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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
315
m2
25774 Lunden , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahre ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Es befinden sich vier Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohneinheit im
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rückseitigen Anbau ( ca. 50 qm). Auf zwei Etagen wurde insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen realisiert. Alle Wohneinheiten verfügen im Schnitt über zwei bis drei Zimmer und ca. 45 qm bis ca. 120 qm Wohnfläche. Die aktuelle Jahresnettomiete der Immobilie beträgt circa 20.400.00 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestehen zum Teil auf dem Innenhof der Immobilie. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als teilweise renovierungsbedürftig einzustufen. Zu dem Objekt liegt dem zuständigen Bauamt und dem Eigentümer keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebene Wohn- bzw. Nutzfläc
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
8 Zi.
264
m2
25774 Lunden , Holst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Bodenpllatte -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -Effizienzhaus (mindestens KfW 55) -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher -KAMINOFEN oder MARKENKÜCHE -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook -Ausbaupaket 1 - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Ausbaupaket 2 - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge und Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
5 Zi.
171
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2004, bietet auf einer gro z gigen, bodenebenen Wohnfl che von ca. 171 m ein einladendes Zuhause. Aktuell verf gt das Haus ber 4 Zimmer, doch durch
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geschickte Planung und einem Ausbau kann die Garage in die Wohnfl che integriert werden, sodass insgesamt 5 Zimmer zur Verf gung stehen. Dar ber hinaus besteht die M glichkeit eines Ausbaus im Dachgeschoss, um Ihren individuellen Wohntr umen freien Raum zu lassen. Die Lage dieses Anwesens ist schlichtweg paradiesisch. Eingebettet in eine l ndliche Gegend, bietet das Grundst ck mit ber 9000 m nicht nur Platz zur Entfaltung, sondern birgt zudem die Chance, einen Teil als zus tzliches Bauland zu nutzen eine Investition in die Zukunft. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss. Moderne Kommunikation und schnelles Internet sind somit gew hrleistet. Der gro z gige Hauswirtschaftsraum sorgt f r Ordnung und biete
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
4 Zi.
96
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 verf gt ber insgesamt 4 Zimmer. Die gesamte vermietete Wohn-/ Nutzfl che bel uft sich auf ca. 96 m * zuz glich weiterer Nutzfl che in einem Holzschuppen. Im Erdgeschoss verf gt das Haus ber einen Flur, ein
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G ste-WC, eine Einbauk che mit separater Speisekammer, ein Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wartet mit einem kleinen Flur, zwei ger umigen Schlafzimmern und einem Vollbad auf. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gastherme, die zusammen mit dem Wasserspeicher 2023 erneuert wurde. Die Au enfassade wurde ca. 1990 mit einem ALSECCO-Vollw rmed mmschutz versehen. Die Jahresnettokaltmiete bel uft sich aktuell auf ca. 8.100,- EUR und das Mietverh ltniss besteht bereits seit l ngerer Zeit. Die Mieter w rden auch gerne nach einem Verkauf das Haus weiter bewohnen. Um die Gartenpflege des kleinen Gartens k mmern sich die Mieter derzeit selbst. Um die Privatsph re der Mieter zu wahren, befinden sich die Innenaufnahmen des
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
11 Zi.
350
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Lunden auf einem ca. 483 m gro em Grundst ck. Drei Wohnungen im Haus wurden vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von ca. 11.280,00 im Jahr. Eine vierte Wohnung im Erdgeschoss des "Haupthauses" befindet
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sich im Rohbau und ist nicht vermietet. Die Wohnungen haben folgende Wohn- und Nutzfl chen*: Wohnung Nr. 1 ca. 40 m im Obergeschoss Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer K che Wohnung Nr. 2 ca. 79 m im Ober- und Dachgeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Badezimmer K che Wohnung Nr. 3 ca. 105 m im Erd-Obergeschoss Wohnzimmer 3x Schlafzimmer HWR Badezimmer K che Geheizt wird die Immobilie ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten mit einer berdachten Terrasse. Des Weiteren verf gt die Immobilie noch ber weitere Lagerr ume und eine Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
104.000,00 €
5 Zi.
126
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geben Sie Ihren Tr umen ein Zuhause - abseits vom Trubel der Stadt , in einer ruhigen Seitenstra e. Das renovierungsbed rftige Wohnhaus bieten ein ideales Zuhause f r eine gro e Familie. Das ger umig gebaute Haus von 1955 kann vielseitig genutzt
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werden und hat eine Wohn- und Nutzfl che* von ca. 126 m . Im Erdgeschoss befindet sich die Raumkombination Wohn-Esszimmer. Gleich gegen ber ein weiteres Arbeits-/ Schlafzimmer und das Duschbad ist im Erdgeschoss ber den HWR anzufinden. Die K che mit viel Platz zum Arbeiten bietet auch Platz zum Essen - ein idealer Familientreff. ber die platzsparende (steile) Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Das Obergeschoss h lt drei helle Schlafr ume und eine Abstellkammer bereit. Ausreichend Gr nfl che wartet auf Kinder oder einen Hobbyg rtner.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
6 Zi.
190
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit gro z gigem Schuppen wurde 1910 erbaut in befindet sich heute in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Es beherbergt zwei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss ber 110 m und das Obergeschoss ber 80 m verf gt. Je Wohneinheit gibt
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es eine K che und Bad. Das Erdgeschoss wird ber eine Gastherme von 1992 beheizt, dass Obergeschoss wird mit Nachtspeicher fen beheizt. Der Schuppen im hinteren Bereich des Grundst ckes wurde ca. 1946 errichtet und bietet sehr viel Platz zum "basteln" Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie inspirieren.