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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
152,26
m2
57641 Oberlahr , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Oberlahr direkt an einem Waldhang gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Waldstücke, Wiesen,
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Pferdeweiden, Felder sowie Teiche und der Bachlauf Silberwiesenbach. Oberlahr ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an. Mit ca. 738 Einwohnern ist Oberlahr das größte Dorf der "Lahrer Herrlichkeit". Topographisch liegt der Ort auf ca. 270 Höhenmetern im nördlichen Rheinland-Pfalz am Rande des Westerwaldes. Verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A3 gelegen, sind Städte wie Köln oder Koblenz von hier aus in weniger als einer Stunde zu erreichen. Oberlahr befindet sich im schönen Wiedbachtal, in einer natürlichen und waldreichen Umgebung. Der Ort lockt mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und guten Angeboten an Arbeitsplätzen in Handwerk, H
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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
7 Zi.
170
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen wurde ber die Jahre immer wieder renoviert, in massiver Bauweise errichtet und befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Wohnungen sind vermietet. Zur Erdgeschosswohnung (ca. 75 m + gro er Hobbyraum):
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Im Mittelpunkt dieser sch nen Erdgeschosswohnung steht der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/K chenbereich. Weiterhin befindet sich hier ein geschmackvoll, erneuertes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer sowie ein Hobbyraum mit Ausgang auf die gro e Terrasse. Die K che, die auf den Fotos des Erdgeschosses ist, befindet sich nicht mehr in dem Haus. Die Kaltmiete bel uft sich auf 450 Euro/Monat. Zur Obergeschoss/Dachgeschosswohnung: ber eine sch ne Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im Ober-/Dachgeschoss. Diese bietet auf zwei Etagen eine Fl che von ca. 95 m . Im Obergeschoss befindet sich das Elternzimmer, der Wohnbereich, eine ger umige K che sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine gro e Terrasse. Im Da
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
7 Zi.
225
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Geschmackvoll und u erst ansprechend modernisiert wurde dieses Zweifamilienhaus mit separat zug nglicher Gewerbeinheit, welches sich in Ortsrandlage von Oberlahr im Westerwald befindet. Hervorzuheben ist das wundersch ne und ebenerdige Gartengrundst
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ck mit einer gro z gigen Wiesenfl che und gepflastertem Hofraum. Zum Wohnhaus geh rt zudem eine separate Garage. Im Ursprung wurde die Immobilie im Jahre 1960 erstellt. Im Jahre 1987 erfolgte der Ausbau des Untergeschosses zu einer getrennt zug nglichen Wohneinheit sowie der Bau der Garage. Bis heute befindet sich die Immobilie im Familienbesitz, weshalb der Verkauf aus 1. Hand stattfindet. Das Objekt wurde stets gehegt und gepflegt, was unter anderem an diversen Modernisierungs- und Instandhaltungsma nahmen zu erkennen ist. Zu bemerken ist, dass es sich um ein Erbpachtgrundst ck auf 99 Jahre handelt. Beim Kauf treten die K ufer in den Erbbaurechtsvertrag der Katholischen Kirchengemeinde Oberlahr ein. Der derzeit j hrliche Erbbauzins betr g
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberlahr:
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
109
m2
57632 Flammersfeld VG
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein gut laufendes Gastgewerbe zu übernehmen. Die Gastronomie verfügt dabei über 80 Innen- und 24 Außenplätze. Die Pension umfasst 2 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer und 2 Appartements.
Bei der Immobilie
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handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, der ca. Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Dieser bestand zunächst nur aus den beiden seitlichen Gebäudeteilen, die in den 1950er Jahren durch den Bau des Mittelteils miteinander verbunden wurden. 2001 erhielt das Wohnhaus (rechter Teil) eine Aufstockung und es wurde eine Betreiberwohnung geschaffen. Diese erstreckt sich über 2 Etagen (OG und DG) und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Der Gewerbeteil hat eine Größe von ca. 400 m². Er umfasst das linke Gebäude (ehemalige Scheune), den Mittelteil und das Haupthaus. Im EG des linken Gebäudes befinden sich ein kleiner Speisesaal und eine Saunalandschaft mit WC, Dusche und großer Eckwanne. Im OG und DG wurden 2 moderne Appartementzimmer hergerich
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
128
m2
56593 Güllesheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Güllesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an und liegt im Naturpark Rheinischer Westerwald. Der nahegelege Ort Horhausen ist auch zu erwähnen, mit
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seiner guten Infrastruktur und der 4 km entfernte Autobahnanschluss der A3.
Stichworte: Nutzfläche: 29,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zur Autobahn: 4.00
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung, inkl. MwSt.