Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Katzwanger Straße:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in Nürnberg - Ortsteil Hasenbuck. Das 1931 erbaute Haus wurde 2010 komplett saniert und modern und hochwertig ausgestattet. Das Haus
...
verfügt über einen eingezäunten Vorgarten, sowie einen schön eingewachsenen Garten. Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 155 m2. Es verfügt über einen großen Balkon im 1. OG, sowie eine sehr großzügige Terrasse im Garten. Ein Gemeinschaftsweg mit ca. 112 m2 gehört ebenfalls dazu.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste-WC, die große und offene Küche mit bereits vorhandener moderner Schüller Einbauküche und diversen Markeneinbaugeräten (all diese Bereiche sind mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet), dem großzügigen Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen (Holz, 9 KW), dem großzügigen Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum eingewachsene
Top
Premium
398.000,00 €
150
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
...
Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
Top
Premium
Neu
1/10
1.148.000,00 €
16 Zi.
410
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen: 1 x 3-ZimmerWohnung mit ca. 65 m² 1 x 1-ZimmerWohnung mit ca. 32 m² 6 x 2-ZimmerWohnungen mit ca. 50 - 53 m² Alle Wohnungen haben einen Balkon zum Innenhof. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
...
aus 2024. Das Haus und die Wohnungen wurden laufend in Stand gehalten. Die Wohnungen haben Echtholz-Dielenböden. 7 Bäder sind aktuell saniert. Nur ein Bad ist noch auf dem Stand der 90erJahre. Es besteht kein Renovierungsstau. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 43.860,-- p.a. kalt bzw. € 58.080,-- p.a. incl. Betriebskosten. Etagen: 4 - 2 Wohnungen pro Etage - vermietbare Fläche 410 m² - Gas-Zentralheizung - Dachboden nicht ausgebaut - Balkon für jede Wohnung - ruhige Nebenstraße - kein Renovierungsstau
Top
Premium
1/10
2.500.000,00 €
30 Zi.
750
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 16 Wohnungen Wohn- und Nutzfläche ca. 750 qm Dachboden ca. 150 qm Grundstücksgröße: 243 qm - EG: drei 1-Zimmer-Wohnungen, Sanierung 2025; 3-fach verglaste Fenster, neue Ausstattungen - 1. - 4. OG: je 3 Wohnungen - Dachgeschoss: nicht
...
ausgebaut, ca. 150 qm - gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage 13 von 16 Wohnungen wurden seit 2014 saniert Die sanierten Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Gasetagenheizungen und 3 Klimasplit - weiße Kunststoffisolierglasfenster - Fußböden in Holzoptik - Klinkersteinwand in den Wohnbereichen - moderne Bäder Durchgeführte Arbeiten am Gebäude: - alle Wohnungen wurden von Vodafone mit Kabelanschlüssen ausgestattet - Einbau einer neuen Biffar Sicherheitshaustür - Renovierung der Fassade - Erneuerte Überdachung des Fahrradabstellplatzes - Holzabtrennung zu den Mülltonnen - Renovierung Treppenhaus - großteils sind die Steigleitungen erneuert - Dachbodenausbau ist vorbereitet: Wasser- und Stromleitungen wurden verlegt - Dämmung Kellerdecke Di
Top
Premium
1/10
2.500.000,00 €
30 Zi.
750
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 16 Wohnungen Wohn- und Nutzfläche ca. 750 qm Dachboden ca. 150 qm Grundstücksgröße: 243 qm - EG: drei 1-Zimmer-Wohnungen, Sanierung 2025; 3-fach verglaste Fenster, neue Ausstattungen - 1. - 4. OG: je 3 Wohnungen - Dachgeschoss: nicht
...
ausgebaut, ca. 150 qm - gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage 13 von 16 Wohnungen wurden seit 2014 saniert Die sanierten Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Gasetagenheizungen und 3 Klimasplit - weiße Kunststoffisolierglasfenster - Fußböden in Holzoptik - Klinkersteinwand in den Wohnbereichen - moderne Bäder Durchgeführte Arbeiten am Gebäude: - alle Wohnungen wurden von Vodafone mit Kabelanschlüssen ausgestattet - Einbau einer neuen Biffar Sicherheitshaustür - Renovierung der Fassade - Erneuerte Überdachung des Fahrradabstellplatzes - Holzabtrennung zu den Mülltonnen - Renovierung Treppenhaus - großteils sind die Steigleitungen erneuert - Dachbodenausbau ist vorbereitet: Wasser- und Stromleitungen wurden verlegt - Dämmung Kellerdecke Di