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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
192
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HINWEIS: Dieses Haus steht in Bexbach; es wurde nur auch für Neunkirchen inseriert, da die Entfernung sehr klein ist. Am Besten ohne viel Renovierungsaufwand direkt einziehen können... und keine Doppelbelastung durch Miete... das wäre doch was,
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oder? Der Blick nach Süden in den perfekt großen und sehr schönen, sonnigen Garten zeigt bei der Besichtigung jedem schon sofort, dass man sich hier wohlfühlen kann. Das Gebäude wurde in der näheren Vergangenheit umfassend modernisiert: Im Jahr 2000 wurden die Elektroinstallationen, Heizungsrohre, Wasser- und Abwasserleitungen, die Küche und zwei Bäder erneuert. Außerdem wurde das Dachgebälk und die Dacheindeckung erneuert und das Dach mit 24 cm Schafwolle-Öko-Wärmedämmung gedämmt. Die Fassade im OG und DG bekam eine Dämmung mit 80 mm Steinwolle und eine Verkleidung mit Blechen. 2001 wurden die Fenster erneuert; es handelt sich um hochwertige Fenster aus sehr wetterbeständigem, langlebigem und pflegeleichtem Meranti-Holz. 2002 wurde das Bad im E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
215
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage. Die Immobilie ist in 2 Wohneinheiten auf 2 Ebenen unterteilt, im Keller befindet sich zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung. Das Objekt befindet sich auf weitläufigem Gelände mit Swimmingpool, Palmen
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und weiteren Gartenanlagen. Weiterhin gibt es einen großflächigen Balkon und eine Terrasse. Einige Fenster wurden kürzlich erneuert, die Gaszentralheizung datiert aus 2022. Besichtigungen kurzfristig möglich !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
230
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein beidseitig angebautes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen in Neunkirchen, Ortsteil Wellesweiler. Das voll unterkellerte Gebäude wurde etwa 1930 auf dem ca. 650 m² großen
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Grundstück erbaut. Im Jahr 1965 wurde das Haus umgebaut und erweitert. Die Scheune, die sich innerhalb des Gebäudes befand wurde ausgebaut und als Wohnraum und Garage nutzbar gemacht. Desweiteren wurde ein kleiner Raum als Bad mit WC ausgebaut und die Fenster zur Straßenfront wurden vergrößert. Das Haus besteht aus Keller, EG, OG und einem DG. Die Wohnfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf die Wohnungen im EG, OG und dem DG. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 4 Zimmern, Küche und ein Tageslichtbad. Das Bad wurde ca. im Jahr 2000 renoviert. Im Treppenhaus zwischen EG und OG befindet sich 1 Gästetoilette. Vom EG aus gelangt man über den Flur auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse und hat Zugang zum Garten und in den Keller. Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
186
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus von 1959 wurde im Jahr 2019 aufwändig saniert, Fenster, Heizung, Elektro und alle Wasserleitungen wurden erneuert. Kurz darauf wurde das Dach mit schönen Dachziegel eingedeckt und mit einer Dämmung ausgestattet. Das Objekt ist
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sehr gepflegt und wie folgt aufgeteilt: Im Eg befinden sich die Einliegerwohnung, die momentan als Büro genutzt wird. Dabei handelt es sich um 2 Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad, ein Gäste WC und ein Raum mit Küchenanschlüssen. Im OG befinden sich ein Gäste WC, ein großes Bad mit Dusche und Wannenbad inkl. Massagedüsen und eine moderne Marken-Einbauküche. Ebenso ein großes Wohn-Esszimmer incl. Ausgang zur Terrasse mit einem schönen Wintergarten incl.einer Außenküche. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein HWR gibt es auch auf dieser Etage. Das Objekt verfügt über eine großzügige Terrasse mit Anschluss in den schönen Garten mit Pizzaofen und Brunnen. Bei den Decken, Böden und Wänden sind nur hochwertige Materialien verarbeitet worden. Zu jeder
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
340
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese großzügige möblierte Villa mit Doppelgarage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m² auf
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einem Grundstück von ca. 3918 m² (Grundstück im Baufenster 2400 m² zzgl. 1518 m² Wald /Wiese). Die Immobilie umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten die auch separat genutzt werden können. Diese Immobilie beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung, unter anderem in Form von Spanndecken im ganzen Haus und eine moderne Architektur. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen herrlichen Blick in den mit Pool ausgestatteten Garten gewähren. Neben dem Pool befindet sich noch ein Gartenhaus mit separater Küche und einem WC. Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Flachbildfernseher ausgestattet, während der Essbereich mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
11 Zi.
184
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Großes sanierungsbedürftiges Haus mit 11 Zimmern und 7 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 520 m² in Neunkirchen zu verkaufen. Das dreistöckige Haus bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich daher
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ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Auf einer Wohnfläche von 184 m² verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, zwei Küchen mit Einbauküchen, zwei Bäder und einem Gäste-WC. Eine Garage und ein vollunterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Nutzraum. Der Garten und der Wintergarten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial-Haus in ruhiger Lage von Neunkirchen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus, ein Haus wo Sie wohnen und arbeiten können oder eine Immobilie als Kapitalanlage? Dann haben wir die ideale Immobilie für Sie. Das Ein-/ Zweifamilienhaus mit Garage und einem großem Grundstück befindet sich in
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66540 Neunkirchen im Ortsteil Münchwies. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Auf allen drei Etagen und auch im Keller sind Badezimmer vorhanden. Selbstverständlich kann es auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Raumaufteilungen (Durchgangszimmer) und Wohnzwecke entsprechen dem Baujahr und können vom neuen Eigentümer nach Bedarf umgestaltet werden. Aufteilung Erdgeschoss (EG): • Eingang, Flur • Diele (Garderobe) • Küche • Schlafzimmer (Durchgang von der Küche) • Wohnzimmer (Durchgang von der Küche und vom Schlafzimmer) • Badezimmer (Durchgang vom Wohnzimmer) Aufteilung Obergeschoss (OG): • Treppenaufgang, Flur • Wohnzimmer • Küche, Ausgang auf große Dachterrass
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
272
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere und gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1950 auf einem ca. 1.098 m² großen Grundstück in Neunkirchen von den Saarbergwerken errichtet. Modernisierungen/Sanierungen im Überblick: *Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2009
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*Erneuerung der Dacheindeckung ca. 2000 Die Immobilie bietet ca. 272 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer und zwei Bäder. Mit ca. 30 m² Balkon- und Terrassenflächen lädt das Haus zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen zwei Garagen und über fünf Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Eine Abgeschlossenheitserklärung liegt vor, sodass beide Wohnungen bei Bedarf auch als getrennte Eigentumswohnungen genutzt und verkauft werden können. Erdgeschosswohnung: Über die Diele gelangen Sie in das offen geschnittene Wohnzimmer und das Esszimmer mit anliegender Küche und Balkon. Vom Balkon aus führen Treppenstufen in den großen Garten und den Innenhof. Die Diele führt zudem in ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
306
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1977 bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort in bester Lage von Neunkirchen-Kohlhof. Das großzügige Grundstück von 1.083 m² liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und besticht durch eine
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hochwertige Gartenanlage, die viel Privatsphäre und Entspannung bietet. Im Erdgeschoss dieses einladenden Wohnhauses erwartet Sie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität vereint. Der Eingangsbereich führt Sie in eine einladende Diele, die direkt zum Herzstück des Hauses übergeht – einem beeindruckenden Galerieraum mit hohen Decken und offener Bauweise, der aktuell als gemütliches Wohnzimmer genutzt wird. Dieser Raum vermittelt dank seiner großzügigen Höhe und der Galerie eine einzigartige, offene Atmosphäre und ist ideal, um mit Familie und Freunden zu verweilen. Angrenzend an den Galerieraum befinden sich ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt. N
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Neunkirchen/ Wiebelskirchen. Mit einem großen Garten und den angrenzenden Feldern kann man die Freizeit auf dem eigenen Grundstück inmitten der Natur genießen. Sollte das Wetter einmal
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nicht mitspielen, so findet man auf der überdachten Terrasse einen Platz zum Verweilen. Das 1927 erbaute Objekt wurde 1956 saniert, 2006 die Gasheizung erneuet und ein Badezimmer im Erdgeschoss angebaut. Auf rund 160 m² befinden sich sechs Zimmer und zwei mögliche Küchen, sowie ein vollwertiges Bad und zwei Gäste-WC auf den Zwischenetagen im Treppenhaus. Durch die Räume zieht sich ein alter Dielenboden, der von Teppich befreit und aufbereitet werden möchte. Im Keller befindet sich neben dem Heizraum noch eine Waschküche und zwei weitere Abstellräume. Die Garage mit elektrischem Tor ist von der Straße zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf 2 Wohn-Etagen, ein gemütliches Zuhause für Singles oder eine kleine Familie. Der uneinsehbare Freisitz im hinteren Teil des Grundstücks lädt zum Entspannen
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im Freien ein, während der kleine, eingefriedete Garten mit West-Ausrichtung einfach zu pflegen ist. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und einen pflegeleichten Außenbereich. Der Garagenstellplatz rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5,5 Zi.
194,17
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, wurde im Jahr 1949 neu aufgebaut und in dem Zeitraum von 2018 bis 2022 teilrenoviert. Zu dem Objekt gehört eine geräumige Garage, die großzügige
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Lagerkapazitäten bietet, sowie diverse Stellplätze im Freien, direkt vor der Immobilie. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt zum Mehrgenerationen-Wohnen, kann aber auch mit überschaubarem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das auch von der Rückseite erreichbare Grundstück mit Wintergarten, Terrasse sowie einem eingefriedeten Hinterhof mit Tor rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
114
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine
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attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
250
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus befindet sich zentral und daher sehr verkehrsgünstig gelegen in der Neunkircher Innenstadt und wird (optional, kein Muss) zusammen mit der weit über die Stadtgrenzen bekannten, alteingesessenen Neunkircher Firma Leitern
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Wagner verkauft. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen. Auf jeder dieser Etagen befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit. Weiterhin sind drei große, abschließbare Garagen, welche auch zu Lagerzwecken jeglicher Art geeignet sind, vorhanden. Aktuell sieht die Wohnsituation folgendermaßen aus: Erdgeschoss: nicht bewohnt / leerstehend mit abschließendem Renovierungsbedarf 1. Obergeschoss: zu einer Warmmiete von 720,- Euro vermietet Dachgeschoss: zu einer Warmmiete von 420,- Euro ebenfalls vermietet Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Küchenbereich, den großen Wohn- und Essbereich, das Badezimmer mit Dusche und WC, zwei weitere Zimmer und einen geschlossenen Balkonbereich. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie zunächst der Wohnungsflur. Weiterhin
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
121
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Neunkirchen, Ortsteil Furpach. Aufgrund der Aufteilung kann man das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen. Zur Immobilie gehört ein Keller mit Garage, ein Wintergarten und ein großer,
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gut nutzbarer Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
167
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geschmackvolle, beidseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde 2022 kernsaniert und bietet ca. 167 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei identisch geschnittene, abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen
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pflegeleichten und ebenen Garten. Das Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und moderner Ausstattung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5,5 Zi.
340
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige, hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 erbaut und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, offenen Räumen im Erdgeschoss und ebenerdigem Zugang zur vollständig eingefriedeten und
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blickdichten Außenanlage. Highlight ist der abdeckbare, eingelassene Swimmingpool nebst hochwertigem Poolhaus im pflegeleichten Außenbereich. Im Inneren überzeugt das Haus unter Anderem mit einem stilvollen Weinzimmer aus Schwarzglas, einer eleganten Galerie und zwei Kinderzimmern im Obergeschoss, die jeweils über integrierte Bäder verfügen. Weitere Besonderheiten sind die drei integrierten Garagen (teilweise mit Schallschutzwand ausgestattet) mit direktem Zugang zum Haus sowie eine PV-Anlage, die Ihre Stromkosten möglichst gering hält. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer praktischen Hundedusche ausgestattet, wodurch Ihr Objekt immer sauber bleibt. Eine Besichtigung wird Sie von dieser exklusiven Immobilie überzeugen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² ein exklusives Wohnambiente und kombiniert stilvolles Design mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Das Gebäude aus dem Jahr 1996 wurde kontinuierlich
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auf den neuesten Stand gebracht, sodass die Immobilie in einem exzellenten Zustand ist. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den umfangreichen Renovierungsmaßnahmen: Die Fenster wurden 2012 auf energieeffiziente Doppelverglasung umgerüstet, was sowohl für eine ausgezeichnete Dämmung als auch für ein ruhiges Wohnklima sorgt. Die beiden Bäder wurden 2018 und 2019 komplett saniert und bieten modernes Design und höchsten Komfort. Auch die Küche wurde 2014 modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Geräten und einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz und Funktionalität für anspruchsvolle Hobbyköche bietet. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der große, gepflegte Garten und die beeindruckende, 2018 neu gestaltete Terrasse. Diese großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
330
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062577 Als attraktive Option für Investoren präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Neunkirchen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs rasch erreicht werden können. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von zwei Einheiten sofort zu profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 13.200 €, wobei Mietsteigerungs- bzw. Neuvermietungspotenzial auf etwa 25.680 € besteht. Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, während die restlichen Fenster noch älter sind. Die Sanitäranlagen im 3. Obergeschoss wurden 2019 und im Dachgeschoss 2022 modernisiert. Der Wärmeerzeuger im Erdgeschoss wurde zuletzt 2019 erneuert. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 330 m² Gesamtfläche, die sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Neunkircher Stadtteil Wellesweiler. Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, welches sie nach
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eigenen Wünschen renovieren und gestalten können.