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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
77,32
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Feldmoching-Hasenbergl
Objekt
Sehr gepflegt und gut vermietet: So präsentiert sich diese 3 Zimmer Wohnung mit West-Balkon. Das Haus wurde im Jahre 1965 errichtet und die Dachsanierung 2023 abgeschlossen. Mit dem Aufzug oder über
...
das Treppenhaus gelangt man in den 8.Stock. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser schönen Wohnung. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Bei Fön blickt man bis in die Alpen! Zu ihr gehören zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein innen liegendes Badezimmer. Die Abstellkammer ist besonders praktisch und bietet ausreichenden Stauraum. Ein Kellerabteil rundet diese Angebot ab. Zum Gemeinschafseigentum zählt die das Haus umgebende, sehr gepflegte Grünfläche sowie ein Fahrrad-Stellplatz vor dem Haus. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 17.400,00 EUR und werden regelmäßig bezahlt. Berechtigungsschein und alle weiteren Unterlagen liegen vor. Diese Wohnung stellt
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
107,1
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1962/1963 in massiver Ziegelbauweise errichtet, 1995- 2003 wurde das Haus komplett saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden energiesparende Kunststofffenster eingebaut und die Fassaden mit einem Wärmedämmsystem
...
isoliert, so dass das Gebäude energietechnisch auf einem aktuellen Stand ist (siehe auch Energieausweis). Die Wohnung ist außerdem an das Fernwärmenetz angeschlossen. Damit ist sichergestellt, dass auch in den nächsten Jahren kein energetischer Sanierungsbedarf besteht und das Heizsystem ist zukunftssicher. Im Jahr 2000 wurde ein Aufzug in das Haus eingebaut. Pro Etage finden sich nur zwei Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein großzügiges, trockenes Kellerabteil, im Haus ist ein Trockenraum vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
...
Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
...
Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
1.699.000,00 €
10 Zi.
133
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus wurde Ende 2023 gebaut und ist in 2 Hälften untergliedert. Es wird von privat verkauft. Die Realteilung ist noch nicht erfolgt und kann durch Sie noch entsprechend gestaltet werden. Haus 1 bezeichnet das Haus zur Straßenseite und
...
Haus 2 das Haus zur Gartenseite. Im vorderen Bereich (Einfahrtsbereich) befindet sich ein Unterflur Parker (1 Stellplatz je Einheit), welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Im hinteren Bereich befindet sich der große Garten, welcher derzeit noch gestaltet wird. Die sehr offene Raumgestaltung und die angenehme Aufteilung in den Grundrisses bietet Ihnen hier ein echtes Wohnvergnügen. Beide Doppelhaushälften sind voll unterkellert und zum Garten hin befindet sich der Keller mit gemeinsamen Technikraum (inkl. Stromspeicher für Photovoltaik) und entsprechenden Hobbyräumen inkl. Bad zur weiteren Nutzung der Doppelhaushälfte. Der Keller von Haus 1 wird entsprechend ebenso genutzt und ist ebenso mit einem Bad versehen. Die Kellerräume sind entsprechend gr
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1/10
Preis auf Anfrage
829
m2
80993 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sechs modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner
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Stadtviertel entstehen zwei repräsentative Dreispänner, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung. Im Inneren trifft Ästhetik auf großen Nutzwert. Die Wohn-Nutzflächen der Einheiten liegen zwischen ca. 189 und rund 199 qm. Fünf große Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen; im Untergeschoss wird das Wohnerlebnis durch jeweils einen geräumigen Hobby- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Über die Erdgeschosse der Stadthäuser erstrecken sich herrliche, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Die geschmackvolle und nachhaltige Ausstattung mit hochwertigem Eichenparkett und ausgesuchten Materialien wird mit jedem
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1/10
2.175.000,00 €
5 Zi.
187
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Bauvorhaben "Zwischen den Schlössern", handelt es sich um den Traum eines Einfamilienhauses in München. Das Bauvorhaben liegt im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing, zwischen den idyllischen Naherholungsgebieten "Schloss Blutenburg"
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und "Schloss Nymphenburg". ERDGESCHOSS: Das Einfamilienhaus wird durch einen Eingangsbereich betreten, welcher Platz für eine Garderobe und eine Sitzbank bietet. Vervollständigt wird dieser Bereich durch ein natürlich belichtetes Gäste-WC. Neben dem Eingangsbereich beheimatet das Erdgeschoss eine großzügige Küche mit Speisekammer, sowie den Ess- und Wohnbereich des Hauses. Diese Räume sind zum privaten Garten hin ausgerichtet, wodurch eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Home-Office bietet es Platz für ein gemütliches Gästezimmer und ein geräumiges Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein modernes Duschbad, das die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
88,8
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf
Objekt
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss zur rechten Seite in Südost-Ausrichtung mit großzügiger und idyllischer
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Gartenanlage. Besonders die gut angebundene Lage in Ramersdorf zieht seit Jahren Familien an, die den schönen Stadtteil im Münchner Osten schätzen. Zugang zum Haus und zum Keller erhält man über den Eingangsbereich des Hauses. Zudem gibt es einen Aufzug, der in die Zwischenetagen fährt. Die Wohnung selbst besteht aus einem geräumigen Flur mit separater Abstellkammer, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC, einer hochwertigen Küche mit Esstisch und drei weiteren Wohnräumen mit lichtdurchfluteter Fensterfront. Die Wohnung wurde grundlegend im Jahr 2003 saniert. Im Jahr 2016 wurde die hochwertige Küche neu eingebaut, damit die Wohnung in völlig neuem Glanz erstrahlt. Die WEG befindet sich in einem guten Zustand, einzig die Laubengänge werd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
27
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Appartement befindet sich im 6. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen phantastischen Weitblick bis in die Bergregion. Direkt gegenüber dem Haus lädt der Weißenseepark zum (sportlichen) Entspannen ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
147,72
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie beste Wohnatmosphäre an der Angerlohe in Toplage von Untermenzing - Ihr neues Zuhause erwartet Sie inmitten grüner Natur! Wir freuen uns, Ihnen diesen wahrgewordenen Familientraum in Traumlage anbieten zu können. Dieses schöne und
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modernisierte Reihenendhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet, zuletzt im Jahr 2020 aufwendig modernisiert, bietet sich ideal als Ihr neues Familiendomizil an und ist zum sofortigen Bezug verfügbar. Sie erreichen das charmante Haus durch eine verkehrsberuhigte, direkt an die grüne Angerlohe grenzende Straße. Der gepflegte Vorgarten und die neu errichtete Ostterrasse laden zu einer gemütlichen Tasse Kaffee in der Morgensonne ein. Durch die neue Haustüre gelangen Sie in das gepflegte und weitläufige Erdgeschoss des großzügigen Hauses. Über den Flur sind die praktisch geschnittene, offene Küche, das einladende Wohnzimmer sowie das Büro erreichbar, welches durch den idealen Schnitt auch als weiteres Schlafzimmer/Gästezimmer genutzt werden kann. I
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Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
An einer ruhigen Nebenstraße von Milbertshofen und umgeben von überwiegend 2-geschossigen Wohnhäusern entsteht das freistehende Vollholzhaus "Wilhelm & Raabe". Zur Straßenseite befinden sich der gestaltete Vorgarten, ein moderner Pavillon als
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Zufahrt zum Tiefgaragen-Lift sowie die schmale Gebäudeseitenfassade in Holz mit spannungsvoll platzierten Fenstern im Hoch- und Querformat. Das Gebäude öffnet sich nach Westen zur Gartenseite. Hier befinden sich die wettergeschützten, sonnenverwöhnten Loggien und Terrassen die sich unterschiedlich tief in das Gebäude hineinschieben. Auf jeder Etage wird der tiefe Dachüberstand begrünt, so dass es stets einen harmonischen Übergang zwischen Natur, Haus und Wohnung gibt. Und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die freundlichen Wohnräume. Nach Westen geben Panoramafenster den Blick in den landschaftsgärtnerisch gestalteten Außenbereich frei. Geschmackvolle Textilscreens sorgen auch hier für Privatsphäre.
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
65
m2
81739 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus, Baujahr 2001, bietet Ihnen ca. 93 m² Wohn-/Nutzfläche auf vier Etagen. Mit drei Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, zwei voll ausgestatteten Bädern und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum im
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Untergeschoss, erfüllt es höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der gepflegte Garten auf dem 122 m² großen Grundstück laden zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt ein Balkon für private Rückzugsmöglichkeiten. Die erstklassige Lage im Münchener Stadtteil Waldperlach rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
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1/10
1.655.000,00 €
3 Zi.
129,31
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouse eines modernen Neubaus. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, als erster Bewohner, in dieses stilvolle Zuhause einzuziehen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer
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großzügigen Wohnfläche von nahezu 130 qm überzeugt das Penthouse auf ganzer Linie. Alle Räume sind mit hochwertigem Landhausdielenparkett ausgestattet und im Badezimmer erwarten Sie hochwertige Markenfliesen. Die nachträgliche Montage eines Außenaufzugs zum Penthouse ist möglich. ** Dieses Objekt ist einzigartig bei Münchner Mehrfamilienhäusern. Das gebaute Ökohaus in energieeffizienter Bauweise erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Damit hilft das Haus nicht nur in Zukunft beim Energiesparen, sondern auch beim Geldsparen. Das Ökohaus kann aber noch mehr. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüche ge
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1/10
1.920.000,00 €
11 Zi.
273,87
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser nächstes Projekt ist ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in der Fasanerie. Ursprünglich handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse. 4 Zimmer im Obergeschoss
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sind einzeln vermietet worden und es besteht die Möglichkeit noch das Wohnzimmer zu vermieten, das aktuell nicht genutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich ein Appartement und eine 2-Zimmer-Wohnung. Für die Allgemeinheit gibt es genügend Lagerflächen im Kellergeschoss und einen großzügigen Garten mit diversen Obstbäumen. Das Dach wurde in 1997 neu gedeckt, die Haustür in 2003 erneuert. Für die Goerdelerstraße gibt es keinen Bebauungsplan, d.h. die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung. Es wird davon ausgegangen, dass im hinteren Grundstücksteil noch ein Einfamilienhaus gebaut werden kann. Dies aber unter Vorbehalt einer Bauvoranfrage. Die Mieteinnahmen betragen circa 46.000 Euro/Jahr (Nettokaltmiete), die Betriebskosten knapp 10.000 Eu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbpachtgrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 31.03.2066 mit Verlängerungsoption. Der mtl. Erbbauzins beträgt rund € 65.--, das entspricht im Jahr € 776,59 €. Bei einer geplanten Finanzierung ist eine
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Beleihbarkeit bis max. 66 % des Schätzwertes möglich. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von rund 82 qm und befindet sich im 3. OG (DG) einer Wohnanlage mit 8 Einheiten im Haus F (freistehendes Mehrfamilienhaus) Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von M- Obermenzing. Lift ist keiner vorhanden. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung punktet mit einem großen SW Balkon mit einer Gesamtfläche von 7 qm. Der Zugang zum Balkon ist vom rund 30 qm großen Wohnzimmer gegeben. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügt über ein Fenster, Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Flur und in den Schlafräumen muss erneuert werden.(Teppichboden) Im Essplatzbereich liegt Parkett. Die gebrauchte Einbauküche wird ohne Wertansatz beim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
110
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt neben dem Durchblick-Park, welcher sich vom Schloß Blutenburg zum Nymphenburger Park zieht. Im Dachgeschoß befindet sich eine zweite Terasse, die auch nach Süden ausgerichtet
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ist, und einen unverbauten Blick bietet. Parken direkt vor der Türe, oder in der, in Sichtweite, etwa 50m entfernten Einzelgarage, welche Bestandteil des Angebots ist.
Raumaufteilung
Keller mit Wäscheraum/Werkstattraum; Lagerraum, Heizungsraum mit Lagerraum. EG mit Wohnzimmer und Terasse/Garten, Küche, Gäste-WC. I.Etage mit Schlafzimmer mit "Französischem Balkon" zwei Kinderzimmern und Badezimmer mit Badewanne und Druckboiler. Dachgeschoß mit Terasse, und Duschkabine.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
140
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hartmannshofen! Über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie, vorbei an der Küche und dem Badezimmer, direkt in den ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen viel Platz
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für gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und direkten Zugang zum sonnigen Garten im Süden ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro nutzen lässt. Im Obergeschoss, dem privaten Bereich, erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer (je über 20 m²), ein weiteres etwas kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier gibt es einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Zusätzlich bieten drei flexibel nutzbare Kellerräume sowie der Speicher im Dachgeschoss ausreichend Stauraum. Überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.613.000,00 €
6 Zi.
148
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und große Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in München-Denning in ruhiger und sonniger Süd-Ausrichtung. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen
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Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgeleg
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1/10
1.190.000,00 €
5 Zi.
134
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen vieles, was eine Familie zum Wohnglück benötigt. Nach vorne eine ruhige Straße, nach hinten ein Biotop, das einen unverbaubaren Blick direkt ins Grüne erlaubt. Ideal für Kinder und Haustiere!
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Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig. Die Buslinien 60 und 173 bieten eine gute Verkehrsanbindung (U1, U2, und U3 schnell erreichbar). Das Haus hat auf 4 Stockwerken ca. 134,00 m2 Wohnfläche, sowie Vorratsraum, Heiz/Waschraum und Hobbyräume. Es wurde 2001 kernsaniert, Fenster vergrößert, Dachgauben eingebaut. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Außerdem befindet hier noch ein kleines WC. Der Kamin im Wohnbereich sorgt bei kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie zu präsentieren, die sowohl als hervorragende Kapitalanlage als auch als großzügiges Zuhause für Familien, die viel Platz benötigen, überzeugt. Das gepflegte Anwesen wurde kontinuierlich saniert, renoviert
...
und modernisiert und bietet auf 324 Quadratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 150 Quadratmetern Nutzfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über 81 Quadratmeter purer Wohnqualität. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzugige Baurechtsreserve von etwa 100 Quadratmeter Wohnflähe, die den Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen oder die bestehenden Wohnungen zu erweitern - eine Gelegenheit, die nicht nur kreativen Spielraum bietet, sondern auch das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung.