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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
...
Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
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Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
130
m2
51375 Leverkusen-Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In bester Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch steht diese ca. 1899 erbaute Doppelhaush lfte zum Verkauf. Das Haus bietet auf ca. 130 m Wohnfl che viel Platz f r eine Familie mit Kindern oder auch f r Paare mit dem Wunsch nach zus tzlichem Raum. Die
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Wohnfl che verteilt sich auf 3 Etagen und verf gt ber insgesamt 6 Zimmer sowie 2 B der. Die Raumh he betr gt 2,95 m und l sst die R ume durch die hohen Fenster hell und freundlich wirken. Das 607 m gro e Grundst ck bietet au er dem Wohnhaus jede Menge Nutzfl che und Garten. Die gro e Garage oder Werkstatt mit ca. 78 m ist der Traum eines jeden Handwerkers; ob Hobby oder Beruf. Ein weiterer eingeschossiger ca. 32 m gro er Anbau bietet mit einem WC und drei weiteren R umen Platz f r gesellige Runden oder heimisches Handwerken. Der pflegeleichte Garten hinter der Bebauung l dt zum Entspannen ein. Mit einer Kellerfl che von ca. 44 m stellt Ihnen diese interessante Immobilie eine Nutzfl che von insgesamt ca. 150 m zur Verf gung. Das Haus ist i
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51371 Leverkusen-Hitdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese modernisierte Doppelhaush lfte in Leverkusen-Hitdorf wurde im Jahr 1984 erbaut. Die ca. 105 m Wohnfl che verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der offen gestalteten K che in den gro z gigen
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Wohn-/Essbereich. Auch ein G ste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafr ume und das zeitgem modernisierte Duschbad. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 60 m Nutzfl che zur Verf gung. Die gro z gige ca. 24 m gro e Terrasse ist s dlich ausgerichtet und bietet durch die ganzfl chige Glas berdachung mit integrierter Beschattung angenehmen Wetterschutz. Sie verbindet das geschmackvolle Haus mit dem liebevoll angelegten Garten. Hier finden Ihre Kinder viel Platz zum Spielen. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen durchgef hrt. Das moderne Badezimmer sowie das G ste-WC wurden im Jahr 2021 erneuert. Des weiteren wurden im selben Jahr eine neue Glas-Terrassen berdachung installiert, die Fenster und
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit Garage aus dem Jahr 1978. Das Objekt wurde in Hanglage errichtet, was dem Objekt alles andere als einen klassischen Reihenhauscharakter verleiht. Strassenseitig betreten Sie das
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Objekt und gelangen von dort ber wenige Stufen in den "privaten" Bereich in dem sich drei gro z gige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer mit seinen knapp 16qm verf gt ber eine eigene Terrasse, die nicht einsehbar ist und zudem den weitl ufigen Blick ber das Tal zul sst. Mit der s d stlichen Ausrichtung wird man morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Gleiches gilt f r die beiden anderen Schlafzimmer mit ihren grossen Fenstern. Geht man ein paar Stufen nach unten gelangt man in den Wohn- und Essbereich ( ber 40 qm) mit angegliederter K che und Zugang zur Holzterrasse nebst Garten. Auch hier sorgen grosse Fensterfl chen, teils auch nach s dwesten ausgerichtet, f r eine helle und angenehme Wohlf hlatmos
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten und zwei Garagen wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit dezentraler
...
Warmwasseraufbereitung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Die Wohnfl che von ca. 188 m verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, wovon eine freiwerdend (01.05.2024) ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 94 m gro und befindet sich ebenfalls derzeit in einem Mietverh ltnis. Durch zahlreiche Instandsetzungs-, und Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand und entz ckt besonders durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Die Oberb den bestehen aus einem zeitlosen und hochwertigem Parkett-, Fliesen-, Laminat und Teppichboden. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind berwiegend in den Jahren 2019, 2020 und teilweise in den 90ern eingebaut worden. Im 2. Obergeschoss wurden s mtliche Fenster im Jahr 201
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten und zwei Garagen wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit dezentraler
...
Warmwasseraufbereitung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Die Wohnfl che von ca. 188 m verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, wovon eine freiwerdend (01.05.2024) ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 94 m gro und befindet sich ebenfalls derzeit in einem Mietverh ltnis. Durch zahlreiche Instandsetzungs-, und Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand und entz ckt besonders durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Die Oberb den bestehen aus einem zeitlosen und hochwertigem Parkett-, Fliesen-, Laminat und Teppichboden. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind berwiegend in den Jahren 2019, 2020 und teilweise in den 90ern eingebaut worden. Im 2. Obergeschoss wurden s mtliche Fenster im Jahr 201
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Quelle: www.immobilie1.de
954.000,00 €
17 Zi.
465
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben bei diesem Objekt mit dem Eigent mer eine deutliche Preisreduzierung verhandeln k nnen und zudem unsere Maklercourtage um 1,19 % reduziert. Dies ergibt einen aktuellen Preisnachlass von knapp 22 %! Das hier angebotene Wohn- und Gesch
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ftshaus ist in weiten Teilen modernisiert worden und verf gt ber 3 Vollgeschosse plus Mansardgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt vorgenommen worden: KG: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Waschk che und Kellerabteilen. EG: Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ca. 65 m EG: Abgeschlossenes Apartment, KDB. ca. 43 m Wfl. 1. OG: 3-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 123 m Wfl. 2. OG: 4-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 119 m Wfl. Mansardgeschoss: 4-Zimmer, KDB, mit ca. 110 m Wfl. Dachgeschoss: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, KDB plus Dachterrasse (nicht fertiggestellt) mit ca. 70 m Wfl. Das Grundst ck hat einen etwa rechteckigen Zuschnitt mit einer mittleren Breite von ca. 13 m und einer mittleren Tiefe von ca. 3
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das moderne massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 besticht durch
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seine hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, was sich ideal f r 1-2 Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus anbietet. Das Haus befindet sich in Leverkusen-Steinb chel, einem angenehmen und famili ren Umfeld im Norden der Stadt. Die Nachbarschaft ist gepr gt von einem ruhigen und entspannten Ambiente, was Ihnen ein angenehmes Wohnen erm glicht. Die beiden Wohneinheiten bieten gro z gige und gut durchdachte Grundrisse, die Platz und Komfort f r die Bewohner bieten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in modernen Badezimmern, stilvollen K chen und hochwertigen Bodenbel gen wider. Gro e Fenster sorgen f r helle und lichtdurchflutete R ume, w hrend eine effiziente Erdw r
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
70
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus: ca. 70qm Wohnfläche, 2 Zimmer große Wohnküche, halb unterkellert, Garten, 2 Einstellplätze, auf 2,5 Stock und in der Hausbreite Erweiterungsmöglich
Lagebeschreibung: Leverkusen Neuboddenberg, Berliner Straße
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
4 Zi.
111
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahr 1922 erbaute Reihenhaus mit sch nem Garten ist f r Familien ein attraktives Angebot. Mit der begehrten Lage in Opladen sichern sich zuk nftige Besitzer sch nes Eigenheim in gutem Zustand und in sehr attraktiver Wohnlage. Bei dem Objekt
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handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Satteldach und Garten auf einem 406 m gro em Grundst ck. Das Haus wurde ca. 1922 erbaut und durch die aktuellen Eigent mer fortlaufen gepflegt und modernisiert. Auf den rund 111 m haben Sie zuk nftig ausreichend Platz. Die angegebene Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: ber den Eingangsbereich und Flur gelangt man in die ger umige K che, welche zur Stra enseite gelegen ist, das Wohn-/Esszimmer befindet sich auf der Gartenseite. Durch die Fenster im Wohn-Esszimmer l sst sich der Blick in den sch n angelegten Garten genie en. Da die Immobilie in leichter Hanglage gebaut wurde, ist der Zugang zum Garten aktuell ber das Untergeschoss m glich. Im 1. Obergeschoss b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
141
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1910 mit einem zeitgem en, gartenseitigen Anbau aus den 70er Jahren. Dieses ger umige Anwesen in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage bietet Platz und Komfort f r eine gro e Familie. Beim
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Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden und gut erhaltenen Treppenhaus begr t. Mit ausreichend Platz f r Wohn- und Schlafbereiche sowie m glicherweise ein Homeoffice oder Spielzimmer, bietet dieses Haus gen gend Raum f r die unterschiedlichen Bed rfnisse Ihrer Familie. Der gartenseitige Anbau aus den 70er Jahren erweitert das Haus und bietet eine moderne Erg nzung, die einen sch nen Blick in den kleinen und pflegeleichten Garten erm glicht. Der Garten ist zwar nicht gro , bietet jedoch gen gend Platz f r entspannende Momente im Freien, ein wenig Gartenarbeit oder gem tliche Familienaktivit ten. Dieses Haus bietet Ihnen die M glichkeit, Ihren eigenen Stil und Ihre Bed rfnisse einzubringen, w hrend es eine solide Basis mit viel P
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
12 Zi.
325
m2
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Haus
Dieses pr chtige Mehrfamilienhaus aus der Gr nderzeit wartet mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende auf. Trotz einigen Sanierungsaufwandes hat man hier die seltene M glichkeit eine Immobilie zu erwerben, die dank ihres Charakters und ihrer
...
Lage in einem gefragten Umfeld sich langfristig als lukrativ erweisen wird. Gute Mieteinnahmen bietet das Objekt bereits jetzt schon! Das Objekt pr sentiert sich von baujahrestypischer, aber guter Substanz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen in OG und DG bieten mit 4 Zimmern und min. 100 m Wohnfl che eine am Markt stark nachgefragte Gr e. Beide Wohnungen bieten dank hoher Decken ein hervorragendes Raumgef hl. Alle Zimmer sind herrschaftlich gro - dank gro er Fenster - angenehm hell. Dieses Haus ist ein ungeschliffenes Juwel. Reparaturen wurden fachm nnisch durchgef hrt, dennoch befindet sich die Immobilie in teilweise beraltertem Zustand. Das Dach wurde jedoch inklusive der Dachfl chenfenster und D mmung aufwendig saniert. Wa
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
12 Zi.
325
m2
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses pr chtige Mehrfamilienhaus aus der Gr nderzeit wartet mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende auf. Trotz einigen Sanierungsaufwandes hat man hier die seltene M glichkeit eine Immobilie zu erwerben, die dank ihres Charakters und ihrer
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Lage in einem gefragten Umfeld sich langfristig als lukrativ erweisen wird. Gute Mieteinnahmen bietet das Objekt bereits jetzt schon! Das Objekt pr sentiert sich von baujahrestypischer, aber guter Substanz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen in OG und DG bieten mit 4 Zimmern und min. 100 m Wohnfl che eine am Markt stark nachgefragte Gr e. Beide Wohnungen bieten dank hoher Decken ein hervorragendes Raumgef hl. Alle Zimmer sind herrschaftlich gro - dank gro er Fenster - angenehm hell. Dieses Haus ist ein ungeschliffenes Juwel. Reparaturen wurden fachm nnisch durchgef hrt, dennoch befindet sich die Immobilie in teilweise beraltertem Zustand. Das Dach wurde jedoch inklusive der Dachfl chenfenster und D mmung aufwendig saniert. Wa
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
9 Zi.
289
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Wohnungen sind derzeit bezugsfrei und daher nicht in der Mietaufstellung enthalten! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten und vier Garagen, geteilt nach WEG mit jeweils eigenen Grundb chern. Urspr nglich wurde das
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Geb ude im Jahr 1985 in Massivbauweise fertiggestellt und ist teilweise unterkellert (kein Aufzug vorhanden). Aktuell befinden sich zwei Wohneinheiten in unbefristeten Mietverh ltnissen. Mieterh hungen sind auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen m glich. Die Beheizung erfolgt ber getrennte Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2016 und 2023, mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund von zahlreichen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt insgesamt in einem u erst guten Zustand. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster aus dem Ursprungsjahr, welche berwiegend im letzten Jahr gestrichen worden sind. Des Weiteren wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2016 renoviert und mit neuen B
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
ber die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie ber den Treppenaufgang ins Ober- und Dachgeschoss sowie zum gro en Dachgescho mit Ausbaupotential. Das 2-geschossige Haus verf gt im Erdgeschoss ber eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer, K che sowie ein G ste-WC.
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Das gro e Wohn-/Esszimmer ist hell und gut geschnitten. Von dort aus kommen Sie auf die Terrasse mit S dausrichtung, welche auch die M glichkeit einer Umgestaltung in einen kleinen Garten bietet. Sie haben 2 Parkm glichkeiten: eine Garage sowie einen zus tzlichen Stellplatz. 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden im Obergescho mit Zugang zum Balkon mit S dausrichtung Zum Dachgescho gelangen Sie ber eine feste Treppe. Aufgrund der Gr e und des vorhandenem Heizungsanschlusses gibt es hier noch reichlich Ausbaupotential. Der Vollkeller bittet gen gend Stauraum als auch einen Ausgang zur Terrasse und zur Stra e hin. Die Zentralheizung (Brenner / Kessel) wurde ca. Ende 2011 erneuert. Die Reihenhausanlage ist nach WEG (Wohnungseigent mergem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
115
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer guter Lage von Manfort. Das Haus wurde 1948 wieder aufgebaut und 1971 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das in massiver Bauweise erstellte Haus ist unterkellert und verf gt
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ber ein Satteldach. Der Anbau hat ein Flachdach. Im Erdgeschoss sind ein gro es Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine K che, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein G ste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine K che sowie ein Badezimmer. Die R ume im Obergeschoss k nnen auch als Einliegerwohnung f r ein Familienmitglied genutzt werden. Ein Highlight des Objektes ist der Garten, der sich hinter dem Haus befindet. Neben einem berdachten Freisitz verf gt das Grundst ck auch ber eine unterkellerte Garage. Bei Kauf erwerben Sie eine noch zu vermessene Teilfl che. Die endg ltige Grundst cksgrenze wird daher erst nach der Vermessung feststehen. Die Kosten der Vermessung tr gt der Verk ufer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
12 Zi.
335,6
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1969 erbaut und in den Jahren 2001 (Aufstockung des Dachgeschosses) und 2017 (Umwandlung der im EG befindlichen Gewebeeinheit zu einer weiteren Wohnung und vollst ndige Sanierung der im UG
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befindlichen Wohnung) saniert und umgebaut. Die gesamte Ausstattung der Immobilie l sst sich als sehr gut bezeichnen, da die vorhandenen Einheiten stetig und mit gehobener Ausstattung modernisiert wurden. Das Geb ude wurde in massiver und qualitativ guter Bauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen mit einer Wohnfl che von ca. 335,6 m . Bei den Wohnungen handelt es sich um einen Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 67 bis 100 m . Highlight ist die erst vor wenigen Jahren entstandene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sehr modern ausgestattet wurde. Ebenfalls sehr sch n geschnitten und mit 2 Balkonen ausgestattet ist die ca 100 m gro e im ersten Obergeschoss gelegene 4-Zimmerw
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das moderne massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 besticht durch
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seine hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, was sich ideal f r 1-2 Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus anbietet. Das Haus befindet sich in Leverkusen-Steinb chel, einem angenehmen und famili ren Umfeld im Norden der Stadt. Die Nachbarschaft ist gepr gt von einem ruhigen und entspannten Ambiente, was Ihnen ein angenehmes Wohnen erm glicht. Die beiden Wohneinheiten bieten gro z gige und gut durchdachte Grundrisse, die Platz und Komfort f r die Bewohner bieten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in modernen Badezimmern, stilvollen K chen und hochwertigen Bodenbel gen wider. Gro e Fenster sorgen f r helle und lichtdurchflutete R ume, w hrend eine effiziente Erdw r
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
9 Zi.
185
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Leverkusen / Steinbüchel, rd. 7 km östlich vom Zentrum entfernt. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Objekt: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um einen geschlossenen Rohbau mit rd. 185 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Seitlich angrenzend befindet sich eine PKW- Einzelgarage.
Sonstiges: Gebäudeenergiegesetz: Es liegt kein Energieausweis vor. Das Gebäude wird nicht gemäß § 1 Abs. 2 EnEV 2014 unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Nutzfläche: 18,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-W