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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
194,12
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese große Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Falkenheim, in der verkehrsberuhigten Gersweilerstrasse. In traumhaft ruhiger und grüner Lage findet man ein tolles Wohnambiente vor. Anbindungen an öffentliche
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Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Auch Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Über die naheliegende Südwesttangente erreichen Sie wichtige Zubringer zu den Autobahnen bzw. gelangen über den Frankenschnellweg schnell in die Nürnberger Innenstadt bzw. nach Fürth und Erlangen.
Objekt: Vom Hauseingang aus gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, welcher Sie in das schöne große Arbeitszimmer führt. Dieser Anbau entstand ca. 2004. Das ursprüngliche Haus verfügt im Erdgeschoss über drei Räume plus Küche. Das Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf ohne großen Aufwand in ein großes Wohnzimmer umgewandelt werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Von hier aus haben
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
114
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Schwaig b.Nürnberg besteht aus den Ortsteilen Schwaig, Malmsbach und Behringersdorf mit rund 9.000 Einwohnern. Unmittelbar an Nürnberg angrenzend, erstreckt sich das Gemeindegebiet beiderseits des landschaftlich reizvollen
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Pegnitztales und wird im Norden durch den Sebalder, im Süden durch den Lorenzer Reichswald eingerahmt. Der Ort hat sich dank seiner verkehrsgünstigen Lage, seiner Nähe zur Stadt Nürnberg und seines hohen Freizeitwertes prächtig entwickelt. Viele Wanderwege erschließen die Schönheiten des Reichswaldes. Erwähnenswert sind der Nordic-Walking-Park mit vier Trails, der mit 52 km beschilderten Waldwegen einer der größten Parks Deutschlands ist. Vorbei an Schwaig führt der Fünf-Flüsse-Radweg sowie der fränkische Dünenweg. Interessant und abwechslungsreich ist das Naturschutzgebiet Pegnitztal Ost, ebenso der Pegnitztal-Rundweg und Radtouren durch den Lorenzer Reichswald. Eltern und Kinder können am generationenübergreifenden Spielplatz ihre Beweglichkeit t
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
380
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Derzeit ist das Gebäude vollvermietet. Das Erdgeschoss ist an eine „24/7-Kette“ mit guter Bonität vermietet. Des Weiteren befindet sich im 1. und 2. OG eine große Wohneinheit, die als Wohngemeinschaft vermietet ist. Im
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EG-Bereich befindet sich noch ein EC-Cash-Automat. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 78.528 € p.a..
Lagebeschreibung: Lage Metropolregion Nürnberg Mit 1,7 Mio. Einwohnern (davon rund 800.000 Erwerbstätige) und einem BIP von rund 77,2 Mrd. € zählt Mittelfranken zu den zehn größten Wirtschaftsregionen Deutschlands und ist damit eine der wichtigsten Metropolregionen Deutschlands. Die Metropolregion beheimatet einige international agierende Wirtschaftsgrößen wie Siemens, Schaeffler Adidas, Puma, DATEV und viele weitere. Das strukturstarke Wirtschaftsgefüge wird darüber hinaus durch zahlreiche Hidden Champions und unzählige KMUs ergänzt. Mit den Autobahnen A3, A6, A9 und A73, dem Nürnberger Hauptbahnhof und dem Flughafen Nürnberg ist die Regio
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
209
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Standort dieser Immobilie präsentiert sich in einer attraktiven Lage innerhalb eines ruhigen und grünen Stadtteils. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die umfassende Infrastruktur machen diesen
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Standort besonders ansprechend für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet sich durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien aus, die den Stadtteil mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen Nürnbergs verbinden, sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen zahlreiche Parks, Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Die optimale Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung macht die Schmausenbuckstraße zu einem attra
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalt
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
112
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 1,79 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Bebaut mit einer Doppelhaushälfte aus 1935 mit großem Grundstück + Altbestand müsste stark saniert werden + Sanierung oder Abriss und Neubau möglich + Bez
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
25 Zi.
596
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentgelegenheit in der Comeniusstraße 7, Nürnberg - einem Juwel, das die zeitlose Eleganz vergangener Tage mit dem Luxus der Gegenwart in perfekter Harmonie vereint. Dieses exklusive
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Anwesen erstreckt sich über 596 Quadratmeter und bietet zum Kaufpreis von 1.799.000 € eine äußerst attraktive Rendite von mindestens 4%. Doch das ist nur der Anfang, denn das Potenzial dieses Objekts ist enorm. Das imposante Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und erstreckt sich über 4 Etagen, beherbergend insgesamt 10 voll vermietete Einheiten. Neben seinem geschichtsträchtigen Charme zeichnet sich dieses Anwesen durch zahlreiche herausragende Merkmale aus: Hochmoderne 3-fach verglaste Fenster, die nicht nur die Energieeffizienz maximieren, sondern auch für eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein junges Dach, erst vor 7 Jahren erneuert, bietet eine solide Basis für den Schutz des Gebäudes und minimiert zukünftige Investitionen. Fachger
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Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
5 Zi.
123
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:: Das gepflegte, renovierte Reiheneckhaus wurde im Jahr 1961 in einem Wohngebiet, in Nürnberg Stadtteil Röthenbach b. Schweinau auf einem ca. 378 qm großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu vielen
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Sonnenstunden und angenehmen Verweilen ein. Das Reiheneckhaus wird zum Selbstbezug, Vermietung etc. nach dem Verkauf frei.
Ausstattung:: 3-fach verglaste Iso-Kunststoff-Fenster (2015), mit Rolläden Einbauküche inkl. Hauseingangstüre mit Glaseinsätzen (2015) Terrassenüberdachung (Wintergarten) (2018) Terrasse (Bangkirai-Terassendielen) (2018) Fliesen,- Vinyl- und Teppichboden Gäste-WC mit Fenster im EG Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster im 1. OG Ausgebautes Dachgeschoss (Studio mit Badezimmer (WC) mit Fenster Zentralheizung / Niederthemperatur Gastherme (Baujahr 2018) Voll unterkellert Treppen: Betonstufen - Kellertrepppe Steinstufen in die einzelnen oberen Etagen Holztreppe zum Studio (DG) Keller: Hobbyraum, Abstellraum, Wa
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
124,49
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1974. Das Haus ist vollunterkellert, die Ölheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahre 1997. Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff. Die
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Hauseingangstür wurde ebenfals erneuert. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Glastürelement, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit über 30m² Wohnfläche. Obergeschoss: Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Dachgeschoss Studio mit 20m² Wohnfläche. Treppenanlage vom Keller in das Erdgeschoss masiv, ins Ober- und Dachgeschoss Treppenanlage mit Hartholz-Trittstufen versiegelt. Das gesamte Haus macht einen sehr ordentlidchen und soliden Eindruck. Nicht ganz neu aber fein.
Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend von Nürnberg Morrenbrunn.
Raumaufteilung: Siehe Grundrisspläne
Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich.
Provision: D
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie fühlen Ihr kuschelig warmes Bett, der Duft von frisch gebrühten Kaffee durchströmt den Raum und das Vogelgezwitscher weckt Sie sanft am Sonntagmorgen... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus
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bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Zu den Highlights des Hauses zählen der private Garten, eine Garage, ein Carport, Wallbox in der Garage, der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, EBK inkl., 3 Bäder, Elternschlafzimmer mit Ankleide, ausgebautes Dachgeschoss, moderne, effiziente Heizanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , Sauna, sowie ein Hobbyraum für Ihre vielseitigen Interessen. Das sind nur einige Highlights, welche dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Machen Sie sich ein eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!
Lagebeschreibung: Im Nürnberger Stadtteil -Thon mit guter Anbindung. Thon ist ein wahres Juwel im Norden Nürnbergs, bekannt für seine idyllische naturnahe Lage und seine her
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
133,52
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich im Westen Nürnbergs im Stadtteil Gaismanshof. Im Jahr 2022 wurde das RMH vollständig renoviert, der Boden in jedem Zimmer wurde mit einem neuen hellen
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Laminat ersetzt, die LED Spots wurden im Wonzimmer angebracht, das Badezimmer sowie das Gästebad wurden komplett renoviert und geben mit den hochwertigen Marmorfliesen einen modernen luxuriösen Eindruck. In guter und zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil, wo sie alle alltäglichen Dinge fußläufig, per Rad oder Auto erreichen können: - Optimale Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, die nächste Bushaltestelle "Züricher Str." ist 450m entfernt und die nächste Ubahnstation "Gustav Adolf Str." ist mit dem Bus in 3 Stationen erreicht - Hohe Lebens- und Freizeitqualität durch den in 2 min zu Fuß entfernten großen Westpark und dem 250m entferntem Spielplatz - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants wie z.b. Li
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Quelle: www.immowelt.de
561.285,57 €
128,53
m2
90482
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 128 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Im Keller mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,45 Metern finden Sie neben einem Technikraum mit Hauswirtschaftsraum weitere nutzbare Räume
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mit insgesamt etwa 55 Quadratmetern Nutzfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Auf der oberen Etage befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche: Hier können zusätzliche Zimmer entstehen oder ein geräumiges Studio eingerichtet werden. Der Angebotspreis umfasst das Reihenmittelhaus (Haus B) gemäß unserer Baubeschreibung und den Planzeichnungen sowie den Grundstückspreis (inklusive 3,57% Maklergebühr) und anteilige Abrisskosten. Zusätzlich sind bereits die farbigen Fenster, der Dachausbau und die Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
120
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Top gepflegtes mittleres Reihenhaus, das vor etwa 4 Jahren um einen halb offenen Wintergarten erweitert wurde. Dabei wurde das Haus innen und außen nochmal komplett neu gestrichen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet
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sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die U-Bahn-Haltestellen Gustav-Adolf-Straße und Großreuth bei Schweinau sind jeweils in 7-8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben, zB ist der Lidl nur 5 Minuten in derselben Wohngegend (Ring). Wer dennoch mehr Auswahl haben möchte, kann in wenigen Minuten mit dem Auto einen Rewe, Müller, Aldi, DM und Ähnliches erreichen. In dem Ring, wie es der Straßenname bereits sagt, befinden sich außerdem eine Apotheke, ein Friseur, ein Zahnarzt und ein Kinderarzt. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Kindergärten, Grundschulen, sowie Mittel- und Fachoberschulen. Der Westpark, der zu Fuß in 5 Minuten erreicht ist, bietet eine tolle Entspa
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
171
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: im Südosten von Nürnberg im Stadtteil Moorenbrunn ruhige Seitenstraße nur Anliegerverkehr ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung: öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants etc.
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sind fußläufig zu erreichen
Baujahr: 1961
Details: Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer stattlichen Abmessung von ca. 9,5 Meter mal ca. 9,1 Meter. Das Wohnhaus verfügt über 2 autarke Wohnungen mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 66,8 m² unterteilt in Flur ca. 4,8 m² Küche ca. 13,4 m² Bad ca. 4,6 m² Schlafzimmer ca. 15,1 m² Wohnzimmer ca. 24,6 m² Terrasse ca. 17 m² Obergeschoss mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 66,9 m² unterteilt in Flur ca. 5,1 m Küche ca. 7 m² Bad ca. 4,8 m² Kinderzimmer ca. 9,8 m² Schlafzimmer ca. 15,8 m² Wohnzimmer ca. 20,4 m² Balkon ca. 4 m² Dachgeschoss mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 37,5 m² unt
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: In einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Röthenbach an der Pegnitz (Nähe Seespitze) befindet sich das durch uns angebotene Reihenmittelhaus. Das familienfreundliche Röthenbach an der Pegnitz zeichnet sich besonders durch die
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vielfältigen Angebote des täglichen Bedarfs aus. Ladengeschäfte jeglicher Art, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken machen den Ort besonders lebenswert. Die sehr guten infrastrukturellen Verkehrsmöglichkeiten (Bus und S-Bahn) runden die Attraktivität dieser Wohnlage ab.
Raumaufteilung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Reihenmittelhaus mit Potential zur liebevollen Selbstgestaltung. Die gelungene Grundrissplanung des gesamten Hauses überzeugt und ist besonders für Familien mit Kindern hervorragend geeignet. Der zur Sonne ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein. Zum Haus dazugehörig und im Kaufpreis enthalten ist eine Garage, welche sich in einem Garagenhof in direkter Nähe befindet. Durch den idy
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1.755.000,00 €
10 Zi.
417
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Laufamholz ist seit dem 1. April 1938 ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Nürnberg in der Östlichen Außenstadt und verlor dadurch seine kommunale Eigenständigkeit durch die Eingemeindung nach Nürnberg. Es hatte sich
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freilich bereits seit dem 19. Jh. zunehmend vom rein bäuerlichen Gemeinwesen zum Gewerbestandort gewandelt. Laufamholz ist gesund umforstet und die Pegnitz berührend, mit ruhigen und gepflegten Wohnlagen, auch modernem angemessenen Mietwohnungsbau und ordentlichen Villen.
Ausstattung: 1.000 Bilder sagen mehr als 100.000 Worte - Anrufen, Termin zum Besichtigen verabreden, zeitnah VILLA erLEBEN ... VerLIEBEN, HABEN-WOLLEN! ... und dann gemeinsam den Weg dazu organisieren.
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 32.500,00 EUR
Provision: Für Verkäufer und Käufer pauschal je 35.000 Euro incl. gesetzlicher Mehrwert-Steuer ... verdient und fällig mit notariellem KaufvertragsAbschluß und Rechnungstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenhaus ist voll unterkellert und hat einen als Bauernstube ausgebauten Hobbykeller, mit 2 Fenstern, welche zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Die Kunststofffenster der Immobilie wurden 1996 eingebaut und verfügen
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über Außenjalousien. Beheizt ist das Objekt mit einer 2021 auf Gas umgestellten Zentralheizung. Das Gäste WC und das Badezimmer im ersten OG wurden 2022 komplett saniert. Die Hauselektrik erhielt 2022 eine Überprüfung und wurde mit neuen Steckdosen und Lichtschaltern auf den neusten Stand gebracht. Das Haus besitzt einen Vorgarten und einen nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und einem Gerätehaus. Die Bodenbeläge wurden vollständig entfernt mit Ausnahme der Parkett- und Fliesenböden. Das Objekt kann deshalb einfach nach eigenen Vorstellungen ausgestattet und eingerichtet werden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse der westlichen Außenstadt von Nürnberg, Stadtteil Leyh. Trotz der ruhigen W
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
15 Zi.
386
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier steht ein sehr gepflegtes, renoviertes und komplett vermietetes MFH aus den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 396 m² und eine Grundstücksfläche von 180 m² Die
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Wohnfläche wurde verteilt auf eine 3 Zimmerwohnung (EG) sowie 2-ZW und 1-ZW. Alle Wohnungen wurde im Laufe der Jahren renoviert oder saniert. Manchen entsprechen dem neuesten Wohnungs-Geschmack - mache sind schon eine Jahre saniert. Die Wohnungen im ersten, zweiten un dritten Geschoss haben einen Balkon - die Wohnungen im EG und DG nicht. Die Immobilie wird beheizt über eine Zentralheizung die angeschlossen ist an die Fernwärmeversorgung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Schanzäckerstraße in Nürnberg. Hier wohnt man wirklich ruhig und ist trotzdem direkt im Zentrum der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso alle öffentlichen Verkehrsmittel. Der Sanierungsstand/Renovierungsstand der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
210
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmer und 2 Bäder mit 155m2 Wohnfläche. Weiterhin eine zusätzliche Einliegerwohnung mit separaten Eingang mit 2 Zimmer, Küche und Bad sowie Terrasse mit 55 m2 Wohnfläche. Das Haus wird
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kurzfristig zum Bezug frei, der Mieter der Einliegerwohnung kann verbleiben (akt. Miete 700,--€ inkl. NK) oder bei Bedarf des neuen Eigentümers auch ausziehen. Beide Optionen sind mit dem Mieter besprochen. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz und der eingewachsene Garten. Ausstattungsdetails: - Wohnzimmer mit Esszimmer (ca. 38 m2) und großer Terrasse (ca. 18m2). Zudem Kachelofen für gemütliche Wärme. Vom Esszimmer Blick auf die darüber liegende offene Galerie. - Küche inkl. moderner, neuwertiger Einbauküche (3 Jahre alt). Zudem eine weitere Terrasse an der Küche mit ca. 20 m2 Nutzfläche - 3 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer (Kinderzimmer auch auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar) - 2 Badezimmer mit Dusche und Wann
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur
...
Tiefgarage. Hier finden Sie Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert im Jahr 2023. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach mit Küchenanschlüsse oder die tolle Terrasse. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten. Das Highlight ist sicherlich die eigene Tiefgarage nur für Sie!
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Nürnberg / Laufamholz in ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Dinge das täglichen Bedarfs sind gleich in der Nähe zu finden.
Information / Besichtigung: Falls Sie Fragen haben sollten oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie das Kontaktformular der