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Quelle: www.immowelt.de
423.908,00 €
4 Zi.
152
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gräfenhain ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Gräfenhain liegt als Waldhufendorf in 450 bis 500 Meter Höhe am Fuße des Thüringer Waldes. Die umliegenden Höhenzüge haben teilweise Höhen von über 700 Metern.
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Ausstattung: Dieses Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität angeboten, darin sind folgende Leistungen schon enthalten: + Außen fertig inklusive der Putzfassade + Dacheindeckung inkl. Spenglerarbeiten + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb + Holzwangentreppe in Buche + Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels + Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert Wir erstellen Ihr Haus auch gerne komplett bezugsfertig. Wir beraten Sie gern über die möglichen Ausbaustufen.
Objekt: Unser Evolution 154 überzeugt wie alle Evolution Häuser mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design. Die großen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
9 Zi.
226
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in diesem schönen 3-Familienhaus. Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit Vorgarten, Stellplätzen, Garage und Innenhof. Es befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Ohrdruf. Die Immobilie
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wurde 1928 auf einer Gebäude- und Freifläche von ca. 612 qm erbaut (zuzüglich ca. 800 qm Pachtgrundstück Garten) und befindet sich in einem guten Zustand. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im folgenden vor. 1. Wohnhaus: Das größzügig geschnittene 3-Familienhaus mit Gas-Etagenheizung besitzt 3 Wohnungen (EG, 1.OG, ausgebautes Dachgeschoss) und ist voll unterkellert. Für jede Wohneinheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 80 qm große 4-Raum-Wohnung. Diese Wohnung muss saniert werden. Denkbar ist ein Wanddurchbruch, sodass eine 3-Raum-Wohnung entsteht, wie im ersten 1. OG. Die Fenster wurden 2010 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine helle 3-Raum-Wohnung von ca. 80 qm vor. Diese wurde b
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
240
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das sanierte und renovierte Objekt enthält einen Gewerberaum im EG und zwei Wohnungen in den beiden Etagen darüber, jeweils zu rund 71 m² Grundfläche. Im EG ist hinten ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und
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Mülltonnen. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit Kunststofffenstern, die geschlossen den Straßenlärm draußen halten, schöner Farbgebung im Treppenhaus und an der Außenfassade. Zuletzt wurde das Dach komplett erneuert einschl. Wärmedämmung nach EnEV. Die drei Etagen sind vermietet, Einnahmen rund 12.000 Euro p.a.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Zentrum von Ohrdruf, zwischen dem bekannten Wintersportort Oberhof und der Autobahn A4 im Landkreis Gotha. Vor der Haustür beginnt die Fußgängerzone Ohrdruf mit vielfachen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Park und Schloß Ehrenstein sind fußläufig erreichbar. Lebensmittelmärkte, Schulen und Ärzte befinden ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Vor dem Haus stehen ausreichend P
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
250
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Straße finden Sie diese Immobilie auf nicht einsehbarem Grundstück. Das Bauernhaus teilt sich derzeit in 2 Wohnetagen mit jeweils 5 Zimmern auf. Die erste Etage wurde fast komplett saniert. Hier entstand ein
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großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Von der gemütlichen Wohnküche blickt man in den großen Garten an dessen Ende ein kleiner Bach verläuft. Alle Zimmer sind geräumig und verfügen über eine vernünftige Raumhöhe. Die zweite Etage mit fast identischer Raumaufteilung ist für die Renovierung vorbereitet. Alle Leitungen liegen bereits, die Heizkörper liegen bereit und die letzten nicht eingebauten Fenster (3 Stück) warten auf ihren Einbau. Alle anderen Fenster wurden 2016 eingebaut. Es handelt sich um Kunststofffenster in Holzoptik. Beheizt wird das Haus (konzipiert für beide Wohnetagen) mit einer Gastherme, welche 2011 eingebaut wurde. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen. 2015 wurde das Dach der Immobilie komplett neu gedeckt. Der Dachboden biete
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
250
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer wenig befahrenen Straße finden Sie diese Immobilie auf nicht einsehbarem, großen Grundstück. Das Bauernhaus teilt sich derzeit in 2 Wohnetagen mit jeweils 5 großen Zimmern auf. Die erste Etage wurde fast komplett
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saniert. Hier entstand ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Von der gemütlichen Wohnküche blickt man in den großen Garten an dessen Ende ein kleiner Bach verläuft. Alle Zimmer sind geräumig und verfügen über eine vernünftige Raumhöhe. Die zweite Etage mit fast identischer Raumaufteilung ist für die Renovierung vorbereitet. Alle Leitungen liegen bereits, die Heizkörper liegen bereit und die letzten nicht eingebauten Fenster (3 Stück) warten auf ihren Einbau. Alle anderen Fenster wurden 2016 eingebaut. Es handelt sich um Kunststofffenster in Holzoptik. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme (konzipiert für beide Wohnetagen), welche 2011 eingebaut wurde. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen. 2015 wurde das Dach der Immobilie komplett neu gede
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
190
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool, Stellplatz und Terrasse - wir finden's Klasse!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl
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Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1996
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
105
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: ruhige und Zentrale Lage
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
8 Zi.
151,84
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zu verkaufenden Teileigentum handelt es sich um das 1. Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses. Die Immobilie besteht aus dem stra enseitig angeordneten Vorderhaus mit drei Vollgeschossen und einem Seitenfl gel. Das Vorderhaus wird wie
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folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Das 1. Obergeschoss wurde bisher ebenfalls als Arztpraxis genutzt und kann vom neuen Eigent mer bei Bedarf zu einer Wohnung umgebaut werden. Im 2. Obergeschoss sind Wohnungen vorhanden. Im Seitenfl gel sind sowohl eine Wohnung als auch eine Zahnarztpraxis. Von Vorderhaus und Seitenfl gel sowie den Nebengeb uden wird ein etwa 1000 m gro er Innenhof, der gr tenteils aus einer Rasenfl che besteht, umschlossen. Die Hoffl che wird durch zwei gro e B ume gepr gt. Aus dem 1. Obergeschoss bietet sich ein sch ner Blick ber einen Teil der Stadt Ohrdruf mit dem Turm der Michaeliskirche im Zentrum. Das Vorderhaus wurde um 1900 als Fachwerkgeb ude auf einem Gew lbekeller lterer Bauzeit er
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
6 Zi.
114,36
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahre 1871. Es ben tigt etwas handwerkliche Zuwendung, um es auf den aktuellen Wohnbed rfnissen anzupassen. Dadurch bietet es Ihnen die Gelegenheit, Eigentum zu erwerben und gleichzeitig die eigenen
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kreativen Ideen umzusetzen. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 114 m Wohnfl che auf 2 Ebenen mit 6 Zimmern. Der Keller und das Nebengelass bringen zudem eine ansehnliche Nutzfl che mit sich. Alle Hausanschl sse sind auf dem aktuellen Stand. Die Gasbrennwerttherme wurde 2019 ausgetauscht und hat noch bis 07/2024 Garantie. Die Garage und auch der Garten sind ber die R ckseite des Grundst ckes befahrbar bzw. zu erreichen. Das Objekt ist bereits freigestellt und wird teilm bliert bergeben.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.999,00 €
5 Zi.
212,59
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 15 DS - darf es ein bisschen mehr sein? Mit einer Brise Extravaganz: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Dreieckerker mit Balkon und 45° Eckterrasse schafft ein ganzes Stück mehr
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Wohnraum und somit Lebensqualität. Die eigene Terrasse schafft zusätzlich weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
1 Zi.
132
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 132 Quadratmeter und es verfügt über eine Garage, ein Gartenhäuschen und einen Parkplatz für ein Auto. Das Haus wurde etwa im Jahr
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1985 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 142.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschi
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Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
1 Zi.
132
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 132 Quadratmeter und es verfügt über eine Garage, ein Gartenhäuschen und einen Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde
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etwa im Jahr 1985 errichtet.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 142.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatione
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
85.000,00 €
3 Zi.
105
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Ohrdruf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 105 m² und einer Dachterrasse lädt es zum Wohlfühlen ein. Die neuwertige Einbauküche und das Badezimmer sorgen für modernen
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Komfort. Die zentrale Lage zur Innenstadt macht das Haus ideal für Pendler und weitere Infos...