung mit 7000-Liter-Tank). 2022 wurde der Öltank sandgestrahlt und heißbeschichtet. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Pfälzer Katholischen Kirchenschaffnei. Der Erbauvertrag wurde 1966 auf 100 Jahre geschlossen. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.469 €. Objektdaten Kaufpreis: 720.000,00 € Wohnfläche: ca. 256,00 m² Grundstücksfl.: ca. 819,00 m² Z
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
141
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1964 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, die Küche mit Essbereich und
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Zugang zum Balkon sowie in den Garten und den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC (2005 saniert). Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkonzugang sowie das 2005 sanierte Tageslichtbad. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung die sowohl über einen separaten Eingang als auch über die Kellerräume zugänglich ist. Zudem befinden sich im Untergeschoss der Hausanschlussraum, die Heizungstechnik (neu 2020) sowie Abstellräume und eine 2023 installierte Hebeanlage. Der schön angelegte, große Gartenbereich mit altem Baumbestand, überdachtem Freisitz und Terrasse im Untergeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine unterkellerte Garage rundet das Angebot ab. Im Zuge einer umfassenden Sanierung 2005 wurden
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.899.000,00 €
5 Zi.
290
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie
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außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst in
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
156,06
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Eine Doppelhaushälfte mit sehr viel Wohnfläche erwartet Sie in Leimen. Die Wohnfläche
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verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die Küche mit einer integrierten Einbauküche, diese ist in dem Kaufpreis mit enthalten und ein Gäste-WC, runden das Erdgeschoss ab. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. In diesem ist das erste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie das große Schlafzimmer mit Balkon und einem weiteren Kinderzimmer. Die Treppe weiter nach oben führt in das ausgebaute und besondere Dachgeschoss. Das Dachzimmer erstreckt sich fast über die komplette Etage mit einer Deckenhöhe bis zu dem Dachgiebel. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein modernes, sehr schönes zweites Badezimmer. Im Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6,5 Zi.
213
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein individueller Zuschnitt zeichnet dieses Haus aus, das sich in drei vermietete Einheiten aufteilt. Auf Grund seiner Lage am Hang zählt es zu den sehr begehrten Ecken von Leimen. Dieses Mehrfamilienhaus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
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Es wurde 1953 mit in massiver Bauweise erstellt, einige Jahre später kam ein Anbau dazu, dessen Dach mit Eternit gedeckt ist. Behagliche Wärme wird über Gasöfen (1995-2020) erzeugt, die in den einzelnen Wohnungen installiert sind und aus unterschiedlichen Jahren stammen. Warmwasser läuft über Strom. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Sowohl 2-fach-verglaste Holz- als auch Kunststofffenster wurden in verschiedenen Jahren eingesetzt. Außenrollläden gibt es an fast allen Fenstern. Auf den Böden der Wohnungen sind unterschiedliche Materialen verlegt: Laminat, Holzdielen, Fliesen bzw. PVC. Der Teilkeller ist über die EG-Wohnung zugänglich. Vom Werkzeugkeller aus gelangt man auch die Garage. Erdgeschoss Auf dieser Ebene befinden
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
6 Zi.
156
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Die ideale Familienimmobilie für Familien mit 2-4 Kindern
EG:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Ost-Terrasse und zum Garten, Küche, Gästetoilette
1.OG:
2-3 Kinderzimmer (alle mit Balkonzugang), modernes
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Familienbad mit 2 Waschbecken, hochwertige Ausstattung (u.a. Regendusche, Armaturen von Dornbracht "Meta")
2.OG:
geräumiges, helles Elternschlafzimmer (mit hochwertigen Einbauschränken)
KG:
Gäste/Arbeitszimmer, Gäste Dusch-Bad und großzügiger Hobby/Lagerraum
Garten:
Elektrische Markise, Geräteschuppen und Fahrradschuppen
Modernisierungen der letzten Jahre:
Fenster: wurden zu größten Teil zwischen 2004 und 2018 getauscht
Dachfenster: alle erneuert 2018
7,8 kWp PV Anlage: Baujahr 2014
Tür: Baujahr 2019
Klimaanlage: EG und DG 2020
Wallbox (Ladestation für E-Auto): 2022
Darüber hinaus gibt es ein amtliche Baugenehmigung für die Errichtung eines 12qm großen Wintergartens.
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
8 Zi.
256
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus bietet sehr viel Platz für die große Familie, ideal auch für zwei Generationen. Wer ein anspruchsvolles Villenanwesen sucht, findet hier ebenfalls beste Voraussetzungen - herausragende Lage, großzügige Gebäudestruktur, abgeschirmter
...
Grünbereich.
Das Gebäude wurde 1966 errichtet. Anfang der 90er wurde die Fassade mit einer zusätzlichen 5 cm - Wärmedämmung versehen, 2006 wurde außen frisch verputzt und gestrichen. 1997 sind Kunststoffisolierglasfenster eingebaut worden. 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt (Strom, Zu- und Abwasser, Böden, el. Rollläden, Heizkörper).
Der Heizkessel ist Baujahr 1986 (Ölzentralheizung mit 7000-Liter-Tank). 2022 wurde der Öltank sandgestrahlt und heißbeschichtet.
Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Pfälzer Katholischen Kirchenschaffnei. Der Erbauvertrag wurde 1966 auf 100 Jahre geschlossen. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.469 €.
Objektdaten
Kaufpreis: 720.000,00 € Wohnfläche: ca. 256,00 m² Grundstücksfl.: ca. 819,00 m
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
8 Zi.
195
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1970 und umfassend saniert im Jahr 2013. Das Haus präsentiert sich in einer der besten Wohnlagen von Leimen und bietet einen beeindruckenden Blick in die Rheinebene. Die großzügige
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Wohnfläche beträgt insgesamt 195 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Jede Einheit verfügt über individuelle Räumlichkeiten, die flexibel gestaltet werden können, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein Bad runden diese Etage ab. Im Untergeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Terrasse vor. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!