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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
527
m2
91804 Mörnsheim
Immobilientyp: Haus
Marktstr. 1+2: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die
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Grundstücke als Mischgebiet ausgewiesen •Raumhöhen teilweise ca. 1,90 – 2,00 – 2,20 m •Türstockhöhen teilweise ca. 1,70 m •teilweise historischer Türbestand
Im Winkel 2: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die Grundstücke als Mischgebiet ausgewiesen •Raumhöhen teilweise ca. 2,00 – 2,20 m •Türstockhöhen teilweise ca. 1,70 m •teilweise historischer Türbestand
Im Winkel 3: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
146
m2
91804 Mörnsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1955 in Massivbauweise erbautes Einfamilienwohnhaus. Im Haus und auf dem Grundstück können sich die zukünftigen Eigentümer frei entfalten und all ihre Modernisierungswünsche realisieren.
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Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Die gesamte Raumaufteilung ist durchdacht und gefällig. Der Freisitz lädt zum verweilen ein.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Markt Mörnsheim in einer ruhigen Siedlung mit Sackgasse. Der Traumhafte Blick ins Gailachtal zeichnet dieses Objekt aus, Markt Mörnsheim liegt im Gailachtal. Die Gailach durchfließt das Gemeindegebiet von der Quelle in Mühlheim über den eigentlichen Markt Mörnsheim bis zur Einmündung als rechter Zufluss der Altmühl Mörnsheim hat folgende Einrichtungen des täglichen Bedarfes: - Kindergarten - Grundschule -Dorfladen - div. Handwerksbetriebe - Praxis für Physiotherapie Solnhofen ist ca 7 Km weg, hier gibt es einen Allgemeinarzt sowie weite
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
159
m2
91804 Mörnsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In dem beschaulichen Ort Mörnsheim mit den, für das Altmühltal typischen altehrwürdigen Fachwerkhäusern, finden Sie dieses hochmodern und stilsicher renovierte Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Stress und Hektik des
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Alltags fallen ab und Sie werden nur noch überwältigt von dieser wunderbaren Lag mit dem sensationellen Blick sein.
Ausstattung: Im Jahre 2022 komplett renoviert mit feinsten Materialien und hochwertig ausgestatteten Bädern.
Lagebeschreibung: Einzigartige, ruhige Lage mit Blick auf die idyllischen Hügel des Altmühltals. Nur 5 Gehminuten ins Zentrum von Mörnsheim. Nur wenige Fahrminuten zum Solnhofener Bahnhof. In die nächstgelegene Stadt Eichstätt ist es eine ca. 20-minütige Autofahrt.
Sonstiges: Eine Oase des Glücks und der Erholung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von Passberger Immobilien nicht persönlich überprüft.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
10 Zi.
240
m2
91804 Mörnsheim / Mühlheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in M rnsheim / M hlheim. Das Massivhaus verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt 180 m und bietet Platz f r zwei Familien. Das ganze Haus steht sp testens ab 01.04.2024 f
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r Selbstnutzer zur Verf gung. Das Haus beeindruckt mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC, das den Komfort erh ht. Eine moderne Einbauk che ist bereits vorhanden und bietet gen gend Platz f r gemeinsame Kochabende. Besonders attraktiv ist die Terrasse, auf der Sie gem tliche Stunden im Freien genie en k nnen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal f r Familien oder als Investitionsobjekt. Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne f r weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verf gung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mörnsheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
125
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei in Eins! Wohnen und Vermieten! Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Ferienwohnung im Erdgeschoss und Ausbaupotenzial zur Selbstnutzung im Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 46 m wurde von den Eigent mern zu einer schicken Ferienwohnung
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umgebaut und wird vermietet. Die moderne Ferienwohnung pr sentiert sich in Solnhofener Kalkstein und umfasst ein Wohnzimmer mit K che und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein gro er Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss steht zur Versorgung der Ferienwohnung und zur Lagerung von Arbeitsmaterial zur Verf gung. Im Obergeschoss - mit eigenem Zugang auf der R ckseite des Hauses - kann das Ausbaupotenzial auf ca. 79 m genutzt werden. Denkbar ist eine Selbstnutzung - dort wo andere Urlaub machen - oder wiederum ein Umbau zur Ferienwohnung. Der Ausbau wurde von den Eigent mern bereits begonnen und kann unmittelbar weitergehen.