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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
175
m2
64760 Oberzent
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr schöne Walmdachbungalow steht in sonniger Randlage von Beerfelden im Odenwald. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1974 wurde vom heutigen Eigentümer in den Jahren 2012/13 umfangreich saniert und modernisiert. Es verfügt insgesamt über
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ca. 175 qm Wfl. auf 2 Etagen. Zudem stehen Ihnen ca. 44 qm Nfl. in Keller und einer Doppelgarage im Haus zur Verfügung. Die Hauptwohnung im EG verfügt über ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse, eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Walk-in Dusche. Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kelleraum und die große Doppelgarage mit Zugang ins Haus. Aus dem Untergeschoss gibt es einen Ausgang in den Garten und zu einem schönen überdachten Grillplatz. Hochwertige Laminatböden in Dielenoptik, feiner Rauhputz und top moderne Bäder sorgen für behagliches Wohnamb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
240
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, großzügig, lichtdurchflutet und sehr solide - das sind die wichtigsten Attribute des im mediterranen Still erbauten Architektenhauses. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, verkörpert Stil und Qualität in jeder Hinsicht.
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Auf großzügigen 214 qm Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung von 35 qm, entfaltet sich ein Wohntraum für anspruchsvolle Familien, die nach einem einzigartigen Zuhause suchen und ggf. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche grenzt durch 2 Glas-Schiebetüren direkt an den 58 qm großen Wintergarten. Dieser erstreckt sich über 2 Ebenen und führt über eine Wendeltreppe auf die Galerie und zu den angrenzenden Schlafzimmern. Ein großer Balkon mit grandiosem Fernblick über die Dächer von Erbach macht dieses Architekten-Haus wahrlich einzig in seiner Art. Alle Böden sind durchgängig vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit hochwertigen, gut erhaltenen Terracotta Fliesen oder große
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
119
m2
64760 Oberzent
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnenbegünstigtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Finkenbach. Umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
240
m2
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Reichelsheim - Ideal auch für Mehrgenerationen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reichelsheim! Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen. Souterrain: - Großer, wohnlich nutzbarer Raum . Ein Badezimmer und eine Sauna für entspannende Momente - Waschkeller und zusätzliche Kellerräume für Stauraum Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse und zum herrlichen Garten mit gemauertem Grill - Geräumiges Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Erkerzimmer - Küche mit Balkonzugang - Einladender Flur zum Entspannen und Lesen Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Schicker Essbereich - Exklusive Schreinerküche für kulinarische Genüsse Genießen Sie die Vorzüge dieses liebevoll gestalteten Hauses, das für Familienleben in all seinen Facetten ideal geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
226
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Haus in Mossautal/Unter-Mossau, steht auf ca. 978 m² beeindruckendem Grundstück und bietet eine naturnahe Wohnlage und ein außergewöhnliches Raumangebt. Auf ca. 226 m² Wohnfläche und einer ansprechenden Raumaufteilung, ist es
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ideal für Familien die viel Platz benötigen oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus kann als 1- oder 2-Familienhaus (Familie) genutzt werden, da sich im ausbebauten Dachgeschoss eine eigenständige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet, welche über das offene, gemeinsame Treppenhaus zu erreichen ist. Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, die großzügig geschnitten sind und viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. 2 große Wohnküchen ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses, ob als Großfamilie oder – wie bereits erwähnt - 2 Generationen. Sie betreten das Haus über das Basisgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Wohn- oder Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum. Ebenfalls befi
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
374
m2
64756 Mossautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllischer Bungalow in Mossautal: Ihr Traumhaus in der Natur! Entdecken Sie diesen exquisiten Bungalow, eingebettet in die malerische Natur von Ober-Mossau, auf einem großzügigen Grundstück von 7870 m². Diese außergewöhnliche Immobilie vereint
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hohen Wohnkomfort mit einer ruhigen Oase, die den idealen Rückzugsort bietet. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 2005/2006 umfassend und hochwertig Kernsaniert (näheres siehe Ausstattung) und seit dem immer auf Stand gehalten. Mit einer beeindruckenden Innenwohnfläche von 286 m² (ohne Terrassenanteile) und zusätzlich einer 88 m² großen Schwimmhalle, ausgestattet mit einem Pool, einer Sauna, Dusche und WC, bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die Sonne auf gleich drei großzügigen Terrassen - das Beste dabei, alles bequem auf einer Ebene! Die Schwimmhalle erreicht man bequem, direkt durch eine Tür des Kaminzimmers. Der Pool ist mit einer Gegenstromanlage und einer automatischen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
141
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Michelstadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die schöne Immobilie, errichtet im Jahr 1979 von der Fertighausfirma Zenker, bietet Ihnen
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auf einem großzügigen Grundstück von 662 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen, im Jahr 1981 angebauten Kellerraum. Auf diesem Anbau befindet sich eine große Terrasse, die zur Südseite und zum Garten hin ausgerichtet ist. Das Einfamilienhaus verfügt über eine geräumige Garage. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit praktischer Durchreiche. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro an. Außerdem befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
253
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Repräsentative Villa in hexagonaler Form, voll unterkellert, mit Balkon, Terrasse und 3 Garagen. Diese traumhafte Immobilie wurde 2008 auf einem schönen Grundstück von ca. 800m² mit einer herrlichen Aussicht über Erbach erbaut. Die Villa bietet
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Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 253 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und kann sowohl über die Doppelgarage, als auch durch eine großzügige, helle Diele betreten werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der als zusätzliche Wärmequelle dient. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine moderne Wohnküche, mehrere Schlafräume, ein praktisches Ankleidezimmer sowie zwei barrierefreie Badezimmer, die mit Wannen und Duschen ausgestattet sind. Über dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine Empore mit sechs vollele
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
182
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Doppelcarport und großem Garten mit Bachlauf wird in Bad König / Kimbach zum Verkauf angeboten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht nicht nur die Realisierung von Gärten und
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Grünflächen, sondern bietet auch Raum für Natur- und Tierliebhaber! Die Immobilie steht auf einem 3.183 qm großem Grundstück und wurde 1986 in massiver Bauweise erbaut. Sie ist unterkellert. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung (mit ca.47 qm Wohnfläche) mit direktem Ausgang in den großen Garten. Ein großer gemütlicher Kinoraum steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Hauptwohnung mit fast 135 qm Fläche, verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Auch von der Hauptwohnung aus gelangt man vom Wohn- bzw. Esszimmer aus über einen großen Balkon mit Treppe in den weitläufigen Garten. Durch die großen Fenster im Wohn- und Essbereich hat man einen fantastischen Blick ins Grüne. Der Balkon sowie der Garten sind von der Straße aus nicht
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
295
m2
64739 Höchst im Odenwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1998 massiv erbautes und geräumiges Haus mit 3 Wohneinheiten. Eigentlich wurde das Haus als ein großes Einfamilienhaus mit ELW konzipiert, jedoch durch die gekonnte Raumaufteilung in ein Zweifamilienhaus umwandelbar, wie es aktuell auch genutzt
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wird. Es befinden sich drei große Wohnungen im Haus, eine im 1 OG eine im DG plus Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung im 1 OG besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum größten Balkon, der offenen Küche mit EBK, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem großen Luxusbad mit Infrarotkabine. Die Wohnung im DG hat eine andere Aufteilung und setzt sich zusammen aus drei Zimmern, der Küche mit EBK, einem Bad mit Wanne und Dusche und zwei Balkonen. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und besteht auch aus drei Zimmern (wobei eines der Zimmer, das Gästezimmer, eine niedrigere Decke hat), Küche, Bad und Balkon. Das Haus hat zwei Garagen und zwei Stellplätze vor dem Haus, einen kleinen Vorga
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
218
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde vermutlich im Jahr 1975 in massiver Bauweise auf einem über 500 qm großen Grundstück in Michelstadt/Würzberg erbaut. Das Objekt verfügt insgesamt über 218 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert. Zu der
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gepflegten Immobilie gehören mehrere Stellplätze sowie im KG eine Garage. Im 1. OG befinden sich auf 109 qm Wohnfläche das große und helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Abstellraum mit Fenster, die offene Küche, das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie zwei weitere Zimmer. Im 2. OG verteilen sich auf 109 qm Wohnfläche drei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Treppenhaus, der Tankraum, drei Kellerräume, sowie die Waschküche und die große Garage mit Werkstatt. Auf dem Grundstück wurde 2023 eine massiv gebaute Gartenhütte errichtet, auf d
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
125,54
m2
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben einen naturbelassenen Garten? Wünschen sich ein Haus das nicht unbedingt dem "Standard" entspricht und können optimalerweise auch noch selbst Hand anlegen? Dann sind Sie soeben fündig geworden! Erbaut wurde das Haus ab 1980 als
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Fachwerkkonstruktion auf einem massiven Kellergeschoss. Dabei wurde bereits ein besonderes Augenmerk auf die Energetik gelegt, denn das Fachwerk wurde mit Porenbetonsteinen (umgangssprachlich als Ytongsteine bekannt) ausgemauert. Da die Ytongsteine deutlich tiefer als das Fachwerk sind entsteht auf der Innenseite ein interessantes 3D-Profil der Holzkonstruktion. Die insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Ebenen (Splittlevelbauweise) und bieten Ihnen neben einer großen Wohnküche und einem großen Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Platz für eine Ankleide sowie ein Wannenbad "en Suit", 4 Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum. Je nach persönlichem Bedarf können die Kinderzimmer zusammengelegt werde
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
92
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
" Einziehen und wohlfühlen - Ein modernes Reiheneckhaus mit Garten, Außenstellplatz und Keller !" In einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im charmanten Ort Brensbach erwartet Sie ein einladendes Einfamilienhaus als Reiheneckhaus im Jahr 1992
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gebaut worden. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus großzügigem Platzangebot, familienfreundlicher Umgebung und einer malerischen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Familien ansprechen wird. Auf einem gepflegten Grundstück gelegen, präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 92 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Weiterhin noch mit einer Kellerfläche ( Nutzfläche ) von ca. 46 m². Das bietet somit eine Gesamtfläche von ca. 138 m². Der klassische Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Jeder Raum profitiert von einer durchdachten Anordnung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Die großen Fensterflächen sorgen für reichlich Lichteinfall und e
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
17 Zi.
650
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Rarität, Maklerfreie Villa 1886 Massivbauweise, kein Denkmalschutz. 650qm, mit zwei Wohnungen, drei Etagen und 100qm Anbau, 2000qm Grund, voll ausgestaltetes Büro 100qm mit Toilette und zusätzlichem Lagerraum. mit Gewerbegenehmigung. 4 Bäder,
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Wellnesbereich Sauna, Dusche, Relax Raum. Schöner Garten mit zwei Teichen. Vollüberdachte Terrasse mit großem Grill, drei Überdachte Parkplätze, plus drei weitere Parkplätze. Parkgarage zusätzlich im Haus. Eingezäuntes Gelände. Gartenhaus mit beheiztem Zwinger. Neue Ölheizung Buderus 2021. Elektroanlage neu, Wasserleitungen neu. Vollisoliertes Dach. Mit neuen Fenstern und Sonnenschutz. Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und schönem Fachwerk. Neue Treppen, teils Holzleimbinder Eiche. Kamin im ersten OG, Kachelofen im EG, Installierte Elektroheizungen. Werkzeugraum, Vorratskammer. Zwei große Terrassen, EG und 1OG. Zwei Einbauküchen mit neuwertigen Geräten. Vollholzparkett und Holzdielen. Neue Eingangstüren. Öl-Heizung 2021 von Buderus, Bestandss
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
295
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes und großzügiges Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen. Es wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 294 qm
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Wfl. verteilt auf 3 Wohnungen im Untergeschoss, Erd- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich auf der Südseite eine gemütliche Einliegerwohnung (2-ZKB) mit Terrasse und separaten Aussenzugang (Innenzugang auch vorhanden). Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, die Küche mit angrenzender Wohn-Essdiele, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf dieser Ebene gibt es außerdem noch ein Gäste-WC und einen schönen überdachten Freisitz mit Blick in den Garten. Ein Highlight ist die 3. Wohnung im Dachgeschoss mit hellem Bad, einem Schlafzimmer, einer großen Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer sonnigen Dachterrasse. Eine Nutzung des Hau
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Quelle: www.immowelt.de
588.500,00 €
8 Zi.
205,34
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus in Splittlevelbauweise bietet modernen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht über Erbach und Michelstadt. Auf einem großzügigen, detailreich angelegten Grundstück gelegen, verfügt es über mehrere
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Terrassen, einen Teich und großzügige Fensterflächen, die die natürliche Umgebung ins Haus holen. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem Bad en Suite, während bis zu 6 Schlaf-/Kinderzimmer/Büros und ein separates Kinderbad flexiblen Raum für die Familie und Ihr Homeoffice bieten. Die bodentiefen und raumhohen Fenster des Wohnzimmers bieten zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick über Erbach, Michelstadt, sowie die umliegenden Wiesen und Wälder. Dank des Kachelofens ist das Esszimmer vor allem in der kühleren Jahreszeit ein kuscheliger Platz für gesellige Stunden, im Sommer frühstücken/ grillen Sie auf der sonnigen Südterrasse. Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, zwei große Kellerräume, ein Vorratskeller und der praktische Haus
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
196
m2
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Reichelsheimer Ortsteil Klein-Gumpen steht in ruhiger und sehr sonniger Südhanglage dieses geräumige Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 1978 in Fertigbauweise (Fa. Okal) auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und verfügt über ca.
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196 qm Wfl. auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem großen Wohn-Esszimmer und direktem Zugang auf den sonnigen Südbalkon, die Küche, eine geräumige Diele sowie 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es dann 2 weitere Zimmer, ein kleines Bad und eine Küche. Diese Etage kann wahlweise auch als abgeschlossene Wohnung genutzt werden. Der Zugang ins Dachgeschoss erfolgt über eine Treppe aus dem Hausflur. Im Kellergeschoss befinden sich auf der Südseite ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütlicher Wintergarten, sowie eine Dusche mit WC. Auf der Kellerrückseite zur Straße hin befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und das Heizöllager. Zusätzlichen Stauraum z.B. für Gartenmöbel
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7,5 Zi.
286,43
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt für große Familien oder jene die es noch werden wollen geeignet ist. Dieses charmante Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und umfangreiche Ausstattung. Ursprünglich erbaut im Jahr
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1956 wurde es in den Jahren 1997/98 durch einen großen Anbau (Holzständerbau der Firma Engelhardt aus Erbach) erweitert und grundlegend modernisiert. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Der gasbetriebene Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme ohne den lästigen Schmutz. Die moderne Gasbrennwertheizung von 2018 gewährleistet eine effiziente und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses. Eine 6,3 kWp PV-Anlage aus dem Jahr 2006, sowie eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 10.000 Litern unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie. Das Hauswasserwerk zur Zisterne ermöglicht die Nutzung von Regenwasser für Toiletten und Gartenbewäss
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
170
m2
64760 Oberzent
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in zentraler Wohnlage und wurde in massiver Bauweise 1978 errichtet. Nach Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus, über welches man die beiden Wohnungen sowie das Kellergeschoss erreicht. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, das Esszimmer/Fernsehzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, der Flur und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, sowie ein sep. Zugang vom Treppenhaus aus zum Gästezimmer/Büro und zum Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, die Küche, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Dusch/Wannenbad und die Eingangsdiele mit Flur. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen ca. 98 m² Nutzfläche genügend Platz und Abstellräume. Hier befinden sich neben 3 Kellerräume, der Heizungsraum, ein Öltankraum und die Waschküche. Das Grundstück mit seinen 521 m² besteht aus einem kleinen Garten und einer befestigten Hoffläche.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
11 Zi.
361
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit einem fantastischen Ausblick über Erbach. Erbach liegt im Herzen des Odenwaldkreises und bildet mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einzelhandel sind gut zu erreichen. Das Haus wurde 1993 in massiver und solider Bauweise erstellt und ist bis auf eine Wohnung komplett vermietet. Gute und langfristige Mieterstruktur, bisherige Nettomieteinnahmen ca. € 2.631,20 mtl./ca. € 31.574,40 p.A., die Wohnung im Erdgeschoss ist frei geworden und kann neu vermietet oder auch selbst genutzt werden. Die Wohnungen sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Nutzfläche im Kellergeschoss (ohne Grundrissplan): Trockenraum, Werkstattraum, Vorraum, 4 Kellerräume für die Mieter, Öltankraum, Kellerraum zur Eigennutzung Einliegerwohnung im Untergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, Kochnische und Duschbad