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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
15 Zi.
366
m2
75038 Oberderdingen / Flehingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Oberderdingen / Flehingen, mit dem regionalen Zusatz Bretten. Das Haus wurde im Jahr 1793 erbaut und wurde im Jahr 2020 geplant durch einen Architekten.
Es befindet sich in einem projektierten
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Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 366 m², verteilt auf fünf Wohnungen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 15 Zimmer und 5 Badezimmer, was ausreichend Platz für mehrere große Familien bietet oder für die ersten eigene vier Wände für junge Paare.
Jedes Zimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zudem gibt es mehrere Balkone im Obergeschoß, die zum Entspannen und Genießen mit Freunden und Familie einladen. Der Blick in den weitläufigen Garten hinter dem Haus bietet dementsprechend einen weiteren Ruhepol.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für jede Wohnung des Mehrfamili
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Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
20 Zi.
538
m2
75038 Oberderdingen / Flehingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, sowie ein Einfamilienhaus mit Gartenhaus in Oberderdingen / Flehingen, mit dem regionalen Zusatz Bretten. Das Haus wurde im Jahr 1793 erbaut und wurde im Jahr 2020 geplant durch einen
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Architekten.
Es befindet sich in einem projektierten Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 538 m², verteilt auf fünf Wohnungen.
Das Mehrfamilienhaus, sowie das Einfamilienhaus verfügen über insgesamt 20 Zimmer und 6 Badezimmer, was ausreichend Platz für mehrere große Familien bietet oder für die ersten eigene vier Wände für junge Paare.
Jedes Zimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zudem gibt es mehrere Balkone im Obergeschoß, die zum Entspannen und Genießen mit Freunden und Familie einladen. Der Blick in den weitläufigen Garten hinter dem Haus bietet dementsprechend einen weiteren Ruhepol.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für indivi
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
5 Zi.
172
m2
75038 Oberderdingen / Flehingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Gartenhaus in Oberderdingen / Flehingen, mit dem regionalen Zusatz Bretten. Das Haus wurde im Jahr 1793 erbaut und wurde im Jahr 2020 geplant durch einen Architekten.
Es befindet sich in einem projektierten
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Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 1 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie bietet oder für die ersten eigene vier Wände für junge Paare.
Jedes Zimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der Blick in den weitläufigen Garten hinter dem Haus bietet dementsprechend einen weiteren Ruhepol.
Ein Stellplatz für Ihr neues Zuhause ist ebenfalls vorgesehen, der noch zusätzlich erworben werden kann.
Das Einfamilienhaus ist ebenfalls sofort verfügbar.
Beim Kauf dieses Schmuckstückes müsste das Grundstück vorab real geteilt werden.
Die Lage in Oberderdingen / Flehingen ist attraktiv
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
127
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Highlights des Hauses: * In allen Räumen Schüco Fenster anthrazit , im Dachgeschoss zusätzl. Capriodachfenster von Velux * In allen Räumen Elektronische Rolläden * In allen Zimmern Sühac Glastüren *Im Wohnzimmer und in
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allen 3 Schlafzimmern gibt es eine Klimaanlage von der Marke Daikin * Das Treppenhaus: Holztreppe, massiv, Buche und Wandbeleuchtung, das Treppengeländer fehlt, hier konnte sich die Familie nicht einigen * Die Böden: in allen Wohn- und Schlafräumen, Fluren edle handbeaebeitete Landhausdielen Eiche Safari * Das Dachgeschoss, WC, Badezimmer, Technikraum und Eingangsbereich hochwertig gefliest. * Integrierte Deckenbeleuchtung in allen Räumen, dimmbar mit Farbwechsel * Video-Türsprechanlage mit Chip Türöffner (mit App-Steuerung) * Tonio Küche von 2021 mit Villeroy&Boch Spühlstein, Neff Backofen, Bora Induktionskochfeld, Metro-Wandfliesen * Gäste WC von Geberit, balineschische Steinwaschbecken mit Holzwaschtisch und Grohe Armatur * Badezimmer mit 2 balines
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
304
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Oberderdingen liegt am Rande des Kraichgau. Ein wesentlicher Teil der Gemarkung gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben
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braucht: einen historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird groß geschrieben. So finden Sie in Oberderdingen alle Schulformen und einige Kindergärten. Die angrenzenden Städte sind Bretten und Knittlingen. Auch Heilbronn (ca. 40 km entfernt) und Karlsruhe (35 km) sind schnell zu erreichen. Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Sie sind in wenigen Metern im Grünen.
Ausstattung: + Öl-Zentralheizung mit Solar + überwiegend doppelverglaste Fenster + teilweise bodentiefe Fenster + Badezimmer im OG modernisiert mit Walk-in-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken + B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
304
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Oberderdingen liegt am Rande des Kraichgau. Ein wesentlicher Teil der Gemarkung gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen
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historischen Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird groß geschrieben. So finden Sie in Oberderdingen alle Schulformen und einige Kindergärten. Die angrenzenden Städte sind Bretten und Knittlingen. Auch Heilbronn (ca. 40 km entfernt) und Karlsruhe (35 km) sind schnell zu erreichen. Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Sie sind in wenigen Metern im Grünen.
Ausstattung: + Öl-Zentralheizung mir Solar + überwiegend doppelverglaste Fenster + teilweise bodentiefe Fenster + Badezimmer im OG modernisiert mit Walk-in-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken + Badezimmer im D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
163
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Oberderdingen. Die Gemeinde, die vor allem für seinen Weinanbau bekannt ist, liegt im Kraichgau, im Nordosten des
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Landkreises Karlsruhe. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Heinrich-Blanc-Schule Großvillars) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Leopold-Feigenbutz-Realschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Rechbergklinik Bretten) sind es ungefähr 9 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Flehingen Bahnhof (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Das gut gepflegte Einfamilienhaus steht in sehr attraktiver Lage in einer von Einfamilienhä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150,64
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück befindet sich am Ortsrand von Oberderdingen. Neben der wunderschönen Natur profitieren Sie auch von der hervorragenden Anbindung sowohl an den Ortskern von Oberderdingen, als auch an
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den Ortsteil Flehingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Bäcker, sind bereits nach ca. 1,5 km zu erreichen. Auch der Bahnhof von Flehingen befindet sich ca. nur 3 Autominuten entfernt. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der schönen, naturnahen aber dennoch sehr integrierten Lage.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück befindet sich ruhig gelegen am Rande von Oberderdingen, in direkter Nähe zum Ortsteil Flehingen. Mitten in der Natur und umgeben von großen Wiesenflächen lässt sich hier aus jeder Himmelsrichtung die Sonne genießen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine hervorragende Zimmeraufteilung und zudem noch über das Potential, den jetzigen Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
192,91
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
85,04
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Flehingen ist ein Ortsteil der Stadt Oberderdingen im Landkreis Karlsruhe und liegt im Kraichgau in der Nähe des Naturparks Stromberg. Der Ort liegt ca. 39 Kilometer östlich von Karlsruhe und ca. 38 Kilometer westlich von Heilbronn. In
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Flehingen mündet der Kohlbach in den Kraichbach. Flehingen ist im öffentlichen Nahverkehr an die Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn) angeschlossen. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV). Flehingen hat zwei Haltestellen. Flehingen liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 293 von Karlsruhe nach Heilbronn. Zwischen Flehingen und Bauerbach befindet sich die Strasse der Neubaustrecke Mannheim-Stuttgart.
Ausstattung: Vorderhaus * Wohnfläche EG 41,22 m² Wfl, DG 43,82, m² * Scheune Nutzfläche: EG 117,20 m² / OG 117,20 m² * Schuppen Nutzfläche: 50,20 m² * Hoffläche: 77,89 m² * Grundstücksgröße ca: 1.288 m² * Baujahr ca. 1910 * Befeuerung: Holz / Kamin * 1 Stellplatz * SAT
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
232
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Lage: Das Haus liegt nahe der Ortsmitte von Oberderdingen in einer ruhigen Straße. Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso
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Supermärkte, Bäcker und Metzger, sowie das Ortszentrum mit diversen Geschäften. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Oberderdingen gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat gemeinsam mit den beiden Teilorten Großvillars und Flehingen knapp 11.000 Einwohner. Die Kommune ist in allen Belangen sehr gut aufgestellt und bietet für seine Einwohner eine vollständige Infrastruktur. Bäcker, Metzger, verschiedene Einzelhändler und Supermärkte bilden eine solide Versorgungsbasis, dazu gibt es etliche gastronomische Betriebe. Es gibt Schulen und Kindertagesstätten, sowie eine breite ärztliche und medizinische Versorgung mit Apotheken, Pflege- und Seniorenheime, ein großes kulturelles Angebot auf verschiedenen Ebenen
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
2 Zi.
158,39
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immobilien.de
1.640.000,00 €
1 Zi.
1.016
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, das über zwei Etagen verfügt und teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 1.015,62 Quadratmeter und es gibt Balkone. Das Haus wurde im Jahr 1961
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gebaut, wobei der Ausbau des Dachgeschosses vor 2005 stattgefunden hat. Zusätzlich gehört ein Grundstück mit Parkplätzen für 8 Autos zum Objekt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf und teilweise müssen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Die Außenanlagen sind stark vernachlässigt und verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.640.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za
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Quelle: www.immobilien.de
541.500,00 €
4 Zi.
114
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Keller. Es hat eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es zwei Garagen, von denen eine einen Keller hat. Ein Gartenteich
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ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde zwischen 1980 und 1985 erbaut. Zum Anwesen gehört außerdem eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Hütte und einem Gewächshaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, einen Heizraum, eine Waschküche, einen Tankraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.
Die Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, tlw. über Fußbodenheizung. Außerdem gibt es einen separaten Kessel für feste Brennstoffe sowie einen offenen Kamin. Das Wohnhaus ist solide gebaut und allgemein entspreche
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Quelle: www.immobilien.de
1.640.000,00 €
1.016
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 13 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1016m², Keller/vollunterkellert, 8 Stellplätze, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
541.500,00 €
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Landwirtschaftsfläche