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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
120
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Gartenhofhaus wurde 1974 in Split-Level-Bauweise erbaut. Durch einen Flur mit Garderobe betritt man die erste Ebene. Dort befindet sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Garten, ein kleines Zimmer, das als Büro
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oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein offenes Esszimmer und die Küche. Von dieser Ebene aus betritt man auch über einen kleinen Wintergarten, der 2010 neu angebaut wurde, den hofähnlichen Garten. Der kleine Garten ist durch seine Pflasterung pflegeleicht, aber dennoch gemütlich mit einem Kirschbaum, einer Sitzecke und einer Veranda. Zusätzlich gibt es einen großen Schuppen für Fahrräder und einen kleinen Geräteschuppen. Auf der zweiten Ebene, die über eine kurze Treppe erreicht wird, gibt es zwei kleine und ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine (Gäste-)Toilette mit Dusche. Die Dusche wurde 2001 neu renoviert, das Badezimmer befindet sich, bis auf die Sanitäranlagen, die ebenfalls von 2001 sind, im Originalzustand
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
4 Zi.
131
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: ### Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Nürnberg: Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Wünschen Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte in Nürnberg präsentieren zu dürfen. Diese
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Immobilie wird nicht nur höchsten Ansprüchen gerecht, sondern lässt sich auch individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 386 Quadratmetern bietet dieses Projekt Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Leben und Wohlfühlen. #### Lage: Ideal für Familien und Berufspendler Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nürnberg - einer Stadt, die für ihre Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer N
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Quelle: www.immowelt.de
768.550,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ### Ihr Traumhaus in Nürnberg: Ein Einfamilienhaus nach Maß Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Nürnberg leben. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 650 m² bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Individualität. Dieses projektierte Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. #### Raumaufteilung und Ausstattung Ihr neues Zuhause erstreckt sich über eine Etage und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die drei Schlafzimmer sind
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Quelle: www.immowelt.de
722.500,00 €
4 Zi.
107,17
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: ### Ihr Traum-Bungalow in Nürnberg: Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exklusiven Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. In bester Lage von Nürnberg, eingebettet in ein
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ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein maßgeschneidertes Wohnkonzept, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine energieeffizienten Standards besticht. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts begeistern. #### Großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung Der Bungalow bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Jedes Zimmer wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphä
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Quelle: www.immowelt.de
742.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ### Ihr Traumhaus in Nürnberg: Ein Familienparadies nach Maß Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses
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herausragende Projekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Heim zu schaffen, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. #### Lage und Grundstück Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Nürnberg - einer Stadt, die für ihre lebendige Kultur, hervorragende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 802 m² erleben Sie den Luxus von Raum und Freiheit. Hier können Sie nicht nur ein einzigartiges Zuhause errichten, sondern auch einen weitläufigen Garten gestalten, der Raum für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Familienfeste bietet. #### Raumaufteilung und Wohnfläche Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² verteilt a
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723.850,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ### Ihr Traumhaus in Nürnberg: Ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus auf 520 m² Grundstück Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten eines gepflegten Wohngebiets in der lebendigen Stadt Nürnberg erwartet Sie ein
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projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Heim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und dabei von modernster Technik und höchstem Wohnkomfort zu profitieren. #### Exklusive Lage und großzügiges Grundstück Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Nürnberg. Auf einem großzügigen Grundstück von 520 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freiräume und Gestaltungsideen. Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. #### Raumkonzept und Ausstattung Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses
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469.800,00 €
4 Zi.
131
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: ### Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Nürnberg - Maßgeschneidertes Wohnen für höchste Ansprüche Willkommen in Ihrer zukünftigen Traum-Doppelhaushälfte in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs. Dieses projektierte Haus
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bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von 386 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein stilvolles und energieeffizientes Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt. #### Exklusive Lage im Herzen von Nürnberg Ihre neue Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Nürnberg. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur und profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. #### Raumaufteilung
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721.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ### Ihr Traumhaus in Nürnberg: Individuell, Effizient und Maßgeschneidert Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wurde.
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Dieses projektiertes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, jeden Aspekt Ihres Hauses individuell zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 Quadratmetern auf einem 882 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden
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Quelle: www.immowelt.de
955.810,00 €
6 Zi.
195,5
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: **Traumhafte Villa in Nürnberg: Ihre maßgeschneiderte Wohlfühloase** Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet Nürnbergs gelegen, erwartet Sie eine exklusive Villa, die keine Wünsche
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offenlässt. Diese projektierten 6-Zimmer-Villa bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,5 m², sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von 830 m² - ideal für ambitionierte Bauherren, die ihren persönlichen Stil verwirklichen möchten. ### Viel Platz für Ihre Familie und Ihre Träume Diese zweistöckige Villa ist perfekt für Familien konzipiert. Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern finden hier alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort. Die zwei luxuriösen Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen dafür, dass morgendlicher Stress der Vergangenheit angehört. ### Modernste Energieeffizienz nach KFW55 Standard In Zeiten steigender Energiekosten ist diese Villa Ihr ökologisches und ökonomisches Par
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Quelle: www.immowelt.de
686.300,00 €
5 Zi.
142,34
m2
90451
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ### Ihr Traumhaus in Nürnberg: Individuell geplant und perfekt umgesetzt Herzlich Willkommen zu Ihrer exklusiven Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs zu erwerben. Dieses
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exquisite Projekt bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren, sondern auch den Komfort und die Sicherheit eines KFW55-Standards Hauses. #### Lage und Grundstück Das Bauprojekt befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet von Nürnberg und bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 422 m² ist ideal für Familien, die Raum zum Leben und Entspannen suchen. Hier haben Sie genügend Platz für einen schönen Garten, Spielbereiche für Kinder oder sogar einen kleinen Gemüsegarten. #### Raumaufteilung und Wohnfläche Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,34 m² ausreichend Platz für all
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Quelle: www.immowelt.de
755.200,00 €
5 Zi.
204,86
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: ### Ihr Traum vom Stadthaus in Nürnberg - Maßgeschneiderte Eleganz und Komfort Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg, einem exklusiven Stadthaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 204,86 m²
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auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 382,00 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne Stadthaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard und integriert hochwertige Materialien sowie innovative Technologien. #### Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre Das Stadthaus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die genug Platz für Eltern und Kinder bieten. Ein großer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt mit seiner offenen Gestaltung für eine einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen so ein angenehmes Wohnklima. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das Gef
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Quelle: www.immowelt.de
881.100,00 €
5 Zi.
171,56
m2
90427
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: ### Ihr Traum-Bungalow in Nürnberg: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg, einem exklusiven Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige
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Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse einfließen zu lassen und so Ihr perfektes Heim zu gestalten. #### Lage und Grundstück Dieser exquisite Bungalow befindet sich in einem ausgewählten Wohngebiet von Nürnberg. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 866.00 m² haben Sie genügend Raum für einen traumhaften Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool - ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. #### Raumaufteilung und Wohnfläche Auf einer Wohnfläche von 171.56 m² erstreckt sich dieser elegante Bungalow über nur eine Etage und bietet Ihnen somit ein komfortables Wohnen ohne Treppensteigen.
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Quelle: www.immowelt.de
552.210,00 €
4 Zi.
133,7
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ### Ihr Traum-Einfamilienhaus in Nürnberg: Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen **Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!** Dieses projektiertes Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Nürnberg ist die perfekte Gelegenheit
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für all jene, die den Komfort eines individuell gestalteten Heims schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem Grundstück von 556 m² bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für ein glückliches Familienleben. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über eine Etage und ist durchdacht aufgeteilt in vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das insbesondere bei Besuch sehr geschätzt wird. Der große Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die lichtdurchfluteten Räume durch die 2,75 m hohe Decke eine angenehme Atmosphäre schaffen. #### Flexibilität und Individualität Ein besonderer Vort
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Quelle: www.immowelt.de
720.300,00 €
6 Zi.
195,5
m2
90427
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: ### Exklusive Villa in Nürnberg: Ihr Traumhaus nach Wunsch und Maß Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs. Diese exklusive Villa bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein
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maßgeschneidertes Heim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 612 m² lassen sich hier alle Ihre Wohnträume verwirklichen. #### Individuell geplante Architektur für höchsten Wohnkomfort Diese prachtvolle Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die beiden luxuriösen Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Durch den großzügigen Grundriss wird jede Etage optimal genutzt und bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: ### Willkommen in Ihrem Traumstadthaus in Nürnberg! Sehr geehrte Interessenten, Sie träumen von einem maßgeschneiderten Stadthaus, das keine Wünsche offenlässt? Dann dürfen wir Ihnen unser projektiertes Objekt in Nürnberg
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vorstellen - ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt, das darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² und einem Grundstück von 522 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. #### Lage und Umgebung Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Zuhause sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell e
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Quelle: www.immowelt.de
666.800,00 €
4 Zi.
107,17
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: ### Exklusive Objektbeschreibung: Ihr Traum-Bungalow in Nürnberg Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Wohlfühloase! Wir präsentieren Ihnen einen exklusiven Bungalow in der lebenswerten Stadt Nürnberg, der ganz nach Ihren
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individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses einzigartige Projekt wird Sie nicht nur durch seine erstklassige Bauqualität, sondern auch durch seine Energieeffizienz und moderne Ausstattung begeistern. #### Perfekte Lage in Nürnberg Dieser elegante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Nürnberg. Mit einer Grundstücksgröße von 508 m² bietet dieser Ort genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und eine entspannte Lebensweise. Genießen Sie die Vorzüge dieser ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. #### Großzügiges Raumkonzept Das Herzstück dieses Bungalows bildet eine großzügige Wohnfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ### Ihr Traumhaus in Nürnberg - Maßgeschneidertes Wohnen für Ambitionierte Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektiert Einfamilienhaus in der begehrten Siedlung von Nürnberg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit,
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Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 542 m² erwartet Sie hier ein Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses perfekt abrundet. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m bieten Ihnen viel Freir
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Quelle: www.immowelt.de
1.178.000,00 €
5 Zi.
196,96
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ### Exklusives Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Traumhaus nach Maß Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! In einem idyllischen Wohngebiet der charmanten Stadt Nürnberg erwartet Sie ein modern projektiertes Einfamilienhaus, das
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keine Wünsche offenlässt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 196,96 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 892,00 m², sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten zu lassen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Projekts begeistern! #### Raumaufteilung und Ausstattung Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Es verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet und zugleich genügend gemeinschaftliche Fläc
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Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
6 Zi.
231,68
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Sündersbühl befindet sich westlich der Nürnberger Innenstadt - umgeben von wichtigen Verkehrsadern der Stadt. So kommen Sie schnell mit dem Auto von A nach B oder Sie nutzen die nahegelegene U-Bahn für die Fahrt ins Zentrum (2 Stationen bis
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zum Plärrer). Der Westpark beginnt nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Neben Spaziergängern tummeln sich hier auch viele Sportbegeisterte beim Beachvolley, Basketball oder Tischtennis. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es entlang der Rothenburger Straße und in den angrenzenden Stadtteilen St. Leonhard und Gostenhof.
Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Keller und Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind langjährig vermietet. Der Verkauf des 3-Parteien-Hauses soll daher möglichst an einen Kapitalanleger erfolgen, der das Mietverhältnis fortsetzt. Die Wohnung im EG ist leerstehend und kann direkt neu vermietet oder selbst genutzt werden. Wei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
145
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet gegenüber eines Mischwaldes und kann nach Renovierung als gemütliches Zuhause mit einem großen, sonnigen und gepflegten Garten in freundlicher Nachbarschaft genutzt werden.
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Lagebeschreibung: Die DHH befindet sich in guter Lage im Nürnberger Süden. Die Verkehrsanbindung zur naheliegenden A73 und an das Autobahnkreuz Nürnberg Süd ist sehr gut. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Discounter, Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Das nahegelegene Freizeitgebiet Steinbrüchlein und der Alte Kanal bieten viele Freizeitmöglichkeiten und laden zum Joggen, Fahrradfahren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sonstiges: - Privatverkauf / Provisionsfrei! - Kontaktaufnahme von Maklern nicht erwünscht! - Energieausweis in Vorbereitung!
Besichtigungstermine: Bei ernsthaftem Interesse können Sie sehr gerne einen Be