Top
Premium
1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1.600.000,00 €
13 Zi.
815
m2
Bozener Str 64, 67067 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurze Zusammenfassung:
+ Verkaufspreis: 1.6 Mio EUR;
+ vermietbare Fläche: ca 977 m2 (815m2 Gewerbe-/Wohnfläche + 162m2 Nutzfläche);
+ IST-Kaltmiete: 6860 EUR/Monat;
+ SOLL-Kaltmiete: 7060 EUR/Monat;
+ keine Maklerprovision;
+ Share Deal möglich
...
/ flexible Finanzierung bis 2033.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Nutzfläche im UG:
1. Die Tagespflege mit einer Fläche von ca. 290 m2 im EG ist ab 01.06.2024 gewerblich vermietet. Die IST-Kaltmiete beträgt 2660,- EUR pro Monat.
2. Das 70m2 Büro wurde im Juli 2023 renoviert und ist für 650,- EUR/Monat kalt an eine Personaldienstleistung-Firma gewerblich vermietet.
3. Die große 150m2 3-Zi Wohnung im 1.OG links wurde 2022 mit hochwertigen Materialien saniert und ist seit Juli 2024 an die Personaldienstleistung-Firma vermietet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (klimatisiert), Küche, Badezimmer, Foyer, Flur und einem Balkon. Die IST-Kaltmiete inkl. Garage beträgt 1500,- EUR pro Monat.
4. Die 70m2 2-Zi Wohnung im
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Gartenstadt:
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
257
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenanwesen und Baugrundstück in der Ludwigshafener Gartenstadt Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenanwesen mit großem Baugrundstück in einer begehrten Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt. Das im Jahr 1960 in Massivbauweise
...
errichtete Haus erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 831 m² und ist komplett unterkellert. Es verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs, ist jedoch sanierungsbedürftig, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zusätzlich zum bebauten Grundstück umfasst das Angebot ein weiteres Baugrundstück von ca. 982 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 1.831 m² eröffnet sowohl Investoren als auch Privatpersonen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Architektenanwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer gefragten Lage zu erwerben. Die Sanierung des bestehenden Gebäudes und die Nutzung des z
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
157
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus präsentiert sich als Reihenmittelhaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Familien, die eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung anstreben. Das Objekt umfasst eine
...
Gesamtwohnfläche von 157 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer. Es besteht aus einer leerstehenden Erdgeschosswohnung, die neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, eigene Wohnträume zu verwirklichen oder diese an zukünftige Mieter zu vergeben. Die Maisonettenwohnung im Objekt ist derzeit solide vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 682 Euro. Auf einem Grundstück von 193 Quadratmetern gelegen, vereint dieses Haus komfortables Wohnen mit einer überschaubaren Grundstücksgröße, die wenig Pflegeaufwand erfordert. Der Gartenbereich bietet genügend Raum für entspannte Stunden im Freien oder kleinere Gartenprojekte. Mit einem Kaufpreis von 449.000 Euro stellt das Haus eine attraktive Investition für Immobilieninteressenten dar, d
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
132,07
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 2016 befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Süd-West Grundstück im begehrten Neubaugebiet "An der großen Blies" in Ludwigshafen-Mundenheim. Ein besonderer Mehrwert dieses
...
Reihenmittelhauses ist die außergewöhnlich familienfreundliche Umgebung. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² sowie zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung sorgt für maximalen Wohnkomfort, während die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer ein angenehmes und einladendes Wohnambiente schaffen. Zum Objekt gehören außerdem noch zwei Außenstellplätze. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
200
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Haus mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien mit der Option der zusätzlichen Mieteinnahme oder Unterbringung der Verwandtschaft. Ein Rundgang: Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Flurbereich mit
...
Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbaugeräten (zzgl. 6.000 ?) und Essbereich sowie eigenem Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer am Ende des Flurs und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zutritt zur Terrasse runden das Stockwerk ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein Büro, sowie ein Waschraum inkl. Technikraum und ein zusätzliches Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier sehr geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Balkon im Obergeschoss ist durch drei Zimmer begehbar. Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und ist aktuell für 650 ? Kaltmiete seit 3 Monaten vermietet. Der Garten lässt die Herzen höher schlagen - von großzügiger Terrasse mit Überdachung, über einem Swimmingpool, einem