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1/2
Preis auf Anfrage
110
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur Tiefgarage. Hier finden Sie
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Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfangreich kernsaniert. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. OBJEKTBESCHREIBUNG: = kernsaniertes Reihenmittelhaus in Nürnberg Laufamholz = Erstbezug nach Sanierung = Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie in den Bädern = Neue Elektrik = LAN Anschlüsse in den jeweiligen Räumen = Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet = toller gemauerter Kamin = Dach und Gauben komplett NEU = Dach auf dem neuesten Stand gedämmt = Studio im Dach mit Küchenanschlüssen = Fußbodenheizung in allen Räumen = Heizung und Kessel komplett erneuert = neue LED Deckenstrahler = Wallboxmöglichkeit für Elektrofahrzeuge in der TG = Gaszentralheizung (Bj. 2014) = Tiefgarage mit direktem Zugang vom H
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1/10
465.000,00 €
5 Zi.
111
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der "Laufamholzstraße 383,
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90482 Nürnberg". Erbaut wurde es im Jahr 1934 auf einem Grundstück mit einer Größe von 768 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 111 m². Im EG befinden sich folgende Räume: - Windfang - Diele - WC - Küche - Wohnzimmer mit Kachelofen - Esszimmer Im OG befinden sich folgende Räume: - Schlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Badezimmer mit Tageslicht - Treppe zum Dachgeschoss, welches weiteren Stauraum bietet Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche mit Zugang in den Aussenbereich, der Heizungsraum, ein großer Hobbyraum ebenso mit Zugang zum Aussenbereich und ein Vorratsraum. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Der Kachelofeneinsatz im Wohnzimmer wurde 2016 und das D
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360.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
• Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen. • Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie
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Renovierungsarbeiten vor rund zweieinhalb Jahren vollzogen. • Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. • Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. • Der Balkon lädt zum verweilen ein. • Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente. • Das Haus wird aktuell vom Eigentümer be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
226
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 585m². Das
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Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. • Bushaltestelle Brandstraße ca. 240m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn Rehhof ca. 650m / 8 min. zu Fuß • Autobahnauffahrt A3 ca. 2km / 5 min p. PKW • Hauptbahnhof ca. 6,5km / 16 min. p. PKW / 18 min. p. ÖPNV • Flughafen ca. 10km / 16 min. p. PKW / 47 min. p. ÖPNV Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und laufend instandgehalten. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche. Der 38m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Elternschlafzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage Das 1933 erbaute Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum von Nürnberg-Laufamholz in ruhiger Lage. Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. - Bushaltestelle (Linie 40) Brandstraße ca. 180m / 2 min. zu Fuß - S-Bahn-Haltestelle Laufamholz ca. 800m / 11 min. zu Fuß - S-Bahn-Haltestelle Rehhof ca. 950m / 13 min. zu Fuß - Autobahnauffahrt A3 ca. 1,8km / 4 min p. PKW - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 6,9km / 16 min. p. PKW / 21 min. p. ÖPNV - Flughafen Nürnberg ca.12km / 18 min. p. PKW / 38 min. p. ÖPNV Das Haus: Die Grundrisse entsprechen nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad, WC, Garderobe und das Treppenhaus. Kein direkter Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss sind die Küche, ein Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein WC. Vom
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.500,00 €
5 Zi.
118
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
🏡 Höhepunkte Ihres zukünftigen Zuhauses:
🛋️ Voll ausgebauter Keller (41 m²) – Ideal als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Homeoffice nutzbar
🌲 Nur 450 m bis zum Zerzabelshofer Forst – Perfekt für Spaziergänge, Jogging oder
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Familienausflüge ins Grüne
🚆 Nur 450 m zum Bahnhof Laufamholz – In nur 10 Minuten mit der S-Bahn am Nürnberger Hauptbahnhof
🚗 Top-Anbindung an die A3 – Nur 2 km entfernt, 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg (NUE), 20 Minuten nach Erlangen
🏘️ Ruhige und familienfreundliche Wohngegend – Laufamholz ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern
👨👩👧👦 Perfekt für junge Familien – Viele nette Nachbarn mit Kindern aller Altersgruppen
💸 Privatverkauf – sparen Sie ca. 25.000 € Maklerprovision!
🏠 Immobilienbeschreibung
Keller (41 m², gefliest):
-Drei Räume, vielseitig nutzbar (z. B. Lager, Hobby, Fitness)
-Ein Raum enthält den Warmwasserzähler (Warmwasser über zentrale Heizungsanlage)
-Anschlüsse für Internet und Waschmaschine vorhanden
-Gefliester Boden in allen Räumen
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Neu
1/11
550.000,00 €
4 Zi.
105
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow erwartet Sie im beliebten Nürnberg- Laufamholz in einer guten und Naturnahen Lage!
++ Das Haus wurde massiv aus besten Materialien erbaut und bieten eine hochwertige Gesamtausstattung ... helle Räume in Verbindung mit durchdachten
...
Details! ++
+ Wohnfläche: ca. 105 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 360 Quadratmeter
+ Zimmer: 4 ... KDB
+ großer Keller!
+ 1 geräumige Garage ... mit Zugang zum Garten
++ Einziehen und Wohlfühlen! ++
+ Hochwertige Bauweise ... vom massiven Keller bis zum Dach!
+ massive Bauweise ... helle Räume
+ Inklusive Einbauküche
+ neuwertiges Badezimmer!
+ neue Abwasserleitungen!
+ Top Elektroinstalationen
+ neues Garagendach
+ Rollläden
+ Top Dacheindeckung
+ hochwertige Bäder!
+ massiver Kamin im Wohnbereich!
+ große Sonnenterrasse am Haus ... inkl. Sonnenmarkise!
+ Hauptgebäude vollständig unterkellert
+ weiteres Gestaltungspotential!
+ Pflasterungen Rund ums Haus
+ Highspeed-Internetverbindung
+ ... und vieles mehr!
Hier können Sie ihr Leben i
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
779.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg / Laufamholz
Immobilientyp: Haus
Diese stilvolle Villa besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und einen durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch anspruchsvolle Käufer anspricht. Sie bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem
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Wohnkomfort.
Erdgeschoss: Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Windfang. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Licht erhält. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Etage bietet Zugang zu einer großzügigen Balkonterrasse, die viel Platz zum Entspa
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1/2
722.700,00 €
116
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage mit 116 qm Wfl.; Baujahr 1999 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Solaranlage - Regenwasserzisterne,
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Be- und Entlüftungsanlage für Wärmerückgewinnung
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722.700,00 €
116
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 116m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Laufamholz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
301,82
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Mögeldorf wurde 1913 erbaut und umfasst insgesamt 4-Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 301,52 m² und einer Gesamtfläche von ca. 451,43 m² (inkl. Verkehrs-und Nutzflächen). Zwei der Wohnungen sind
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derzeit vermietet, während die Wohnung im 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss leer stehen und Potenzial für neue Mieter oder eigenen Ausbaubedarf bieten. Das Gebäude wurde 1982 umfassend renoviert und stellt eine solide Grundlage für lukrative Investitionen oder einen familiären Mehrgenerationenhaushalt dar. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 338 m² Fläche und bietet allen Bewohnern einen gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Geh-und Fahrtrecht über das angrenzende Nachbargrundstück mit Garagenstellplatz, stellt eine hervorragende Zugangsmöglichkeit in den Gartenbereich dar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2000 vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,32 m². Diese Einheit besteht aus drei Zimmern, darunter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
270
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Es bietet viel Platz für eine Familie, ist ruhig gelegen, aber gleichzeitig in bester Lage.
Im Erdgeschoss befinden eine Küche mit Durchreiche zum
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Esszimmer mit anliegendem, gemütlichem Aufenthaltsbereich. Weiter den Flur hinunter gibt es ein sehr großzügiges Wohnzimmer, dass bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Sowohl von hier als auch von der Küche gelangt man in den ruhig gelegenen Garten.
Dieser ist von der Straße nicht einsehbar und teilt sich auf in einen Grünbereich als auch eine weitläufige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Vom Garten gelangt man außerdem zur Garage mit zwei Stellplätzen und es führt ein Weg um das Haus herum zum Eingangsbereich, vorbei an einer Gartenhütte.
Im 1. Stock befindet sich neben dem Aufgang ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer. Man gelangt sowohl von hier als auch dem Flur in das
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722.700,00 €
3 Zi.
116
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, und einer Wohnfläche von 116 m². Das Haus verfügt über eine angebaute Doppelgarage und wurde im Jahr 1999 erbaut. Zusätzlich wird ein 1/5-Anteil an einem Anliegerweg (87 m²)
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mitversteigert. Die Raumaufteilung umfasst:
Keller: Flur, Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Kellerraum.
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, sowie eine überdachte Terrasse.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich wird eine Solaranlage zur Unterstützung der Fußbodenheizung eingesetzt. Es gibt auch eine Regenwasserzisterne, die für die Bewässerung des Gartens und die Spülung der Toilette genutzt wird. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uh