Häuser zum Kauf in Oberhausen-Alstaden-Ost

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Mit Charme & Persönlichkeit
Top Premium Mit Charme & Persönlichkeit
1/2
399.000,00 €
5 Zi.
150,48 m2
Kaufpreis

Mit Charme & Persönlichkeit

Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
150,48 m2
Kaufpreis
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim oder m chten ein Mehrgenerationenwohnen realisieren? Heute pr sentieren wir Ihnen ein gelungen aufgeteiltes, voll unterkellertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen-Styrum auf einem circa 531
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m2 gro en Grundst ck. Die im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtete Immobilie verf gt ber zwei hervorragend geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von circa 150 qm. Eine gr ne und dennoch zentrale Wohnlage machen diese Immobilie zum idealen Zuhause f r die ganze Familie und bieten viel Potenzial f r ein Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss des Objektes empf ngt Sie eine circa 80 Quadratmeter gro e, abgeschlossene Einheit. Diese bietet Ihnen einen gro en, ger umigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafr ume sowie eine K che, ein Badezimmer. Der Wohnbereich selbst offeriert Ihnen vielseitige Stellm glichkeiten f r Ihr Mobiliar und ist durch gro e Fensterelemente lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie komfortabel auf Ihre T

Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Alstaden-Ost:

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Oberhausen Alstaden!
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Oberhausen Alstaden!
1/2
399.000,00 €
12 Zi.
301 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Oberhausen Alstaden!

Quelle: www.immobilie1.de
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12 Zi.
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Kaufpreis
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lassen Sie bereits von au en den Charme des Geb udes aus dem Jahr 1906 auf sich wirken, mit dieser Immobilie erwerben Sie ein St ck Geschichte aus der Gr nderzeit. F nf derzeit vermietete Einheiten verteilen sich hier auf ca. 301 m Wohnfl che und ca.
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143 m Gewerbefl che. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro es Ladenlokal mit seperatem Eingang. Die ersten zwei Wohnungen sind ca. 60 m gro inklusive 3 Zimmer, die weiteren zwei Wohneinheiten sind ca. 90 m gro und mit 3-4 Schlafzimmern ausgestattet. Alle Wohnungen k nnen ber das Haupthaus und Treppenhaus erreicht werden. Das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Es besticht durch den Charme des Baujahres, wirkt aber dennoch keineswegs altmodisch. Die Wohnungen sind gut geschnitten, sowie durch die vielen gro en Fenster hell und lichtdurchflutet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet f r jede Mietpartei gen gend Abstellfl che. Der Innenhof begeistert mit seiner Terrassenfl che die gesamte Hausgemeinschaft und rundet das Objektangebot
6-Familienhaus in verkehrsberuhigter Lage!
Top Premium 6-Familienhaus in verkehrsberuhigter Lage!
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459.000,00 €
13 Zi.
395 m2
Kaufpreis

6-Familienhaus in verkehrsberuhigter Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
13 Zi.
395 m2
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46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das angebotene, freistehende, 6-Familienhaus befindet sich im Stadtteil Oberhausen-Styrum. Der Wiederaufbau des Hauses erfolgte im Jahr 1950, und es bietet eine Wohnfl che von insgesamt 395 m auf einem Grundst ck von 488 m .Das Haus ist
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vollunterkellert und verf gt ber insgesamt 13 Zimmer, die sich auf die sechs Wohneinheiten verteilen. Aktuell steht die Wohnung im Dachgeschoss leer. Die Ist-Miete (Netto) betr gt ca.22.260 im Jahr. Bei Vollvermietung betr gt die Soll-Miete (Netto) ca. 28.800 im Jahr. Durch die Anpassung der Mietpreise an den aktuellen Markt ( ab 2025 sind Mieterh hungen m glich) k nnte eine attraktive Rendite erzielt werden. Fazit: Dieses 6-Familienhaus in Oberhausen bietet eine ausgezeichnete Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger.
Attraktive Kapitalanlage! 3-Familienhaus + 7-Familienhaus in Oberhausen-Alstaden
Top Premium Attraktive Kapitalanlage! 3-Familienhaus + 7-Familienhaus in Oberhausen-Alstaden
1/2
759.000,00 €
1 Zi.
638 m2
Kaufpreis

Attraktive Kapitalanlage! 3-Familienhaus + 7-Familienhaus in Oberhausen-Alstaden

Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
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46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

BEI DEM ANGEBOT HANDELT ES SICH UM 2 MEHRFAMILIENH USER, DIE AUSSCHLIESSLICH ZUSAMMEN VERKAUFT WERDEN! Sichern Sie Ihr Geld in eine solide Wertanlage! Es handelt sich bei diesem Angebot um zwei separate Immobilien/Grundst cke (Flurst cke), die als
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Paket verkauft werden. 3-Familienhaus: Das Haus wurde um 1906 erbaut mit einer Gesamtwohn-/Nutzfl che von ca. 265 m . Das Grundst ck ist 406 m gro . Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren ein Schnellimbiss. Die Nutzfl che dieser Einheit bel uft sich auf rund 85 m . Im 1. sowie im 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 90 m gro e Wohnung. Der Mietvertrag der Gewerbeeinheit ist zum 31.12.2023 gek ndigt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird ab dem 01.09.2023 neu vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. 7-Familienhaus: Dieses Haus wurde im Jahr 1964 auf einem 443 m gro en Grundst ck errichtet. Die Gesamtwohnfl che betr gt hier ca. 458 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 110 m gro e Wohnung mi
Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage von OB
Top Premium Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage von OB
1/2
740.000,00 €
15 Zi.
411 m2
Kaufpreis

Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage von OB

Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
15 Zi.
411 m2
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46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914. Eine Kernsanierung wurde im Jahre 1988 durchgef hrt. Die Wohnungen wurden zwischen 2005 und 2015 bei einem Mieterwechsel umfassend renoviert und in
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Teilen durchgreifend saniert. Instandhaltungsarbeiten wurden fortlaufend nach Bedarf durchgef hrt und fachm nnisch ausgef hrt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Vermietet sind alle sechs Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Drei Wohnungen x 53 m , aufgeteilt in 2,5 R ume. Drei Wohnungen x 84 m aufgeteilt in 3,5 R ume. Eine Gewerbeeinheit x 164 m im Erdgeschoss. Die derzeitige Nettokaltmiete betr gt 46.926 EUR p.a... Das Haus verf gt ber eine Fernw rmeheizung und wird nicht mit Gas versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Bei dem Dach handelt es sich um ein Flachdach, welches sich f r die Installation von Techniken aus den Bereichen erneuerbarer Energien anbietet. Mi
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