Häuser zum Kauf in Nürnberg-Ludwigsfeld

HEGERICH: 4,6 % Brutto-Rendite! Vermietete Ladenfläche - Investition in eine attraktive Geldanlage
Top Premium HEGERICH: 4,6 % Brutto-Rendite! Vermietete Ladenfläche - Investition in eine attraktive Geldanlage
1/7
180.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
180.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hiermit dürfen wir Ihnen eine besondere Immobilie, die mit viel Sicherheit und stetig steigenden Einnahmen von sich überzeugt, anbieten. Die attraktive Ladenfläche liegt in einer ruhigen Familiengegend in Gleißhammer und wird von der Stadt
...
Nürnberg als Mittagsbetreuung betrieben. Der laufende Mietvertrag, welcher sich regelmäßig stillschweigend verlängert, verspricht ein passives Einkommen, wie es im Bilderbuche steht. Momentan beläuft sich die monatliche Mietzahlung auf 691,10 €. Der Mietvertrag begann am 01.01.2021 und läuft noch bis 31.08.2024 und verlängert sich automatisch. Das Beste an der ganzen Sache ist, dass sogar die Erhöhungen der Miete schon im Vertrag mit inbegriffen sind. Alle zwei Jahre erhöht sich die monatliche Mietzahlung um zwei Prozent. Sie erwerben hier also nicht nur eine Immobilie mit gesicherter Miete, die von der Stadt Nürnberg bezahlt wird, sondern haben auch gleich noch ein exponentielles Wachstum der Einnahmen im Vertrag mit inbegriffen. Nun zum Objekt selb
HEGERICH: Freiheitsgefühl mit atemberaubender Aussicht über den Dächern Nürnbergs
Top Premium HEGERICH: Freiheitsgefühl mit atemberaubender Aussicht über den Dächern Nürnbergs
1/2
305.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
305.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wer tr umt nicht von einer sch nen Altbau-Wohnung mit hohen Decken und historischem Charme? Mit dieser sch nen Wohnung k nnen Sie sich diesen Traum nun erf llen und haben die M glichkeit ein echtes Unikat Ihr Eigen zu nennen. Die Immobilie besticht
...
durch ihre hellen, luftigen R ume und ihrem gut geschnittenen Grundriss, welcher auf 4 Zimmern verteilt, den perfekten R ckzugsort f r Sie und Ihre Familie bietet. Hohe Decken, lichtdurchflutete Zimmer sowie zwei Balkone sind nur ein paar der Vorz ge, die Sie hier gewinnen. Zwei der vier Zimmer eignen sich idealerweise als Schlafzimmer, die anderen R ume k nnen optimal als Ess-, Ankleide-, G ste- oder Arbeitszimmer verwendet und nach Ihrem Belieben gestaltet werden. Das Badezimmer begr t Sie am fr hen Morgen mit modernen Fliesen und ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne best ckt, welche nach Feierabend zum Entspannen und Verweilen einl dt. Dem Baujahr entsprechend, befindet sich das WC getrennt vom Badezimmer. Wer m chte nicht n cht

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Ludwigsfeld:

Haus in Nürnberg (90478) 565m²
Top Premium Haus in Nürnberg (90478) 565m²
1/2
Preis auf Anfrage
565 m2
Preis auf Anfrage
565 m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Schönes Mehrfamilienhaus zu verkaufen, 565m² Mietfläche, 466 m² Grundstücksfläche, Nürnberg-St.Peter, 4 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, alles sehr gut und langfristig vermietet, fast vollständig saniert,zentrale Lage, von privat zu
...
verkaufen VB 1.250.000,00 Euro, ?annelie.schuettler@schuettler-geruestbau.de
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten in zentraler Lage
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten in zentraler Lage
1/5
655.000,00 €
315 m2
Kaufpreis
655.000,00 €
315 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am Ende einer Häuserreihe und ist an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht aus einer Geschäftseinheit im Erdgeschoss und vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude ist
...
unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Kita. Der Mietvertrag endet hier zum 30.Juni 2024. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung. Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die 4. Wohneinheit steht derzeit leer. Im 2. Obergeschoss steht die Zweizimmerwohnung derzeit leer und bietet Potential für eine Neugestaltung. Die Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss wurde bereits renoviert. Die monatlichen Einnahmen belaufen sich derzeit auf € 2.110,-. Die momentan leerstehende Wohnung ist bei den Angaben zu den Einnahmen hier nicht mit berücksichtigt. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil St. Peter mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese si
Voll vermietetes 5-Parteien-Haus mit neuer Heizung (2024) und Ausbaureserve in zentraler Lage!
Top Premium Voll vermietetes 5-Parteien-Haus mit neuer Heizung (2024) und Ausbaureserve in zentraler Lage!
1/5
992.000,00 €
15 Zi.
346 m2
Kaufpreis
992.000,00 €
15 Zi.
346 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil St. Peter in Nürnberg. Die Lage ist äußerst attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See befindet. Diese bieten eine Vielzahl an
...
Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Joggen oder einfach nur Entspannen in der Natur. Die technische Hochschule Nürnberg ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was diese Immobilie besonders für Studenten und Dozenten interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und Straßenbahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof. Von hier aus haben die Bewohner Zugang zu regionalen und überregionalen Bahnverbindungen, was das Reisen innerhalb Deutschlands und darüber hinaus erleichter
Nürnberg - Aufteilerobjekt mit 120m² Ausbaufläche , Südstadt-Nürnberg
Top Premium Nürnberg - Aufteilerobjekt mit 120m² Ausbaufläche , Südstadt-Nürnberg
1.618.702,50 €
450 m2
Kaufpreis
1.618.702,50 €
450 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nürnberger-Südstadt. Erbaut wurde das zentralbeheizte Objekt im Jahre 1910. Das Objekt teilt sich auf 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
...
sowie eine Lagerfläche im Rückgebäude auf. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss weitere Infos...