Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gugelstraße:
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398.000,00 €
150
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
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Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
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1/10
2.500.000,00 €
30 Zi.
750
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 16 Wohnungen Wohn- und Nutzfläche ca. 750 qm Dachboden ca. 150 qm Grundstücksgröße: 243 qm - EG: drei 1-Zimmer-Wohnungen, Sanierung 2025; 3-fach verglaste Fenster, neue Ausstattungen - 1. - 4. OG: je 3 Wohnungen - Dachgeschoss: nicht
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ausgebaut, ca. 150 qm - gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage 13 von 16 Wohnungen wurden seit 2014 saniert Die sanierten Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Gasetagenheizungen und 3 Klimasplit - weiße Kunststoffisolierglasfenster - Fußböden in Holzoptik - Klinkersteinwand in den Wohnbereichen - moderne Bäder Durchgeführte Arbeiten am Gebäude: - alle Wohnungen wurden von Vodafone mit Kabelanschlüssen ausgestattet - Einbau einer neuen Biffar Sicherheitshaustür - Renovierung der Fassade - Erneuerte Überdachung des Fahrradabstellplatzes - Holzabtrennung zu den Mülltonnen - Renovierung Treppenhaus - großteils sind die Steigleitungen erneuert - Dachbodenausbau ist vorbereitet: Wasser- und Stromleitungen wurden verlegt - Dämmung Kellerdecke Di
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2.500.000,00 €
30 Zi.
750
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 16 Wohnungen Wohn- und Nutzfläche ca. 750 qm Dachboden ca. 150 qm Grundstücksgröße: 243 qm - EG: drei 1-Zimmer-Wohnungen, Sanierung 2025; 3-fach verglaste Fenster, neue Ausstattungen - 1. - 4. OG: je 3 Wohnungen - Dachgeschoss: nicht
...
ausgebaut, ca. 150 qm - gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage 13 von 16 Wohnungen wurden seit 2014 saniert Die sanierten Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Gasetagenheizungen und 3 Klimasplit - weiße Kunststoffisolierglasfenster - Fußböden in Holzoptik - Klinkersteinwand in den Wohnbereichen - moderne Bäder Durchgeführte Arbeiten am Gebäude: - alle Wohnungen wurden von Vodafone mit Kabelanschlüssen ausgestattet - Einbau einer neuen Biffar Sicherheitshaustür - Renovierung der Fassade - Erneuerte Überdachung des Fahrradabstellplatzes - Holzabtrennung zu den Mülltonnen - Renovierung Treppenhaus - großteils sind die Steigleitungen erneuert - Dachbodenausbau ist vorbereitet: Wasser- und Stromleitungen wurden verlegt - Dämmung Kellerdecke Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Paket aus 3 Eigentumswohnungen befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Einheiten liegen im 4. Obergeschoss nebeneinander und sind bereits vermietet. Optional
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besteht die Möglichkeit im Innenhof 2 Stellplätze mit zu erwerben.
Raumaufteilung
Die Wohnungen bieten den Mietern die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheiten (ohne Stellplätze) sind aktuell für zusammen 18.550 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten. Der Dachboden des Hauses wurde per Teilungserklärung den 3 darunterliegenden und hier zum Verkauf stehenden Einheiten zugeordnet und wird bei einem Verkauf vom Erwerber mit übernommen.
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1/10
725.000,00 €
223
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus