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Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
1 Zi.
638
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BEI DEM ANGEBOT HANDELT ES SICH UM 2 MEHRFAMILIENH USER, DIE AUSSCHLIESSLICH ZUSAMMEN VERKAUFT WERDEN! Sichern Sie Ihr Geld in eine solide Wertanlage! Es handelt sich bei diesem Angebot um zwei separate Immobilien/Grundst cke (Flurst cke), die als
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Paket verkauft werden. 3-Familienhaus: Das Haus wurde um 1906 erbaut mit einer Gesamtwohn-/Nutzfl che von ca. 265 m . Das Grundst ck ist 406 m gro . Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren ein Schnellimbiss. Die Nutzfl che dieser Einheit bel uft sich auf rund 85 m . Im 1. sowie im 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 90 m gro e Wohnung. Der Mietvertrag der Gewerbeeinheit ist zum 31.12.2023 gek ndigt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird ab dem 01.09.2023 neu vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. 7-Familienhaus: Dieses Haus wurde im Jahr 1964 auf einem 443 m gro en Grundst ck errichtet. Die Gesamtwohnfl che betr gt hier ca. 458 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 110 m gro e Wohnung mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Alstaden-West:
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
8 Zi.
190
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll modernisierte Dreifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 317 m gro en Grundst ck in sehr sch ner Lage von Oberhausen Altstaden-Ost. Das Haus verf gt ber ca. 190 m Wohnfl che und wird aktuell als Dreifamilienhaus genutzt. Die
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Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber ca. 65 m Wohnfl che, verteilt auf drei Zimmer: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, die helle K che, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine h bsche 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m Wohnfl che, diese bietet Ihnen eine identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Hinzu kommt ein gro z giger Balkon. Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verf gt ber ca. 60 m Wohnfl che. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann von Ihnen bezogen oder neu vermietet werden. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 14.700 EUR p. a. zzgl. Neben
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
150,48
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim oder m chten ein Mehrgenerationenwohnen realisieren? Heute pr sentieren wir Ihnen ein gelungen aufgeteiltes, voll unterkellertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen-Styrum auf einem circa 531
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m2 gro en Grundst ck. Die im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtete Immobilie verf gt ber zwei hervorragend geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von circa 150 qm. Eine gr ne und dennoch zentrale Wohnlage machen diese Immobilie zum idealen Zuhause f r die ganze Familie und bieten viel Potenzial f r ein Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss des Objektes empf ngt Sie eine circa 80 Quadratmeter gro e, abgeschlossene Einheit. Diese bietet Ihnen einen gro en, ger umigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafr ume sowie eine K che, ein Badezimmer. Der Wohnbereich selbst offeriert Ihnen vielseitige Stellm glichkeiten f r Ihr Mobiliar und ist durch gro e Fensterelemente lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie komfortabel auf Ihre T
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
147
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses tolle Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Oberhausen-Alstaden inmitten eines wunderschön gewachsenen, grünen Wohngebietes. Alstaden ist der südlichste Stadtteil Oberhausens am Ufer der Ruhr mit attraktiven
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Grünanlagen als Naherholungsgebiet. Als Beispiel dienen hier der Ruhrpark sowie das Biotop Alstaden, das am Ruhrbogen in die idyllischen Ruhrauen übergeht. Des Weiteren sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung vorhanden und teilweise sogar zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Oberhausen mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, das Westfield Centro sowie vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die hervorragende Infrastruktur des Ruhrgebietes und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. Umgeben von den Autobahnen A3, A40 sowie A42 besteht von Asltaden aus eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr innerhalb Nordrhein
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
12 Zi.
397,04
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + komfortables Investment dank aktueller Vermietung vom 1.OG & DG - JNKM: ca.