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Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird
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komplett neu gestaltet, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Stadtteil Laim in Münchens Westen leben angeblich die glücklichsten Menschen der ganzen Stadt. Das ist nicht verwunderlich, hat doch das ehemalige Arbeiterviertel mit der perfekten Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland
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unglaublich viel zu bieten. Das Doppelhaus in der ruhigen Gatterburgstraße liegt in einer entspannten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, in der Nähe zu schönen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sowie sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf rund um die Fürstenrieder Straße. Laim hat sich seinen typischen Vorstadtcharakter erhalten. Man kennt sich in der Nachbarschaft, trifft sich beim Einkaufen, in den kleinen Parkanlagen des Viertels, rund um den charmanten Agricolaplatz oder im eigenen Stadtteilkino "Rex", das zu den ältesten Filmtheatern Münchens zählt. In der Freizeit bieten drei traumhafte Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben. Die Wege zum Westpark, dem Hirsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
217
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Stadtteil Laim in Münchens Westen leben angeblich die glücklichsten Menschen der ganzen Stadt. Das ist nicht verwunderlich, hat doch das ehemalige Arbeiterviertel mit der perfekten Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland
...
unglaublich viel zu bieten. Das Doppelhaus in der ruhigen Gatterburgstraße liegt in einer entspannten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, in der Nähe zu schönen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sowie sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf rund um die Fürstenrieder Straße. Laim hat sich seinen typischen Vorstadtcharakter erhalten. Man kennt sich in der Nachbarschaft, trifft sich beim Einkaufen, in den kleinen Parkanlagen des Viertels, rund um den charmanten Agricolaplatz oder im eigenen Stadtteilkino "Rex", das zu den ältesten Filmtheatern Münchens zählt. In der Freizeit bieten drei traumhafte Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Sport treiben. Die Wege zum Westpark, dem Hirsch
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird
...
komplett neu gestaltet, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Laim:
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
210
m2
80686 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus zeigt sich in einem hochwertigen, repräsentativen Zustand. Das sehr schön gelegene Zweifamilienhaus in Laim wurde 1928 erbaut und im Jahre 1999 sehr aufwändig renoviert und gleichzeitig in 2 Wohneinheiten mit
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jeweils separaten Eingangsbereichen umgebaut. Weitere Sanierungen wurden im Jahre 2021 getätigt, wo eine komplette neue Dachdeckung mit Isolierung verbaut und zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert wurde. Eine neue Gasheizung sowie eine Luftwärmepumpe wurden ebenfalls neu eingebaut um energetisch auf dem aktuellsten Stand zu liegen. Die Wohnung im Erdgeschoß bemisst mit ca. 120 m² Platz für eine Familie und erstreckt sich zusätzlich in Teile des Obergeschoßes. Sie steht zum sofortigen Bezug frei. Die Wohnung im Obergeschoß ist derzeit vermietet. Sie bemisst ca. 90 m² und erstreckt sich vom 1. Obergeschoß in das Dachgeschoss. Der Mietpreis liegt ab 01.04.2024 bei Euro 1.520,00 netto. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
190
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das aktuell als sogenanntes Boardinghaus vermietete Objekt eignet sich hervorragend durch seine zentrale Lage und schnelle Anbindungsmöglichkeiten an die Autobahnen. Großhadern bietet Ihnen
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eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Vom Metzger über Bäcker, Gemüsehändler oder Supermarkt. Durch seinen dörflichen Charakter mit Biergärten, Cafés und Wirtshäusern hat sich der Kern von Großhadern seinen Charme über die Jahre gut erhalten können. Mit der U-Bahn Linie 6 erreicht man den Münchner Marienplatz in ca. 15 Minuten ohne Umsteigen. Großhadern ist zudem gut an das Busnetz angebunden (Nachtbusse, Expressbusse ins Umland etc.). Mit dem Auto gelangt man in ca. 1 Minuten auf die A96 mit Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A99.
Ausstattung: IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - langfristige Vermietung von derzeit 10.000€ Kaltmiete pro Monat - Voll ausgebauter Wohnkeller - Eigener Waschraum - Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
5 Zi.
138
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hadern ist in erster Linie ein Wohnviertel, Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, das größte Krankenhaus Münchens. Westlich der Fürstenrieder Straße, zwischen der Senftenauerstraße im Norden und der Autobahn
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A 95 (München-Garmisch) im Süden, bildet der Stadtteil Hadern den südwestlichen Stadtrand. Der Nachbarbezirk von Laim und Sendling ist in drei Bezirksteile unterteilt: Blumenau nördlich der Lindauer Autobahn (Ammerseestraße), Neuhadern zwischen Autobahn und Würmtalstraße und Großhadern südlich der Würmtalstraße.Ein großer Teil der Fläche von Hadern wird im Süden vom Waldfriedhof eingenommen. Gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil Hadern durch die U-Bahnlinie 6, die bis zum Klinikum Großhadern führt. (Quelle München.de)
Ausstattung: - Einbauküche - Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung, auch im Hobbyraum - Gartenhaus - Duplexgaragenstellplatz
Objekt: Endlich Platz, genug Raum für Familie,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Stil eines Kaffeemühlenhauses erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Laim und ist eine der ganz seltenen Gelegenheiten, ruhiges Wohnen im Grünen mit dem Flair eines Hauses der 30-er Jahre
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aus dem letzten Jahrhundert zu verbinden. Das Objekt ist umgeben von einem idyllisch eingewachsenen Garten mit Obstbäumen und Stauden, der zum Süden und Westen ausgerichtet ist. Wie in alten Häusern anzufinden ist nicht alles perfekt, aber ein Aus-/Umbau dieses äußerst charmanten Hauses eröffnet viele Perspektiven für ein schönes Domizil einer großen Familie. Das Haus wurde ursprünglich mit 3 getrennten Wohneinheiten gebaut und als Mehrfamilienhaus genutzt. Es bietet jedoch die Chance, seinen Traum von einem Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Eine schöne im Original erhaltene historische Holtreppe verbindet die Etagen. Eine getrennte Vermietung der Dachgeschoßwohnung steht als Option ebenfalls zur Verfügung.
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