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1/10
1.590.000,00 €
5 Zi.
143
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als eine von sechs exklusiven Doppelhaushälften liegt diese Immobilie zentral und doch versteckt in zweiter Reihe. Durch ein unscheinbares Tor erreichen Sie Ihr neues Zuhause diskret und komfortabel. Eine separate Einfahrt führt Sie über einen
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PKW-Aufzug in die Tiefgarage, in der Sie Platz für zwei Autos haben. Neben dem Haus befindet sich ein schließbarer Abstellbereich, in dem Sie Ihre Fährräder und auch Gartengeräte oder Kaminholz unterbringen können. Die rot geklinkerte Fassade in Kombination mit weißen Akzenten und geraden Formen beweist den modernen und zeitlosen Stil der 2012 erbauten Häuser.
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519.000,00 €
4 Zi.
133,07
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983 befindet sich in gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 328 m². Die Wohnfläche beträgt 133,07 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt
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über zwei Garagen, eine Gartenfläche von ca. 150 m², eine Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise und einen Keller mit einer Fläche von 34,22 m². Im Inneren der Doppelhaushälfte erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die funktionale Aufteilung der Räumlichkeiten bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer liegt ein gut gepflegtes Parkett. Ansonsten liegen im EG helle Fliesen. Im OG wurde helles Laminat verbaut und im Dachgeschoss finden Sie einen Teppich, der noch in gutem Zustand ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen unter anderem eine voll ausgestattete Küche, ein gemütlicher Wohn
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
138,14
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 833 m² großen Grundstück bietet Ihnen ein Zuhause in idyllischer Umgebung, am Lauf des Piepenbachs gelegen und nur einen Katzensprung vom Waldgebiet "Wolbecker Tiergarten" entfernt. Das Haus befindet
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sich in bester Wohnlage und ist perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Anbindung legen. Nur einige Minuten zu Fuß und Sie sind im Zentrum von Wolbeck, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen auf Sie warten. Das 1970 in solider Massivbauweise errichtete EFH überzeugt durch seine intelligente Raumaufteilung und viel Tageslicht in allen Wohnbereichen. Die Immobilie erstreckt sich über das EG und das ausgebaute DG. Das Satteldach und die großzügige Wohnfläche sorgen für ein behagliches Raumgefühl. Im EG empfängt Sie eine einladende Diele, die zentral alle Räume in dieser Etage erschließt. Von hieraus führt auch ein offener Treppenaufgang mit Holzstufen ins DG. U. a. sind ein Gäste-WC mit Fensterlüftung, ein f
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644.000,00 €
8 Zi.
229,74
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exklusiven Angebot eines wundervollen 1-2 Familienhauses in Münster-Sprakel, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, das ideale Zuhause zu verwirklichen. Das Haus ist derzeit in zwei geräumige Wohneinheiten unterteilt, jedoch
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lässt sich mit minimalem Aufwand eine Vereinigung der Einheiten realisieren, um ein großzügiges Familienheim zu schaffen. Im Erdgeschoss beeindrucken drei ansprechende Zimmer, ergänzt durch eine gut ausgestattete Küche und ein stilvolles Badezimmer. Besonders erwähnenswert ist das großzügige Wohnzimmer, das genügend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofagarnitur bietet. Ein Highlight bildet das große Fensterelement, das den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Die Küche ist optimal mit der Terrasse verbunden, was das Leben im Freien zum Genuss macht. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert, um den Bedürfnissen von Senioren gerecht zu werden. Zusätzlich verfügt diese Ebene über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein vi
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1/10
1.149.000,00 €
11 Zi.
262
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne stellen wir Ihnen diese beeindruckende Immobilie vor. Ursprünglich ein Familienheim, wurde sie in ein Hotel umgewandelt. Sie bietet sechs Gästezimmer, vier mit eigenen Badezimmern, und einen großzügigen Küchen- / Essbereich für Gäste. Im
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Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die an das Einfamilienhaus angebunden werden kann. Im Jahr 1996 erfolgte eine umfassende Modernisierung und Renovierung. Elektrik, Wasser- und Heizungssysteme wurden erneuert, die Fenster energieeffizienter gestaltet. Zwei Bäder erhielten hochwertige Ausstattung und eine moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz. Weitere Verbesserungen wurden 1997 vorgenommen, darunter der Einbau eines Specksteinofens im Wohnbereich, der behagliche Wärme und rustikales Ambiente schafft. Der Dachboden wurde ausgebaut, isoliert und mit Dachfenstern versehen. Ein Glasturm mit Wendeltreppe verbindet die Ebenen. Ein größerer Heizungskessel und zusätzliche Heizkörper sorgen für Wärme im Dachboden. 1999 wurde ein mass
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Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
14 Zi.
378
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionshighlight in Münster-Gremmendorf! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt fünf Eigentumswohnungen, bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein Zuhause voller
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Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 378 m² verteilt auf 14 Zimmer, eignet sich dieses Objekt hervorragend für Kapitalanleger oder Familien, die den Platz und Komfort suchen. Die gepflegte Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 868 m² und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundrisse des Erd- und Obergeschosses sind identisch und verteilen sich auf je ein Apartment mit ca. 38 m² und eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m². Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über Terrassen mit Gärten und im Obergeschoss über großzügige Balkone. Darüberliegend befindet sich eine außergewöhnliche 164 m² große Maisonette-Wohnung, welche mit einem Schlüssel auch separat über den Aufzug zu erreichen
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
208
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und bietet mit etwa 208 m² Wohnfläche auf einem 748 m² großen Grundstück reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Die durchdachte
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Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf zwei Ebenen. Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im gewachsenen Wohngebiet von Gelmer gelegen, vereint die Immobilie großzügiges Wohnen mit einer Lage, die Ruhe, Natur und Stadtnähe harmonisch verbindet - ideal auch für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen, die den Blick in den uneinsehbaren Garten freigeben. Hier können Sie drinnen und draußen entspannen, ob vor dem Innen- oder Außenkamin. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine teils überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro oder Gästezimmer, eine kompakte Küche und
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
550
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Flachdachvilla mit privatem Seezugang-Luxus & Eleganz in Einem. Gewerbe und Wohnen möglich. Diese luxuriöse Immobilie vereint Eleganz sowie Komfort und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die moderne Flachdachvilla wurde im
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Jahr 1973 errichtet und im Jahr 2013 einer hochwertigen Kernsanierung unterzogen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 550 m² sowie die ausgedehnte Nutzfläche von ca. 350 m² bieten enorme Möglichkeiten, um sich ausleben und verwirklichen zu können. Die Villa ist komfortabel ausgestattet und verfügt über insgesamt zehn Räume. Eine großzügige Empfangshalle bietet die räumlichen Möglichkeiten, um Gäste ansprechend willkommen zu heißen. Von dort ist der Zugang zu einem Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin sowie einer eleganten TV-Wand möglich. Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche mit Kochinsel bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Des Weiteren stehen fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie drei seperate WCs zur Verfügung. Im Souter
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
124
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI **Objektbeschreibung** Hier wartet Ihr neues Familienprojekt! Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Südgrundstück in zentraler Lage von Amelsbüren anbieten zu können. Das Haus bietet die
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ideale Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – ob für die eigene Familie oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 845 qm und einem Bodenrichtwert von 540 Euro/qm liegt der Grundstückswert allein bei 456.300 Euro. Der Kaufpreis von 500.000 Euro bedeutet, dass Haus und Garagen kaum über dem Grundstückspreis liegen – eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die den Charme dieses Hauses durch eine Renovierung wieder zum Leben erwecken möchten. Durch diese günstige Basis können Sie Ihre eigene Handschrift setzen und ein Zuhause gestalten, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. **Das Haus** Das Einfamilienhaus ist gut geschnitten und bietet mit seinen insge
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848.000,00 €
7 Zi.
200
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne und ansprechende Zweifamilienhaus ist ein Architektenhaus, welches individuell geplant wurde. Das Haus ist ein Unikat und bietet ein Höchstmass an Flexibilität. Zwei separate, gleichgroße Wohnungen bieten Grosszügigkeit und Komfort.
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Ob Generationen wohnen, mit Freunden an einem gemeinsamen Ort oder eine Wohnung anderweitig vermieten.... Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Haus ohne Aufwand als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Die zusätzliche Installation von Küchenanschlüssen im Erdgeschoss ermöglicht es, eine Küche in einem separaten Raum aufzubauen. Zwei grosse Einzelgaragen mit zwei zusätzlichen Stellplätzen stehen ebenfalls zur Verfügung.
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
89
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die Top-Kapitalanlage: wir bieten Ihnen eine optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung, die sich ideal als 3-er Studenten-Wohngemeinschaft eignet. Im obersten Geschoss eines 6-stöckigen Haus bietet sich in dieser lichtdurchfluteten Wohnung ein
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traumhafter Blick in alle Richtungen. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich gut aushalten. Der Zustand der Wohnung ist als normal zu bezeichnen. Durch kleine Schönheitsreparaturen zaubern Sie ein modernes Wohnambiente für Ihre Mieter. Die Küche ist als Wohnküche für das Gemeinschaftsleben der WG angenehm groß. Hier ist Platz für Sitzgelegenheiten oder einen großen Tisch. Im breiten Flur lässt sich noch zusätzlich ein Esstisch unterbringen. Die Zimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das erneuerte Bad in zeitlosem Weiß verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Im Flur bietet ein Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. In einer ruhigen Nebenstraße in Gievenbeck gelegen bietet diese W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
120
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN KLASSIKER AUF DER SENTRUPER HÖHE - IHR NEUES ZUHAUSE? Wir bieten Ihnen in bester Lage auf der Sentruper Höhe ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf. Das Haus ist in den 50er Jahren gebaut worden. Es hat seinen ganz eigenen Charme. Die Räume
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strahlen Gemütlichkeit aus. Im Erdgeschoss ist neben dem geräumigen Wohnzimmer (hier wurden zwei Zimmer zusammengefasst) eine große Wohnküche Dreh- und Angelpunkt des häuslichen Lebens. Ein Schlafzimmer und ein Gäste WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss war ursprünglich eine separate Wohneinheit angedacht. Derzeit wird das Haus aber als Einfamilienhaus genutzt. So sind dort momentan ein schönes Tageslichtbad und 4 Schlafräume vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadatmeter. Auch dieses Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Der Garten bereitet Ihnen schöne Freizeitstunden. Dieses Haus ist derzeit vermietet. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen. Es wurden aber schon teilweise Renovierungsarbeiten im Laufe de
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Quelle:
www.immowelt.de
1.499.000,00 €
13 Zi.
359
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: Als absolute Rarität ist dieses Mehrfamilienhaus zu beschreiben. Machen Sie sich mit diesem besonderen Objekt näher vertraut und erfahren mehr über die sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und was diese Immobilie so einzigartig
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macht. Die Lage: Ruhig, grün, naturnah, uneinsehbar und unverbaubar, so kann die Sackgassenlage dieses Objekts in bester Nachbarschaft mit direktem Waldzugang wohl passend beschrieben werden. Der Blick von den Terrassen auf die Bäume des angrenzenden Waldes ist anderswo wohl kaum so zu finden. Die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Insgesamt stehen Ihnen fünf Einheiten zur Verfügung, welche alle frei übergeben werden. Es bestehen keine Mietverträge, die übernommen werden müssten. Sie können frei über die Einheiten verfügen, diese zusammenlegen lassen, vermieten, allein oder mit mehreren Generationen selbst bewohnen oder Sie verbinden Wohnen und Arbeiten mit einem separaten Homeoffice und sparen sich Ihre tägliche Pendlerzeit. Solche Möglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
115
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
PROVISIONSFREI ZUM FESTPREIS Sind Sie auf der Suche nach einem behaglichen Rückzugsort, der Ihnen ein Zuhause für die kommenden Jahre bietet? Wünschen Sie sich ein barrierefreies Wohnen ohne ständiges Treppensteigen? Dann heißen wir Sie herzlich
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willkommen! Wir präsentieren Ihnen einen charmanten Bungalow mit einem pflegeleichten Garten und einer Garage, der zum Kauf bereitsteht. Die Raumnutzung ist flexibel und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über eine große Panoramascheibe, die den Blick in den Garten freigibt. Die angrenzende Terrasse mit Südwestausrichtung und Markise erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne oder gemütlichen Abenden bei einem Glas Wein ein. In den kälteren Monaten sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Derzeit wird ein Schlafzimmer als Esszimmer genutzt, doch dieser Raum kann flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
103,5
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Bungalow? Barrierearm soll er sein, nicht zu groß mit pflegeleichtem Garten? Sie möchten in dem Haus alt werden können? Oder Sie suchen nach einem Haus zum Preis einer Eigentumswohnung mit Garten und
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Garage? Hier werden Sie fündig. Wir bieten Ihnen einen gut geschnittenen Bungalow mit 103,5 qm Wohnfläche. Das helle große Wohnzimmer mit schöner Fensterfront gibt den Blick in den Garten frei. Auf der sonnigen Terrasse verbringen Sie wunderbare Stunden der Freizeit mit Freunden oder Familie. Eine Markise schützt Sie an heißen Tagen. Machen Sie es sich im Wohnzimmer am Abend bei einem Glas Rotwein gemütlich vor Ihrem offenen Kamin. Das gut geschnittene Schlafzimmer mit Blick in Richtung Garten wird Ihnen bestimmt gefallen. Ein zweiter Raum eignet sich als Kinderzimmer, Gästeraum oder Büro. Die Küche hat eine gute Größe, die auch noch Platz für einen Esstisch bietet. Im geräumigen Badezimmer mit Fenster sind Badewanne und Dusche vorhanden. Neben
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595.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer: - massive Bauweise / KfW 70 Haus – moderne Architektur - große Wohnräume - ruhige Lage! Das Haus besteht nur aus 4 Wohnungen. Sie erwartet eine ideale Kombination
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aus Eleganz, Funktionalität und hochwertigen Materialien. Der offene Grundriss schafft eine schöne großzügige Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster in der ganzen Wohnung viel Tageslicht hereinlassen. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf 120 qm und bietet viel Freiraum für die jeweils individuellen Wohnbedarf und Möblierung. AUSSTATTUNG auf einen Blick: - offene Wohnküche - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang - 2 Schlafzimmer (mit kleiner Separierung auch 3) - 1 Arbeitszimmer - 2 Bäder (das Masterbad mit Duravit und Dornbracht ausgestattet) - Fußbodenheizung - hochwertige Parkettböden und Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Kellerraum - Waschkeller - Erdwärmepumpe - ein Stellpl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
139
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
+++ FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI +++ Traumhaftes Reihenendhaus mit großem Garten und moderner Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Tauchen Sie ein in das Ambiente dieses wunderschönen Reihenendhauses, das moderne Gemütlichkeit und
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Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einem liebevoll gestalteten Garten bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten für ein inspirierendes und komfortables Wohnen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Beginnen Sie Ihren Rundgang im geräumigen und modern gestalteten Wohnzimmer, das mit seinem Panoramafenster einen wunderbaren Blick auf den traumhaften Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Der angrenzende Essbereich mit seinem stilvollen Ambiente lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und bietet gleichzeitig Zugang zur großzüg
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435.000,00 €
4 Zi.
100
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier präsentiert sich ein hübsches Reihenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Bereits der Flur mit angrenzendem Gäste-WC bietet viel Platz und führt über eine breite, zweiteilige Tür in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen
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Fenstern und Aussicht in einen liebevoll angelegten und blickgeschützten Garten. Im Wohnzimmer kann ein Kamin installiert werden, die Vorrichtung ist vorhanden! Nur wenige Stufen aufwärts führen in ein gemütliches Eßzimmer, mit kurzem "Dienstweg" in die direkt angrenzende Küche. Im ersten Geschoß befinden sich zwei Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Das große Kinderzimmer kann mit geringem Aufwand wieder in zwei Einzelzimmer aufgeteilt werden oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden ( Internet und Kabelanschluß vorhanden ). Ausreichende Platzverhältnisse bietet auch das helle Elternschlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachgeschoß, begehbar vom Badezimmer, und im Spitzboden über der Treppe zum Obergeschoß (für Koffer u.ä.).
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
164,57
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hochwertige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit großem Garten in einer verkehrsarmen und ruhigen Anwohnerstraße. Das Haus befindet sich in einem angenehmen, sicheren Umfeld von Einfamilien- und Doppelhäusern in Münster Stadtteil Sprakel. Willkommen
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in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 800 m² Komfort, mit einer Wohnfläche von 164,57 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, ein Arbeitsraum mit Zugang zu einer Terrasse und die großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2015. Die Esszimmerdiele geht direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Im Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden, im Jahr 2024 wurde ein heller hochwertiger Parkettboden neu verlegt und der gesamte Raum ist neu gestrichen worden. Angrenzend befindet sich die überdachte Süd-Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick in den von außen nicht einsehbaren Garten. In der ersten Etage be
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1/10
2.200.000,00 €
670
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser Laerer Landweg 149 und 151 sind voll unterkellert und jeweils aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die 12 auf den Grundstücken aufstehenden Garagen sind im
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Kaufpreis enthalten. Die 3-Zimmerwohnungen im Haus 149 bieten Wohnflächen von je rd. 77 m² und im Haus 151 verfügen die 4-Zimmerwohnungen über je rd. 90 m² Wohnfläche. Sechs der acht Wohneinheiten sowie zehn Garagen sind vermietet. Die derzeitige Nettojahresmiete der Wohneinheiten beträgt rd. € 42.833,00. Bei der Vermietung der zurzeit bezugsfreien Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 90 m² nehmen wir - unter Berücksichtigung des Mietspiegels der Stadt Münster - Nettomietpreise von € 720,00 mtl. und € 840,00 mtl. in unserer Berechnung an und ermitteln somit bei Vollvermietung eine realistische Nettojahresmiete in Höhe von rd. € 66.341,00 inkl. Garagenmiete. Die Neuvermietung der beiden bezugsfreien Wohneinheiten wurde zurückgestellt, um