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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 135.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das gepflegte Reiheneckhaus liegt im begehrten Oberasbach in verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Die Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth hat rund 17.500 Einwohner. Die Nähe zum Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen , eine sehr
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gute Infrastruktur und das Naherholungsgebiet "Hainberg" machen Oberasbach zum perfekten Wohnort im Grünen. Die unmittelbare Nachbarschaft des Objektes ist geprägt durch Einfamilienhäuser. Besonders durch die kurzen Wege besticht diese Lage: Der öffentliche Personennahverkehr liegt mit den Buslinien 71 und 72 förmlich vor Ihrer Haustüre. Zum Haltepunkt der S-Bahnlinie S4 nach Nürnberg sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Über die Rothenburger Straße, die die Hauptverkehrsader der Stadt ist, ist Oberasbach an das Straßen- und Autobahnnetz ideal angebunden. Für Familien stehen Kindergärten, Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium und ein Sonderpädagogische Förderzentrum zur Verfügung. Auch eine Volksschule trägt als Bildungseinrichtung ergänzend bei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nürnberg Stadtteil Gartenstadt in der Wendelsteiner Straße befindet sich diese Doppelhaushälfte mit dem großen Grundstück (ca.921qm). Der Stadtteil Gartenstadt ist ein gewachsener
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Stadtteil der mit zu den besten in Nürnberg zählt. Sie wohnen in der Wendelsteiner Straße angenehm ruhig, haben Kindergarten, Schule vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten wie das Franken Center oder diverse Supermärkte sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Grundstück ca. 921qm Wohnfläche ca. 117qm 4 Zimmer Garage Außenstellplatz Ölzentralheizung Keller Tageslichtbad Badewanne Dusche EG Fliesenboden 1.OG Laminatboden
Objekt: In ruhiger Lage von Nürnberg befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 117 m². Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 921 m² und bietet somit ausreichend P
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16 Zi.
335
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Fürth, einer pulsierenden Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an
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das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Investoren werden von der attraktiven Lage des Mehrfamilienhauses profitieren, da es sich in einem wachsenden und sich ständig weiterentwickelnden Stadtteil befindet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Universitäten und Arbeitsplätzen macht dieses Objekt zu einem äußerst begehrten Investitionsziel. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger, die auf der Suche nach langfristigem Wachstumspotenzial sind.
Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass aufgrund des denkmalgeschützten Status kein Energi
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
12 Zi.
390
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mögeldorf gehört im Ranking zu den zehn begehrtesten Stadtteilen von Nürnberg. Ruhige Wohnviertel, die Nähe zum Tiergarten und die günstige Anbindung an die A3 machen Mögeldorf zu einem grünen und gleichzeitig verkehrsgünstigen
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Standort. An der von Ost nach West verlaufenden Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf liegt der Bahnhof Nürnberg-Mögeldorf, der ausschließlich von der S-Bahnlinie S 2 bedient wird. Damit gelangt man in rund sechs bis sieben Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nahverkehr wird Mögeldorf durch die Straßenbahnlinie 5 erschlossen, die an der Haltestelle Mögeldorf (am "Mögeldorfer Plärrer") auf die Stadtbuslinien 40 und 45 trifft. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zum Großteil zu Fuß erreichbar. So wie einst die Nürnberger Adelsfamilien ihr Picknick ins Grüne nach Mögeldorf verlegten, ist der Ort auch heute noch ein beliebtes Nahausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Dies liegt natürlich in erster Linie daran, dass am Ortsrand von Mögeldorf der Nürnber
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Süden von Nürnberg, im Stadtteil Gartenstadt-Falkenheim. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und Post sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und zwei Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle und einer Bushaltestelle etwa 200 Meter entfernt. Die Autobahn BA 73 erreichen Sie nach kurzer Fahrzeit und biet
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7,5 Zi.
228
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Schwaig bei Nürnberg, unmittelbar am Pegnitzgrund und dennoch zentrumsnah. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird Sie begeistern. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen
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diese Lage besonders reizvoll. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich z. B. ein Schwimmbad, Sportverein oder ein Reit- und Pensionsstall. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in ca. 5 Minuten gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Dach gedämmt 2007 - Außenwände saniert 2007 - Anbau klimatisierter Wintergarten mit Terrasse und Markise 2007 - Öl-Zentralheizung 2024 - Heizkörper 2002 - Holz-/Alufenster Iso 2007 - Balkonkraftwerk - Schlafzimmer und Wintergarten klimatisiert - Einbauküche 2021 im P
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: * Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund * An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut * Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit einem
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Erbbaurecht belastet) * 2013 erfolgte eine Flachdachsanierung inkl. Wärmedämmung * Isolierglasfenster mit Außenrollos * Ölzentralheizung mit Erdtank * Der Bungalow ist vollunterkellert * Ein schön eingewachsener Garten sorgt für Privatsphäre Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Einbauschrank * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Platz für den Essbereich * Großzügiger heller Wohnbereich mit Blick in den Garten * Im Wohnbereich hochwertiger Massivholz - Parkettboden * Sichtgeschützte Terrasse mit offenem Kamin * Geräumiges Schlafzimmer * Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr * Separates WC, ebenfalls aus dem Baujahr und mit Fenster Keller: * Ca. 27 m² groß
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285.000,00 €
160
m2
90427
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Egloffstein ist ein Markt im Nürnberger Umland und liegt im oberfänkischen Landkreis Forchheim, rund 30 km nördlich von Nürnberg. Weltbekannt durch Kletterfelsen in versch. Schwierigkeitsgraden
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
107
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in der Nähe des Main-Donau-Kanals in Katzwang. Busverbindung, S-Bahn-Anschluss "Reichelsdorfer Keller", Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind vor Ort vorhanden und zeichnen
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diesen Stadtteil als beliebtes Zuhause für Familien aus.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss - Originalbaujahr 1967 - 5 Zimmer - Dachgeschoss ausgebaut - ca. 107 m² Wohnfläche - ca. 124 m² Grundstücksfläche - Gaszentralheizung (2020) - Kunststoffisolierglasfenster abschließbar (2020) - Elektrik mit E-Check (2020) - LAN-Boxen pro Zimmer - neue Bodenbeläge (Laminat und Vinyl) - neue Innentüren - Einbauküche - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues Gäste-WC - Balkon - Südterrasse - Fassadenanstrich 2023 - Keller - Einzelgarage im separaten Garagenhof
Objekt: Die Immobilie wurde von den Eigentümern seit 2019 selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
157
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des südlich gelegenen Nürnberger Stadtteils Katzwang. N-Katzwang zeichnet vor allem die ruhige und gepflegte Wohnbebauung mit grüner Umgebung bei
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gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. So lädt die Umgebung durch die Nähe zum Main-Donau-Kanal und zum Rednitzgrund zu Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus existiert ein breites Angebot des TSV Katzwang, das von Fußball, Handball über Leichtathletik und Schwimmen im örtlichen Schwimmbad bis hin zu Fitness nahezu alles umfasst. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in maximal 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Ärzte, Bäcker, Restaurants und mehr. Die Geschäfte Lidl und REWE finden sich in einem Radius von etwa 800 m wieder. Die nächste Kita befindet sich in 150 m Entfernung, die örtliche Grund- und Mittelschule in 500 m. Realschule und Gymnasium befinden sich im 2 km entfern
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
11 Zi.
420
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa: Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese einzigartige Villa in der Steinacher Hauptstraße ist ein wahres Juwel inmitten der idyllischen Landschaft von Fürth-Bislohe. Im Jahre 1981 erbaut auf drei Etagen, mit einer
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Wohnfläche von 420 m2 und insgesamt 11 Räumen bietet sie genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die Villa verfügt über 7 Schlafräume, davon 5 mit integriertem Duschbad sowie 3 Zimmer mit Balkon. Zusätzlich verfügt die Villa über eine weitere Nutzfläche von 207 m2. Die Villa besticht durch seinen sehr guten Zustand, der 2019 durch umfangreiche Sanierungsarbeiten erreicht wurde. Die moderne Erdgasheizung und der Kamin sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Bus Smart Home System, die Videoüberwachung und der Kachelofen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Garten der Villa ist ein wahres Paradies, mit einem Bewässerungssystem aus Zisterne, einem Mähroboter, einer Holzhütte und einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Fitnessrau
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Quelle: www.immowelt.de
699.777,00 €
11 Zi.
322
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum Nürnberg kulturell und auch wirtschaftlich das
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Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Diese ist eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland. Mit knapp über 130.000 Einwohnern ist Fürth die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern - nach München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Ingolstadt. Die Anbindung an den Flughafen Nürnberg, Autobahnen und Bahnlinien ist sehr günstig. Das Verkehrsnetz ist dicht ausgebaut. Drei große Verkehrsachsen sorgen für günstige und schnelle Verkehrsverbindungen. Fürth bzw. die Metropolregion Nürnberg liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A3, A6, A9 und A 73.
Objekt: Nur 5 Gehminuten entfernt zum bekannten Greuther-Fürth Fußballstadion, zentral gelegen im Fürther Stadtteil Ronhof, bietet sich Ihnen hier
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Begehrenswertes Reiheneckhaus in Thon, Toplage, modernes Leben und wohnen auf 127 qm Wohnfläche, zusätzlich gibt es im Keller ca.45 qm Nutzfläche, die als Hobbyraum/Kino/Büro genutzt werden kann, somit stehen im gesamten Haus
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ca.168 qm an Nutzfläche zur Verfügung, im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse, eine offene Markenküche wert(37.000 €) mit einer Vielzahl hochwertiger Geräten/Kaffeemaschine, wie auch ein Gäste-WC mit Dusche, im 1 Stock befinden sich die 2 Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleideraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im 2. Stock, dem Dachgeschoss befindet sich eine separate Toilette .Ein Raum der als Schlafzimmer,Büro,Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus aus dem Baujahr 2006 würde immer wieder liebevoll und mit Nuancen verfeinert, diese Nordstadt Perle liegt unweit von einem Einkaufszentrum(EKZ) sowie in wenigen (3-5)Gehminuten zu erreichen, die neu gepl
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
5 Zi.
82
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Stein, genauer im Ortsteil Unterweihersbuch. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet Ihnen diese Lage eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Die
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charmante Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Familien profitieren von der Nähe zu ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und das Zentrum von Nürnberg.
Objektbeschreibung: Wow, treten Sie hier ein in ein ganz besonderes Häuschen, das Ihnen weit mehr Platz für Ihre Wohnideen bietet, als die nominal
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Quelle: www.immowelt.de
863.800,00 €
205
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein 3-Familien-Haus in einer tollen Umgebung! Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse und Zugang zum traumhaften Garten, eine Oase in der Stadt. Im Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung
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mit Balkon und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Garage neben dem Haus ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Vor der Garage besteht die Möglichkeit ebenfalls ein Auto abzustellen. Die technische Ausstattung (Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster etc,) des Hauses wurde regelmäßig gewartet und instandgesetzt. Gemäß Plänen im Bauarchiv Nürnberg hat das Haus ein Ursprungsbaujahr von 1921, allerdings mit völlig anderen Fassaden und Grundrissen. Im II. Weltkrieg wurde das Anwesen offensichtlich stark beschädigt, so dass heute überwiegend der Zustand aus dem Wiederaufbau im Jahr 1952 vorliegt.
Lagebeschreibung: Das 3-Familien-Haus befindet sich im historischen Nibelungenviertel, hier weht der Hauch der Geschichte. Historie und Mo
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung:
Provision: 3 % + MwSt. = 14.970,00 € + 2.844,30 € = 17.814,30 €
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
145
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
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100
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung mit mediterranem Urlaubsflair. EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse mit Swimmiingpool. Großzügiges helles Bad ausgestattet mit
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Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche, Whirlpool, WC und Urinal, Waschmaschine und Wäschetrockner. Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Küche mit moderner Einbauküche. Der großangelegte Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Hausfront Im OG befindet sich ein großer Wohn- und Schlafraum mit eigener Terrasse. Außenbereich: Doppelgarage mit Werkstatt 2 Carports ca. 50 m² Gartenteich mit Wasserfall und exotisch beplanzter Umrandung separater Kräutergarten
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus mit hohem Freizeitwert befindet im beliebten Ortsteil Hardhöhe der Stadt Fürth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Energieausweis: Wird derzeit erstel
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
145,12
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: REH in Erlenstegen, eines der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg. REH ist vollständig ausgebaut und kommt auf eine Wohn-Nutzfläche von ca. 200 qm. 2022 wurde unsere Heiztherme erneuert. Terrasse und Garten ist süd-west
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Ausrichtung und vollständig überdacht mit Sonnenschutzrollos. Kauf einer zweiten Garage für ebenfalls 25.000€ möglich.
Lagebeschreibung: Erlenstegen zählt zu den beliebtesten Wohnviertel in Nürnberg. Neben perfekter Verkehrsanbindung, 2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle, fußläufig in ca. 7 Minuten ist ein Edeka und Bäcker. 2 Krankenhäuser in unmittelbarer Umgebung, ebenso Naturgartenbad. Das Wohngebiet zählt zu einem der wenigen Sprengel in Nürnberg, in dem sich eine reine Grundschule, die Grimmschule, befindet; angeschlossen an eine Mittagsbetreuung, wie auch einen Hort. Als weiterführende Schulen sind die Rudolf Steiner Schule, Mittelschulen und Realschule ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: Jede Ebene mit WC.