411.629,00 €
5 Zi.
147,31
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Wohnraum, der Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Mit unserem Engagement wird dieser Traum zur Realität! Nutzen Sie unseren kostenfreien Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in den Plan Ihres neuen
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Zuhauses. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von stilvollen Belägen bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zahlungsüberraschungen. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich beinahe 5.000 individuelle Wohnträume um, und jetzt ist der ideale Moment, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Werkstoffe stammen aus deutscher Produktion und passen präzise zu Ihrem Budget. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer/Büro.
480.000,00 €
14 Zi.
266
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus hat 3 Wohnungen im Maisonettestil mit jeweils separatem Eingang. Eine Wohnung ist schon frei, die anderen werden von den Verkäufern bewohnt und zeitnah freigezogen. Fremdvermietung, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach oder Zusammenlegen von 2 oder allen Wohnungen und das Leben auf über ca. 266 m² Wohnfläche genießen- alles ist möglich! Das Haus wurde in den letzten 30 Jahren umfassend modernisiert und renoviert und befindet sich somit technisch und optisch auf einem angemessenen Stand. Eine Wohnung hat eine ca. 30 m² große Dachterrasse und eine direkten Zugang zum Garten. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Abstellraum im Spitzboden (keine Stehhöhe). Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach verglast und haben im Erdgeschoss Rollläden, die z. T. elektrisch bedienbar sind. Das Grundstück hat 725 m². Eine Zufahrt mit elektrischem Tor führt zu 3 PKW-
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Styrum:
460.000,00 €
10 Zi.
291
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Altbau aus dem Jahr 1938 wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut und später in 1980 von Grund auf modernisiert. Die aktuellen Eigentümer haben nach der Übernahme in 2013/2014 weitere Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, wie die
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Giebelseitige Verputzung, neue Fenster mit Rollläden, Sanierung des Kellers, Sanierung der Fassade, etc. Das Objekt ist wirklich sehr gut gepflegt.
Das Gebäude wurde ursprünglich als 3 Familienhaus genehmigt und gebaut. Es wurde später nach den Bedürfnissen der Eigentümer zu einem 2 Familienhaus umgestaltet., was aber jederzeit auch rückbaubar wäre. Es beherbergt somit heute eine Maisonettwohnung über EG und 1.OG mit ca. 187 m² Wohnfläche, die der Eigentümer bewohnt, und eine Maisonettwohnung über 2.OG und DG mit ca. 104 m² Wohn-/Nutzfläche, die vermietet ist. Die aktuelle Miete für die obere Wohnung liegt mit 850 € kalt deutlich über dem Oberhausener Mietspiegel. Die untere Wohnung wird vom Eigentümer freigezogen. Hier liegen bereits Mietanfragen
495.000,00 €
1 Zi.
448
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine stilvolle Kapitalanlage aus dem Jahr 1903 im Herzen von Oberhausen! Die schöne und großzügige Immobilie steht auf einem rund 362 m² großen Grundstück an einer gesuchten Adresse. Die Gesamtwohnfläche von ca. 442 m² verteilt sich auf vier
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Wohnungen. Drei Wohnungen haben einen Balkon, die Erdgeschosswohnung eine Gartenterrasse. Die aktuellen Kaltmieten liegen bei ca. 25.810,80 € p.a. Drei Mieten wurden von den Eigentümern lange nicht erhöht, so dass nach einer Mietanpassung von je 20 % der perspektivische Jahresnettomietwert bei € 29.112.,96 liegt.
465.000,00 €
12 Zi.
275,5
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier finden Sie eine absolute Rarität im Zentrum Oberhausens: Ein Mehrfamilienhaus mit
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17 Garagen. Das Haus wurde ca. 1889 auf einem ca. 755 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 276 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnungen. Sie können dieses Haus durch zwei Eingangstüren auf verschiedenen Seiten betreten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer großen Küche, welche sich über beide Häuser erstreckt, jedoch problemlos wieder in zwei separate Wohnungen getrennt werden kann. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere kleine Zimmer, die jedoch nicht Teil der Wohnfläche sind. Die vermietete Wohnung besteht a