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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
5 Zi.
218
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Oedelsheim; der Ort hat ca. 900 Einwohner und ist einer von 8 Ortsteilen der Gemeinde Wesertal. Oedelsheim verfügt über unterschiedliche
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Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomie, Kindergarten, Grillplatz und Hallenbad. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen und Kultureinrichtungen sind mit dem Pkw oder Bus in den nahegelegenen Städten Hofgeismar oder Uslar erreichbar.Eine Arztpraxis mit zwei Ärzten,Physiotherapeut, Krankenpflege,Tierarzt, Direktvermarkter aus dem Ort(Eier, Kartoffeln,Honig),Edeka Lädchen, Friseur,Steuerbüro etc. sind direkt vor Ort.Die Autobahnanschlußstellen zur A7 bzw.A44 befinden sich in Hann. Münden, Göttingen und Warburg.Die Unistadt Göttingen ist mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen.Ebenfalls gibt es nach Höxter und Holzminden sehr gute Anbindungen mit großen Arbeitgebern wie z.B Stiebel Eltron und Symrise.
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
10 Zi.
271,96
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte und großzügige 2 Familienhaus wurde im Jahr ca. 1970 massiv erbaut. Ein An / Umbau erfolgte in den Jahren 1984 sowie 1995. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 830 m². Das Haus verfügt über zwei
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Wohnetagen mit ein Wohnfläche von ca. 271,96 m² und teilt sich wie folgt auf: Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 5 Zimmern, einem Badezimmer (mit Dusche u. Wanne), einer Küche und einer überdachten Terrasse. Diese Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 325 € zzgl. 60 € NK monatlich (Jahresmiete 3.900 € zzgl. NK). Ein weiteres Zimmer, in welches Sie separat von dem Treppenhaus gelangen, wird derzeit als Büro genutzt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird frei an den Käufer übergeben. Diese Etage ist zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Abstellraum, zwei weitere Zimmern sowie einen großzügigen, überdachten Balkon mit Bli
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
10 Zi.
228
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wesertal-Heisebeck befindet sich im nördlichsten Zipfel von Hessen, direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Es liegt im Weserbergland, wo sich Möglichkeiten zu ausgedehnten Wanderungen und Ausflügen bieten. In Heisebeck gibt es einen
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Kindergarten sowie einen rollenden Supermarkt, der regelmäßig im Ort verweilt. In den nahen, größeren Ortschaften wie Adelebsen (10 Minuten) und Uslar (15 Minuten) ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Das Stadtzentrum von Göttingen ist in 30 Minuten / 25 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie auch ohne Auto in die umliegenden Orte.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser Das Haus bietet 3 voll ausgestattete Wohnungen, die allerdings derzeit nicht komplett räumlich getrennt sind (durch kleinere Umbauarbeiten ist die Wohnung im 1.OG und DG von der Wohnung im EG abtrennbar) Um eine zusätzliche Alternative zur Ölzentralheizung zu schaffen, wurde ein Festbrennstoffofen (Holz) in die zentrale Heizungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
16 Zi.
488
m2
34399 Wahlsburg , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage
Objekt: Diese eindrucksvolle Liegenschaft befindet sich in Wesertal-Lippoldsberg und ist datiert auf 1743 und wurde als zweigeschossiger Fachwerkrähmbau mit Vollkeller
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errichtet. Im späteren Verlauf wurde das Objekt nochmals erweitert und im Jahre 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Dachgeschosses mit Ausbau zu Wohnzwecken. Diese Liegenschaft wurde über Jahrzehnte von den Eigentümern als Gaststätte mit Ferienvermietung betrieben und mit viel Liebe zum Detail erweitert, modernisiert und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Erdgeschoss umfasst den Gaststättenbereich mit zwei hintereinander liegenden Gasträumen mit einer Fläche von ca. 100 m². Der Bereich ist mit einer Theke und mehreren Sitzgruppen ausgestattet und kann variabel gestaltet werden. Vervollständigt wird die Ebene durch die WC-Anlage, eine voll ausgestattete Gastroküche und einem Büro. Im Obergeschoss stehen 2 Gästezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
7 Zi.
176
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. um 1800 als giebelständiges, zweigeschossiges Fachwerkhaus errichtet. Das Objekt wurde in verschiedenen Bauabschnitten, Ende der 1970er Jahre, sowie Anfang 2000 zuletzt modernisiert. Der
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Ausstattungsstandard kann als einfach bezeichnet werden, es besteht in Teilbereichen Modernisierungsbedarf. Das Erdgeschoss dient als Wohnebene mit Wohnzimmer und Küche nebst Speisekammer im vorderen Bereich, sowie ein Schlafzimmer und zwei Bäder im hinteren Bereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Der hintere Teil des Obergeschosses ist noch nicht wohnwirtschaftlich ausgebaut und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Von hier haben Sie Zugang zur Überdachten Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich wurde pflegeleicht mit einer kleinen Rasenfläche hinter dem Haus angelegt, zusätzlich stehen die Terrasse am Haus, 2 Garagen und ein Nebengebäude als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Das Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
29 Zi.
587
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller errichtet. Der rückwärtige Anbau (Fachwerk) wurde in diesem Zuge saniert. Das Objekt
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wurde mit einer vorgesetzten Fachwerkfassade versehen, um sich optisch gut in das Stadtbild einzufügen. Die Einheit im Erdgeschoss wird seit mehreren Jahren als Physiotherapiepraxis genutzt. Das moderne Raumkonzept mit einer Mischung aus großzügigen Empfangs- und Trainingsbereichen und mehreren Therapieräumen wurde im Jahr 2015 umgesetzt. Das Obergeschoss umfasst eine Büroeinheit mit Empfangsbereich, 5 Büroräumen, Archiv und WC-Anlage. Erweitert wird diese Einheit im rückwärtigen Anbau, hier stehen zusätzlich eine Teeküche, ein Büro, ein Bad und ein großes Archiv zur Verfügung. Vervollständigt wird das Objekt durch eine 5-ZKB-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Der Außenbereich wurde pflegeleicht gestaltet, die Zufahrt zur Doppelgarage sowie die We
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
5 Zi.
151
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde von der Firma OKAL in Holzrahmenbauweise mit Kellergeschoss und Satteldach im Jahre 1975 errichtet. Das Objekt wurde stets von den Eigentümern bewohnt und vermittelt einen gepflegten
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Allgemeinzustand. Das Erdgeschoss besticht durch einen sehr großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein moderner Kaminofen versorgt die Ebene mit einer behaglichen Wärme, die großzügigen Fensterfronten bieten Ihnen einen tollen Blick ins Grüne. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Bad und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere große Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit Bäumen und Sträuchern angelegt, eine Feuerstelle lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Holzlager, ein Geräteschuppen und 2 Garagen zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine rückwär
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Sprechen Sie mich gerne an. Gemeinsam finden wir ein tollen Grundstück für Sie.
Austattung: Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz für dieses Effizienzhaus
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ist Bestandteil des Angebotes. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses projektierte Energiesparhaus -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75 m, inkl. erhöhten Fenstern und Innentüren für mehr Licht im Raum. - Architektenleistung - Klima-Plus Wände für KfW 40 PLUS Niedrigenergie-Effizienzhäuser vorbereitet - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - selbst reinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - Aluminium Rollläden - Aluminium Außenfensterbänke in Farbe - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Moderne Haustür in verschiedenen Designvarianten - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - alle notwendigen Versicherungen während der gesamten Bauphase - Bezahlung erst nach Hausstellung Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Innena
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
760
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 14 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.415,00 EUR
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
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Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
362.500,00 €
5 Zi.
218
m2
34399 Wesertal/Oedelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1757.Die Immobilie wurde 2011 kernsaniert und stets sehr gepflegt. Sie bietet viel Platz f r die gro e Familie. Das traumhafte Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz,hat aber f r die
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denkmalgerechte Sanierung einen Denkmalpreis 2015 durch den Landkreis Kassel erhalten.Von au en betrachtet hebt sich das Geb ude auf den ersten Blick hervor. Der au ergew hnlich angelegte Garten mit Stauden, ber 100 Rosenstr uchern und die Liebe zum Detail macht dieses Haus einzigartig.Der Garten wurde als Naturgarten zertifiziert. Der gro e Hof bietet viel Stauraum, 3 PKW Stellpl tze im Au enbereich mit Wallboxanschluss,sowie 2 PKW Stellpl tze im Innenbereich.Der ehemalige Pferdestall wurde zu einem sch nen Atelier umgebaut und kann aber auch vielseitig nutzbar sein.Durch den historischen Backofen hat dieser Raum ein ganz besonderes Flair. Sogar f r Selbstst ndige ist hier Platz geboten. Das Erdgeschoss ist sehr gut geeignet f r ein kleines
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
16 Zi.
454
m2
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provision: Anteilig vom Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inklusive USt.
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Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
10 Zi.
277
m2
34399 Wesertal
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Fachwerkhaus stammt aus dem Jahr 1730 und wurde zwischen 1985 und 2000 modernisiert. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 277 Quadratmeter, während die
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Nutzfläche 30 Quadratmeter beträgt. Zusätzlich zum Haus gibt es ein unbebautes Grundstück. Die linke Einheit verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Bad, eine Waschküche, eine Wohnküche und ein Zimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, vier Duschbäder und vier Zimmer. Die rechte Einheit umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche und ein Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine Diele, vier Duschbäder und vier Zimmer.
Das Gebäude steht leer und ist in stark sanierungsbedürftigem Zustand, teilweise desolat und nicht bewohnbar. Die Heizungsanlage wurde offensichtlich entfernt, die Heizkörper in einigen Zimmern sind von ihren Halterungen gerissen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht
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Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
34399 Oberweser , Hess
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
277
m2
34399 Oberweser
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1730, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 277m², Nutzfläche: 30m², Keller/teilunterkellert, stark sanierungsbedürftig, in teilweise desolatem Zustand, nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend