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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
8 Zi.
322
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein ruhiges, repr sentatives Domizil abseits des Gro stadtl rms in landschaftlich reizvoller Umgebung? Sie sch tzen die Ungest rtheit? Dennoch m chten Sie in wenigen Minuten Einkaufsm glichkeiten und Infrastruktur in Anspruch nehmen k
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nnen? Sie m chten gerne dort "Wohnen & Arbeiten", wo andere zum Entspannen hinfahren? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie. Das repr sentative Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 besticht schon auf den ersten Blick durch die besonders ansprechende Architektur, seinen Grundriss, den gro en Garten mit Swimmingpool und die umfangreichen Gestaltungsm glichkeiten. Es eignet sich ideal f r Paare, Familien mit Kindern, aber auch f r Freiberufler, die die hohe qualitative Ausstattung zu sch tzen wissen. Der Grundriss ist sehr au ergew hnlich und wird Sie sicherlich begeistern. Der zentrale Ausgangspunkt des Erdgeschosses ist der Entr ebereich. Von hieraus gelangen Sie in das ca. 322,00 qm gro e Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der gro r umige, lic
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
9 Zi.
176,83
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese au ergew hnliche Immobilie geh rt zu den historisch bedeutsamen Geb uden von Meinerzhagen-Valbert und befindet sich im Ortskern. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten besteht aus 2 Geb udeteilen. Die linke Haush lfte wurde ca.
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1926 in massiver Bauweise errichtet. Bei der rechten Haush lfte handelt es sich um eine massive Bauweise mit Fachwerk. Dieser Geb udeteil wurde ca. 1850 errichtet und steht unter Deckmalschutz. Die Immobilie verf gt insgesamt ber 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 180,00 qm sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtgewerbefl che von ca. 170,00 qm. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erwirtschaftet eine j hrliche Kaltmiete von insgesamt 18.960,00 EUR. Im Erdgeschoss befinden sich die 2 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheit im linken Geb udeteil wird als Caf genutzt und erstreckt sich ber ca. 80,00 qm und verf gt ber einen Ladenteil sowie eine Toilette. Im rechten Geb udeteil (Fachwerk) befindet sich eine Praxis, die si
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
135,27
m2
58540 Meinerzhagen / Valbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Dieses vielf ltig nutzbare Einfamilienhaus in Meinerzhagen-Valbert bietet mit seinen beeindruckenden Eigenschaften eine einladende Atmosph re und den perfekten Raum f r Ihr neues Leben. Das Haus erstreckt
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sich ber eine Grundst cksfl che von 1.512m , die sowohl einen Balkon mit Weitblick ins Ebbegebirge, als auch eine Terrasse umfasst. Genie en Sie die Sonne und frische Luft auf Ihrem eigenen Grundst ck, das ausreichend Platz f r eine Vielzahl von Aktivit ten bietet. Die Wohnfl che von ca. 135 m verteilt sich geschickt auf verschiedene Bereiche. Durch den lichtdurchflutete Eingangsbereich mit dem gro z gig geschnittenem Flur erreichen Sie alle R umlichkeiten des Erdgeschosses : ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, das G ste-WC, die K che und das helle Wohn-/Esszimmer. Der einladender Wohn- und Essbereich wird Sie beeindrucken. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen, w hrend der Kamin f r
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
111
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: moderne Gas - Brennwerttechnik (Flüssiggas), Fußbodenheizung , Solaranlage (2016), Kamin mit Heizkassette und Warmwasseraufbereitung, Kachelofen im DG, Garage mit neuem Satteldach (2022), neue Hauszuwegung (2021), neues,
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elektrisches Hoftor als Schiebeelement (2021), Einbauküche (2017), Glasfaser (2024)
Raumaufteilung: KG: Heizung, WC und Dusche, Lagerraum, Hobbyraum EG: offener Wohn - /Dielenbereich, Essplatz, offene aber optisch separierte Küche, Terrasse DG: großes Studiozimmer (Schlafzimmer) mit Fachwerkverglasung, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Gästezimmer Dachboden: offener Galerieraum
Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
6 Zi.
162
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in wundersch ner Naturlage von Meinerzhagen-Worbscheid. Die Immobilie wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet und verf gt
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ber ca. 162,00 qm Wohnfl che. Im Erdgeschoss mit ca. 101,00 qm Wohnfl che befinden sich das gro z gig geschnittene Esszimmer mit Zugang zur gro en Terrasse und zum Garten, ein Tageslicht-G ste-WC, eine Einbauk che, ein ger umiges B ro, ein Kinderzimmer und ein Kinder-/G stezimmer mit en suite Tageslicht-Duschbad. Im Obergeschoss mit ca. 61,00 qm Wohnfl che befinden sich das gro z gige Wohnzimmer mit Kamin und sehr sch nem Naturblick, ein Abstellraum (ehemals K che), ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum/Hobbyraum sowie den Heizungsraum. Das ca. 1.206,00 qm gro e Sonnengrundst ck ist pflegeleicht angelegt und bietet Natur pur. Abgerundet wird das Angebot dur
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
13 Zi.
341,14
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 765 m gro en Grundst ck. Das urspr nglich 1972 in massiv-solider Bauweise erstellte Geb ude bietet auf ca. 341 m Wohnfl che optimale Voraussetzungen f r Ihre gro e
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Familie. Die Wohnfl che teilt sich auf in ca. 287, 24 m im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. F r Homeoffice sind diverse M glichkeiten gegeben. Mit ca. 84,85 m bieten Ihnen die zum Teil bis in den Giebel ausgebauten R umlichkeiten im Dachgeschoss flexible Nutzungsoptionen. Ca. 53,90 m der Wohnfl che entfallen auf das 1996 realisierte Schwimmbad im Untergeschoss. Die Immobilie ist bei Bedarf in drei Wohneinheiten teilbar. Der Garten ist eine gr ne Oase inmitten des Zentrums. Hier l sst es sich herrlich vom Alltag abschalten. Die Fl chen um das Geb ude sind eben angelegt und aus diesem Grund sehr gut nutzbar. Wetterunabh ngig k nnen Sie angenehme Stunden im Kreise von Familie und Freunden auf der teil berdachten Terrasse verbringen. Die gro e Dachte
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
150,12
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 267 m gro en Grundst ck in beliebter Lage. Das urspr nglich 1984 in massiv-solider Bauweise erstellte Geb ude bietet auf ca. 150 m Wohnfl che optimale Voraussetzungen f r Ihre Familie. Das
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helle Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kaminofen aus 2015 ausgestattet, der f r behagliche W rme sorgt. Sonnenstunden k nnen Sie auf dem nach S den ausgerichteten Balkon genie en. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die K che und ein G ste-WC. ber das Untergeschoss mit zwei Schlafr umen, Bad (renovierungsbed rftig) und Kellerraum gelangen Sie auf die gro e Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verf gt ber ein Badezimmer mit Dusche. Durch die K chenanschl sse l sst sich diese Etage individuell und vielf ltig nutzen. Zur Ausstattung z hlen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2019. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fu bodenheizung (Strom) und Nachtspeicher. Das Haus verf gt ber eine Garage und einen Stellplatz auf separatem Gru
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
195
m2
58540 Meinerzhagen / Valbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wundersch nes, lichtdurchflutetes Architektenhaus in ruhiger Lage von Meinerzhagen, Ortsteil Valbert. Die sehr gut gepflegte Immobilie stammt aus dem Baujahr 1991 und verf gt mit 195 m Wohnfl che verteilt auf drei Ebenen ber gen gend Platz f r eine
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kleine Familie. Die Wohnebene im Erdgeschoss verf gt ber einen gro z gigen Eingangsbereich mit Garderobe und G ste-WC an welchen sich das offene Wohnzimmer, der Wintergarten, das Esszimmer und die K che anschlie en. Au erdem bietet der Eingangsbereich direkten Zugang zu der gro en Doppelgarage. Vom Esszimmer betritt man die Terrasse, welche sich in einen Balkon vor dem Wintergarten und Wohnzimmer verl ngert sowie Zugang zum Garten bietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein gro es Schlafzimmer mit Terrasse mit Ankleide, Bad und einem weiteren kleinen Zimmer. Das Untergeschoss verf gt neben den Kellerr umen ber zwei weitere Zimmer und ein Bad. Hier gibt es auch die M glichkeit noch eine Sauna einzubauen. Die Photovoltaikanlage sorg