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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes 2-Familienhaus auf einem gro z gigen Grundst ck mit ca. 666 m Fl che. Das Hauptgeb ude stammt ca. aus dem Jahr 1930 und wurde sp ter um ein Treppenhaus (ca. 1978) erweitert. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet
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vielf ltige M glichkeiten zur Renovierung und Modernisierung. Besonderheiten: - Das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) stehen leer und bieten Raum f r individuelle Gestaltungsideen. - Das Erdgeschoss (EG) ist seit 1999 vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 300,00 EUR zzgl. Nebenkosten. - Die Fenster im OG und DG wurden gr tenteils im Jahr 2009 durch moderne Kunststoff-Isolierfenster ersetzt, w hrend im EG noch Holzfenster vorhanden sind. - Die Beheizung erfolgt ber Nachtspeicher fen und die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer und Elektroboiler. - Das Haus verf gt ber 2 B der, 1 separates WC und 2 K chen. - Die B den sind haupts chlich mit Laminat ausgelegt. Erweiterungspotenzial: Das Grundst ck b
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Kornburg:
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1/16
284.000,00 €
6 Zi.
130 - 130
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Willkommen zu diesem im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Reihenmittelhaus. Dieses Haus bietet eine ideale Wohnlage, die alle Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten möchten.
Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, welcher den Abstellraum, Küche und den lichtdurchfluteten Essbereich miteinander verbindet. Ideal für Lagerung, Zubereitung und Verzehr kulinarischer Köstlichkeiten. Zusätzlich am Flur angrenzend, finden Sie das praktische Gäste-WC mit Tageslicht.
Wenn wir dem Flur entlang durch das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtteil Katzwang mit ca. 7.000 Einwohnern teilt sich auf in Alt- und Neukatzwang und erstreckt sich im Süden des Stadtgebietes von Nürnberg zwischen dem Fluss Rednitz und dem Main-Donau-Kanal. Somit liegen gleich zwei
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Naherholungsgebiete zum Joggen, Walken, Spazieren, Gassigehen und Radfahren direkt vor der Haustür. Mehrere Kindergärten, ein Kinderhort sowie eine Grund- und Mittelschule sind direkt vor Ort - weiterführende Schulen in Nürnberg und Schwabach sind Dank der sehr guten S-Bahn- und Busverbindung schnell zu erreichen. Sehr gut ist zudem die Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A73, A6 und A9. Die Nürnberger Innenstadt wird in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Katzwang wird durch die Stadtbuslinien 52, 62 und 92 erschlossen. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an die S-Bahnlinie S2 sowie die U-Bahnhöfe in Nürnberg Frankenstraße und Langwasser. Auch die Sport- und Freizeitgestaltung ist in Katzwang vielfältig: Neben dem Hallenbad mit Sauna bieten Sportvereine verschiede
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
205
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt auf einem eingewachsenen idyllischen 612 qm großen Gartengrundstück. Der Bodenrichtwert liegt hier bei € 1.150 €/qm gemäß der Bodenrichtwertkarte, Stand 01.01.2022. Das Haus wurde von den jetzigen
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Besitzern im Jahre 2000 hochwertig kernsaniert und mit dem Anbau einer Gewerbeeinheit zusätzlich erweitert. Im Wohnhaus befinden sich zwei helle und freundliche Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 67 qm im Erdgeschoss und ca. 57 qm im Obergeschoss. Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 81 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet. Das Obergeschoss bewohnen die Eigentümer selbst. Das Objekt ist bereits nach Wohnungseigentumsgesetzt aufgeteilt. Im Rahmen der Kernsanierung wurde unter anderem die Bäder hochwertig ausgestattet, sämtliche Wasserleitungen, die Stromversorgung und die Fenster erneuert. Es wurde eine Gaszentralheizung installiert, Böden und Türen wurden ersetzt und eine Drainage wurde complt. neu um das Haus verleg
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
6 Zi.
153
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sicherheit & Vertrauen: Die Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben. Als kommunal verbundener und
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wirtschaftlich stabiler Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.
Lagebeschreibung: Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen! Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.
Stellplätze: Zum angegebenen Kaufpreis gibt es 2 Stellplätze in der Parkpalette zu je 20.000 €. Vorrüstung für E-Mobilität.
Einmaliges Energiekonzept: Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft: Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig. Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient un