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Quelle: www.immowelt.de
2.649.000,00 €
8,5 Zi.
246
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur noch eine Einheit frei! Zum Verkauf stehen 1 Neubau DHH in Allach-Untermenzing mit 246m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im gerade bei Familien beliebten Allach. Parks, Spielplätze sowie
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Grünflächen sind fußläufig zu erreichen, die Anbindung mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Münchener Zentrum ist ideal. Der Bauherr, ein Familienbetrieb in dritter Generation, steht mit seiner Erfahrung für die Qualität der detailverliebten durchdachten Bauweise. Die ca. 30m² Größe Terrasse wurde zu Ihren Gunsten nicht in der WFL Berechnung berücksichtigt. Weitere Details sowie ein ausführliches Expose stellen wir gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
6 Zi.
256
m2
80469 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem exquisiten Luxus-Townhaus im Herzen Münchens, im begehrten Glockenbachviertel. Diese majestätische Residenz erstreckt sich über ca. 230+ Quadratmeter und verkörpert ein unvergleichliches Niveau von Eleganz, Komfort und
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Raffinesse. Die schöne Terrasse und die Dachterrasse unterstreichen die exklusive Wohnatmosphäre. Ihr Townhaus begrüßt Sie mit einem eigenen Aufzug, der die drei Etagen des Anwesens miteinander verbindet, und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Annehmlichkeiten. Die Küche, gestaltet von Gaggenau, einem Synonym für höchste Qualität und innovative Küchentechnologie, ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Mit modernsten Geräten ausgestattet und einem durchdachten Design schafft die Küche eine perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität. Ihr Townhaus verfügt außerdem über einen exklusiven Weinkeller, der die perfekte Atmosphäre für die Aufbewahrung und Präsentation Ihrer erlesenen Weinsammlung bietet. Dieser Raum wird zu einem priva
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Quelle: www.immowelt.de
6.390.000,00 €
8 Zi.
379
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein umfangreiches, flexibel nutzbares Raumangebot, Lichtfülle und eine hochwertige Ausstattung prägen dieses anspruchsvolle Domizil. 2023 fertiggestellt, wurde die Familien-Villa nur sehr sporadisch bewohnt und kann als absolut neuwertig bezeichnet
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werden. Die Architektur zeichnet sich durch eine klare Formensprache und großzügige Proportionen aus. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 379 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen fünf (Schlaf-)Zimmer, drei Bäder, zwei WCs und ein weitläufiges Dachstudio zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Fitness-/Spa-Bereich mit Sauna und Dusche sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein absolutes Highlight ist der zauberhaft angelegte und idyllisch eingewachsene Garten. Komplettiert wird diese Spitzenimmobilie durch eine eigene Tiefgarage mit bis zu vier Stellplätzen und einen ebenerdigen Stellplatz im Autolift. Eine Solar-Anlage unterstützt die Gasheizung. Die Ausstattung bietet außergewöhnlichen Komfort. E
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Quelle: www.immowelt.de
5.980.000,00 €
19 Zi.
569
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE EDEL, MODERN, SOLIDE UND NACHHALTIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 8 perfekt geschnittene Wohnungen auf 569 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und
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besitzen eine großzügige Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Hier gelangen Sie zum Objektvideo auf YouTube: https://youtu.be/02MbnyiELxQ DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. BAUBEGINN IST IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0171/1428281.
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
6 Zi.
317
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-modernisierte Villa im zentrumsnahen München-Trudering. Mit eigenem Gästebereich. Perfekt für Familien. Ein moderner Wohntraum auf 471 qm Nutzfläche exklusiv für Sie. Detaillierte Informationen unter: https://www.prestige-homes-trudering.de/
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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende und helle Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und ein ausgebautes Untergeschoss. Im Erdgeschoss teilen sich die Räume wie folgt auf: + Diele mit Garderobenbereich + Gäste-WC + weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich und
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direktem Zugang zum Garten und der Terrasse Über eine interne Treppe gelangen Sie in alle Etagen des Hauses. Im Obergeschoss des Hauses teilen sich die Räume wie folgt auf: + Flur + Kind 1 (Kind/Gast/Arbeiten) mit vorgelagertem Balkon + Badezimmer + Kind 2 (Kind/Gast/Arbeiten) mit vorgelagertem Balkon Im Dachgeschoss des Hauses teilen sich die Räume wie folgt auf: + Flur mit Platz für beispielsweise einen Arbeitsplatz oder Lesebereich + Schlafzimmer + Duschbad mit Fenster Im Untergeschoss des Hauses teilen sich die Räume wie folgt auf: + Flur + Hobbyraum - alternativ als Wellnessraum oder Gästebereich geeignet + Abstellraum - mit der Möglichkeit ein weiteres Duschbad zu gestalten + Hauswirtschaftsraum + Heizungs-/Technikraum
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
182
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Begleiten Sie mich auf eine kleine Reise durch dieses tolle Architektenhaus. Es wirkt strukturiert und doch hier und da verspielt. An so mancher Ecke wurde sich ausgetobt, an anderen Stellen wiederrum wirkt es sehr geradlinig und symmetrisch.
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Neugierig geworden? Dann freue ich mich, Ihnen dieses einzigartige Objekt näher zu beschreiben. Durch einen kleinen Torbogen, umrahmt von Efeu, betritt man das große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten! Grün wohin das Auge blickt. Eine Vielzahl an Sträuchern und Bäumen rahmt den Weg zum Haus ein. Zur Linken gleich an der Straße steht die Doppelgarage mit kleinem Lager. Auch von dort aus gelangt man auf das Grundstück. Schreitet man auf dem gepflasterten Weg einige Schritte voran, macht der Weg einen kleinen Rechtsknick und man erahnt das Haus mit der holzverschlagenen Fassade. Der Efeu hat auch hier seinen Weg gefunden und ziert die Nordwestfront. Schon neugierig auf das Innere des Hauses? - Gleich! Denn zuerst gibt es im
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Quelle: www.immowelt.de
1.445.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² können sich Familien in diesen Doppelhaushälften wunderbar verwirklichen – 4 freundliche Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen, ein zusätzlicher großer Hobbykeller mit Tageslicht im Untergeschoss und zwei
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elegante Tageslichtbäder schenken Raum für "Groß und Klein". Das eigentliche Herz der charmanten Doppelhaushälfte ist der großzügige und sonnige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss. Der moderne und offene Grundriss des Hauses A im Erdgeschoss kann natürlich auch gerne im Haus B umgesetzt werden. Die großen Sonnenterrassen und die hübschen Privatgärten laden zu jeder Tageszeit und natürlich auch an lauschigen Abenden zum Relaxen, Spielen, Toben oder auch zum Grillen mit Freunden ein. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer, der gemütliche Balkon und die eleganten Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss ist dank der beiden Gauben sehr hell und bietet ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
1.097.500,00 €
6 Zi.
159,07
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet auf vier Etagen alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Aufteilung mit geräumiger Diele und praktischem Garderobenbereich, Gäste-WC, einer modernen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die in Westausrichtung liegt und von einem kleinen, pflegeleichten Garten umgeben ist. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder, die einen sicheren Außenbereich zum Spielen haben möchten. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei Räume bieten zudem Zugang zum Balkon, welcher einen schö
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4,5 Zi.
124,43
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 4 Häuser mit jeweils real geteilten Grundstücken, präsentieren sich architektonisch zeitlos elegant, mit modernen Design-Elementen und einem stimmigen Farbkonzept. Die Grundrisse sind für das moderne Leben der Familie von heute optimiert: Ein
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offenes, kommunikatives Erdgeschoss, das den Garten durch die großen Fenstertüren mit einbezieht. Darüber die „Privaträume“, bei denen unsere Architekten besonderen Wert auf ein wirklich großzügige Kinder- bzw. Schlafzimmer gelegt haben. Das Dachgeschoss-Studio schließlich bietet variabelste Nutzungsmöglichkeiten, wobei Sie auch bei den darunter liegenden Geschossen noch Einfluss auf die Planung nehmen können. Wohn- und Nutzbare Fläche ca. 181,24 m² Baubeginn in Kürze!
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich Platz für die ganze Familie Die neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2013) ist perfekt aufgeteilt und bietet mit einer Wohnfläche von rd. 176 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit
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rund 52 m², ein freistehender Kamin sorgt für eine besonders wohlige Atmosphäre. Von hier haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwestausrichtung an welche sich der schöne, eingewachsene Garten anschließt. Eine Markise sorgt für den notwendigen Schatten im Sommer. Die hochwertige Kücheneinrichtung wurde nach Maß angefertigt und ist intelligent im Wohnraum integriert. Wie üblich, befindet sich die Gästetoilette sowie ausreichend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung im ganzen Haus trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Das geräumige Elternschlafzimmer im 1.OG ist ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend Stellfläche. Die beiden Kinderzimmer lassen sich gut einrichten und biet
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
155
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, erbaut 1969 in Massivbauweise, ist zweigeschossig und voll unterkellert. Die Wohnfläche von 155 qm bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche im Keller von 65 qm, die beheizte Garage mit 20 qm und der noch
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unausgebaute Dachboden bieten extra Raum für freie Entfaltung. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten, eingewachsenen und somit uneinsehbaren Garten. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, energetische Sanierung und wo gewünscht Renovierung empfehlenswert. Erdgeschoss: Diese charmante Doppelhaushälfte begrüßt Sie mit einem gepflegten, kleinen Vorgarten, der den Eingangsbereich stilvoll umrahmt. Über einen praktischen Windfang gelangen Sie ins Innere des Hauses, wo Sie ein geräumiges Eingangsfoyer erwartet. Hier finden Sie eine Garderobennische, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet, sowie ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Flur mit Treppenhaus ist hell und offen gestaltet und mit italienisc
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
7 Zi.
343
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden Münchens erwartet Sie dieses exklusive Architekten-Doppelhaus. Das zeitlos elegante Haus besticht durch seine moderne massive Stahlbeton- und Holzbauweise, die offene Räume ohne störende Säulen
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oder Pfosten ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 343 m², verteilt auf vier Etagen inklusive eines großzügigen, voll ausgebauten Kellers mit separatem Eingang, bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die lichtdurchfluteten Räume mit raumhohen, verglasten Fronten von Schüco „Frameless“ bieten nicht nur ein helles und großzügiges Ambiente, sondern auch einen wunderschönen Ausblick auf den gepflegten Garten und den alten Baumbestand. Der durchdachte Grundriss und der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche machen das Haus zum idealen Rückzugsort für stilvolles und modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente und nachhaltige Bauweise: Das Haus erfüllt den KfW 55EE Effizienshaus-Stan
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4 Zi.
141
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Zuhause mit Herz und Seele - Schon beim ersten Anblick spürt man, dass es sich hier um mehr als nur ein Gebäude handelt - es ist ein Zuhause, ein Rückzugsort, ein Ort, an dem das Leben in all seiner Fülle genossen werden kann. Der
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großzügige Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss - das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Essen zu einem harmonischen Miteinander. Die helle und lichtdurchflutete Atmosphäre lädt zum Verweilen ein. Es ist der ideale Ort, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu teilen. Schlafzimmer für Geborgenheit und Komfort: Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer, die perfekte Rückzugsorte für erholsame Nächte sind. Hier können Sie oder die Kinder Ihre Träume und Gedanken in Ruhe schweifen lassen. Das dritte Schlafzimmer im Dachgeschoss ist etwas ganz Besonderes - mit einem eigenen Badezimmer, das eine luxuriöse Badewanne bereithält, wird es zu Ihrer persönlichen Oase der Entspannung. Stellen Sie sich vor, wie Sie
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
5 Zi.
130,37
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Lage in München. Auf einer Wohnfläche von 139 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 108 m² und verfügt
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über einen gemütlichen Garten und eine sonnige Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die komplette Küche (Möbel, Elektrogeräte) sind im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Whirl-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit dem direkten Zugang auf die sonnige S/W Dachterrasse., sowie ein zusätzliches Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Fenster. Der Hobbyraum im Kellergeschoss kann als Gästezimmer/Home
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.500,00 €
5 Zi.
116
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Bau eines hochmodernen Hauses in Top Lage von Waldtrudering: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn 2024 und Bezug geplant 2025. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet nach dem neuesten Energiestand. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ Haus 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,75 m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 116 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 380,00 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * Kaufpreis bezugsfertig: 1.089.500 € Haus 3: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,75 m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 116 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 374,00 m² * zuzüglich Duplexgarage - 25.000€ * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ! Im Kaufpreis enthalten: Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
183
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese elegante Doppelhaushälfte in der Tarnowitzer Straße, München, erfüllt sowohl moderne Wohnbedürfnisse als auch ästhetische Ansprüche. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 1 WC, einem klassischen Satteldachstil und einer Einliegerwohnung, bietet sie
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eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Die offenen Wohnbereiche mit einem gemütlichen Kamin und raumtiefen Glasfronten, sorgen für optimale Belichtung, während sonnige Terrassen zum Süden und Westen sowie ein großzügiger Garten viele Freiheiten lassen. Im UG befidnet sich zudem noch eine Einliegerwohnung, die über einen seperaten Eingang zu erreichen ist. Ideal als Büro zu nutzen oder als seperate Wohnung für eine Mehrgenerationenhaus! Die 2 Stellplätze können zu je 20.000€ mit erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
81241 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mitten im begehrten Österreicher-Viertel von München Pasing befindet sich dieses 1993 errichtete und stetig modernisierte Reihenendhaus. Sie betreten die Immobilie über einen Weg an der Nordseite des Gebäudes, welche über einen großzügig
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bepflanzten Grünstreifen und eine hohe Lärmschutzwand zur Landsberger Str. verfügt. Im Haus angekommen, empfängt Sie ein kleiner, gefliester Flur mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Linkerhand gelangen Sie in die Küche, welche über alle Einbauten verfügt und sich zum Wohn-Essbereich offen gestaltet. Dank des offenen Raumkonzepts entsteht eine schöne Blickachse über die Terrasse in den eigenen Garten. Der sonnenverwöhnte Raum bietet reichlich Platz für Sie und Ihre Familie und lädt auch im Winter am Echtholzkamin zu verweilen ein. Sowohl in der Küche als auch dem Wohn-Essbereich wurde ein heller Parkettboden verlegt. Auf der Südterrasse angekommen genießen Sie neben dem Vogelgezwitscher auch Ihre Privatsphäre, welche dank der optimalen Gartengestal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
200
m2
81675 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
147,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Zweifamilienhaus besticht durch die ruhige Lage, die Südausrichtung und der Nähe zur S-Bahn. Es gibt zwei Einzelgaragen und einen Abstellraum hinter einer Garage, der Keller mit den zwei Hobbyräumen und
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einem WC hat einen Außenzugang, eine Einliegerwohnung wäre somit möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca 80 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca 67 m² Wohnfläche. Das Treppenhaus ist bereits zum Speicher verlängert und dieser könnte somit ausgebaut werden (ca 60 m² Nutzfläche möglich). Folgende Renovierungen o.ä. wurden durchgeführt: - 1967 Anbau und Ausbau des bestehenden Hauses - 1979 Anbau der Garage Ost und der Hobbyräume im UG - 1994 Einbau neuer Holzfenster mit Isolierverglasung - 1990er-Jahre: Dach neu gedeckt - 1997 und 2007: Wärmedämmung der Außenfassaden - 2009 Einbau einer neuen Gasheizung mit Brennwerttechnik. Das Haus ist frei nach Vereinbarung.