Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Wickrath-Mitte

*** Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage - 7 Zi., Garten, Terrasse ***
Top Premium *** Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage - 7 Zi., Garten, Terrasse ***
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249.000,00 €
7 Zi.
153 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
7 Zi.
153 m2
Kaufpreis
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1924 vorzustellen. Die Immobilie befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck mit 427 m und verf gt ber eine Wohnfl che von 153 m . Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafr ume,
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bietet dieses Haus ausreichend Platz f r Familien und Paare. Eine Terrasse und ein gro er Garten laden zum Entspannen im Freien ein und machen dieses Haus zu einem idealen R ckzugsort. Besonders hervorzuheben ist der gro z gige Hobbyraum, der Ihnen vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Die Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes Umfeld gepr gt ist. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Stromleitungen wurden in den 90er gr tenteils erneuert, ebenso die Wasserleitungen in den 80er. Durch die Sanierung kann das Haus jedoch in ei

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrath-Mitte:

Zweifamilienhaus mit großem Garten in beliebter Lage!
Top Premium Zweifamilienhaus mit großem Garten in beliebter Lage!
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339.000,00 €
6 Zi.
154,43 m2
Kaufpreis
339.000,00 €
6 Zi.
154,43 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach / Hockstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1939 auf einem ca. 570m gro en Grundst ck gebaut und abschnittsweise modernisiert. Das Objekt bietet Ihnen ein variables Nutzungspotential, das ohne weiteres auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt
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werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit. Sie verf gt ber Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Diele und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss ist hnlich aufgeteilt. Im Dachgeschoss finden Sie ein gro es Bad und zwei weitere Zimmer. Der Keller besteht aus zwei R umen, au erdem ist hier die Heizung in einem separaten Raum untergebracht. Wer Sonne liebt, liebt auch den zum Haus geh renden gro en Garten.
9 Wohnungen mit Renditepotential
Top Premium 9 Wohnungen mit Renditepotential
1/2
350.000,00 €
18 Zi.
1 m2
Kaufpreis

9 Wohnungen mit Renditepotential

Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
18 Zi.
1 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach / Odenkirchen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ein interessantes, ausbauf higes Investment: in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten in M nchengladbach steht ein Paket aus 9 Wohnungen zum Verkauf. Hiervon sind 4 Wohneinheiten vermietet. Durch die aktuelle Vermietung
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wird eine Jahresnettokaltmiete pro Wohnung von 3.840.- erwirtschaftet. Die Wohnungen, die sich auf unterschiedlichen Etagen befinden, sind alle ca. 45m gro und sind ann hernd gleich geschnitten mit 2 Zimmern, K che, Diele, Bad und Balkon. Das Geb ude und die Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Ggfs. kann ein weiteres Paket von bis zu 12 Wohnungen erworben werden.
Spannendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential
Top Premium Spannendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential
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680.000,00 €
495,7 m2
Kaufpreis
680.000,00 €
495,7 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

* attraktives Investment-Objekt mit gro em Potenzial. * vollst ndig vermietet * Jahres-Nettokaltmiete von 45.660 Euro * renovierungsbed rftiger Zustand, * 6 vermietete Wohneinheiten * solide langfristige Kapitalanlage.
Solide Kapitalanlage in Mönchengladbach!
Top Premium Neu Solide Kapitalanlage in Mönchengladbach!
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324.000,00 €
7 Zi.
283 m2
Kaufpreis
324.000,00 €
7 Zi.
283 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.687,80 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage auf der Mülgaustraße im Stadtteil Odenkirchen von Mönchengladbach, einer Gegend,
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die städtischen Komfort mit der Ruhe eines etablierten Wohnviertels verbindet. Odenkirchen, bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und historischen Charme, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit verschiedenen Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in andere Teile von Mönchengladbach sowie zu den regionalen Bahnstationen ermöglichen. Für Autofahrer bietet die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und benachbarter Städte. Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsbedarf: Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer