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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
135
m2
09573 Leubsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise errichtet. Die Umstellung von Festbrennstoffen auf eine moderne Ölheizung erfolgte 1996; diese wird seither regelmäßig von einer Fachfirma gewartet. Ein zweiter
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Schornstein bietet zusätzlich die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin einzubauen. Die Dach-Neu-Eindeckung erfolgte 2009. Die Immobilie hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und ist mit geringem Aufwand (Malerarbeiten; Austausch von Teppichbelegen) sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Austritt zur großen Südterrasse, die Küche, ein Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer, das Arbeitszimmer sowie der Eingangs- und Flurbereich und das Gäste-WC. Die Wohnräume im EG sind mit Textilen Fußbodenbelag ausgestattet; Im Eingangs- und Flurbereich und im Gäste WC sind Fließen verlegt. Die großzügige Terrasse ist mit Naturstein belegt und lädt ganztägig zum verweilen ein. Die eingebauten Panoramafenster verleihen dem
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
150
m2
09573 Leubsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in Leubsdorf/Sachsen. Es liegt direkt im Ort an der Hauptstraße, hat eine Garage, mehrere kleine Schuppen, eine Werkstatt und ein schönes Gartengrundstück, was zum
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verweilen einlädt. Das ZFH ist natürlich auch für eine Familie als EFH nutzbar, genug Platz ist im EG, OG und ausgebautem DG vorhanden. In dem OG & DG wurden bereits 2005 und 2017 neue Kunstofffenster eingebaut, das Dach wurde 2005 mit Blech neu eingedeckt, ein neuer Hauswasser.- sowie Abwasseranschluss erfolgte und 2003 wurde eine neue Haustür eingebaut. Das Haus wird über Nachtspeicher und Kohleöfen beheizt. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten sind jedoch für einen Neubezug erforderlich. Machen Sie sich selbst ein Bild :-)
Raumaufteilung
EG: Küche, Bad, 3 Wohnräume OG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer DG: 2 kleine Kammern plus zwei Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
11 Zi.
241
m2
09573 Leubsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie zur Eigennutzung in Kombination mit einer vermieteten Wohneinheit zur Refinanzierung? Oder Sie wollen ein Mehrgenerationenhaus mit Ihrer Familie oder Freunden entwickeln? Dann könnte diese Liegenschaft zum erschwinglichen
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Preis etwas für Sie sein... Das Mehrfamilienhaus wurde vom Eigentümer viele Jahrzehnte selbst bewohnt und im Laufe der Jahre immer wieder saniert. So wurde unter anderem 2010 das Dach neu gedeckt, die Außentür sowie die Fenster und die Elektrik teilweise erneuert. Die Immobilie steht auf einem ca. 390m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 241m². Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende 2-Zimmerwohnung sowie mehrere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung - Waschhaus, Werkstatt, Heizraum, Gewölbekeller, Abstellräume. Eine weitere leerstehende 2-Zimmerwohnung sowie die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss. Das hier geschlossene Mietverhältnis besteht seit 2021 und erzielt
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
120,62
m2
09573 Leubsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
große Terrasse mit Blick in den Garten modernes, neues Bad im Erdgeschoss Landleben mit guter Anbindung an die Städte
Objekt
Sie betreten das ca. 1994 erbaute Einfamilienhaus über eine massive Außentreppe. Der kleine Vorraum
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führt Sie in den Flur des Erdgeschosses und über die gewendelte Treppe ins Dachgeschoss. Vom Flur aus sind alle weiteren Zimmer begehbar. Somit gibt es keine Durchgangszimmer, die Sie in der Nutzung der Räumlichkeiten einschränken könnten. Das schöne Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse wird sicher der Familienmittelpunkt. Hier ist Platz für eine große Couch, auf der sich alle lümmeln können. Ebenfalls könnte ein Esstisch mit integriert werden. Die Küche verfügt über einen praktischen Schnitt und bietet auch Platz für einen Essbereich. Das erst im Jahr 2019 sanierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ist ein Highlight im Erdgeschoss. Die großen, modernen Fliesen erfüllen den Raum mit Leben und machen ihn so zu einer richtigen Oase. Das anschließ
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
136
m2
09573 Leubsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus bietet einer 4köpfigen Familie alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und glückliches Leben! Besonders schön ist der große offene Familienbereich zum Kochen, Essen, Reden, Spielen und Feiern! Ihre neue Einbauküche mit
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Kochinsel wählen Sie sich nach Ihrem Geschmack aus. Sehr praktisch ist das Duschbad mit WC im Erdgeschoß - wenn mal wieder Alle gleichzeitig ins Bad möchten oder Gäste im Haus sind. Im Dachgeschoß finden Jeder seinen eigenen gemütlichen Bereich zum Schlafen und Entspannen. Das Familienbad ist mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Sie haben sich gerade in dieses Haus verliebt? Dann bitte direkt anrufen: 01714863595 - Herr Linke
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
115
m2
09573 Gornau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie hier Ruhe und Natur in der Nähe von Chemnitz. Zum Verkauf steht hier dieses Einfamilienhaus im Gornauer Ortsteil Dittmannsdorf. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur. Hier befinden sich im Erdgeschoss
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das Wohnzimmer, ein zweigeteiltes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und WT sowie ein großer Abstellraum, welcher hier als Kellerersatz funktioniert. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage die Küche, in welcher noch ein alter Küchenofen vorhanden ist und ein Zugang zum kleinen Vorratskeller. Im Obergeschoss befinden sich 4 nahezu gleich große Räume, welche alle als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine Treppe erreicht man den Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Grundsätzlich befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand, die Fenster wurden 2006 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt und 2001 das Dach neu eingedeckt. Die Elektrische Hauptverteilung sowie die Nachtspeicheröfen wurden
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
5 Zi.
70
m2
09573 Leubsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause am Fuße des Erzgebirges. Diese kleine Doppelhaushälfte in Leubsdorf kann Ihr neues Domizil werden. Die 1930 errichtete Immobilie bietet Ihnen aktuell eine Wohnfläche von ca. 70m², welche sich auf zwei Etagen
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verteilen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, sep. WC und ein weiterer Raum mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die derzeitigen Räumlichkeiten sind klein gehalten. Empfehlenswert wäre eine Umgestaltung des Grundrisses, um ein besseres Wohngefühl zubekommen. Über die Holztreppe hinauf gelangen Sie in das Dachgeschoss. Drei weitere Räume sowie ein Spitzboden erwartet Sie hier. Im Kellergeschoss der Liegenschaft sind Kellerräume / Heizraum sowie das Badezimmer untergebracht. Einige Sanierungsarbeiten sollten zwingend in Ihrer Kalkulation berücksichtigt werden. Hierzu zählen unter anderem die Elektrik, Dämmung und Sanitär. Das Grundstück erstreckt sich aktuell über eine Gesamtfläche von ca. 570m² und ist vollständig erschlossen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
8 Zi.
215
m2
09573 Leubsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude stammt aus der Jahrhundertwende und wurde im Jahr 2022 saniert. Während die Sanierung des Erdgeschosses noch nicht abgeschlossen ist, befindet sich das Dachgeschoss noch im unsanierten Zustand. Die Immobilie verfügt über ein
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Nebengelass, dass zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bieten kann. Das Gebäude bietet 3 Etagen ausreichend Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit großzügigem Homeoffice. Durch die Sanierung im Jahr 2022 verfügt das Gebäude über modernisierte Annehmlichkeiten wie neue Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärbereich Die Immobilie ist somit bereits bezugsfähig. Da das Erdgeschoss noch nicht abgeschlossen ist und das Dachgeschoss noch unsaniert ist, bietet die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, diese Räume nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und auszubauen. Dies eröffnet ein großes Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche und kann das Gesamtpaket der Immobilie erheblich aufwerten. Insgesa