Häuser zum Kauf in Nürnberg-Galgenhof

Top Premium 1 x Wohnen 1x vermieten ihr Generationen-Doppelhaus in Lauf am holz
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985.000,00 €
8 Zi.
262,37 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Generation 7 stehen zwei geräumige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Nähe zu Ihren Angehörigen genutzt oder vermietet werden können. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei Schlafzimmer, sodass auch Platz
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für Familienplanung vorhanden ist. Ein Dachflächenfenster lässt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer scheinen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch zahlreiche erstklassige Details hervorgehoben. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Deckenhöhe von 2,75 m, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, so dass Sie jederzeit das Licht individuell anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist sein nachhaltiger Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dies gewährleistet nicht nur niedrige Energieko
Top Premium Moderne Stadtvilla für kleine Familien: Komfort auf 125 m² im begehrten Stadtteil Lauf am holz!!
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810.000,00 €
4 Zi.
125,09 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Stadtvilla Home 1 OW ist ein zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 125 m². Sie bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit
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einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Top Premium *** KFW100- Mehrfamilienhaus im sanierten Zustand und voll vermietet + Nürnberg am HBF ***
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3.932.000,00 €
1.099 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
*** Anfragen bitte per Kontaktformular *** Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen Nürnbergs, direkt am Hauptbahnhof. Das Gebäude bietet insgesamt 16 Wohneinheiten und überzeugt durch
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seine zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Energieeffizienz: Das Haus wurde nach den neuesten KfW-Vorgaben energetisch saniert und ist CO2-neutral, was nicht nur den ökologischen Fußabdruck minimiert, sondern auch langfristig Betriebskosten spart. Mietstruktur: Die jährliche Miete beträgt 146.000 €, mit einem bedeutenden Steigerungspotential. Die aktuellen Marktmieten für vergleichbare Wohnungen liegen zwischen 15 und 18 €/qm, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Erträge erheblich zu steigern. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus ist eine erstklassige Investition in eine gefragte Lage mit großem Entwicklungspotential. Nutze
Top Premium MFH-Projekt mit Altbestand und Baugenehmigung im Herzen Nürnbergs zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
14 Zi.
384,69 m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein umsetzungsreifes Immobilienprojekt im Herzen von Nürnberg. Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit 494 qm, das gegenwärtig über einen baufälligen Altbestand mit Nebenanlagen verfügt. Baugenehmigung
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liegt vor, sodass jederzeit mit der Umsetzung begonnen werden kann. Die Genehmigung beinhaltet eine Aufstockung auf insgesamt 4 Etagen und eine resultierende Gesamtwohnfläche von 384,69 qm in 8 Wohneinheiten. Raumaufteilung Das realisierte Projekt sieht jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen je Etage vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45,46 und 49,64 qm. Für die Wohnungen an der Südseite des Objektes sind Terrassen bzw. Balkone vorgesehen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Galgenhof:

Top Premium Kindertagesstätte Nürnberg-Süd
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
408.000,00 €
150 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
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Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
Top Premium ***Mehrfamilienhaus Investment mit Baugenehmigung zur Erweiterung***
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3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro.
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Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.
Top Premium ***Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung & Sonder-AfA plus KfW Sanierung***
1/10
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro.
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Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.