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1/27
899.900,00 €
8 Zi.
205
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Kaufen Sie ein herrliches Grundstück mit Doppelgarage und hervorragendem Keller. Sie erhalten das Gebäude mit 2 Wohnungen á ca. 100m² gleich mit dazu. Warum? Der Angebotswert besteht aus dem Bodenrichtwert und dem heutigen ca. Baupreis bei Neubau
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für einen Keller in dieser Art.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergiebedarf / Energieverbrauch beträgt 132 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse ist E
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu
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1/2
Preis auf Anfrage
110
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Laufamholz:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
759.900,00 €
6 Zi.
158
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das top gepflegte Objekt befindet sich in bester und ruhiger Lage in NÜRNBERG-Laufamholz. Die Nürnberger Innenstadt ist etwa 4 km oder ca. 10 Auto-Minuten entfernt. Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in
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unmittelbarer Nähe(Buslinien 43, 45, 94, N3) Autobahnen (A3-A6-A9) und Flughafen sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: -TOP-Lage -2017/18 entkernt und neu renoviert -sehr gute Ausstattung -großzügiger 6 Zimmer Grundriss mit Süd Terrasse und Garten -neue Fußbodenheizung mit Öl-Zentral-Heizung -erneuerte Elektro-Installation -neue "REHAU" Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos (teilweise Elektrisch) -neu ausgebautes Dachgeschoss mit eigenenem Bad -2 neue moderne Dusch-Bäder (OG + DG) -komplett erneuerte Vinyl-Fußböden -neues modernes Gäste WC im EG -Ausgebauter Hobbyraum im UG -Garage (+ Stellplatz davor) -bezugsfre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
311
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses extravagante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 311 qm, verteilt auf drei Ebenen, wurde im Jahre 1980 vom damaligen Eigentümer mitgeplant und pragmatisch durchdacht. Das imposante Grundstück weist eine
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stattliche Größe von 1.236 qm vor und ist über die Jahre zu einem grünen Wohlfühlort herangewachsen. Zur besonderen Ausstattung gehören ein Indoorpool mit Gegenstromanlage, angrenzender Holzsauna und Wintergarten, hier hat man seine persönliche Wellnessoase im eigenen Haus. Eine Doppelgarage, ein Geräteschuppen, sowie ein überdachter Freisitz runden das Gesamtpaket ab. Der Charme der 1980er Jahre wartet darauf, durch Ihre individuellen Sanierungsideen in modernem Glanz zu erstahlen.
Lagebeschreibung: Die Wohngegend Ebensee, zwischen den Stadtteilen Mögeldorf und Erlenstegen, genießt einen hervorragenden Ruf als ruhige und gehobene Siedlung. Umgeben von Wäldern und Wiesen, nahe der Pegnitz, kann man hier naturnah und dennoch direkt an die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
196,9
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Laufahmholz. Laufamholz liegt im Nürnberger Osten und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die naturreiche Umgebung aus. Durch die Nähe zur S-Bahn gelangen Sie bequem
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und in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In weniger als 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn. Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten sind am Ort vorhanden; weiterführende Schulen gibt es in Nürnberg und Lauf.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Echtholzparkett - Effizienzhaus 55 - Fußbodenheizung - Brunner Panoramakamin - Fenster Alu beschichtet 3-fach Isolierglas - Wintergarten - Jalousien Marke Roma, smart steuerbar und remote - LAN in allen Zimmern - SmartHome von Busch-Jaeger - Hobbyraum beheizt - Carport mit Verbindung zum Wohnhaus
O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur
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Tiefgarage. Hier finden Sie Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert im Jahr 2023. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach mit Küchenanschlüsse oder die tolle Terrasse. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten. Das Highlight ist sicherlich die eigene Tiefgarage nur für Sie!
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Nürnberg / Laufamholz in ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Dinge das täglichen Bedarfs sind gleich in der Nähe zu finden.
Information / Besichtigung: Falls Sie Fragen haben sollten oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie das Kontaktformular der